Группа компаний «Полис» ведет строительство ЖК «Австрийский квартал» во Всеволожском районе Ленобласти. В I очередь нового объекта вошло одиннадцатиэтажное панельное домостроение, состоящее из 3-х секций. Во II очереди – монолитное шестнадцатиэтажное здание, состоящее из 5-ти секций.
В общей сложности на территории комплекса к 2015 году планируется построить:
– 4 многоэтажных здания;
– многопрофильную поликлинику;
– две школы на 2,5 тысяч учащихся;
– четыре учреждения дошкольного образования на 1000 детей;
– ряд спортивно-игровых площадок со специальным современным покрытием;
– обустроить зоны для отдыха, прогулочные аллеи и велодорожки.
Несмотря даже на то, что комплекс относится к области, его территориальная близость к С. -Петербургу делает комплекс фактически одним из жилых комплексов города. ЖК «Австрийский квартал» находится в пос. Кудрово, непосредственно примыкающем к городским границам на востоке.
Благодаря очень близкому расположению Кольцевой автодороги из «Австрийского квартала» довольно легко выбраться практически в любое место С. -Петербурга. На сегодня отсюда можно в течение 20 мин дойти до станции метрополитена «Улица Дыбенко». В ближайшее время планируется строительство новой станции – «Кудрово». В целом, «Австрийский квартал» в п. Кудрово обладает великолепной транспортной развязкой. Здесь даже есть остановка маршрутного такси, курсирующего по региону от ст. метрополитена «Улица Дыбенко» до ТРК «Мега-Дыбенко», и гипермаркетов «ИКЕА» и «Ашан».
Если попытаться дать общую оценку территории самого ЖК «Австрийский квартал», то можно увидеть, что здесь созданы прекрасные условия для проживания по образцу некоторых европейских стран. К примеру, заезды на территорию оборудованы шлагбаумами, для безопасности людей предусмотрена установка камер видеонаблюдения, обеспечена круглосуточная охрана, функционирует диспетчерский центр. В м/районе ведется строительство подземной парковки на 400 авто и ряда открытых парковок вблизи зданий. Комплекс раскинулся в экологически чистом месте, в отдалении от промышленных предприятий, на безопасном расстоянии от больших транспортных развязок.
Внутри большей части помещений стены оштукатуриваются и подготавливаются под покраску, полы выравниваются цементной стяжкой. К некоторому сожалению лоджии, остекливаются без учета энергосберегающих принципов, однако, радует и наличие хотя бы таковых. В отдельных квартирах проводится отделка «под чистовую», допустим вариант приобретения этих квартир по предварительной договоренности «Под ключ». В каждой из квартир устанавливаются стеклопакеты из металлопластика, подводятся все сантехнические и инженерные системы. С учетом количества людей в семьях и финансовых возможностей своих клиентов, застройщиками «Австрийского квартала» предлагаются помещения различной площади, от 21,61 до 82,45 кв. м.
Превосходно развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, благоприятно складывающаяся в микрорайоне экологическая обстановка и приемлемые цены на квартиры – все это обращает внимание потенциальных покупателей на ЖК «Австрийский квартал». При приобретении любой недвижимости, покупателя, прежде всего, интересуют цены на нее. В «Австрийском квартале» они зависят от планировочного решения и, разумеется, общей площади квартиры, однако, все они отличаются своей доступностью по сравнению с аналогичными квартирами в самом С. -Петербурге.
А, кроме всего этого, компанией-застройщиком предоставляются различные скидки и создаются наилучшие условия для выгодного приобретения квартиры:
– первоначальный взнос имеет 5%-ную скидку. Плюс к этому беспроцентная рассрочка до полного окончания строительства комплекса;
– чем больше площадь приобретаемой квартиры, тем меньше будут проценты на минимальный первый взнос;
– при 100% оплате покупки предусматриваются дополнительные скидки, достигающие 10% общей стоимости приобретаемой квартиры;
– ипотечная программа предоставлена ОАО «Банк «Таврический», согласно предварительным договоренностям с застройщиком.
