Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру или адресу. Как узнать по адресу кадастровый номер
Публичная кадастровая карта | информация о земельных участках
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка, дома или заказать выписку из ЕГРН? На публичной кадастровой карте:
- найдите участок, дом по кадастровому номеру, адресу или на карте,
- узнайте стоимость и площадь землевладения или здания,
- получите сведения об этажности дома и год постройки,
- узнайте категорию земель участка, код и описание вида разрешенного использования по классификатору,
- посмотрите расположение и план участка в кадастровом квартале с подложкой спутниковой карты или схемы,
- узнайте дату последнего обновления сведений в реестре,
- закажите выписку или справку о кадастровой стоимости на зарегистрированную недвижимость.
Данные предоставляются Росреестром на основе закона № 218-ФЗ
Заказывайте через публичную кадастровую карту онлайн сведения об учтенных объектах недвижимости из:
- "Государственного Кадастра Недвижимости" ГКН Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии*
- справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
- кадастровый план территории.
- "Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ЕГРП*
- выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости,
- сведения о собственниках объекта недвижимого имущества,
- сведения об ограничениях и обременениях на объекте,
- выписку об истории перехода прав на объект недвижимого имущества,
- справку о содержании правоустанавливающего документа.
- * С 2017 года службы объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости ЕГРН, предоставляющий выписку ЕГРН (заменяет кадастровый паспорт и выписку ЕГРП) и справку о кадастровой стоимости.
Выписка и справка предоставляются как в электронном виде с ЭЦП, так и в виде бумажного оригинала с печатью.
www.gosbti.ru
Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру
Найти объект >
Где найти кадастровый номер объекта:
Кадастровый номер выглядит вот так: 78:50:0605012:123 и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН, кадастровом паспорте, в "Зелёнке" на дом, участок, квартиру и т.д. Или попробуйте поиск по условному номеруСв-во о регистрации права:
Выписка из ЕГРН / ГКН/ Договор / Наследство:
План БТИ / Кад. Паспорт:
Кадастровый номер:
Адрес объекта:
Тип:
Площадь:
На учёте с:
Собственник:
Совпадений не найдено... Что делать?
Каждый земельный участок поставленный на учет с 1998 года имеет запись в Росреестре о всех сделках совершенных с ним. Кадастровый номер участка вы можете найти в документах на землю, на публичной кадатсровой карте или попробовать выполнить поиск по адресу.
Сервис для поиска владельца земельного участка создан для кадастровых инженеров. Вся информация берется софициальных источников, путем электронного доступа к базам ЕГРН, ГКН, ЕГРП
Инструкция, как узнать собственника земельного участка онлайн
Земельному участку привязывается кадастровый номер. Его можно найти на публичной кадастровой карте или по адресу объекта. Если участок поставлен на учёт с 1998 года, то в базе ЕГРП есть сведения о собственнике, чтобы его узнать следуйте инструкции ниже:
1) Первое - в строку поиска пишем кадастровый номер, например 50:03:0030180:900, и нажимаем “Подробнее” для перехода на страницу земельного участка.
2) Ниже описания можно заказть выписку, выбираем “Сведения о ФИО владельца” и переходим к заказу
3) Указываем контактные данные для получения выписки. На этот e-mail будет выслан отчет.
4)Через 30 мин на почту поступит письмо с информацией о собственнике земельного участка, так же будет указана серия и номер свидетельства о регистрации, дата получения и вид права.
Таким образом вы можете узнать собственника любого земельного участка в РФ, зная егокадастровый номер или точный адрес. В редких случаях возможно задержки при запросе к базе ЕГРП. Если вы не получили отчет в течение нескольких часов, то напишите в тех. поддержку [email protected]
rosreestr.net
как узнать кадастровый номер по адресу и как правильно формировать запрос? |
Наиболее простым способом узнать кадастровый номер объекта недвижимости, является формирование запроса по адресу расположения искомого объекта.
Кадастровый номер объекта недвижимости:
как узнать кадастровый номер по адресу
и как правильно формировать запрос?
Во многих ситуациях возникает необходимость получить кадастровый номер по адресу объекта недвижимости. Прежде всего такие данные необходимы тем людям, которые собираются приобретать жилье на вторичном рынке. Исходя из них можно узнать не только стоимость жилья с точки зрения законодателя, но и выяснить имеются ли притязания к объекту со стороны третьих лиц – залогодержателей или приставов при аресте.
Что это за номер и зачем он нужен
К сожалению, многие россияне не знают о том, что такое кадастровый номер квартиры, дома или участка, для чего требуется эта информация и что она дает владельцу недвижимости.
