Какие документы нужны для выписки из квартиры, перечень бумаг. Какие нужны документы для выписки из квартиры умершего

Как выписать умершего человека из квартиры, частного дома и нужно ли это: документы, порядок, сроки

Смерть родственника приносит в нашу жизнь стресс, горе, часто отчаяние. С такими переживаниями трудно, но необходимо справляться. Особенно это важно, когда рядом точно так же страдают другие родные люди.

После смерти человека его родным приходится пройти через множество процедур по оформлению различных документов. С этим тоже ничего не поделаешь – законы требуют своего соблюдения. Одним из необходимых действий является снятие покойного с жилищной регистрации.

Нужно ли выписывать умершего человека из дома и квартиры

Многих интересует вопрос о том, надо ли выписывать умершего из квартиры.

Регистрационные мероприятия для живых и здравствующих людей требуют довольно быстрых действий. В отношении умерших подобной спешки нет. Как правило, если не сразу снять с регистрации покойного родственника, юридических последствий не будет никаких.

Однако есть исключения. Если квартиру с зарегистрированным в ней умершим предполагается продавать, то выписка потребуется довольно срочно. Потенциальные покупатели непременно захотят посмотреть документы и могут остаться недовольны наличием прописанных людей.

В этом вопросе есть чисто психологический момент. Многие из нас чисто инстинктивно боятся смерти и всего, что с нею может быть связано. Если покупателям сказать, что прописанный уже умер, можно столкнуться с неприятной реакцией суеверных людей.

Значит, предпродажная подготовка квартиры должна включать в себя приведение в полный порядок и соответствие действительности всех документов. О них придётся позаботиться и тогда, когда речь идёт о муниципальной квартире.

Если договор найма государственного жилья был заключён на имя покойного, действовать придётся достаточно быстро. Кому-то из родных, кто прописан на той же жилплощади, необходимо не только выписать умершего, но и переоформить на себя договор. С кандидатурой нового ответственного квартиросъёмщика должны согласиться все остальные члены семьи умершего. Сделать это они обязаны в письменной форме и при личном присутствии в местном муниципалитете.

Важный момент: если умерший жил и был зарегистрирован в государственной квартире один, то после его смерти договор найма просто прекращает своё действие. Как бы ни нуждались родные покойного в жилье, они не имеют на освободившуюся квартиру никаких прав.

А теперь мы поговорим о том, как выписать умершего родственника или человека-собственника из приватизированной квартиры или частного дома.

Как это осуществить

В большинстве случаев прекращение жилищной регистрации проблем не вызывает. Надо лишь заранее позаботиться о сборе всех необходимых документов.

Далее мы расскажем о том, где надо выписывать умершего человека из квартиры.

Куда обратиться

Процедура проходит там же, где осуществляются все регистрационные действия. Обычно это территориальные отделения ФМС, в некоторых населённых пунктах функции местной паспортно-визовой службы несёт администрация.

Теперь мы поговорим про документы для выписки умершего из квартиры.

Документы

Здесь требуется внимание и тщательный подход, особенно по одному из пунктов:

Справка о смерти, форма N 106/у-08. Если покойный болел, находился в стационаре или на диспансерном учёте в поликлинике, такую справку выдаёт лечащий врач. При внезапной, насильственной смерти документ оформляется там, где производилось вскрытие.
Если человек умер не фактически, а юридически, и признан умершим через суд, необходимо соответствующее решение (оно должно вступить в силу).
Свидетельство о смерти выдаст загс, когда будет предъявлена справка (решение суда) и паспорт умершего. Последний документ останется в загсе, его уничтожат сотрудники. Если паспорт по каким-то причинам отсутствует, придётся консультироваться с работниками загса о дальнейших действиях. Возможно, потребуется также сходить в полицию. Всё зависит от конкретной ситуации.
Удостоверение личности заявителя.
Все документы, которые подтвердят, что умерший и заявитель – родственники. Здесь могут возникнуть осложнения. Всё просто, если покойного отца с жилищной регистрации снимает сын. Там и фамилии одинаковы, и подтвердить родство можно с помощью одного лишь свидетельства о рождении. Проблемы возникают, когда не совпадают фамилии или родство хоть немного отдалённое. Внучатым и просто племянникам, троюродным братьям/сёстрам подтвердить родство с умершим будет нелегко. Как это сделать полностью правильно, могут подсказать сами сотрудники загса или практикующий юрист.

