Ипотека на недвижимость при отсутствии первоначального взноса. Ипотека дом банк
Ипотека | ДОМ.РФ
Общество с ограниченной ответственностью "Отдел продаж новостроек 24"
111024, г. Москва, ул.Авиамоторная, д.12, офис 805, Деловой Дом Лефортовский
Тел.: +7(495)212-18-36 +7(963)615-00-40
www.opn24.ru
Дополнительный офис «Красная Пресня/77» ПАО «БИНБАНК»
123022, г. Москва, ул. Красная Пресня, 23, корп. Б, стр. 1.
Тел.: +7(495)755-50-75
https://binbank.ru
Публичное акционерное общество Социальный коммерческий банк Приморья "Примсоцбанк"
115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 4
Тел.: +7(495)212-20-10
www.pskb.com
Акционерный коммерческий банк «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (публичное акционерное общество)
121248, г. Москва, Кутузовский пр-т, д. 2/1, корп. 1a
Тел.: +7(800)775-86-86
https://www.roscap.ru
Акционерное общество "НАДЕЖНЫЙ ДОМ"
125284, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 31А, стр. 1
Тел.: +7(495)641-58-59
www.ipotekand.ru
"Московский Индустриальный Банк" (ПАО)
124460, Россия, Московская область, г. Зеленоград, Панфиловский пр-кт, д.22
Тел.: +7(499)710-03-02 доб. 4011
minbank.ru
ПАО "Группа Компаний ПИК"
г. Москва, ул.Баррикадная, д.19, к.1
Тел.: +7(495)775-47-40
https://www.pik.ru
Общество с ограниченной ответственностью "Отдел продаж новостроек 24"
125130 г. Москва, Головинское шоссе, вл.10
Тел.: +7(495)212-18-36 +7(963)615-00-40
www.opn24.ru
Отделение "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (ПАО)
125009, г. Москва, пер. Вознесенский, д. 11
Тел.: +7 (495) 988-30-62
https://www.atb.su
ООО "33 Слона"
123112, Пресненская набережная, д. 6, строение 2, башня "Империя", 5 этаж
Тел.: +7(495)565-30-33
www.33slona.ru
АО Коммерческий Банк "Московское ипотечное агентство"
105082, Москва, Бакунинская улица, д. 69, стр.1
Тел.: +7(495)380-20-38
www.mia.ru
Джей энд Ти Банк (акционерное общество)
115035, Москва, Кадашевская наб., д. 26
Тел.: +7(495)662-45-45 доб.014
www.jtbank.ru
Коммерческий Банк "СОЮЗНЫЙ" (общество с ограниченной ответственностью)
107014, г. Москва, ул. Бабаевская, д. 6
Тел.: +7(495)788-66-99
soyuzny.ru
АО "Глобэксбанк"
117198, г.Москва, Ленинский пр-кт, д.73/8
Тел.: +7(495)780-60-74
www.globexbank.ru
АО "Глобэксбанк"
109147, г.Москва, ул.Марксистская, д.1, стр.1
Тел.: +7(495)745-96-05
www.globexbank.ru
АО "Глобэксбанк"
123242, г. Москва, Новинский бульвар, д.31
Тел.: +7(495)783-01-04
www.globexbank.ru
ПАО "Евразийский банк"
123317, г. Москва, Пресненская набережная, д. 8, стр. 1
Тел.: +7(800)500-72-00
www.eurasian-bank.ru
Акционерное общество Микрофинансовая компания "Городская сберегательная касса"
109012, г.Москва, Новая пл., д.10
Тел.: +7(495)280-16-16 Факс: +7(495)287-60-04
gorsberkassa.ru
Акционерное общество Микрофинансовая компания "Городская сберегательная касса"
109147, г.Москва, Марксистская улица, д. 34, корпус 10
Тел.: +7(495)280-16-16 Факс: +7(495)287-60-04
gorsberkassa.ru
"Московский Индустриальный Банк" (ПАО)
115184, Россия, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 76
Тел.: +7(495)959-52-12 доб. 3644
minbank.ru
Публичное акционерное общество Акционерный коммерческий Банк «Металлинвестбанк»
109074, г. Москва, Славянская пл., 2/5/4 стр. 3
Тел.: +7(495)727-97-97 +7(800)250-97-97
metallinvestbank.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
125047, г. Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 34, 1 этаж
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
105318, г. Москва, ул. Вельяминовская, д.6
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
115054, г. Москва, Павелецкая пл., д. 2, стр. 2, 1 этаж
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
121059, г. Москва, площадь Киевского вокзала, д.2
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
127349, г. Москва, Алтуфьевскоешоссе, д. 86
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
129327, г. Москва, ул. Менжинского, д.23, корп.1.
