Что выбрать: выписка из ЕГРП в электронном или бумажном виде? Бумажная выписка из егрп

Бумажная выписка из ЕГРП || KadastrMap.ru

Вопросы с недвижимым имуществом требуют взвешенного подхода, в том числе проверку данных и совершение действий, бумажная выписка из ЕГРП станет надёжным документом и способом защиты от мошеннических действий покупателя или продавца. Население нашей страны до сих пор доверяет информации документов, которые имеют бумажный формат с гербовой печатью. Кадастровая палата является официальным органом, который осуществляет реестр недвижимости, имущественного права на всей территории России. Этот же орган осуществляет выдачу документов в бумажном формате всем заинтересованным лицам. На нашем сайте вы можете заказать выписку ЕГРП в новом формате — выписка из ЕГРН. Согласно новому закону №218, кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП заменены на новый тип документа — выписка ЕГРН (свидетельство о регистрации также отменено).

Заказать бумажную выписку из ЕГРН, а также посмотреть другие образцы документов можно здесь.

Какие данные содержатся в бумажной выписке из ЕГРП

Новая бумажная выписка из ЕГРП содержит аналогичные сведения кадастрового паспорта и свидетельства о госрегистрации имущественного права. Она имеет 4 раздела, каждый из которых содержит уникальные характеристики.

Бумажная выписка из ЕГРП

В Разделе №1 отражены основные сведения, ранее содержавшиеся в кадастровом паспорте:

Персональные данные владельца недвижимости
Кадастровый номер объекта, инвентаризационный номер
Физический адрес объекта
Категория объекта права — квартира, дом, земельный участок, гараж
Кадастровая стоимость недвижимости
Тип и категория земельных участков
Этажность дома, этаж квартиры
Дата постановки на кадастровый учет
Площадь объекта и др

В разделе №2 указываются правоустанавливающие характеристики: постановка на кадастровый учет, правоустанавливающие документы, характеристики обременения или ограничения (арест имущества, залог, сервитут, аренда имущества, ипотека и т.д.), характеристики передачи в госсобственность имущества и т.д.

В разделе №3 и №4 содержатся технические изображения в виде схемы и плана территории. Обращаем Ваше внимание на то, что для земельного участка, а также для квартиры потребуется оформить отдельные выписки ЕГРН.

Как заказать бумажную выписку из кадастра?

Если Вам необходима бумажная выписка из ЕГРП, то для ее заказа нужно выполнить простые действия на нашем сайте. Которые включают заполнение формы заявки, а также формы обратной связи для доставки. Обращаем внимание получателей, срок действия справки — 30 дней, в стоимость услуги включена госпошлина. Используйте онлайн-подсказки и заказывайте документы из кадастра. Остались вопросы, закажите звонок или поговорите с экспертом, который поможет решить Ваш кадастровый вопрос и оформить заявку на необходимый документ из Роскадастра.

kadastrmap.ru

выписка из ЕГРП в электронном или бумажном виде?

Что выбрать: выписка из ЕГРП в электронном или бумажном виде?

Любой документ на бумаге кажется весомее, значительно и «достовернее» электронного аналога. Но есть ли у бумажной выписки из ЕГРП какие-то реальные преимущества перед электронной версией?

Стоимость выписки

Выписку из ЕГРП на бумажном носителе не выдают бесплатно – придется уплатить государственную пошлину. Выписку из ЕГРП в электронном виде бесплатно тоже не удастся получить – услуга платная. Стоимость услуги и размер государственной пошлины – одинаковые. То есть, сэкономить не выйдет в любом случае. Поэтому с этой точки зрения документы равны.

Главный аргумент: можно потрогать

На самом деле особенных достоинств у бумажной выписки из ЕГРП нет. В ней отражаются те же данные, что и в электронном документе. Спрос на нее высок именно из-за того, что информация отпечатана на бумажном листочке. Который можно смять, потерять, залить чаем и так далее. В принципе, физическая уязвимость – один из важнейших недостатков бумажной выписки из ЕГРП.