На что важно обращать повышенное внимание? На отсутствие ошибок. Не должно быть никаких погрешностей в написании ФИО, дат рождения и смерти, паспортных данных. Особенно если фамилия (имя, отчество) покойного не совсем привычно для слуха и произнесения.

Не стоит забывать о букве «ё». Если она присутствует в документах, выданных прижизненно, писать её следует и в посмертных бумагах.

Далее рассмотрим порядок выписки умершего человека из квартиры или дома.

Порядок

Когда все документы будут собраны, их подают в органы регистрации. Там проверят полноту предоставленных сведений, примут весь пакет или сообщать, чего недостаёт.

А напоследок мы поговорим о сроках выписки умершего из квартиры.

Сроки выписки

Сотрудникам-регистраторам отведено три дня, чтобы обработать поданные документы и провести снятие. Как понять, что процедура завершилась, что всё правильно? Для этого нужно прийти к паспортистам в назначенный срок. Сотрудники вернут домовую книгу с записью о снятии с жилищной регистрации.

Родные порой оттягивают момент выписки умершего. Мешает горе, отсутствие в законе срочности этой процедуры, другие обстоятельства. Однако пройдёт время, и такое промедление может привести к проблемам. Вовремя проведённое снятие покойного с жилищной регистрации позволит никогда не столкнуться с неприятностями в этой области.

urned.net

Как выписать умершего человека из квартиры

Перед выпиской умершего человека из жилья, в первую очередь, необходимо подготовить соответствующие документы, включая те, которые понадобятся, чтобы пересчитать коммунальные платежи. Первым и ключевым шагом является получение документа, подтверждающего факт смерти гражданина. Свидетельство о смерти получается в отделении ЗАГСа, по месту бывшего проживания умершего.

Лицами, обладающими правами получить вышеуказанные документы, являются родственники умершего либо наследники, которые могут получить свидетельство по предъявлению справки о смерти. Также факт родства с умершим, при получении свидетельства, должен быть подтвержден документально. После выдачи свидетельства о смерти работники ЗАГСа оставляют у себя паспорт умершего с целью его последующий передачи в ФМС.

Выписка умершего должна производиться в паспортном столе. С этой целью документы, на основании закона подаются:

близким родственником;
собственником жилья;
наследником.

Заявитель должен предоставить свой паспорт, свидетельство о смерти, а также заявление установленной ФМС формы. В этом случае умерший должен быть снят с регистрационного учета на протяжении 3 дней. Об этом должна быть сделана запись в домовой книге.

Для подтверждения снятия умершего с регистрационного учета необходимо заказать выписку из домовой книги, в которой фиксируется количество прописанных в квартире лиц.

Сроки и последствия выписки после смерти

Сроки, на протяжении которых необходимо подать документы и заявления для выписки умершего с последнего места регистрации, законодателем неопределенны, однако необходимо понимать, что наличие регистрации умершего в жилом помещении связано с:

начислением на умершего коммунальных платежей;
проблемами при осуществлении сделки, связанными с отчуждением квартиры: такое жилье, считается обремененным зарегистрированными в отчуждаемой недвижимости жильцами.
возникновением спорной ситуации, связанной с оспариванием сумм, начисляемых за коммунальные услуги, которые будут приходить на умершего, в случае если он является нанимателем муниципального жилья. Без выписки умершего оспорить незаконно начисленные коммунальные платежи, а также прописать в жилье новых лиц, или выполнить другие необходимые действия невозможно.

В случае смерти гражданина, все установленные за ним льготы, которые касаются недвижимости, будут аннулированы.

Если выписать необходимо умершего, который являлся нанимателем муниципального жилья, следует подать дополнительное заявление с просьбой переоформить договор соцнайма на лицо, подавшее заявление. Таким же заявителем может быть ближайший родственник, обладающий постоянной регистрацией в жилье.

Если свидетельство о смерти умершего гражданина утрачено по какой-либо причине, закон позволяет получить копию документа в отделении ЗАГСа. При этом необходимо уплатить установленную Налоговым кодексом пошлину. Копия свидетельства должна быть выдана заявителю в день, когда он обратился в учреждение. Также заказ свидетельства о смерти можно осуществлять путем подачи заявления в электронном виде на портале госуслуг.

В случае отказа ЗАГСа в выдаче свидетельства о смерти, заявитель получает право на обращение в суд для регулирования этого вопроса.

Снятие с регистрационного учета после смерти через суд

В процессе выписки умершего часто возникают проблемы, требующие регулирования через обращение в суд. Как правило, сложности возникают если:

отсутствуют документы для выписки из квартиры умершего;
возникли проблемы с их получением;
умерший длительное время отсутствовал по месту проживания и нет возможности получить информацию о его местонахождении.