Под кодом учета строения или иного субъекта понимается уникальная комбинация цифр, присваиваемая после постановки строения или участка на учет в Росреестр. Кадастровый номер на квартиру присваивается однократно и не изменяется до момента фактического уничтожения строения, присвоением уникальной комбинации занимаются уполномоченные государственные органы.
Узнать кадастровый номер квартиры по адресу можно несколькими способами, которые работают как на безвозмездной, так и на платной основе, в зависимости от учреждения, в которое обращается заявитель.
До 2008 года строениям присваивался условный кадастровый номер объекта недвижимости, но с введением нового законодательства об учете стали употребляться только постоянные. В случае, если у строения до сих пор имеется только условный код, необходимо обратиться в Росреестр для уточнения информации, иногда данные не совпадают и их необходимо редактировать. Чаще всего такая проблема встречается с многоквартирными домами, так как дому может быть присвоен только один код, не распространяющийся на частные жилые помещения.
Информация, которая предоставляется уполномоченными органами позволяет владельцам найти недвижимость и посмотреть все сопутствующие данные по ней.
Все данные содержатся в госкадастре, там же и отмечается для чего нужен кадастровый паспорт. Сегодня этот документ требуется не всегда, однако при любых манипуляциях с жильем он необходим – продажа, сдача в аренду, оформление дарственной и т.д.
Какую информацию содержит
Для общего понимания содержащейся в документе информации необходимо установить, как выглядит кадастровый номер в жизни. По общему правилу цифровой код записывается через двоеточия порядковых цифр, несущих уникальную информацию.
Информация указывается в следующем виде: ОО:РР:КККККК:УУ, где указаны следующие данные:
- ОО – цифровой код округа учета;
- РР – код района, в котором располагается строение или земля;
- КККККК (ККККККК) – цифровой код квартала, в котором находится строение или участок, может содержать шесть или семь цифр, в зависимости от вида постановки на учет;
- УУ – код участка или строения, может состоять из одной или нескольких цифр, в зависимости от количества участков, расположенных в квартале.
Кадастровые данные по адресу объекта недвижимости позволяет владельцу как получить необходимую информацию, так и использовать ее по назначению.
Обычно отображаются следующие данные:
- Полный адрес места расположения разыскиваемого объекта, включая номер жилого дома по адресу расположения конкретного жилища;
- Этаж, на котором располагается жилье;
- Сведения о здании, если речь идет о многоквартирном доме, а также год постройки дома;
- Назначение – жилое или нежилое помещение;
- Характер помещения – квартира, дом, комната и т.д.;
- Площадь помещения;
- Стоимость жилища или любого другого недвижимого объекта с точки зрения законодателя;
- Информация об иных регистрационных учетах, если по каким-либо причинам данные изменялись или редактировались;
- Перепланировка жилого или нежилого помещения;
- Данные, позволяющие посмотреть планировку конкретного помещения или общий план квартиры онлайн или при личном запросе;
- Есть ли обременение на квартиру или будет ли оно наложено в ближайшем будущем.
Узнать свой код учета можно на специальных ресурсах Росреестра, более того эти предоставляется безвозмездно и ЕГРН позволяет выяснить интересующие собственников сведения бесплатно.
Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости и где
Существуют несколько способов как узнать кадастр объекта недвижимости, однако не все они одинаково быстры и надежны.
При наличии только адреса недвижимости, получить кадастровый номер можно следующими способами:
- Обратиться в Администрацию города или района с соответствующим заявлением. Такой способ установления данных требует оплаты государственной пошлины. Срок обработки сведений для их последующего предоставления заявителю составляет четыре-семь рабочих дней. Скачать образец заявления с примером заполнения данных можно здесь.
- Обратившись к сайту Росреестра, где необходимо заполнить информацию по специальным вкладкам, указав полный адрес жилища. Минусом такого обращения является недостаточность данных, в некоторых случаях получить сведения невозможно из-за их отсутствия на сайте.
- Заявить о намерениях в ЕГРН. Условием получения данных является подтверждение права собственности на имущество, при этом определяемые сведения содержат:
- ФИО настоящего собственника, а также всех предыдущих владельцев жилья или нежилого помещения, в данном случае решается вопрос о том, как узнать собственника. Потребовать предоставления сведений могут и покупатели, если они приобретают помещение.
- Стоимость недвижимости.
- Сведения об имеющихся ограничениях на распоряжение имуществом и многое другое.
- Посмотреть на карте Росреестра. На специальной карте, введя адрес дома, можно получить информацию о стоимости объекта, его общую характеристику. Проблемы могут возникнуть при поиске данных о новостройке, так как сведения отображается в реальном времени, а их внесением занимаются работники уполномоченных органов вручную.
