«По последним оценкам самая низкая стоимость комнаты в Санкт-Петербурге на вторичном рынке жилья составляет 850 тысяч рублей», — информирует портал «Бюллетень Недвижимости».
На данный момент в городе реализуется два подобных объекта. Один — в двухкомнатной квартире на последнем (третьем) этаже дома на улице Гвардейской в Красном селе, площадью 12 кв.м. Вторая комната — «хрущевка» площадью 8,5 кв.м. — на последнем, пятом, этаже панельного дома в Красносельском районе, проспект Ветеранов.
Самая дорогостоящая комната в городе находится в Саперном переулке Центрального района. Четырехкомнатная квартира располагается на третьем этаже пятиэтажки старого фонда. В доме был произведен капитальный ремонт, комната бывшей «коммуналки» площадью 31 кв.м. оценивается реализатором в 3,6 миллиона рублей.
По данным экспертов, в мае текущего года цена предложения на петербургском вторичном рынке жилья выросла в среднем на 0,7 процента — это чуть более 100 тысяч рублей за «квадрат». Наиболее высокая цена предлагается за жилье в центре города — Петроградском, Адмиралтейском, Василеостровском, Центральном, Московском районе, где стоимость одного квадратного метра составляет от 98 до 137 тысяч рублей. Дешевые квартиры расположены преимущественно в Невском и Красносельском районах и предлагаются от 80 тысяч рублей.
Среди причин ценового роста «вторички» эксперты выделяют развитие инфраструктуры. Близкое расположение медицинских учреждений, бизнес-центров, супермаркетов, детских садов влияет на выбор места жительства, и повышение спроса — бюджетные квартиры зачастую имеют более подходящий метраж, чего не может предложить новострой.