При отказе сотрудника ЗАГСа выдать свидетельство о смерти, либо представителей ФМС выписать умершего по поданному вами заявлению по причине непредставления документов, подтверждающих родство, понадобится получить доказательства родства, а также другие документы, на основании которых ФМС будет обязан выписать умершего. Для этого необходимо обратиться в суд.

Часто заинтересованные лица сталкиваются с вопросами, как выписать умершего человека из квартиры без вести пропавшего.

Для этого, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании лица умершим. После рассмотрения судом всех фактов и обстоятельств, которые свидетельствуют о смерти без вести пропавшего, суд выносит решение, которое является основанием для выписки. Полученное судебное решение, а также паспорт необходимо предъявить в ФМС при обращении с заявлением о выписке умершего из квартиры. Датой смерти считается день вступления в законную силу решения суда, о признании лица умершим.

Своевременно проведенные мероприятия, связанные со снятием умершего с регистрационного учета, позволят избежать лишней траты денег.

Необходимо знать, что в случае смерти гражданина за границей документы, подтверждающие этот факт, направляются в ЗАГС того населенного пункта, где постоянно проживал умерший. При возникновении вопросов или отсутствии информации, необходимо обратиться с заявлением в консульство для предоставления вам выписки из реестра, которая будет содержать сведения о смерти лица. Данный документ будет служить основанием для получения свидетельства о смерти. Все вышеуказанные вопросы регулирует Закон о временной регистрации по месту пребывания.

Перерасчет квартирной платы

Все коммунальные платежи начисляются соответствующими службами на всех лиц, зарегистрированных в жилье, в том числе и на умершего. Не своевременное снятие с регистрационного учета таких лиц приводит к излишним уплатам сумм коммунальным службам. Если коммунальная служба производят начисления на умершего длительный период времени, то по заявлению заинтересованного лица можно потребовать их перерасчета. Для этого необходимо выполнить следующий порядок действий:

обратиться с заявлением в ФМС о выписке умершего из квартиры;
основанием для этого является предоставление в ФМС документов, подтверждающих смерть, к числу которых относятся и судебное решение о признании лица умершим;
подготовить и подать копии, а также оригиналы документов, подтверждающих оплату коммунальных платежей с момента, когда гражданин умер;
подать заявление с просьбой о проведении перерасчета с момента смерти лица излишне уплаченных коммунальных платежей.

Если в умершего человека были льготы на оплату коммунальных услуг, нужно в максимально короткие строки снять человека с учета, для избежания проблем с коммунальными службами. Так как после смерти человека, пользование льготами умершего есть незаконным.

Если соответствующий орган отказывается проводить перерасчет, также необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. В такой ситуации основанием для обращения в суд является письменный отказ организации, в которую вы обращались с соответствующей просьбой.

bonasens.ru

Какие документы нужны для выписки из квартиры, перечень бумаг

Сняться с регистрации в квартире довольно просто, но нужно соблюдать некоторый порядок сбора документов и их оформления.

Итак, документы, которые потребуются для выписки из квартиры:

Паспорт. Выезжающий человек обязан принести с собой паспорт со штампом о прописке для удостоверения личности.
Выписка из военкомата. Только для мужчин, которые стоят в военкомате на учете (в основном студенты).
Заявление, написанное гражданином, который собирается выписываться из квартиры.
Для частного жилья – домовая книга.
Карточки прописки (формы А и Б).
Листок убытия в трех экземплярах.
Копия финансового счета (подтверждает факт отсутствия долгов перед коммунальными службами и кредиторами).

Из дополнительных бумаг можно выделить военный билет (если человеку больше 27 лет и он отбыл службу в армии), документы на квартиру (если выписывающийся является одним из владельцев жилплощади).

Бумаги при выписке умершего

Частенько, бывают такие ситуации, когда требуется выписывать умершего родственника из квартиры.

Пакет собираемых документов зависит от того, кем вы приходились умершему: родителем, потомком, внуком, либо другим родственником:

В случае с супругами – необходимо предъявить свидетельство о браке.
Для детей – приносим свое свидетельство рождения.
Если вы родитель умершего ребенка – потребуется его свидетельство рождения.
Для не самых близких кровных родственников – все документы, подтверждающие факт родства с умершим.

Если все эти документы собраны – следует приготовить основные бумаги:

Свидетельство, в котором фиксируется факт смерти.
Паспорт лица, которое обратилось в паспортный стол.
Документы, дающие гарантию на родство с покойником.
Письменное заявление с подписью о выписке усопшего.