Каждый источник информации обладает положительными характеристиками и недостатками, поэтому иногда воспользовавшись только одним из представленных способов, узнать где и какой код недвижимого имущества установлен невозможно.
Владельцы должны уделить внимание объектам, которым присвоено несколько кодов. Такие обстоятельства несут целый ряд проблем владельцам, если те каким-либо образом хотят распорядиться своим имуществом. В данном случае, могут потребоваться сведения не только о том, как узнать кадастровый номер квартиры, но и как его заменить в случае необходимости.
Публичная кадастровая карта Росреестра
Государственный кадастр – система учета сведений о границах РФ, регионов, муниципальных образований, территориальных зон и отдельных объектов недвижимости. Информация общедоступна, за исключением данных, составляющих государственную и другую охраняемую законом тайну.
Основным источником сведений об объекте недвижимости считается выписка ЕГРП, из которой можно узнать данные о недвижимости — зарегистрированные на нее права и обременения. Общедоступность информации также облегчается путем интерактивного поиска. Для этого функционирует публичная кадастровая карта. Она представляет собой информационный сервис, с содержанием актуальной информации об административных границах, правах на недвижимость в субъектах РФ.
Ресурс обозначает местоположение земельных участков, объектов капитального строительства и других единиц. Справочно-информационный сервис предоставляет сведения о территориальном и кадастровом делении РФ, границах и зонах с особым режимом использования.
Сервис востребован у органов государственной власти и муниципальных образований – при контроле использования земельных участков и составлении плана проверок. Кадастровая карта удобна. Чтобы начать поиск, достаточно ввести в специальную строку номер объекта недвижимости или указать адрес его расположения.
Сведения из публичной кадастровой карты обязательно учитываются, но используются в качестве справочной информации. Для подготовки к сделкам с недвижимостью и судебных целей следует также заказывать выписку ЕГРП в электронной или бумажной форме.
В каком случае нужно менять
Замена присвоенного недвижимости кода – редкое и практически не встречающееся явление, так как шифр присваивается навсегда и не подлежит замене до момента разрушения или существенного изменения планировки помещения.
При этом Федеральный закон №218-ФЗ устанавливает обязательства собственников по замене паспорта недвижимости один раз в год, по истечению действия предыдущего документа, однако код при таких манипуляциях не меняется. Владельцам отдельно стоящих объектов менять паспорт необходимо каждые пять лет, к таким объектам можно отнести индивидуальные жилые дома и участки, а также различные строения нежилого типа.
Необходимость в изменении кадастрового номера и внесении различных поправок возникает в случае:
- Существенной перепланировки жилого или нежилого помещения. Критерии существенности перепланировки законодательством не определены, однако в случае капитального ремонта, следует обратиться в уполномоченные органы за разъяснениями. В большинстве случаев требуется внесение данных в паспорт БТИ и все.
- Если возникло слияние нескольких участков или разделение одного на два, три и так далее. Необходимо обращаться в Росреестр с предъявлением документов о собственности для создания новой учетной записи, к таким документам можно отнести выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, мены, дарения или свидетельства о вступлении в наследство. В случае с разделением, если оно происходило в суде, нужно предоставлять решение суда.
- Объединения нескольких строений в одно. Обычно происходит в результате достраивания помещений в частных жилых домах, к многоквартирным это относится в меньшей степени, так как они требуют более серьезных расчетов для строительства.
- Уменьшение или увеличения количества этажей в доме. Необходимо изменить не только код учета, но и поменять все сопутствующие документы на объект строительства.
При обращении и предоставлении всей документации, получить новый кадастровый номер квартиры, дома или участка не составит труда.
Заменить или проверить кадастровый номер объекта недвижимости можно одинаковыми способами, сделав соответствующие запросы с помощью онлайн-сервисов или личных обращений в уполномоченные органы.
Кадастровый код означает принадлежность участка или строения к ЕГРН, его значение трудно переоценить, так как он хранит все сведения об объекте за все время его существования.
Наиболее простым способом узнать кадастровый номер строения или участка, является формирование запроса по адресу расположения искомого объекта. Владея этой информацией, можно получить многое не только о недвижимости, но и о ее стоимости, а также характеристиках.
Более подробно о том, что такое кадастровая стоимость квартиры или дома вы можете узнать из нашей следующей статьи.
Экспертное видео
Источник: https://ipotekaved.ru/
zagorodnaya-life.ru
Как можно узнать кадастровый номер объекта недвижимости по его адресу.
Иногда возникает необходимость установить существование объекта недвижимости. Как правило, это связано с проведением различных правовых сделок, имеющих определенные последствия.
