ЖК «Первый Зеленоградский». Андреевка новостройки зеленоград

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Зеленоградский»

ЖК «Зеленоградский»

ЖК «Зеленоградски» — масштабный проект, в рамках которого создается жилье и сопутствующая инфраструктура. Дома возводятся по панельной технологии, застройщик обещает обеспечить их качество, отлично звуко- и теплоизоляционные свойства.

Сроки сдачи

Девять корпусов комплекса введены в эксплуатацию.

Расположение ЖК

Причуды географии: ЖК «Зеленоградский» находится в Солнечногорском районе в трех км от центра Зеленограда, который является частью Москвы, на расстоянии 26 км от МКАД. Транспортную доступность обеспечивают Пятницкое и Ленинградское шоссе. Менее чем в 100 и от комплекса находится остановка наземного общественного транспорта, на котором можно добраться до ж/д станции, метро.

Экология района

Деревню, в которой находится комплекс, окружают лесные массивы. Промышленных производств поблизости нет, а значит, можно говорить о благоприятной экологии.

Варианты квартир

Строительство силами Тверского Домостроительного Комбината началось в январе 2014 года, а летом того же года подоспел и старт продаж. В квартирах широкие лоджии, кухни достаточно просторные, ввиду чего подойдут для помещений под столовую. В некоторых квартирах предусматриваются зоны под гардеробную.

Архитектура ЖК

В общем и целом, мы имеем дело с типичным представителем эконом-класса и в этом ничего плохого, конечно, нет — здесь наблюдается позитивное увеличение аудитории потенциальных покупателей. Хочется верить, что качество строительства не подкачает. При чем здесь качество, это же типовые панели, спросите вы? Видывали мы панельные дома одной известной Компании, где между этими самыми панелями местами можно было легко полруки просунуть. Надеемся, это не тот случай. Здания планируются разновысотные: 17, 25 м.

Паркинг

Проектом предусматривается подземный паркинг.

Обустройство территории

Планируется масштабное благоустройство, что предусматривает строительство игровых и спортивных площадок, ФОКа, детского сада, школы. В распоряжении жильцов — зоны для отдыха и прогулок.

Инфраструктура

Владельцы квартир в ЖК «Зеленоградский» получают доступ к инфраструктуре района. Здесь функционируют образовательные и медицинские учреждения, сетевые магазины, отделения банков/почты.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Жилой комплекс "Андреевка" от НДВ

Жилой комплекс "Андреевка" строится вблизи улицы Ясная в поселке Андреевка Солнечногорского района. Застройщиком выступает ООО "КРАНЕКА", генподрядчик – "Строй Сервис". Продажи с августа 2015 года ведет "НДВ-Недвижимость".

Характеристика объектов

Общая площадь застройки составляет 30 тыс. кв. м. В состав комплекса входит четыре 17-этажных монолитных дома с вентилируемыми навесными фасадами. На выбор предложены квартиры одно-, двух- и трехкомнатной планировки с высотой потолков 2,7 м и метражом от 22 до 90 кв. м. На лестничной площадке размещено от 7 до 11 квартир. Стены в комнатах будут оклеены обоями, на полу уложен линолеум, пол в прихожей и поверхности в санузлах отделаны керамический плиткой, потолки окрашены. Устанавливаются стеклопакеты немецкой фирмы Schuco и проводится остекление балконов тонированным стеклом в витражных конструкциях.

Помещения, расположенные на первом этаже, имеют коммерческое предназначение – офисы, магазины, салоны красоты и прочее. В одном из корпусов здесь будет размещено встроенно-пристроенное дошкольное учреждение на 60 мест. Подземный уровень отведен под паркинг, рассчитанный на 500 машиномест. Во входных группах проводится дизайнерская отделка с использованием керамогранитной плитки и искусственного камня. В каждом подъезде монтируется по два малошумных лифта – один пассажирский и один грузовой.

Инфраструктура

Благоустройство придомовой территории включает ландшафтное озеленение участков, расположение скамеек и прочих малых архитектурных форм в зонах отдыха, устройство детских игровых площадок. Пешеходные дорожки будут вымощены тротуарной плиткой, а проезды выложены брусчаткой. ЖК "Андреевка" расположен в экологически благоприятной местности. В 2 км от него находится Михайловский пруд с благоустроенной зоной отдыха, а на расстоянии 1-1,5 км раскинулись зеленые массивы.

Инфраструктура района хорошо развита. За 10 минут можно дойти до стадиона "Юность" с хоккейной площадкой и футбольным полем. Возле стадиона расположена школа и детский сад "Звездочка". Рядом работают супермаркеты "Магнит", "Дикси" и "Ашан", городская поликлиника. В километре от новостройки находится Спасский храм, построенный в 1676 году и являющейся одной из главных достопримечательностей города. На востоке пгт Андреевка граничит с Зеленоградом, добраться до центра которого можно за 20 минут автомобилем.

