Реновация жилья – что это такое простыми словами и что означает? Адреса реновации
Московские власти обнародовали адреса домов, куда переселят первых участников программы реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Для того чтобы обеспечить быстрый старт программе реновации жилого фонда московские власти намерены использовать 12 готовых домов на севере, востоке и западе Москвы.
Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин эти дома, общей площадью 150 тыс. кв. м., возведены по государственной программе «Жилище».
«Новые квартиры могут быть использованы для переселения москвичей, потому что их квартирография в целом соответствует квартирографии жилых домов, вошедших в программу реновации. В настоящее время эти дома приводятся в соответствие с требованиями улучшенной отделки и благоустройства территории, которые были утверждены городским правительством в августе текущего года. Как только эта работа будет закончена, туда переедут жители сносимых пятиэтажек», - отметил Сергей Лёвкин.
Он добавил, что первые переселенцы могут появиться в этих домах уже в конце этого – начале следующего года.
Дома расположены по следующим адресам:
1. Дмитровское ш., 74, корп. 1
2. Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
3. Бескудниковский бульвар, д. 13
4. Бескудниковский бульвар, д. 5
5. Бескудниковский б-р, д. 3
6. Дмитровское шоссе, дом 68
7. Щелковское шоссе, д. 74
8. Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2
9. ул. Красных Зорь, д. 59Б
10. ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
11. проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
12. проспект Вернадского, д. 69
Накануне, Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых будут построены многоквартирные дома для обеспечения волнового переселения по программе реновации. Туда попали 210 «стартовых» площадок в 75 районах Москвы на территории всех административных округов.
По предварительным подсчетам на «стартовых» площадках будет построено около 3,4 млн кв. м. жилья.
В стартовые дома будет переселено порядка 119,5 тысяч жителей 568 домов, включенных в программу.
Это около 47 196 квартир или 2055 тыс. кв. м.
stroi.mos.ru
Адреса переселения по реновации - список участников программы
Довольно значительная часть домов жилищного фонда Российской Федерации находятся в плачевном состоянии. Они требуют реконструкции. Но не всегда это является экономически целесообразно, поэтому некоторые из них сносят и строят новые дома для переселения.
Государство ежегодно выпускает новые законопроекты, которые направлены на улучшение жилищных условий граждан. В Москве недавно вступила в силу программа реновации. В данной статье рассмотрим ее суть, обозначим адреса переселения по реновации.
Суть программы
Главная цель программы, как уже было сказано выше, — улучшение жилищных условий граждан. Ветхие, старые дома по программе реновации планируется снести. Вместо них строятся новые, комфортабельные здания. Каждый гражданин, участвующий в программе, получает просторную квартиру с хорошей отделкой.
Граждан не урезают в площади жилья. Количество комнат и квадратных метров остается прежним. В некоторых случаях, общая площадь квартиры даже увеличивается, что не может не радовать переселенцев.
В Москве летом 2017 года были представлены площадки, которые демонстрировали перспективы граждан при участии в проекте реновации. Шоу-румы дали некоторое представление о перспективах проекта.
Количество адресов
По начальным источникам, в программе будут принимать участие 113 адресов со всей Москвы, более 5 тысяч домов. В них проживает более 1 миллиона граждан. Это не может не радовать, ведь программа позволяет улучшить жилищные условия почти всем нуждающимся. Точный список еще уточняется.
Некоторые новые дома уже построены и готовы принять новых жильцов. Эти здания находятся в Бескудниковском районе, Западном ОА, Восточном округе. Это первые адреса, на которые могут рассчитывать участники программы.
Планируется обширное строительство новых зданий. Большинство из них будет располагаться на нынешнем пустыре на улице Бакунинской. Для строительства будут использоваться не только пустыри, но и парковки, стоянки.
Перспективы
Сам проект был положительно принят как гражданами, так и политическими деятелями. Он довольно перспективен и дает большие возможности гражданам, жителям Москвы.
Кроме того, сама программа направлена не только на улучшение жилищных условий людей, но и на облагораживание города. Массово сносятся ветхие, старые, неприглядные дома. Вместо них возводятся многоэтажные здания по современным технологиям, что улучшает внешний вид города.
