Группой компаний «ПРОК» начато строительство жилого комплекса «Дом у Разлива». Работы ведутся в Курортном районе Северной столицы, в городе Сестрорецк. Строящийся объект занимает площадь более 42000 м2. Согласно проекту, возводимое здание будет иметь собственную газовую котельную, встроенные помещения коммерческого назначения и подземный паркинг. Детский садик планируется построить на придомовой территории. Строящийся комплекс является каркасно-монолитным зданием различной этажности. Рассчитан комплекс на 850 квартир.
Для потенциальных жильцов застройщиком предлагаются квартиры следующих типов:
— компактные и уютные студии, имеющие площадь 27-28 м2;
— однокомнатные квартиры с площадью от 36 м2 до 43 м2;
— двухкомнатные квартиры с площадью от 52 м2 до 67 м2;
— трехкомнатные квартиры с площадью от 74 м2 до 77 м2.
Все квартиры будут иметь «чистовую» отделку и остекленение лоджий и балконов. Потолки в квартирах будут иметь высоту 2.7 метра. В каждом подъезде предполагается установить современные лифты «OTIS», работающие практически бесшумно. Отделку мест общего пользования планируется выполнить по индивидуальному дизайн-проекту. Первый этаж здания отведен застройщиком под коммерческие помещения и офисы. Предусмотрены помещения для консьержей и под кабинет семейного врача. Не остались забытыми застройщиком и люди с ограниченными возможностями. Специально для них на входах предусмотрены пандусы.
Вся придомовая территория ЖК «Дом у Разлива» условно разделена на следующие функциональные зоны:
— площадки для детских игр;
— зона отдыха, оборудованная скамейками;
— два типа паркингов: двухуровневый полузаглубленный и открытого типа (гостевой), находящийся во дворе;
— пункт охраны;
— учреждения социальной сферы, к которым относятся магазины, кабинет домашнего доктора, детский сад.
Не останется без внимания благоустройство и озеленение территории комплекса. ГК «ПРОК» планирует установить малые архитектурные формы, разбить газоны и декоративные клумбы.
Сестрорецк является одним из самых зеленых городов Ленинградской области. Здесь нет вредных производств, зато очень много водоемов и парков. Все потенциальные места отдыха находятся в непосредственной близости от жилого комплекса. Так, до Финского залива расстояние составляет 800 метров, до Сестрорецкого разлива – 500 метров и 200 метров – до Тарховского лесопарка. Также невдалеке находятся школа, продуктовый и строительный магазины, детский садик и отделение банка. Потратив 15 минут времени на транспорт, потенциальные жильцы смогут добраться до торговой зоны, где находятся различные гипермаркеты, среди которых «Метро», «Максидом», «Окей», «Растор», ТЦ «Меркурий» и другие.
Жилой комплекс «Дом у Разлива» находится на расстоянии 35 километров от города на Неве. До Северной столицы можно добраться на личном транспорте по Приморскому шоссе. Можно воспользоваться и общественным транспортом, доехав на автобусе до станции метрополитена «Черная речка». Также от железнодорожной станции «Разлив» до Финляндского вокзала курсирует электричка.