Транспортная доступность района обеспечивается двумя крупными шоссе: в 3 км находится выезд на Пятницкое, в 8 км – на Ленинградское. Московское малое кольцо проходит в 1 км. До Ленинградского вокзала курсируют электропоезда от ж/д станции Крюково (расположена в 20 минутах автобусом). До ближайшей станции метро "Пятницкое шоссе" на общественном транспорте добираться примерно час.

ЖК "Андреевка" позиционируется в комфорт-классе, хотя по параметрам больше отвечает "эконому". В целом планировки удачные, но из 560 квартир в первом корпусе, 416 - "однушки". Максимальная площадь жилья 90 кв. м, некоторые "двушки" предложены с совмещенными санузлами. Подземный паркинг рассчитан всего на 500 машиномест, чего слишком мало для жителей четырех семиэтажных домов.

Месторасположение у комплекса хорошее. Рядом находится крупный гипермаркет "Ашан", отсутствует вредное производство, на небольшом расстоянии проходит Жилинская улица, обеспечивающая выезд в Зеленоград или на Пятницкое шоссе.

mskguru.ru

плюсы и минусы, сроки сдачи

ЖК «Зеленоградский» представляет собой проект комплексного строительства, которое осуществляется на территории населенного пункта Голубое в городском поселении Андреевка. ЖК включает 22 здания высотой 17 этажей и семь 25-этажных домов башенного типа. Застройщиком является ООО ЖилИно. Проект реализуется в 6 этапов и включает строительство не только жилых, но и инфраструктурных объектов.

Квартиры в ЖК «Зеленоградский»

Вниманию будущих жителей новостройки в «Зеленоградском» будут предложены 1-, 2-х и 3-х комнатные квартиры метражом от 25 до 71 м2 с улучшенной планировкой. Каждое жилище дополнено просторной гардеробной комнатой и крупногабаритной кухней. Площадь балконов достигает 5 м2. Высота помещений составляет 2,85 м. Квартиры сдаются в эксплуатацию без чистовой отделки.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК представлена общеобразовательной школой, несколькими дошкольными учреждениями, бизнес-центром, спортивно-оздоровительным комплексом, целым рядом подземных паркингов, а также множеством других социально значимых объектов, включая и те, которые располагаются на первых этажах жилых домов. Со временем на территории комплекса появятся обустроенные спортплощадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, беседки, парковки и т.п. К услугам жителей нового микрорайона развитая инфраструктура Андреевки.

Как доехать

Расстояние от комплекса до Зеленограда составляет 7 км. Оптимальное решение для того, чтобы добраться на личном авто из городского поселения до московской кольцевой автодороги – Пятницкое шоссе. В шаговой доступности от ЖК расположена остановка общественного транспорта, от которой следуют автобусы до ж/д платформы Крюково.

Застройкой занимается неизвестная ранее компания «Кранека». Хотя девелопер доверия не вызывает, но в проектной декларации ЖК «Андреевка» фигурируют известные имена: ООО «Стройсервис», «НДВ-Недвижимость». Что касается сроков сдачи, они уже переносились один раз (со II на III квартал 2017 года), и, вероятнее всего, этим дело не ограничится: судя по фотографиям с официального сайта проекта, в начале сентября фасадные работы не выполнены даже наполовину.

Застройщик заявляет, что ЖК «Андреевка» будет относиться к комфорт-классу, хотя объективно это «эконом». Подавляющая часть жилых помещений – однокомнатные квартиры и студии (416 из 560 шт. соответственно).

Если инфраструктура и экология пребывают в нормальном состоянии, хотя и неидеальны, транспортная доступность жилого комплекса находится на низком уровне. В Андреевке улицы узкие, здесь часто возникают пробки, как и на всех трассах, на которые можно выехать из деревни. Ближайшая железнодорожная станция находится в 3 км от места застройки. Надежда только на наземное метро, но оно откроется нескоро. Общественный транспорт развит слабо.

Автовладельцам придётся столкнуться с проблемой нехватки парковочных мест: на подземной стоянке доступны только 500 шт. Конкурировать с «Андреевкой» могут такие проекты, как ЖК в посёлке Андреевка, «Уютный», «Андреевская Ривьера», «Первый Андреевский».

novostroyki.guru

Новостройка ЖК «Первый Зеленоградский», Андреевка, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Первый Зеленоградский»
Адрес: д. Голубое, пр-д Тверецкий/ ул. Трехсвятская, ЖК «Первый Зеленоградский»
Местоположение: Пятницкое шоссе

Срок сдачи: 2 кв. 2018 (2 кв. 2018)
Этап: Сдан
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Первый Зеленоградский» представляет собой комплексную застройку состоящую из панельных зданий переменной этажности 17-25 этажа.

Застройщиком представлены квартиры с различными планировками от студий до трехкомнатных общей площадью от 27,4 до 91,9 кв. м. Доступны варианты как с отделкой, так и без нее.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и подземный паркинги. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины, пруд и лесопарк.

Строительство ведется в несколько этапов. Первые 9 домов сданы в эксплуатацию. Дата реализации всего объекта на данный момент неизвестна.