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
111673, г. Москва, ул. Старостина Николая, д. 11
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
119121, г. Москва, Смоленская-Сенная площадь, д. 23-25
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
129090, г. Москва, Олимпийский проспект, д.14
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
119261, г. Москва, Ленинский проспект, д.75/9
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
117519 г. Москва, ул. Кировоградская, д. 15, ТЦ "Электронный рай"
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
109117, г. Москва, Волгоградский пр-т, д. 94, корп. 1
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
125015, г.Москва, ул. Бутырская, д.86 Б
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
123627, г. Москва, Пятницкое шоссе, д. 18
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
117279, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д.32а
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
119048, г. Москва, Комсомольский проспект, д. 44
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
109044, г. Москва, 3-й Крутицкий переулок, д. 11
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
105064, г. Москва, ул. Садовая-Черногрязская, д. 13/3, стр. 1
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
123112, г. Москва, наб. Пресненская, д.10
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Акционерное общество "КредитЕвропаБанк"
109369, г. Москва, ул. Перерва, д.49
Тел.: +7(495)775-775-7 +7(800)700-775-7
crediteurope.ru
Владимирский городской ипотечный фонд
129110, г. Москва, пр-т Мира, д. 33, корп 1 БЦ "Олимпик Плаза"
Тел.: +7(930)221-61-41
agent-ahml.ru
Акционерное общество "Банк Финсервис"
121151, г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8 Б
Тел.: +7(495)777-77-87 доб. 1596 / 1255
finsb.ru
ООО "Федеральная ипотечная компания"
Бизнес центр "Каланчевская Плаза"; г.Москва, ул. Каланчевская, д.16, стр. 1, 2 эт., оф. 2.20
тел.: 8-800-550-65-62
fikom.ru
Джей энд Ти Банк (акционерное общество)
109147, Москва, Таганская улица, д. 26
Тел.: +7(495)662-45-45 доб.014
jtbank.ru
oldwp.ahml.ru
Ипотечные программы
Покупка квартиры бывает в разных жизненных ситуациях. Для удобства мы разработали несколько программ. Они отличаются процентной ставкой и размером первоначального взноса
| Программа | Мин.Ставка | Мин.Взнос | Срок кредитования | Дополнительные опции |
| Новостройка | Ставка 8,75% | Первый взнос 20% | Срок кредитования от 3 до 30 лет | Дополнительные опции |
| На готовое жильё | Ставка 9,0% | Первый взнос 20% | Срок кредитования от 3 до 30 лет | Дополнительные опции |
| Перекредитование | Ставка 8,75% | Первый взнос | Срок кредитования от 3 до 30 лет | Дополнительные опции |
| Ипотека на объекты Urban Group | Ставка 8,75% | Первый взнос | Срок кредитования от 3 до 30 лет | |
| Семейная ипотека | Ставка 6,0% | Льготный периодот 3 до 8 лет | Дополнительные опции | |
| Под залог квартиры | Ставка 9,25% | Первый взнос | Срок кредитования от 3 до 30 лет | |
| Военная ипотека | Ставка 9,0% | Первый взнос 20% | Срок кредитования от 3 лет | |
| Социальная ипотека Московской области | Ставка 8,75% | Первый взнос | Срок кредитования | |
| Льготные региональные программы | Ставка 5,75% | Первый взнос | Срок кредитования |
xn--d1aqf.xn--p1ai
Первый Ипотечный Дом |
Одобрим ипотеку в следующих случаях:
Плохая кредитная историяВам отказывают Банки по причине того, что у Вас негативная кредитная история и на данный момент нет действующей просрочки. Мы решаем данную проблему, если Вы документально подтверждаете свой доход и работаете более 3-х месяцев на последнем месте работы. Получили отказы в БанкахНе расстраивайтесь! Наша компания является официальным партнером многих Банков, позвоните или напишите нам, расскажите Вашу ситуацию, и мы сделаем все возможное для получения кредита! Работаете по трудовому договоруМногие Банки принимают на рассмотрение только копию трудовой книжки, но Вы работаете по трудовому договору. У нас есть Банки-партнеры, которые одобряют ипотеку по трудовому договору и по справке в свободной форме. Ипотека по двум документамУ Вас имеется большой первоначальный взнос, но Ваш работодатель не хочет предоставлять никакие документы по работе. Мы одобрим ипотеку с устным подтверждением! Собственник бизнесаУ Вас есть собственный бизнес, и Вы хотите приобрести недвижимость? Обращайтесь к нам, поможем оформить ипотеку с минимальным комплектом документов и с выгодной процентной ставкой. Рефинансирование ипотечного кредитаУ Вас есть ипотека с процентной ставкой выше 10% годовых? Обращайтесь к нам, поможем рефинансировать ипотеку от 9,25%, и снизить Вашу переплату по процентам. Рефинансирование потребительских кредитовУстали платить нескольким Банкам и хотите все кредиты объединить в один? Обращайтесь к нам, поможем в рефинансировании потребительских кредитов по ставке 11,5% годовых, и дополнительно выдать сумму на любые цели. Ипотека для иностранных гражданПоможем в получении ипотеки для иностранных граждан, необходимо будет предоставить регистрацию и документы по трудоустройству.
