ЖК «Смольный Парк» относится к элитной недвижимости г. Санкт-Петербурга и располагается в его Центральном р-не. Жилой комплекс возводит ГК «Возрождение Санкт-Петербурга» в 2 очереди:
— I очередь — в эксплуатации;
— II очередь — 2016 год.
Еще в 2011 году данный проект был награжден сразу двумя дипломами:
— конкурс «Лидер строительного качества 2011» — номинация «Лучший объект жилищного строительства»;
— XIX Международный фестиваль «Зодчество-2011» — бронзовый диплом «Архитектурные произведения 2009-2011 годов».
Возведение комплекса курируется заслуженным архитектором РФ Ю. А. Земцовым. I очередь новостройки состоит из семиэтажного дома, центральная часть которого увенчана мансардным, восьмым этажом. Главной особенностью этого дома считается необычайно широкий выбор квартир с различными планировками от 1 до 4-х комнат.
Во II очередь ЖК «Смольный Парк» войдут сразу 13 8-этажных блоков девяти домов и четыре нежилых отреставрированных строения. Каждый из жилых блоков включает в свой состав 30-69 благоустроенных квартир и располагает 1-2 парадными входами. С самых верхних этажей домов откроются прекрасные панорамные виды на р. Неву, на Смольный собор. Выбор жилых квартир предлагается застройщиком в очень широком диапазоне — от 1-комнатной (56 м. кв. ) до 6-комнатных комфортабельных пентхаусов (266 м. кв. ). Проектом предусмотрено, что на одной площадке должно располагаться не более трех квартир. Большая часть жилищ трех- или четырехкомнатные с просторными кухнями и холлами, отделенными гостевой и жилой зоной. В квартирах, состоящих из 2-3 комнат по проекту предусматривается устройство двух санузлов; 4 комнаты и больше — по три санузла. Высота потолков составляет во всех квартирах не менее 3 метров, а на последних этажах — 3,45 метра.
Все здания возводятся из высококачественного кирпича, межкомнатные перегородки в квартирах выполняются из газобетонных блоков. Фасады подлежат утеплению и декорированию панелями из натурального камня. В квартирах устанавливаются деревянные окна, оборудованные 2-камерными стеклопакетами, входная дверь — металлическая, импортного производства. Проектом предусмотрены также места для монтажа наружных блоков индивидуальных систем кондиционирования. Стены холлов зданий отделываются декоративной штукатуркой, а полы застилаются керамической плиткой. В каждом из корпусов будет запущен бесшумный лифт, отделанный в соответствии с классом «люкс».
В жилом комплексе планируется установка станцию для глубокой очистки воды из водопровода, а трубы разводки планируется укладывать в полах, что обеспечит их дополнительный подогрев. Полностью автоматизированный тепловой пункт должен будет в полной мере обеспечить для всех жильцов комфортный микроклимат независимо от условий погоды на улице. Строители также планируют подвести все линии необходимых коммуникаций и произвести монтаж систем сигнализации и пожаротушения.
Безопасность жителей домов планируется обеспечить службой охраны, работающей круглосуточно. Входы оснащаются домофонами с функцией видео, в холлах выделено место для консьержной и диспетчерской служб. Для жильцов ЖК обустраивается подземный паркинг, оборудованный системой для контроля доступа, куда можно будет попасть спустившись на лифте со своего этажа.
Вся территория принадлежащая ЖК «Смольный Парк» подлежит дальнейшему благоустройству — созданию зон отдыха с парковыми скамейками. Неподалеку от комплекса расположилось множество объектов инфраструктуры — гипермаркеты «Prisma», «О’кей», «Лента», Таврический сад, ряд школ и детских садов. Со всех сторон неподалеку от комплекса проходят оживленные автомагистрали — набережная Робеспьера, Смольная набережная, улица Шпалерная и пр-т Суворовский.