Документы для выписки ребенка из приватизированной и муниципальной квартиры

Процедура выписки несовершеннолетнего немного сложнее, потребуется больше документов и мороки.

Рассмотрим несколько случаев развития событий:

Ребенок – совладелец жилплощади.
Отпрыск не имеет своей доли, не является владельцем.

Итак, рассмотрим первый случай: чадо является одним из владельцев приватизированной квартиры. Прежде всего, следует заглянуть в органы опеки и взять там разрешение на продажу квартиры (по сути – на выписку ребенка).

Для этого, потребуется выполнить следующие действия:

В паспортном столе получить справку о составе семьи.
Предъявить полученный документ органам опеки.

Вместе с ним, необходимо принести:

Бумаги, подтверждающие право собственности.
Документы на старое и новое жилье.
Бумаги на ребенка.
Документы родителей или опекунов.
Заявление о продаже жилплощади.

Прийти в паспортный стол и предоставить:

Паспорт одного из родителей.
Документы ребенка.
Бумаги, подтверждающие факт распоряжения новой жилплощадью.
Разрешение органов опеки на выписку ребенка.

После этого, ждите одну календарную неделю. Вам вручат листок убытия и остальные документы.

Если ребенок прописан и живет в квартире, но не имеет права ею распоряжаться, разрешение из органов опеки предъявлять необязательно.

Из муниципальной квартиры

Для этого, надо получить справку, в которой обозначены все проживающие лица и номер лицевого счета. Затем, необходимо получить разрешение на выписку. Это потребует присутствия обоих родителей (даже если они в разводе) в органах опеки.

Там же нужно предъявить:

Справку с прежней жилплощади.
Договор о социальном найме.
Все документы на ребенка.
Код лицевого счета.
Документы родителей (обязательно обоих).
Бумаги с нового места проживания.

Получив от органов опеки разрешение на выписку ребенка, можно смело идти в паспортный стол и заниматься непосредственно процессом выселения и выписки. Пакет документов – тот же, что и в случае, когда ребенок является собственником.

Выписка через доверенное лицо и интернет

Если вы физически не сможете прийти самолично в ЖЭК, можно решить проблему через доверенное лицо (родственника или знакомого). На его имя оформляется нотариально-заверенная доверенность. После этого, доверенное лицо занимается вместо вас оформлением всех документов на выписку.

Алгоритм простой:

Оформляем доверенность, заверяем у нотариуса.
В паспортном столе представляем этот документ вместе с паспортом человека, который выписывается, и заявлением от его же имени паспортистам.
Ждем одну календарную неделю. После этого, забираем паспорт со штампом о выписке.

Если нужно выписаться из-за того, что вас призвали к военной службе, то необходим документ, в котором подтвержден факт призыва военными службами.

Если причиной стало лишение свободы в местах не столь отдаленных – предъявляется документ, в котором оформлено официальное решение судебных властей. Такой же документ необходим, если человек продолжительное время не проживает на территории жилплощади или лишился права распоряжаться квартирой.

В интернете есть несколько сайтов государственных юридических структур, позволяющие выписываться, практически не выходя из дома. Например, сайт gosuslugi.ru.

Порядок действий таков:

Заходите на сайт и регистрируетесь.
Во вкладке «Электронные услуги» выбираете «Федеральная миграционная служба».
Нажимаете кнопку «Снятие гражданина с регистрационного учета».
Заполняете все поля заявления, жмете кнопку «Далее».

В ближайшие сроки компетентные лица его обработают, после чего, вы получите ответ. Если ответ положительный, вы получите приглашение на прием, дата и время которого обязательно укажутся. Берите с собой оригиналы документов, перечисленных в письме.

Если вам отказали, вы вправе приехать в ведомство для выяснения причин, которые повлекли за собой отказ.

Среднее время обработки заявления варьируется от пяти до семи дней. Никакой налог или пошлину оплачивать не надо.

consultbook.ru

Какие нужны документы для выделения доли в квартире

Какие документы нужны для выделения доли в квартире

Какие документы нужны для выписки умершего из квартиры

Мфц документы для прописки в квартиру

Как проверить документы при покупке квартиры на вторичном рынке

Подать документы в мфц на прописку

Документы на маткапитал на строительство

Какие документы нужны для разделения лицевых счетов в квартире

Документы о регистрации по месту жительства где получить

Какие документы нужны для мфц для оформления дарственной на квартиру

Какие документы нужны для регистрации дачного дома