ipoteka-domrf.ru
Ипотека на недвижимость при отсутствии первоначального взноса
Ипотека под залог приобретаемой недвижимости и под залог имеющегося жилья от ДельтаКредит без наличия первоначального взноса. Как правило, его размер зависит от стоимости приобретения и процента, который необходимо внести и который варьируется от банка к банку и от программы к программе. По этим причинам даже у заемщиков, заранее планирующих ипотеку под выбранную недвижимость, может оказаться недостаточно средств на первоначальный взнос.
В банке «ДельтаКредит» предусмотрена программа «Кредит на первоначальный взнос», которая поможет решить проблему отсутствия взноса. Предложение взять ипотеку под квартиру подойдет Вам, если Вы:
- Имеете в собственности квартиру.
- Планируете переезд, для чего решили взять ипотеку под залог приобретаемой недвижимости. Например, хотите переехать в другой район или город, купить квартиру в новостройке, вторичное жилье с большей площадью или более подходящее Вам по другим параметрам.
- Понимаете, что между продажей имеющейся недвижимости для высвобождения средств на первоначальный взнос и моментом оформления ипотеки, переездом в новое жилье должно пройти время.
Обращение к программе позволит не ждать реализации имеющейся квартиры и не откладывать переезд. В ДельтаКредит можно взять ипотеку под залог приобретаемого жилья, а также дополнительные средства на первоначальный взнос.
Сумма и сроки ипотеки и кредита под залог квартиры
Кредит на первый взнос и ипотека под залог приобретаемого жилья будут связаны, поскольку первый невозможен без второго. При этом следует понимать и их различие. Ипотека под залог приобретаемого имущества выдается на срок до 25 лет, а ее сумма зависит от того, сколько стоит жилье, и от Вашей платежеспособности. При этом:
- Срок кредита на первоначальный взнос (оформляемого под имеющуюся недвижимость) определяется видом ипотеки. При покупке готового жилья он составляет 1 год, при покупке строящегося – 2 или 3 года.
- Размер кредита – до 70% от стоимости имеющейся квартиры, оставляемой в залог и не более 50% от приобретаемой недвижимости.
- Ставка по программе фиксированная на весь срок в рублях.
- Выплата кредита под залог имущества не связана с погашением ипотеки. В отличие от ежемесячно погашаемого ипотечного кредита, кредит под залог квартиры, средства которого направляются на первоначальный взнос, выплачивается единовременно (основной долг + проценты) – соответственно через 1, 2 или 3 года. Кроме того, при появлении средств раньше этого срока Вы сможете произвести досрочное или частично-досрочное погашение.
Как и любая другая программа ДельтаКредит, ипотека, где под залог недвижимости могут быть выданы средства на первоначальный взнос, ориентирована на то, чтобы упростить и ускорить покупку собственной жилплощади для целого ряда клиентов.
www.deltacredit.ru
Как взять ипотеку на дом? Требования банков к приобретаемым домам и причины отказа в кредите
Оформление ипотеки на покупку частного или загородного жилого дома имеет свои особенности. Взять такой кредит в банке сложнее, чем на приобретение квартиры. Программа ипотечного кредитования на дом занимает небольшую долю в кредитном портфеле банка. Почему кредитные организации неохотно предоставляют ипотеку на приобретение дома? Какие требования предъявляются банками к такому виду жилья? Каковы основные причины отказа в ипотеке на дом?
