Социологи вместе с экспертами рынка недвижимости уже давно задаются данным вопросом. Регулярно среди населения города проводятся экспертные исследования, главная цель которых — определить факторы, влияющие на потребительский спрос. Так, в ходе исследования, проведенного на ежегодной весенней Ярмарке недвижимости, было отмечено несколько интересных закономерностей в предпочтениях петербуржцев.
Наибольшая популярность у однокомнатных квартир.
Основная волна спроса на объекты недвижимости стабильна — это однокомнатные квартиры. Причем выбор делается в пользу строящихся объектов в новостройках. Именно такую жилплощадь готовы купить 45% из опрошенных на ярмарке людей. На втором месте — студии, выбор в пользу такого формата готовы сделать 18% респондентов.
Самой популярной зоной, в которой люди готовы приобретать жилплощадь является периметр КАД и территории за ним. Внушительная цифра — почти 70% людей в случае покупки, приобретали бы жилье именно там. Самым перспективным районом на данных территориях считается Приморский.
-
- КАД
Все большую популярность набирает ипотечное кредитование: если в прошлом году готовность взять кредит в банке выказывали 13% людей, то в нынешнем году этот показатель достиг 20%. Средний допустимый бюджет, который готовы были потратить посетители ярмарки на приобретение жилья, колеблется в районе 4 миллионов рублей. Именно столько стоит однокомнатная квартира в Петербурге и «полторы однокомнатных квартиры» в пределах Ленинградской области. Получается, что средняя приемлемая цена квадратного метра составляет примерно 75 тысяч рублей.