Чиновники тоже понимают, что бумажные листочки – это устаревший и неудобный способ получения информации. Это создает огромные очереди, вынуждает зря тратить ресурсы и время государственных работников. Поэтому бумажному носителю была создана удобная и недорогая замена – выписка из ЕГРП в электронной форме. Его сложно потерять – документ хранится на электронной почте заказчика, его всегда можно распечатать на бумаге.

Скорость получения

Как обычно получают официальные бумаги? Сначала необходимо отстоять в очереди, подать заявление, получить направление на оплату государственной пошлины в банк. Затем сходить в банк, внести деньги, получить квитанцию. Потом вернуться в государственное учреждение, отдать квитанцию. После чего подождать еще неделю, чтобы вернуться и забрать бумажную выписку из ЕГРП. Мягко говоря, это занимает много времени.

Как получить электронную выписку из ЕГРП? Нужно зайти на добросовестный сайт, ввести адрес недвижимости, внести оплату, после чего получить сведения на электронный почтовый ящик. Вся процедура занимает от 20 минут до (максимум) суток. То есть, даже если получение электронной выписки из ЕГРП сильно затянется по каким-то техническим причинам, процедура займет все равно не более суток. Что на 6 дней быстрее, чем получение бумаги. Не говоря о том, что сведения в электронном виде можно получить, сидя дома или на рабочем месте.

Есть разница в данных?

Любые сведения в выписке из ЕГРП, на каком бы носителе она не хранилась, получены из базы данных Росреестра. Поэтому сведения в бумажном и электронном виде будут одинаковыми. Но есть один нюанс: изменения в базу данных вносятся еженедельно. И здесь у электронной выписки ЕГРП есть преимущество: ее можно получить непосредственно перед подписанием документов (даже за час), и убедиться, что никаких изменений в документации не произошло. С бумажной версией такой трюк не пройдет. Поэтому есть риски оформить сделку, не зная об свежих изменениях в базе данных Росреестра. Это особенно важно при сделках купли-продажи. Ведь мошенники «любят» в течение месяца продавать квартиру нескольким покупателям, используя медлительность бюрократической системы. Резюме: электронной эпохе – электронные документы Чиновники разрешили выдавать электронную выписку ЕГРП именно для того, чтобы упростить и облегчить жизнь россиянам.

Электронная выписка из ЕГРП:

1. Ускоряет процесс получение сведений; 2. Позволяет узнавать самые свежие данные о недвижимости; 3. Обеспечивает сохранность и безопасность документа; 4. Делает информацию о недвижимости открытой и доступной. Поэтому электронная выписка из ЕГРП «выигрывает» спор с бумажным носителем. Получать информацию из базы данных Росреестра необходимо на проверенных и безопасных сайтах.

site-rosreestr.ru

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция

С начала 2017 года в отделениях «Мои документы» можно получить информацию, о конкретном объекте недвижимости, земельном участке, и установленных на них правах из Единого государственного реестра, далее рассмотрим как заказать выписку из ЕГРН (ранее — ЕГРП) в МФЦ.

Что такое выписка ЕГРН

Документ содержащий сведения касаемо объекта недвижимости, с указанием прав собственника на квартиру, дом, дачу, гараж, земельный участок и другое жилое или нежилое помещение. Иными словами выписка из ЕГРН является справкой о конкретном типе имущества и его владельцах.

Какие сведения содержит выписка ЕГРН

Данный документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые может получить только собственник недвижимости.

Открытая информация

сведения о личности, владельце объекта недвижимости
общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)
характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей

законное основание на право эксплуатации объекта
правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.

Закрытая информация

перечень документов которые устанавливают права собственности (договора купле-продажи, дарения, наследования и т.д.)
расширенные данные о движении прав собственности за все время
сведения о состоянии здоровья (способности и дееспособности) каждого из собственников
банковские сведения
сведения содержание нотариальную и адвокатскую тайну

Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок

нажмите чтобы увеличить

Раздел 1

Раздел 2

Раздел 3

Как выглядит выписка ЕГРН на квартиру

нажмите чтобы увеличить

Раздел 1

Раздел 2

Раздел 5

Схема помешения

Когда может понадобиться выписка из ЕГРН

Подтвердить Ваши права выпиской из ЕГРН на владение обьектом недвижимости необходимо в ряде случаев, далее представлены самые распространены из них:

Для инициирования сделки купле-продажи, даже потенциальный покупатель имеет право проверить эту информацию
Инициализация процедуры дарения
В судебных разбирательствах для подтверждения прав собственности одной из сторон процесса
Для получения льгот, необходимых для улучшения жилищных условий
Получение выписки из домовой книги, простой или архивной
Для Федеральной Службы Судебных Приставов, части исполнительного производства в адрес должника
При оформлении кредита, для подкрепления платежеспособности
Для оформления постоянной регистрации по адресу объекта недвижимости
В других случаях по требованию государственных органов в соответствии с пунктом 6 статьи 18 закона номер 218-ФЗ, о порядке взаимодействия.

Кто имеет право получить выписку

Сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию можно заказать любому гражданину России в электродном виде на сайте Росреестра, в их числе:

владельцы имущества и их нотариально заверенные представители
различные компании и организации
представители суда
правоохранительные органы
представители арбитражей
и другие лица

Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция

Для получения выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости необходимо записаться на прием по телефону горячей линии МФЦ. Если в Вашем регионе не доступна предварительная запись, приезжайте в любое из отделений и б

mfc-list.info

Сколько стоит выписка из ЕГРП в России

Покупка и продажа недвижимости в России в обязательном порядке потребует у граждан некоторых юридических знаний и действий. Этапы получения выписки можно с лёгкостью уместить в пять простых пунктов:

Определится со способом получения выписки;
Обратиться в место выдачи или подать заявку на официальном сайте;
Если справку получает доверенное лицо, оформить доверенность;
Оплатить стоимость, если требуется и госпошлину;
Дождаться получения или распечатать электронную версию выписки.

Пять простых шагов для получения информации. Подробнее о каждом из возможных способов и о том, сколько стоит выписка из ЕГРП на квартиру, читайте ниже, но для начала несколько слов о пользе, которую даёт выписка.

Польза выписки для граждан России

К сожалению, покупатель недвижимости не застрахован от мошенников. Физическое или юридическое лицо, при покупке недвижимости у другого гражданина или компании, не может быть однозначно уверен, что защищен законом отовсюду и при покупке клиента не поджидает подвох. К примеру, внося плату за квартиру, гражданин не может быть уверен, что недвижимость не в залоге у банка. Благодаря полученной выписке из ЕГРП, которая даёт возможность увидеть всю историю смены хозяев недвижимости, покупатель может не волноваться за безопасность и быть уверенным в добросовестности продавца. Выписка показывает наличие ограничений и обременений, если таковые есть.

В выписке содержатся точные фактические сведения об объекте недвижимости, включая площадь и точный адрес. Также в справку внесен кадастровый номер недвижимости. Как выглядит выписка из ЕГРП, смотрите по ссылке https://realtyinfo.online/3821-obrazets-vypiski-iz-egrp-na-kvartiru.

Важно понимать, что информация из ЕГРП общедоступна и находится в открытом доступе. Справка из ЕГРП предоставляется только владельцу недвижимого имущества, после предоставления кадастрового номера или других личных данных. Учтите, если продавец отказывается предоставить покупателю выписку из ЕГРП, это не повод отказываться от сделки, но как минимум должно насторожить последнего. Цена выписки из ЕГРП отличается по ряду факторов, вариант носителя (бумажный или электронный) тоже влияет на стоимость справки. Выписка выдаётся безвозмездно для сотрудников госучреждений, работников следственного комитета и прокуратуры, судебных приставов. Конкретные цифры указаны напротив каждого способа отдельно.

Способы получения выписки

Самый дешёвый и быстрый способ получения выписки, это оформление через интернет, однако он имеет ряд недостатков. Заявителю не составит труда перейти на сайт Росреестра, выбрать нужную услугу, оплатить в кассе любого банка, а затем ввести реквизиты оплаты. Такая выписка не будет обладать полными юридическими полномочиями и выдаётся гражданам России только в качестве ознакомительных целей. В течении 10-ти дней после зачисления средств, на e-mail подающего документы придёт извещение о готовности выписки. Стоимость госпошлины выписки из ЕГРП составляет 150р. для граждан России и органов государственной власти, 300р. — для организаций.