Уже сейчас начался активный снос зданий. Некоторые новые сооружения уже готовы к принятию жильцов. Мэр Москвы уверяет, что полностью программа завершиться уже в 2032 году. За этот большой срок планируется помочь всем нуждающимся.Концепция реновации
Каким представляется новое жилье для жителей Москвы. В шоу-румах все желающие могли познакомиться с макетами будущих квартир. Что в них нового для граждан? Рассмотрим все в отдельности.
Для каждого нового дома
Новостройки рассчитаны на довольно большое количество этажей — от 9 и выше. Они будут располагаются в районах с развитой инфраструктурой. Граждане могут быть спокойны, что детей не придется далеко возить в садик или школу. Метро находится в шаговой доступности, как и все необходимые магазины, парикмахерские, ателье.
Большое внимание уделяется безопасности граждан. Они должны быть полностью уверены в своей защите. На улице, рядом с подъездами, внутри них располагаются видеокамеры. Они записывают круглосуточно.
В каждом подъезде располагается 2 лифта разных размеров. В них также установлены камеры видеонаблюдения. Просторные лифты с зеркалами, музыкальным сопровождением, эффективной системой защиты — все это необходимо для комфортной жизни людей.
На каждом этаже располагаются балконы. На лестничной клетке каждого этажа имеются мусорные баки, которые образуют систему мусоропровода.
Для каждой квартиры
В каждой квартире устанавливается надежная железная дверь, межкомнатные изготавливаются из качественной древесины. Стеклопакеты защищают от пыли, шума, холода или жары, грязи. Сами окна могут быть изготовлены из пластика или дерева.
Большое внимание уделяется качеству сантехники. Они изготавливается из надежных материалов и точно прослужит владельцу долго.
Что касается дизайнерских решений, то вся квартира оформлена в светлых тонах. Это позволяет добиться хорошей освещенности, кроме того и выглядит очень стильно.
Более подробно о списке участников программы можно узнать в следующем видеоролике:
Итак, программа реновации — одна из государственных мер, направленных на улучшение жилищных условий граждан, облагораживание города. Согласно этому проекту, жители ветхих домов могут получить квартиру с хорошей отделкой в новом доме. Программа реновации вступила в силу в 2017 году. Планируется, что она будет продолжаться вплоть до 2032 года.
grazhdaninu.com
Реновация – что это такое простыми словами и что означает?
Интересует реновация? Что это такое простыми словами? Что такое реновация пятиэтажек в Москве простыми словами читайте здесь. Онлайн-помощь юриста.
В последнее время для москвичей тема реновации стала весьма актуальной. Она привлекает к себе внимание не только простых жителей, но и многих экспертов и общественных деятелей. Наряду с этим, эта тема вызывает множество вопросов. Основополагающим является: реновация – что это такое простыми словами о сути программы? Ответ на этот вопрос вы можете узнать из этой статьи.
Суть и цель программы реновации жилья в Москве
Чтобы понять суть московской программы реновации, необходимо углубиться в исходное значение слов. Понятие «реновация» подразумевает процесс улучшения и модернизации отдельных элементов без разрушения целостности самой структуры. Именно таким определением можно ответить на вопрос «что означает слово реновация».
В контексте столичной программы реновации речь идёт в основном о сносе, а не о ремонте или реконструкции жилых объектов (за исключением тех, что представляют собой культурное и историческое наследие). Московская реновация жилья – это снос «хрущёвок» с последующей постройкой новых домов и переселение в них жителей пятиэтажек.
При ответе на вопрос что такое реновация жилья также стоит отметить несколько важных моментов:
1) При переезде жителям «хрущёвок» будет предоставлено равнозначное жильё. Это значит, что новая квартира по своей площади, числу комнат и району расположения будет такая же, как старая, либо даже лучше (предполагается, что кухня, прихожая, коридоры, санузел будут значительно просторней, чем в «хрущёвках»).
