Новостройки в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга
от 97 164 руб. за м2
от 60 900 руб. за м2
от 139 230 руб. за м2
от 111 913 руб. за м2
от 107 808 руб. за м2
от 70 000 руб. за м2
от 102 503 руб. за м2
от 55 000 руб. за м2
от 82 000 руб. за м2
от 91 088 руб. за м2
от 63 000 руб. за м2
от 76 000 руб. за м2
от 69 051 руб. за м2
от 150 000 руб. за м2
Несмотря на устоявшееся мнение, приобретение экономичного жилья в Санкт-Петербурге вполне реально. Просто нужно сосредоточить усилия по поиску недвижимости не в престижных районах, изобилующих старинными архитектурными и культурными памятниками, а в пограничных районах города.
В настоящее время территория Санкт-Петербурга постоянно расширяется, окраины города, в отличие от центра, интенсивно застраиваются. Например, только на территории Красногвардейского района сегодня идет строительство более пятидесяти объектов. Возводятся промышленные, спортивные, торговые, деловые и жилые сооружения. Поэтому можно задуматься о приобретении недорогой квартиры в новостройках именно этого района. Более того, параллельное развитие социальной инфраструктуры способствует постоянному увеличению количества рабочих мест и снятию возможных проблем по трудоустройству.
Красногвардейский район занимает северо-восточную часть северной столицы. Он расположен на правом берегу Невы и граничит с Центральным, Невским и Калининским районами Санкт-Петербурга. По внешней границе города территория соседствует со Всеволожским районом Ленинградской области. Красногвардейский район объединяет в себе несколько муниципальных образований. Это и Ржевка, Полюстрово, Пороховые, Малая и Большая Охта.
В Красногвардейском районе на данный момент есть огромное количество неосвоенных земель, поэтому их застройка осуществляется очень интенсивно. На карте города постоянно появляются целые жилые кварталы, наглядным примером может служить микрорайон Ручьи.
В районе в основном ведется строительство недорогого жилья. Если ваш бюджет достаточно скромен, то именно в Красногвардейском районе вас ожидает недорогая, но современная квартира. При сравнительно невысокой стоимости жилья дома возводятся по передовым технологиям и европейским стандартам. Согласитесь, лучше потратить деньги на просторную квартиру с нетрадиционной планировкой, чем приобрести хрущевку с пятиметровой кухней и неудобным расположением комнат. Если вместо жилья из вторичного фонда вы хотите жить в современной квартире эконом-класса, то непременно обратите внимание на новостройки Красногвардейского района Санкт-Петербурга.
Не думайте, что вам придется жить на пустыре. Окраинное расположение отнюдь не означает отсутствие развитой социальной инфраструктуры и отлично обустроенной местности. На территории северо-восточного района расположены 15 больниц и поликлиник, множество торговых центров, включая очень крупные, более сотни учебных заведений самого различного уровня. Даже цены на товары здесь ниже средних по городу, сюда постоянно приезжают за покупками жители других районов.
При выборе месторасположения новостройки следует учитывать экологические факторы и близость от метро. Красногвардейский район характеризуется неоднородностью экологической обстановки и транспортной доступности. Это значительно сказывается на привлекательности и стоимости жилья.
Красногвардейский район входит в промышленную зону города, поэтому считается, что уровень экологии здесь ниже среднего. Но большое количество предприятий (лишь крупных насчитывается более пятидесяти) не только ухудшает экологическую обстановку, оно еще дает широкие возможности для трудоустройства рядом с домом. Впрочем, постоянное строительство новых промышленных объектов заставляет власти принимать меры по улучшению экологической ситуации, которые уже сейчас показали свою эффективность. Новостройки Красногвардейского района располагаются, как правило, в отдалении от производственных сооружений.
Транспортная доступность района в целом выглядит неплохо. Хорошо развитая система транспортных магистралей, троллейбусное и трамвайное сообщение, две станции метро (Новочеркасская и Ладожская) прекрасно справляются с перемещением пассажиров. Однако часть микрорайонов (например, Рыбацкая, Пороховые, Ржевка) находится на значительном удалении от метрополитена, что нужно учитывать при покупке квартиры. Идеальным вариантом будет дом, расположенный далеко от промышленных предприятий и рядом с одним из пяти районных парков или множеством скверов. Это немного увеличит стоимость жилья, но проживание будет комфортным.
