В Приморском районе Санкт-Петербурга строится крупномасштабный жилой комплекс «Юбилейный Квартал». Застройщиком является компания «ЛенСпецСМУ». Как следует из названия, комплекс займет целый квартал, и возводить его будут в несколько этапов. Первая очередь строительства уже сдана в эксплуатацию. Cтроящийся комплекс будет включать в себя 13 жилых домов уровня комфорт-класса, имеющих попеременную высоту от 15 до 25 этажей. Рассчитаны они на 8 тысяч квартир разной площади и планировки: от одно- до трехкомнатных.
Строиться дома будут в соответствии с современными стандартами по кирпично-монолитной технологии. Фасады предполагается сделать вентилируемыми и оформить в сдержанной цветовой гамме. Благодаря тому, что при остеклении лоджий предусмотрено создание зеркальной отражающей поверхности, летом удастся избежать излишнего нагрева квартир, а зимой, напротив, сохранить тепло.
Квартиры включают в себя просторные санузлы и кухни. Жилая площадь соответствует типовому проекту, но по желанию покупателя ее можно перепланировать. Стены и потолки будут сдаваться с черновой отделкой, застройщик сделает только цементно-песчаную стяжку пола. Также установят входные двери, батареи отопления и окна. Последние будут представлять собой однокамерные стеклопакеты с энергосберегающим эффектом и функцией микро-проветривания. По отдельному договору с покупателем возможна чистовая отделка квартиры.
Дома будут оборудованы современными скоростными и бесшумными лифтами, что повысит скорость и комфорт перемещения на верхние этажи. В проект заложены все необходимые инженерные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, вентиляционная система, централизованное отопление. Для учета потребления воды установят счетчики.
«ЛенСпецСМУ» полностью благоустроит территорию комплекса: построит детские и спортивные площадки, а также выделит специальные зоны для выгула собак. Запланирован уютный сквер для прогулок и отдыха со скамейками и пешеходными дорожками. По периметру жилой зоны установят систему видеонаблюдения, что обеспечит дополнительную безопасность жителей. Для этой же цели создадут службу консьержей. Пока ведутся строительные работы, полное обустройство территории отложено до их окончания. Завершить строительство застройщик предполагает к 2014 году.
Помимо вышеперечисленного, «ЛенСпецСМУ» создаст максимально комфортные условия жизни для обитателей «Южного Квартала» с точки зрения обеспеченности объектами социальной инфраструктуры. На территории комплекса построят детские сады и школы, центр творческого развития и многое другое. Возведут торгово-развлекательные центры, медицинские учреждения, объекты для занятий спортом и фитнесом. Рядом расположатся отделения банков, кафе и рестораны, спа-салоны. «Юбилейный Квартал» удачно расположен с экологической точки зрения. Рядом находятся большие зеленые зоны. Это Юнтоловская лесная дача и Новоорловский лесопарк.
Когда застройщик полностью закончит все предусмотренные проектом работы, городская мэрия обещает отремонтировать улицы и дороги, обустроить их. А также организовать новые автобусные маршруты, которые свяжут жилой комплекс с любой точкой города. Уже сейчас всего в ста метрах от комплекса расположены остановки маршрутных такси. Выгодно расположен «Южный Квартал» и в плане транспортной доступности. Рядом проходят Кольцевая автодорога и Западный скоростной диаметр, которые позволяют добраться до любого района или выехать за город. Станция метро «Комендантский проспект» является самой близкой к жилому комплексу, но уже запланировано строительство новой станции в шаговой доступности от новостройки.