Требования банков к приобретаемым домам и причины отказа в ипотеке
Приобретаемое жилье в ипотеку, как правило, становится предметом залога по кредиту. Банки в обязательном порядке производят юридическую и строительную оценку строения. Основное требование предъявляется к ликвидности объекта залога в течение срока кредитования. Обращается внимание на материалы, из которых изготовлены фундамент, опоры и несущие стены. От этого зависит срок эксплуатации жилого дома.
Фундамент и опоры из бетона, несущие стены из кирпича или камня гарантируют большую долговечность дома, чем насыпной фундамент и стены из дерева. Следовательно, такие строения считаются наиболее ликвидными. Для оценки дома имеют значение следующие факторы:
- Наличие коммуникаций, дорог и подъездных путей.
- Степень развития инфраструктуры в населенном пункте.
- Территориальная удаленность от крупных городов.
- Назначение земельного участка, на котором расположен дом, и наличие права собственности на землю. Участок должен иметь статус поселения и предназначаться для возведения индивидуальных жилых объектов.
Банк принимает решение о выдаче ипотеки при соблюдении всех перечисленных выше требований, удовлетворить которые заемщику в полном объеме затруднительно. На вторичном рынке жилья приобрести в ипотеку дом реально, а на первичном очень затруднительно. Банку необходимо провести тщательный анализ юридических и строительных рисков, а так как риски банка увеличиваются, то заемщику в выдаче ипотеки на дом, как правило, отказывают. При возникновении проблем с погашением кредита, объект залога подлежит реализации. Продать частный или загородный дом сложнее, чем квартиру в многоэтажном строении. Спрос на такие строения незначительный.
Принимая решение о покупке дома, рекомендуется ознакомиться с условиями выдачи ипотеки на официальных сайтах разных банков. Кредитный калькулятор ипотеки, имеющийся на всех сайтах, поможет самостоятельно рассчитать сроки погашения ссуды на дом, установить размер ежемесячного платежа, выбрать оптимальные условия кредитования и процентную ставку по кредиту.
Какие нужны документы для оформления ипотеки на дом
Для получения ипотечного кредита заемщику необходимо предоставить в банк документы, подтверждающие его доход и платежеспособность (справка формы 2-НДФЛ, копия трудовой книжки и другие), и документ, удостоверяющий личность – паспорт. Дополнительно предоставляется пакет документов на приобретаемый объект недвижимости:
- техпаспорт на дом;
- справка БТИ об инвентаризационной стоимости;
- кадастровый план участка и паспорт здания;
- правоустанавливающие документы;
- отчет независимого эксперта об оценке объекта кредитования.
В зависимости от требований и условий в выбранном банке, список необходимых документов может быть дополнен.
Что следует знать при оформлении ипотеки на дом?
Программа ипотечного кредитования на покупку дома предусматривает процентную ставку выше на 2-3%, чем программа на приобретение квартиры. Средняя годовая процентная ставка на рынке ипотечного кредитования при покупке дома варьируется от 12% до 15%. Кроме того, сумма первоначального взноса составляет 40-60% от общей залоговой стоимости строения. Максимальный срок кредитования при покупке дома в ипотеку – до 30 лет. В залог заемщик может предоставить банку уже имеющееся в собственности недвижимое имущество либо приобретаемый в ипотеку дом. Количество созаемщиков по договору ипотеки на дом ограничено – не более 3-х человек, включая заемщика.
Рассчитать ипотеку в банке, где планируется взять ссуду на дом, и составить примерный график платежей в зависимости от уровня дохода заемщик может заранее. К основным банкам, финансирующим ипотеку на покупку дома, относятся Альфа-Банк, Банк Москвы, Банк «Возрождение», Нордеа-Банк, Сбербанк и ЮниКредит. Кредитный калькулятор ипотеки имеется на всех официальных сайтах перечисленных банков.
Онлайн-заявку на предоставление ипотечного кредита можно подать сразу в несколько банков. Это позволит выбрать наилучшие условия кредитования, сэкономить время и расходы на оформление, а также повысит шансы получения положительного решения о выдаче ссуды.
findept.ru