Для получения выписки в бумажном виде придётся посетить регистрационный центр. Для физических лиц стоимость госпошлины – 200р. за обычную выписку и 400р. за срочную. Организациям распечатанный вариант обойдётся в 600р. и 1200р. за срочную. Ключевым отличием электронного варианта от бумажного — наличие подписи ответственного лица на последнем. Подробно о получении сведений из ЕГРП онлайн описано тут. Какой бы способ читатель не выбрал, необходимо учитывать, что цены указаны при условии подачи местного запроса. Если заявитель будет заказывать выписку на недвижимость не по месту нахождения, то она обойдётся дороже. В распечатанном виде — 300р. в цифровом — 200р. для физических лиц. Для юридических лиц запрос экстерриториальной выписки составит – 900р. в бумажном виде и 400р. в цифровом формате. В случае получения выписки доверенным лицом, не забудьте оформить доверенность.

В видео рекомендации Росреестра по оплате собственных услуг
На сайте госуслуг
Также выписку из ЕГРП можно получить, обратившись на единый портал государственных услуг. Однако, получение выписки из ЕГРП через «Госуслуги» не такой удобный вариант, как другие, поэтому он пользуется меньшей популярностью. Надёжный для заявителя способ получения выписки, через посреднические компании. Организации работают на основании заключенного договора с регистрационной палатой, следовательно, для них сроки предоставления будут кратчайшими, но цена оплаты в разы выше. Плюсом такого способа будет то, что всю «волокиту» компания-посредник берёт на себя. В течение нескольких часов на руках у заявителя будет справка в бумажном виде. Размер госпошлины за выписку из ЕГРП в 2016 году варьировался от 500р. до 3000р. без учёта пошлин, т.к. компании вольны в этом вопросе. Такая стоимость обусловлена платой за работу сотрудника, срочностью заявки и другими факторами.
Для граждан, выбирающих нейтральный вариант, лучший способ — оформить справку через Многофункциональный центр (далее МФЦ), который в случае с выписками выступает уполномоченным лицом между клиентом и организацией Росреестра. Заявителю необходимы копии документов на недвижимость, заявление о предоставлении выписки и оплата госпошлины и далее следовать инструкциям сотрудника МФЦ. Стоит отметить, что срок выдачи выписки составляет 7-10 дней, при этом нет дополнительных расходов.

Если читатель только планирует покупку или другие сделки с недвижимостью, которые потребуют справку из ЕГРП, стоит обратить внимание в будущем на то, сколько стоит выписка из ЕГРП в 2018 году. С 1 Января 2017 года вступает в силу приказ Министерства экономического развития РФ от 10.05.2016 №291, которым установлена стоимость предоставления информации из государственного реестра недвижимости.

В 2018 году стоимость выписки, для физических лиц или лиц из госорганов составит 750р. Юридическое лицо заплатит 2200р. Выписка в цифровом формате обойдётся в разы меньше, для гражданина России – 300р., для организации – 600р. Кроме возросших цен, в 2018 году будет отсутствовать условие оплаты по территориальному местонахождению недвижимого имущества при запросе.

Чтобы получить ответ специалиста насчет стоимости выписки из ЕГРП, задавайте вопросы в комментариях

realtyinfo.online

Росреестр ЕГРН (ЕГРП) | ЕГРН (ЕГРП) и ГКН выписки онлайн — Что выбрать: выписка из ЕГРП в электронном или бумажном виде?

Стоимость выписки

Главный аргумент: можно потрогать

Скорость получения

Есть разница в данных?

Электронная выписка из ЕГРП:

xn--c1ad5ad.xn--80aswg

Вопросы | Выписка из ЕГРН

Какую именно информацию о хозяине недвижимости я смогу получить, воспользовавшись услугой “Выписка из ЕГРП” Чем эти сведения отличаются от сведений обычной, “бумажной” выписки?Данные в Выписках из ЕГРП, высылаемых на Ваш е-mail, абсолютно идентичны данным из обычных, стандартных выписок на бумаге. В обоих случаях Вам предоставляется одинаковая информация о владельце недвижимости – его физический адрес, ФИО, ограничения прав собственника. В остальном же у электронной выписки всего два отличия – это способ её предоставления (e-mail) и отсутствие подписей и печатей госрегистраторов. Образец выписки.

