Район Бирюлево ВосточноеМосква. Бирюлево восточное экология
Район Бирюлево Восточное
Новостройки в Загорье 
Липецкая улица
Данные по району
43 - Транспорт
- Соцкультбыт
- Экология
- Безопасность
- Рекреация
Квартир в новостройках в продаже
Самая дешевая квартира в новостройке
Этнический состав
Русские
Другие ответы
Украинцы
Татары
Армяне
Изменение цен за месяц
1,6%
Местоположение
Карта
Царицыно
Население района
Образование
Среднее и среднее специальное
Высшее
Неоконченное высшее
Кандидаты и доктора наук
Пол и возраст
В трудоспособном (м)
В трудоспособном (ж)
Старше трудоспособного (ж)
Старше трудоспособного (м)
Моложе трудоспособного (м)
Моложе трудоспособного (ж)
Этнический состав
Русские
Другие ответы
Украинцы
Татары
Армяне
www.building.ru
Район Бирюлево Восточное округ инфраструктура
Плохая экология, несмотря на наличие крупных парков, так как в соседнем районе расположена ТЭЦ и мусоросжигательный завод
Фото: Akkit / Wikipedia / CC BY-SA 3.0
Автотранспорт
Пониженное негативное воздействие транспорта: большинство жилых домов расположено вдали от крупных автодорог. Главная загруженная дорога - Липецкая улица - проходит по границе жилой застройки
Промышленность
В районе нет действующих предприятий оказывающих значительное негативное воздействие на атмосферу. Потенциально негативное воздействие на качество воздуха оказывает районная тепловая станция РТС-Бирюлево. Но на западе, в Бирюлево Западное, расположены ТЭЦ-26 и мусоросжигательный завод №3 Экотехпром, которые оказывают значительное негативное воздействие на атмосферу
Парки
Положительное воздействие на экологию района оказывают Бирюлевский лесопарк и Музей-заповедник Царицыно. Герценский парк на юге района снижает негативное воздействие МКАД
Мнение жителей района
Доля жителей, обеспокоенных следующими экологическими проблемами
Среднее значение по Москве
Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015
www.kvartirolog.ru
Экология ЮАО Москвы – районы, комфортные для проживания
Один из критериев, которыми руководствуются потенциальные покупатели недвижимости в Москве – экологическая обстановка округа и района, в котором предлагается жилье. Учитывая общую загрязненность столицы, непросто выбрать комфортное для проживания место, поскольку цены и спрос на недвижимость в экологически благоприятных частях Москвы традиционно остаются высокими.
Факторы, влияющие на экологию округа
Однако есть целый ряд административных округов, где, несмотря на достаточно противоречивые общие показатели, имеются районы весьма удачные с точки зрения экологии и с приемлемой стоимостью квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке. На территории одного и того же округа можно встретить и промышленный район, загрязненность которого вызывает серьезные опасения, и районы, где уровень промышленных выбросов и уровень загрязнения атмосферы выхлопными газами стремятся к нулю.
Это происходит из-за множества факторов, влияющих на экологию – наличие промышленных предприятий, плотность застройки, интенсивность транспортных потоков. Кроме того, есть природные компоненты, нивелирующие разрушительное влияние источников загрязнения – наличие зеленых лесопарковых зон, очищающих атмосферу, благоприятная роза ветров, благодаря которой бытовые и промышленные загрязнения, попавшие в атмосферу, оседают вдалеке от районов, находящихся поблизости.
Характеристика экологии ЮАО
Южный административный округ – именно тот случай, когда уровень экологического загрязнения достаточно сильно отличается от района к району. В целом по округу показатели говорят не в пользу выбора его для постоянного проживания. Высокая плотность населения (на 20% выше, чем в среднем по Москве) – этот фактор определяет уровень бытовых загрязнений и уровень цен на новостройки и вторичное жилье в ЮАО. Главным образом, это относится к таким районам, как Северное Чертаново, Зябликово и Орехово-Зуево.
Кроме того, нужно учитывать, что основной вектор развития Южного округа, как и Юго-Восточного округа, изначально был направлен в сторону создания индустриальной инфраструктуры - порядка 22% площади ЮАО занимают промышленные зоны. На территории округа работает свыше ста промышленных предприятий, которые дают 18% экологически вредных выбросов по Москве. Однако, следует признать, что существенная часть этих предприятий функционируют неэффективно и много полезных промышленных площадей не задействованы.
Неблагоприятная экологическая ситуация также складывается в районах, прилегающих к крупнейшим магистралям, которые, как правило, перегружены интенсивным транспортным потоком – это Варшавское, Каширское шоссе, улица Липецкая. Так называемые земли транспортного назначения – территории транспортной инфраструктуры, гаражи, парковки – охватывают порядка 17% площади округа.
Южный административный округ при всех перечисленных негативных составляющих все же является достаточно озелененной территорией, практически 20% его покрыты естественными природными ландшафтами и дополнительными насаждениями. Районы, расположенные вблизи таких зон, являются своеобразными оазисами, полностью благоприятными для проживания зонами.
Зеленые районы ЮАО
Основными «зелеными зонами» являются Бирюлевский лесопарк и Анинский лесопарк, расположенные на территории района Восточное Бирюлево, а также Корнеевские пруды – обширная лесопарковая зона на территории Царицыно. Там же находится и одноименный зеленый музей-заповедник Царицынский парк, где москвичи любят проводить выходные дни.
