Новостройки в Калининском районе Санкт-Петербурга

Калининский район в Санкт-Петербурге занимает самую обширную площадь и в последние годы занимает первые позиции по объему вводимого жилья, спрос на который остается довольно высоким. Новострой в основном представляет из себя жилье эконом-класса и по карману населению со средними доходами.

Территориально район занимает правобережную сторону приневской низины и соседствует с севера с Ленинградской областью, Выборгским и Центральным районом Петербурга. Район условно делится на северную и южную часть, границей которых считается Муринский ручей.

С точки зрения экологического фактора северная часть более благоприятная для проживания, так как находится в удалении от промышленных предприятий района. Если экологическая составляющая имеет для вас приоритетное значение при выборе жилья, особенно обратите внимание на территорию в окрестностях парка около Муринского ручья или рядом с другими обширными зелеными зонами. В районе насчитывается 17 парков, 31 сквер, 11 бульваров.

Транспортная доступность района на удовлетворительном уровне. Здесь расположен Финляндский вокзал и 7 метростанций Кировско-Выборгской линии. Что касается автомобильных дорог, для северных районов характерно нередкое образование пробок. В инфраструктуре Калининского района представлены такие объекты и их число: школы — 50, колледжи — 6, вузы — 2, поликлиники — 35, больницы — 10. Культурный досуг можно проводить в местных кинотеатрах, клубах, концертных залах, библиотеках и домах культуры.

Проведя сравнительный анализ комфорта проживания представленного района с соседними, spbnovo.ru пришел к выводу, что Калининский район в отличии от Приморского характеризуется более развитой социальной инфраструктурой, чего нельзя сказать в отношении транспортной свободы: первый несколько проигрывает Выборгскому и Приморскому району. Потенциальному покупателю стоит решить, какой из факторов для него важнее. Если рассматривать ситуацию в целом, Калининский является хорошим выбором для приобретения экономичного жилья, учитывая в меру доступный уровень цен и среднее развитие социально-бытовых инфраструктурных элементов и транспортной сети.

В районе Гражданки ведется наиболее интенсивное строительство квартир, цены на которые на среднем уровне. Элитное жилье здесь представлено слабо, так как просторные квартиры дороги и продаются очень медленно. Общий уровень стоимости нового жилья в районе ниже в сравнении с Приморском и Выборгским, но превышает показатели многих других районов.