Как скоро я смогу узнать хозяина квартиры?Заявленный срок исполнения услуги – 10 минут, но в случае технических неполадок в Росреестре иногда на обработку запроса уходит от 10 минут до 3 часов. Наш сервис имеет прямой онлайн-доступ к Росреестру, и скорость нашего ответа не зависит от загруженности операторов и времени суток. Скажем, если Клиент оставил нам заявку ночью, то ответ он получит все равно через 10 минут, поскольку наши операторы работают круглосуточно.

Насколько Ваша информация о владельце недвижимости законна и актуальна?Поскольку выписка из ЕГРП на квартиру / участок / помещение поступает к нам из Росреестра напрямую, согласно договору об информационном доступе, её получение абсолютно законно. Что же касается актуальности информации, то электронная выписка выдаётся фактически мгновенно. А значит, она даже актуальнее обычной “бумажной” выписки из ЕГРП, которую ещё нужно заверить подписью и печатью. Ведь стандартная выписка выдаётся за несколько дней, а электронная – за несколько минут. Схема нашей работы проста: формирование запроса – автоматическое получение ответа из официального источника – направление ответа Клиенту. Таким образом, наши Клиенты тратят минимум средств, времени и сил на получение нужных им сведений.

Как я могу оплатить услугу “Выписка из ЕГРН”?Заполнив поле заявки, воспользуйтесь функцией “отправить запрос”. Вы будете автоматически перенаправлены на страницу оплаты. Здесь можно выбрать любой комфортный для Вас способ расчёта:

с помощью электронного кошелька;
с помощью терминала;
через банковскую карту;
посредством sms-платежа.

Я долгое время не получаю ответа на свою заявку. В чём здесь дело? Вернутся ли мне мои деньги?По техническим причинам Росреестр может задержать отправку нам информации о хозяине недвижимости. В подобных случаях мы стараемся оповестить всех наших Клиентов о задержке поступления сведений. Если с момента отправки запроса прошло более 10 минут, а ответ так и не пришёл на Ваш e-mail, пожалуйста, свяжитесь с нашим консультантом по телефону или электронной почте. Мы незамедлительно вернём Ваши средства, зачислив их на Ваш мобильный счёт. Должны сказать, что за все годы работы сервиса мы получаем только положительные отзывы о скорости подачи информации.

В чём выгода онлайн-услуги “Выписка из ЕГРП”?Прежде всего, наши Клиенты экономят свои средства: выписка из ЕГРП на квартиру в электронном виде куда дешевле своего бумажного аналога. Во-вторых, заказчики нашей услуги сохраняют своё время: за выпиской больше не нужно ехать в другой город или регион, так как мы имеем доступ ко все российской информационной базе. Сокращается и время ожидания ответа (на практике получение стандартной Выписки из ЕГРП может занять 2 недели и больше). Наконец, электронная выписка – это чрезвычайно удобно: узнать хозяина квартиры можно не выходя из своего офиса или дома, несколькими кликами мыши.

Как быстро проверить юридическую чистоту квартиры?Вторичный рынок квартир — возлюбленная область работы квартирных жуликов. Как увериться в защищенности и чистоте сделки?

Покупая жилплощадь на вторичном рынке, покупатели имеют все шансы быть обманутыми. Метод обезопасить себя от них — проверить недвижимость на юридическую чистоту. Можно заплатить за это в агентство недвижимости, но стопроцентной гарантии защищенности сделки это не даст, так как случаются случаи, когда аферистами оказываются работники данных агентств. В следствие этого, в том числе и доверяя оформление сделки риэлторам, лучше не полениться и самому разобраться в важных вопросах.