Таким образом, промышленная нагрузка не делает новостройки всего Южного округа совершенно непригодными для жилья. Наиболее привлекательными с экологической точки зрения районами для проживания являются Орехово-Борисово Северное, и, конечно же, Царицыно. В этих районах отсутствуют промышленные зоны, а атмосфера самоочищается благодаря обширным лесопарковым массивам, расположенным поблизости.
В качестве примера удачного расположения жилых микрорайонов можно привести Царицыно и Царицыно 2 – новые жилые комплексы от застройщиков в Москве. Девелоперы выбрали исключительно удачное место для застройки, где и были реализованы эти масштабные проекты.
Восточное Бирюлево – мкр. Царицыно и Царицыно 2
Микрорайон Царицыно включает 15 многоэтажных корпусов, которые дополняют необходимые объекты инфраструктуры. Девелопером проекта выступило ООО «Московский комбинат хлебопродуктов». Царицынский и Бирюлевский лесопарк, которые окружают микрорайон, обеспечивают чистоту воздуха, а отсутствие поблизости промзон определяет экологическую привлекательность района.
Реализацией жилой недвижимости занимается компания «НДВ-Недвижимость» - один из крупнейших риэлторов Москвы, эта компания также является соинвестором строительства. Крупный комплекс Царицыно привлекает как благоприятным экологическим состоянием, так и хорошо продуманной, развитой инфраструктурой.
Микрорайон Царицыно 2 включает 12 многоэтажных корпусов и инфраструктуру, объединенную с микрорайоном Царицыно и являющуюся его естественным продолжением. Месторасположение не случайно было выбраны девелопером – покупателей привлекает сочетание благоприятного экологического состояния района Восточное Бирюлево, где находятся жилые корпуса, качественная инфраструктура района и доступные цены (ЮАО отличается наиболее низкой по Москве стоимостью двухкомнатных квартир в новостройках). Этим и обусловлено наличие оживленного интереса со стороны потенциальных покупателей в округе, который традиционно считается промышленным.
www.realtypress.ru
| Район Бирюлёво Восточное | |
| Муниципальное образование Бирюлёво Восточное | |
| район / муниципальный округ | |
| города Москвы | |
| ЮАО | |
| Бирюлёво Восточное | |
| муниципальный округ «Бирюлёво Восточное» | |
| Канаев Кирилл Викторович | |
| 45 296 553 | |
| Бирюлёво Восточное | |
| 15 октября 2003 года | |
| Ирина Вячеславовна Сергеева[1] | |
| 45 911 000 | |
| 14,772[2]км² (17-е место) | |
| ↗154 191[3] чел. (1.23 %, 16-е место) | |
| 10 438,06 чел/км² (83-е место) | |
| 2122,2[2] тыс. м² (35-е место) | |
| 02 Царицыно02 Кантемировская | |
| Нагатинский[4] | |
| 115372, 115404, 115547, 115598[5][6] | |
| + 7 (495) 326, 327, 328, 329[7] | |
Район Бирюлево Западное округ инфраструктура
Фото: управа района Бирюлево Западное / CC BY 3.0
Автотранспорт
Пониженное негативное воздействие транспорта: жилые дома расположены вдали от основной загруженной улицы Подольских Курсантов.
Промышленность
В районе расположены ТЭЦ-26 и мусоросжигательный завод №3 Экотехпром, которые оказывают значительное негативное воздействие на атмосферу
Парки
Отсутствуют крупные леса и парки, в тоже время много скверов, озелененных улиц и дворов
Экологический мониторинг
В районе есть станция контроля загрязнения атмосферы, по результатам ее наблюдения можно оценить загрязнение воздуха вблизи станции, но не во всем районе. Станция расположена по адресу Востряковский пр., 11, к.1. Ниже Вы можете увидеть сколько дней в году были превышены среднесуточные предельно допустимые концентрации (ПДК) отдельных загрязняющих веществ. ПДК - это утвержденный в законодательном порядке санитарно-гигиенический норматив.
Количество суток в году, в которые были превышены среднесуточные ПДК.
Оксид углерода
Диоксид азота
Мнение жителей района
Доля жителей, обеспокоенных следующими экологическими проблемами
Среднее значение по Москве
Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015
www.kvartirolog.ru
Район Бирюлево Западное
Поле на окраинах Бирюлево 
ТЭЦ-26 на окраине района
Данные по району
36 - Транспорт
- Соцкультбыт
- Экология
- Безопасность
- Рекреация
Квартир в новостройках в продаже
Самая дешевая квартира в новостройке
Этнический состав
Русские
Другие ответы
Татары
Украинцы
Армяне
Изменение цен за месяц
—
Местоположение
Пражская
Население района
Образование
Среднее и среднее специальное
Высшее
Неоконченное высшее
Кандидаты и доктора наук
Пол и возраст
В трудоспособном (м)
В трудоспособном (ж)
Старше трудоспособного (ж)
Старше трудоспособного (м)
Моложе трудоспособного (м)
Моложе трудоспособного (ж)
Этнический состав
Русские
Другие ответы
Татары
Украинцы
Армяне
www.building.ru