К примеру, чтобы продать участок или квартиру, сначала потребуется произвести проверку этого объекта и узнать, стоит ли недвижимое имущество на кадастровом учете. Такая регистрация является обязательной и регулируется ФЗ-221 от 24.07.2007 года.
Проверить объект возможно различными способами, каждый из которых предполагает совершение определенных действий. В работе будет рассказано о том, как узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости и как найти объект недвижимости в общем реестре.
В каких случаях нужен кадастровый номер?
При постановке объекта на кадастровый учет ему присваивается уникальный учетный реквизит, который в дальнейшем фиксируется во всех видах документации. Если у недвижимости такого номера нет, то он не может принять участие в правовой сделке, поскольку не считается собственностью.
Кадастровый номер составляется исходя сразу из нескольких параметров: кадастрового значения здания и инвентарного номера объекта. Если у владельца на руках имеются акт о праве владения или его паспорт, то получить необходимую информацию не сложно. Достаточно найти реквизит в документе. Вместе с тем возникают ситуации, когда номер требуется срочно, а бумаг на руках нет. Как поступить тогда, рассмотрим далее.
Способы получения данных в режиме онлайн?
Вариантов получения необходимой информации не так уж и мало. Каждый предусматривает определенный алгоритм действий и в итоге позволяет участок или дом проверить по адресу. Рассмотрим каждый способ подробнее.Наиболее простым и понятным вариантом считается онлайн-запрос. Для этого предусмотрен такой алгоритм:
- Зайти на официальный ресурс Росреестра.
- В разделе «Сервис» найти справочник по объектам недвижимости.
- Внести данные в форму с адресом, выбрать пункт «ГКН» и отправить онлайн-запрос.
- Получить ответ.
Данный вариант очень удобен, поскольку исключает визит в уполномоченное ведомство и не требует заполнения сложных форм. Найти участок или дом можно в течение нескольких минут.
Дополнительно стоит отметить, что гражданин сможет не только получить все необходимые сведения о номере, но и проверить дату последнего обновления. Этот момент тоже чрезвычайно важен, чтобы покупатель попал в руки к мошенникам.Периодически проводится обновление реестра, где вносятся данные об изменениях, произошедших в отношении определенных объектов. В частности, речь идет о наложении санкций или появлении иных обременений. Это позволит избежать проблем, связанных с признанием правовых последствий проведенной сделки недействительными.
Иные способы получения данных
Что делать, если интернет недоступен, бумаг нет, а номер все же нужен. В такой ситуации можно прибегнуть к другим видам помощи, в частности:
- обратиться с официальным запросом в кадастровую палату, предварительно уплатив госпошлину. Недостатком такого варианта является продолжительный срок ожидания, который составляет около 4-5 дней. В итоге заявитель получает справку с кадастровым номером. Иногда такой способ считается наиболее практичным, поскольку гражданин получает на руки официальное подтверждение регистрации объекта в госреесте;
- записаться на прием в Росреестр, предварительно, позвонив по телефону и получив нужные сведения.
Каждый вид помощи предполагает получение необходимого номера, но в разные сроки и на разных условиях.
В каких случаях требуется проверка кадастровых реквизитов?
Выяснив, какой кадастровый номер у объекта, владелец может приступать к проведению сделки. Для этого потребуется подготовить необходимую документацию и подписать соответствующее соглашение. В отдельных случаях возникает необходимость выполнить обратную проверку, когда известен кадастровый номер недвижимости и следует удостовериться, что она действительно стоит на учете в Росреесте.Данную процедуру советуют проводить все юристы, занимающиеся оформлением сделок по купле-продаже недвижимости. Кроме подтверждения регистрации, такая проверка позволит изучить положение земли или дома на карте, а также убедиться в достоверности представленных сведений лично.
Процедура проводится аналогично выяснению кадастровых реквизитов по адресу в режиме онлайн и занимает всего несколько минут. Кроме того, получение достоверной информации о предмете сделки позволит оценить размер налоговых сборов, прикинуть, какова ликвидность собственности, и насколько цена, предложенная продавцом, соответствует качеству продаваемого объекта. Как правило, такую проверку и оценку проводят опытные эксперты и юристы.
Заключение
Каждый дом, квартира, земельный надел имеют свой кадастровый номер, используемый в регистрационных документах, однако бывают ситуации, когда посмотреть данный реквизит невозможно. В таких случаях граждане могут воспользоваться существующими способами получения кадастрового номера.Каждый вариант предусматривает индивидуальный алгоритм действий и по-разному оформленный итоговый результат. В одном случае гражданин получает электронный ответ, а в другом — официальную справку.
grazhdaninu.com
Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн
toggle menu
pravonedv.ru
