Новостройки в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга

ЖК «Дом на Ржевке» Красногвардейский (СПБ)
Санкт-Петербург, пр. Ириновский проспект, уч 1
Дата сдачи: 4 квартал 2015
ЖК «ЗимаЛето» Красногвардейский (СПБ)
Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, 9
Дата сдачи: 3 квартал 2016

от 97 164 руб. за м2

ЖК «Stereos» (Ржевка) Красногвардейский (СПБ)
Санкт-Петербург, район «Ржевка», квартал 35
Дата сдачи: 4 квартал 2015

от 60 900 руб. за м2

ЖК «Тойве» Красногвардейский (СПБ)
Санкт-Петербург, Республиканская улица, 22
Дата сдачи: 4 квартал 2016

от 139 230 руб. за м2

Дом на излучине Невы Красногвардейский (СПБ)
Санкт-Петербург, пр. Пискаревский, д. 3, лит. В
Дата сдачи: 3 квартал 2016

от 111 913 руб. за м2

ЖК «Платинум» Красногвардейский (СПБ)
Санкт-Петербург, Свердловская набережная, 54-58
Дата сдачи: 2 квартал 2014

от 107 808 руб. за м2

ЖК «Авангард» Красногвардейский (СПБ)
Санкт-Петербург, Большеохтинский проспект, 15
Дата сдачи: 3 квартал 2015

от 70 000 руб. за м2

Дом на Передовиков Красногвардейский (СПБ)
Санкт-Петербург, ул. Передовиков, участок 24
Дата сдачи: 1 квартал 2014

от 102 503 руб. за м2

ЖК «Новая Охта» Красногвардейский (СПБ)
Санкт-Петербург, Муринская дорога
Дата сдачи: 4 квартал 2015

от 55 000 руб. за м2

ЖК «Нью-Тон» Красногвардейский (СПБ)
Санкт-Петербург, пр. Ириновский
Дата сдачи: 4 квартал 2015

от 82 000 руб. за м2

Дом на Тухачевского Красногвардейский (СПБ)
Санкт-Петербург, ул. Маршала Тухачевского, 27, корп.2, лит. Б
Дата сдачи: 1 квартал 2014

от 91 088 руб. за м2

ЖК «Кристалл Полюстрово» Красногвардейский (СПБ)
Санкт-Петербург, ул. Маршала Тухачевского, д.23
Дата сдачи: 4 квартал 2014

от 63 000 руб. за м2

ЖК «Жерновка» Красногвардейский (СПБ)
Санкт-Петербург, ул. Коммуны/2-ая Жерновская
Дата сдачи: 1 квартал 2015

от 76 000 руб. за м2

ЖК «Екатерининский» Красногвардейский (СПБ)
Санкт-Петербург, ул. Бестужевская, д. 54, лит. Л
Дата сдачи: 4 квартал 2015

от 69 051 руб. за м2

ЖК «Новый город» Красногвардейский (СПБ)
Санкт-Петербург, пр. Новочеркаский, 33
Дата сдачи: 4 квартал 2014

от 150 000 руб. за м2

Несмотря на устоявшееся мнение, приобретение экономичного жилья в Санкт-Петербурге вполне реально. Просто нужно сосредоточить усилия по поиску недвижимости не в престижных районах, изобилующих старинными архитектурными и культурными памятниками, а в пограничных районах города.

В настоящее время территория Санкт-Петербурга постоянно расширяется, окраины города, в отличие от центра, интенсивно застраиваются. Например, только на территории Красногвардейского района сегодня идет строительство более пятидесяти объектов. Возводятся промышленные, спортивные, торговые, деловые и жилые сооружения. Поэтому можно задуматься о приобретении недорогой квартиры в новостройках именно этого района. Более того, параллельное развитие социальной инфраструктуры способствует постоянному увеличению количества рабочих мест и снятию возможных проблем по трудоустройству.

Красногвардейский район занимает северо-восточную часть северной столицы. Он расположен на правом берегу Невы и граничит с Центральным, Невским и Калининским районами Санкт-Петербурга. По внешней границе города территория соседствует со Всеволожским районом Ленинградской области. Красногвардейский район объединяет в себе несколько муниципальных образований. Это и Ржевка, Полюстрово, Пороховые, Малая и Большая Охта.

В Красногвардейском районе на данный момент есть огромное количество неосвоенных земель, поэтому их застройка осуществляется очень интенсивно. На карте города постоянно появляются целые жилые кварталы, наглядным примером может служить микрорайон Ручьи.

В районе в основном ведется строительство недорогого жилья. Если ваш бюджет достаточно скромен, то именно в Красногвардейском районе вас ожидает недорогая, но современная квартира. При сравнительно невысокой стоимости жилья дома возводятся по передовым технологиям и европейским стандартам. Согласитесь, лучше потратить деньги на просторную квартиру с нетрадиционной планировкой, чем приобрести хрущевку с пятиметровой кухней и неудобным расположением комнат. Если вместо жилья из вторичного фонда вы хотите жить в современной квартире эконом-класса, то непременно обратите внимание на новостройки Красногвардейского района Санкт-Петербурга.

Не думайте, что вам придется жить на пустыре. Окраинное расположение отнюдь не означает отсутствие развитой социальной инфраструктуры и отлично обустроенной местности. На территории северо-восточного района расположены 15 больниц и поликлиник, множество торговых центров, включая очень крупные, более сотни учебных заведений самого различного уровня. Даже цены на товары здесь ниже средних по городу, сюда постоянно приезжают за покупками жители других районов.

При выборе месторасположения новостройки следует учитывать экологические факторы и близость от метро. Красногвардейский район характеризуется неоднородностью экологической обстановки и транспортной доступности. Это значительно сказывается на привлекательности и стоимости жилья.

Красногвардейский район входит в промышленную зону города, поэтому считается, что уровень экологии здесь ниже среднего. Но большое количество предприятий (лишь крупных насчитывается более пятидесяти) не только ухудшает экологическую обстановку, оно еще дает широкие возможности для трудоустройства рядом с домом. Впрочем, постоянное строительство новых промышленных объектов заставляет власти принимать меры по улучшению экологической ситуации, которые уже сейчас показали свою эффективность. Новостройки Красногвардейского района располагаются, как правило, в отдалении от производственных сооружений.

Транспортная доступность района в целом выглядит неплохо. Хорошо развитая система транспортных магистралей, троллейбусное и трамвайное сообщение, две станции метро (Новочеркасская и Ладожская) прекрасно справляются с перемещением пассажиров. Однако часть микрорайонов (например, Рыбацкая, Пороховые, Ржевка) находится на значительном удалении от метрополитена, что нужно учитывать при покупке квартиры. Идеальным вариантом будет дом, расположенный далеко от промышленных предприятий и рядом с одним из пяти районных парков или множеством скверов. Это немного увеличит стоимость жилья, но проживание будет комфортным.