Строительная компания «Главстрой» по расчетам планирует построить новый жилой комплекс с названием «Юнтолово» в Приморском районе и закончить свой проект в конце 2017 года. Жилая площадь комплекса составит примерно 2,2 миллиона квадратных метра, которая обеспечит квартирами 60000 человек. Около 600 тысяч квадратных метров будут предназначены под площади на коммерцию разного профиля — супермаркеты, рестораны, магазины, офисы и другие. Вся территория составит 437 га.
На первом этапе строительства жилого комплекса будут возведены 14 зданий с кирпично-монолитной технологией высотой в пять этажей, которые компактно расположатся, и будут органичны с ландшафтом. Проект будет носить уникальный характер с высочайшим уровнем качества и неповторимым дизайном. Клиентам будет предоставлен широкий выбор ассортимента квартир, с разным их расположением, планировкой и площадью. Жилой комплекс будет состоять: одно, двух, трехкомнатных квартир, соответственно с площадью от 34 до 100 квадратных метра. Все помещения содержат готовую отделку и вводятся в эксплуатацию в таком виде.
«Юнтолово» будет состоять из двух больших зон:
— здания высотой до пяти этажей, которые расположены около Юнтоловского заказника;
— здания высотой от семи до одиннадцати этажей, которые расположены недалеко Конной Лахты.
Приобрести квартиру в жилом комплексе можно в любом из предоставленных 36 кварталов, которые будут реализованы в 4 этапа. По проекту планируется возведение высокого здания, отведенного под коммерцию.
Жилой комплекс расположен в экологически чистой зоне с прекрасной обстановкой. Здесь отведена большая территория для проведения отдыха, досуга и развлечений. В приморском районе северной столицы эти места известны как творческие, здесь находятся несколько природных больших комплексов. Отдельно выделяют всемирно-известный Юнтоловский заказник, граничащий с ЖК «Юнтолово». Немного дальше находится Петербургский зоопарк, где можно прекрасно проводить время всей дружной семьей. Воспользовавшись транспортом можно добраться еще до одной достопримечательности района — это парк, открытый в честь трехсотлетия северной столицы.
В районе новостройки протекает река Юнтоловка, а также находятся Лахтинский разлив и Финский залив, расположенный на юге-востоке от жилого комплекса. Инфраструктура микрорайона отлично развита. Здесь расположены гипермаркеты, супермаркеты, множество магазинов, имеются школы, поликлиника, детские садики, рестораны, кафе, а также функционирует один из самых больших аквапарков в Санкт-Петербурге. Чтобы разгрузить имеющуюся инфраструктуру, строительная компания «Главстрой» приняла решение возвести на территории жилого комплекса собственные коммерческие организации и объекты. В «Юнтолово» будет проходит четкая граница между коммерческой зоной и жилой площадью.
Строительная компания «Главстрой СПБ» обязуется обеспечить будущих жителей квартир следующим:
— магазинами, гипермаркетами и крупным торговым центром;
— салонами красоты, рассчитанных на разные возможности клиентов;
— химчистками, прачечными;
— поликлиникой с новейшим медицинским оборудованием;
— кинотеатром;
— бассейном как для детей так и для взрослых;
— отделением милиции;
— пожарным отделом;
— детским садиком, рассчитанным на 140 мест;
— школой с большим опытом учителей;
— библиотекой и другими организациями.
Во дворах будут предусмотрены специальные площадки для досуга, отдельная зона для езды на скейте, велотреки, будут отведена площадь для проведения пикников и праздников и отдельная площадка, чтобы выгуливать собак. Для владельцев собственных машин будут построены многоуровневые паркинги, вмещающие около 25 тысяч автомобилей.
С точки зрения транспортной системы жилой комплекс расположен неоднозначно, с одной стороны центр города находится далековато, примерно в 10 км от «Юнтолово», в 6 км до ближайшего вокзала, а до аэропорта и вовсе около 25 км. Но с другой стороны рядом расположено Приморское шоссе, связывающее с КАД около трех километров от жилого комплекса. Также курсирует общественный транспорт, проложены линии нового скоростного трамвая, строятся несколько магистралей.
Недалеко от комплекса расположено метро, на расстоянии 8 км находится станция «Старая деревня», но уже к 2025 году в Приморском районе обещают построить новую станцию, которая будет удобна и разгрузит поток людей.
