Современный жилой дом, относящийся к бизнес-классу и названный «На Детской,18А» возведен ГК «Hansa», которая также является и собственником данного проекта. Строительство этого дома начиналось компанией «ИВИ-93», однако, после ее банкротства работы были приостановлены и возобновились уже при новом собственнике. В IV квартале 2012 года дом был успешно введен в эксплуатацию.
Застройка представляет собой девятиэтажное кирпично-монолитное строение с утепленными фасадами материалами фирмы «Роквул» и имеет довольно оригинальное архитектурное исполнение – отделка дома выполнена натуральным камнем, в его угловых эркерах стоят витражные конструкции. Если посмотреть с внутренней стороны двора, то можно увидеть, что все лоджии и балконы застеклены, а один из угловых элементов его крыши украшает прозрачная купольная конструкция. В доме имеются 1-,2-,3- и 4-комнатные современные квартиры с потолками до 3 м, с отделкой «Под чистовую». На мансардном девятом этаже высота потолков 4 м. В каждой из квартир есть балкон или лоджия или балкон, санузлы везде раздельные.
На выбор покупателей предлагаются следующие квартиры:
– 1-комн. (43-50 кв. м. );
– 2-комн. (64,6-79,5…);
– 3-комн. (107,7-121,7…);
– 4-комн. (163,9-171…).
Застройщиком предусмотрена возможность для объединения в одну 1- и 3-комнатных квартир по желанию покупателя. Начиная с седьмого этажа, располагаются квартиры, имеющие панорамное остекление с прекрасным видом на р. Неву, храмы и другие исторические достопримечательности города.
Дополнительный комфорт жильцам создается окнами фирмы «GEALAN» имеющими тройные стеклопакеты с возможностью их микропроветривания, современными инженерными коммуникациями, в том числе радиаторами с ручной регулировкой температурного режима, мусоропроводом и противопожарной сигнализацией. Также подведены линии ТВ и интернета.
Входная группа и все места для общего пользования в доме выполнены с их улучшенной отделкой. В холле предусмотрено место для консьержной группы, дом оборудован бесшумным лифтом компании «LEA» также адаптированным под маломобильные группы жильцов и гостей дома.
Для владельцев авто ГК «Hansa» создала подземную 2-уровневую парковку, имеющую стационарные и эксклюзивные, даже для С. -Петербурга, парковочные места оборудованные системой автоматизации «Wohr Combilift». В этот паркинг можно попасть спустившись на лифте с любого из этажей.
Коммерческие помещения создавались под офисы, относящиеся к классу «Б», каждый из которых имеет индивидуальный вход. Предоставляется возможность объединения ряда помещений в единое целое или даже выкуп всего этажа. Строителями предложено 2 варианты отделки помещений – «Стандарт» и другой, более интересный — «Под ключ» в соответствии с индивидуально разработанным дизайн-проектом. Для всех офисных работников предусмотрено создание отдельной парковки недалеко дома.
«Дом на Детской 18 А» находится вблизи довольно крупных автомагистралей Васильевского острова – пр-та Средний и пр-та Большой. Неподалеку находится Морской вокзал и станции метрополитена «Василеостровская» (около 2 км) и «Приморская» (около 3 км). Транспортная связь с «Большой землей» здесь несколько неоднозначна, так как на мостах частенько могут возникать заторы. Однако ситуация обещает коренным образом измениться после завершения строительства ЗСД.
Социальная и культурная сферы жизни острова развиты на очень высоком уровне. Совсем неподалеку от дома имеется выставочный зал компании «ЛенЭкспо», а также «Эрарта» – музей современного искусства. Также есть ряд общеобразовательных школ и школ с более углубленным изучением отдельных предметов (английского языка, физики и математики), три детсада, С. -Петербургский госуниверситет, ряд магазинов и учреждений медицинского профиля, в том числе и Городская Покровская больница. Все это окружает дом в ближайшей пешеходной доступности. Также рядом располагаются бассейн ВМФ и ДЮШОР. Прекрасная экологическая обстановка обеспечена здесь наличием прекрасных парковых зон – садами Василеостровец и Шкиперский.
ГК «Hansa» продолжает благоустраивать придомовую территорию, планирует ее ограждение. В вечерние часы близлежащие улички подлежат фонарному освещению, проводится повсеместное озеленение с использованием элементов ландшафтного дизайна. Не забыли строители и о маломобильных гражданах – на входах в здание обустраиваются пандусы. По периметру будет круглосуточно проводиться видеонаблюдение при отдельном контроле входных групп.
