Проект возведения жилого комплекса «Южная Поляна» предполагает наличие пяти корпусов, которые разместятся на территории, граничащей с Ковалевким лесопарком. Застройщиком является «ГарантЪ Девелопмент». В планах этой компании возведение не только жилого комплекса, но и собственных объектов инфраструктуры. Согласно проекту, все здания будут строиться по кирпично-монолитной технологии. Каждый корпус будет рассчитан на 120 квартир, имеющих площадь от 36 до 67 м2, а именно:
- 82 однокомнатные квартиры с метражом от 36,2 до 40,86 квадратных метров;
- 38 двухкомнатных квартир с метражом от 56,05 до 67,19 квадратных метров.
Жилье будет предложено к реализации без отделки, квартиры будут сданы «под чистовую». Балконы и лоджии будут иметь легкое остекленение. Цокольные этажи зданий будут предназначены для размещения административно-хозяйственных и офисных помещений. Комплекс будет иметь собственную газовую котельную. Каждый подъезд будет оборудован современным немецким лифтом.
К объектам собственной инфраструктуры ЖК «Южная Поляна» относятся:
- зона отдыха;
- детский садик, способный принять 80 самых маленьких новоселов;
- детские игровые площадки;
- паркинг для гостей жилого комплекса;
- зона для занятий спортом.
Придомовую территорию планируется озеленить с использованием элементов ландшафтного дизайна. Возведение комплекса проводится в микрорайоне «Южный», удаленном от Северной Пальмиры на расстояние 11 км. Это экологически чистый район. Невдалеке раскинулся сосновый лес. Прогулявшись пешком всего лишь 5 минут, можно добраться до супермаркетов «Южный», «Spar» и «Народная 7Я», а также школы № 7. На таком же удалении находятся 3 детских сада, один из которых является комбинированного типа. Проехав автомобилем четверть часа, можно добраться до центра Всеволожская. Здесь находятся поликлиника, школа изобразительных искусств, музыкальная школа, спортивный комплекс и многое другое. Новостройку от Колтушского шоссе отделяет расстояние 400 метров. Путь до Петербурга по этой трассе займет не более 30 минут. Расстояние до выезда на Рябовское шоссе составляет 6.8 километра.
