Проект возведения жилого комплекса «Южная Поляна» предполагает наличие пяти корпусов, которые разместятся на территории, граничащей с Ковалевким лесопарком. Застройщиком является «ГарантЪ Девелопмент». В планах этой компании возведение не только жилого комплекса, но и собственных объектов инфраструктуры. Согласно проекту, все здания будут строиться по кирпично-монолитной технологии. Каждый корпус будет рассчитан на 120 квартир, имеющих площадь от 36 до 67 м2, а именно:
— 82 однокомнатные квартиры с метражом от 36,2 до 40,86 квадратных метров;
— 38 двухкомнатных квартир с метражом от 56,05 до 67,19 квадратных метров.
Жилье будет предложено к реализации без отделки, квартиры будут сданы «под чистовую». Балконы и лоджии будут иметь легкое остекленение. Цокольные этажи зданий будут предназначены для размещения административно-хозяйственных и офисных помещений. Комплекс будет иметь собственную газовую котельную. Каждый подъезд будет оборудован современным немецким лифтом.
К объектам собственной инфраструктуры ЖК «Южная Поляна» относятся:
— зона отдыха;
— детский садик, способный принять 80 самых маленьких новоселов;
— детские игровые площадки;
— паркинг для гостей жилого комплекса;
— зона для занятий спортом.
Придомовую территорию планируется озеленить с использованием элементов ландшафтного дизайна. Возведение комплекса проводится в микрорайоне «Южный», удаленном от Северной Пальмиры на расстояние 11 км. Это экологически чистый район. Невдалеке раскинулся сосновый лес. Прогулявшись пешком всего лишь 5 минут, можно добраться до супермаркетов «Южный», «Spar» и «Народная 7Я», а также школы № 7. На таком же удалении находятся 3 детских сада, один из которых является комбинированного типа. Проехав автомобилем четверть часа, можно добраться до центра Всеволожская. Здесь находятся поликлиника, школа изобразительных искусств, музыкальная школа, спортивный комплекс и многое другое. Новостройку от Колтушского шоссе отделяет расстояние 400 метров. Путь до Петербурга по этой трассе займет не более 30 минут. Расстояние до выезда на Рябовское шоссе составляет 6.8 километра.
Отзывы о компании ЖК «Южная поляна»
ЖК «Южная поляна» весьма интересный и неоднозначный, по многим аспектам, проект. Главный плюс данного ЖК, это относительно низкая стоимость квадратного метра. Цены в пределах 45 000 – 50 000 рублей это очень не плохо для жилья эконом – класса расположенного сравнительно близко от Санкт – Петербурга. Это, пожалуй, единственное « зачетное очко» ЖК «Южная Поляна». Минусов гораздо больше. Самый главный минус – довольно плохая транспортная инфраструктура. Добираться до Питера, где однозначно будет работать основная масса жильцов, сложно. Придется ехать через Всеволожск или же, через Колтуши. Еще один аспект этой новостройки, который наводит на смутные подозрения, сроки сдачи объекта. Сдача переносилась уже несколько раз. Так, в частности, вторая очередь ЖК просрочена на 3.5 года. В самом микрорайоне пока нет ничего. Все магазины, торговые центры, школы, детские сады, аптеки и больницы находятся во Всеволожске. То, что квартиры продаются без чистовой отделки, это на любителя. Во-первых, в отделку (ремонт) собственности придется вложить сумму, примерно, равную стоимости самого жилья – факт неоспоримый. С другой стороны, «нулевая» отделка – обширное поле деятельности для полета дизайнерской мысли обладателей этих квартир. В принципе, ЖК «Южная Поляна» это хороший способ инвестирования в недвижимость.