2) Квартиры в новых домах москвичам-очередникам будут предоставлены с одновременным улучшением жилищных условий согласно действующим нормативам предоставления жилья.
3) Программа реновации подразумевает возведение объектов социальной инфраструктуры и развитие транспортной сети. В кварталах реновации площадь зелёных насаждений будет сохранена либо увеличена. Будут созданы парки, современные спортивные и детские площадки. Проекты новых кварталов разрабатываются с участием лучших российских и мировых архитекторов, специалистов в области дизайна городской среды, урбанистики и транспорта.
Цель московской реновации — не дать «хрущёвкам» превратиться в аварийные и непригодные для жизни, т. к. срок эксплуатации большинства таких пятиэтажек уже истек либо истечёт в ближайшие годы. Для этого ветхие дома были включены в программу реновации, а их жителям взамен дадут равнозначные квартиры с ремонтом в новых и современных домах в том же районе Москвы.
Дома–участники программы реновации
Вопрос о том, что такое реновация жилья не может быть рассмотрен без упоминания о том, какие дома могут принять участие. В «лужковском» проекте сноса в 1990-х гг. были выбраны пятиэтажки определённых серий К–7, II–32, II–35 и других. В новой программе реновации участвуют как эти объекты, частично оставшиеся не снесёнными до 2017 года, а также пятиэтажки «несносимых» серий 1-515, 1–510, 1–511 и т. д., а также некоторые другие дома.
В обозначенные серии входят пятиэтажные жилые объекты первой волны индустриальной застройки (1960-е гг.). На момент их возведения планировалось, что срок эксплуатации составит около 25 лет, по окончании которого они будут заменены на другие более надёжные конструкции. Однако, этого не произошло, так как объявленная в СССР «перестройка» несколько изменила планы властей.
К вопросу реновации вернулись в конце 1990-х гг. во времена Юрия Лужкова. Однако реализовать программу полностью не удалось, так как правительство столицы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием бюджета из-за финансового кризиса 2008 года. К 2017 году в столице осталось несколько десятков жилых домов, которые должны были быть снесены ещё к 2010 году в рамках первой волны сноса.
В феврале 2017 года правительство Москвы по поручению Президента РФ Владимира Путина вернулось к вопросу сноса «хрущёвок». Кроме того, было принято решение продолжить проект и расширить список участвующих домов. По данным на август 2017 года в столичную программу реновации были включены 5144 дома.
Перечень пятиэтажек, принимающих участие в программе, изначально включал 7934 домов, но сократился по итогам проведённого голосования среди жильцов «хрущёвок». При ответе на вопрос «реновация что это такое», простыми словами стоит добавить, что жители каждого дома, внесённого в предварительный список под снос, сами определяли будет ли дом включён в программу реновации или нет. Собственники и наниматели квартир в пятиэтажках могли как согласится на участие, так и отказаться от участия в реновации.
Дома включали в программу реновации, если число квартир, проголосовавших «за», составило более 2/3 от общего числа квартир в доме.
Основные условия программы реновации
Реновация жилья — это не просто ликвидация устаревшего жилищного фонда, но и расселение его жильцов в новые комфортабельные квартиры. Все новые квартиры для переселенцев будут предоставляться с качественным ремонтом комфорт-класса. В рамках программы реновации жильцам «хрущёвок» взамен их прежних квартир будут предоставлены новые в том же районе города. При этом за дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. И также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.
Часто вопросы москвичей связаны с правом собственности на новое жилье. Многие опасаются, что причиной потери юридических прав на жилой объект станет реновация, что означает в понимании некоторых граждан фактическое выселение и потерю жилья. В этом отношении правительство столицы и закон о реновации гарантирует соблюдение всех прав граждан. Прекращение права собственности на прежнюю квартиру и регистрация права собственности на новое жильё будут проводиться одновременно.
Программа реновации — это не просто преобразование жилищного фонда столицы, но и реальная возможность для многих москвичей улучшить свои жилищные условия. Заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в Восточном округе столицы по программе реновации жилья началось в феврале 2018 года.
Автор: Анастасия Гончарова Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru
mosrenovaciya.ru