Рекомендуем несложный план действий, который освободит покупателей от вероятных проблем:1. Проверить право устанавливающие документы на недвижимость:1-ое, собственно что нужно устроить — попросить у торговца продемонстрировать бумаги, на основании коих появилось право принадлежности. Это имеет возможность быть контракт купли-продажи или же дарения, свидетельство о праве на наследие, контракт мены, контракт ренты. Временами собственники предъявляют решение суда. Бумаги надо непосредственно заботливо выучить, выяснить, нет ли фальсификаций, поправок, которые не заверены подписью всех сторон, подчисток.2. Выяснить госрегистрацию договора и ситуацию продажи /аренды по объектуВыписку из Единственного государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним возможно попросить у собственника или же заказать самостоятельно, спросив кадастровый номер объекта или точный адрес. Дабы самому получить Выписку из ЕГРП, надо обратиться в МФЦ или заказать электронно на сайте в интернете. Для досканального изучения истории квартиры, лучшу заказать Выписку о переходе прав на недвижимость.В выписке находится информация об объекте и зарегистрированных правах на жилплощадь. Еще там рассказывается о наличии арестов, обременений, ипотеки, других притязаниях и правопритязаниях на объект недвижимости.В ЕГРП находится ситуация всех жилых объектов, начиная с 1998 года. Есть информация о переходах права принадлежности, запретах на проведение сделок, арестах имущества, имущественных спорах.При наличии споров или же арестов, надо глядеть на срок давности. Сделки с квартирами имеют все шансы быть признаны недействительными в направление 3-х лет. Инциденты и дискуссии, срок давности коих не истек, имеют все шансы обвиться задачей для свежего владельца. Впрочем не всякий раз это предлог открещиваться от неплохой сделки — возможно попросить у хозяина квартиры продемонстрировать судебное заключение, дабы выяснить, считается ли он легитимным обладателем.В случае если объект нередко перепродавался или же в жилплощади длительное время никто не жил, это еще надлежит заставить задуматься клиента.Ветхие жилплощади имеют все шансы быть не зарегистрированы в ЕГРП. Это свидетельствует о том, собственно что объект юридически чист. Но в случае если сомнения все же есть, возможно адресовать запрос в БТИ.3. Проверить договор купли продажи недвижимостиВ обязательном порядке проверить, есть ли в договоре обстоятельства, которые ведут к его расторжению. В случае если они есть, надо признать, производились ли эти обстоятельства. Еще стоит взглянуть, когда контракт вступил в воздействие. В случае если жилплощадь была подарена или же завещана человеку не так давно чужим лицом, и он безотлагательно желает сплавить ее, это предлог подумать.4. Выяснить выполнялись ли перепланировкиГрядущий шаг — проверить документы из БТИ. Их надо попросить у владельца недвижимости. Это даст возможность увериться, что в жилплощади не было нелегальных перепланировок или же преобразования.5. Проверить собственника недвижимостиИсследуя все, собственно что связано с объектом недвижимости, надо не оставить без внимания самого хозяина недвижимости. Нередки случаи, когда аферисты реализуют во всех отношениях не плохое, незапятнанное и высококачественное, но постороннее жилище. Инспектировать надо подлинность паспорта (это возможно устроить на веб-сайте Федеральной Миграционной Службы РФ, а еще в территориальном отряде ФМС).В случае если обладатель реализует жилплощадь через доверенность, надо увериться, собственно, что доверенность истинная и документ заверен нотариусом. Еще надо выучить доверенность и признать, какие возможности есть у адепта — лишь только подписание контракта или же еще получение средств.Ещё раз значительный момент — дееспособность собственника квартиры. Дабы продажу не признали недействительной, к данному вопросу нужно отнестись заботливее. На поддержку имеют все шансы придти соседи, которые нередко отлично ознакомлены со всеми проблемами.6. Выяснить права 3 лицДля сего надо заказать расширенную выписку из домовой книжки.В ней находится вся информация о том, кто зарегистрирован в жилплощади, а еще предписано, имеют ли эти люд право существовать в жилплощади впоследствии такого, как она станет реализована.Никто не обрадуется, в случае если к нему домой в один момент заявится чужой человек, отсидевший в кутузке некоторое количество лет, и объявит, собственно что он станет тут существовать. А когда выяснится, что он имеет на это абсолютное право.

Здесь нет ответа на Ваш вопрос? Вы сможете задать его нашему консультанту.

Напишите на e-mail: [email protected]

egrpru.ru