ЖК «Царев Сад» — Софийская набережная, дом 36/10. Царев сад жк
ЖК «Царев сад» на Софийской набережной в Москве – официальный сайт, цены на квартиры от застройщика, отзывы
Жилой комплекс «Царёв сад» от компаний-застройщиков «Midland Development» и «Сбербанк Капитал» находится районе Якиманка Центрального административного округа Москвы. Особенностью новостройки является её уникальное местоположение: прямо напротив Кремля, она протянулась вдоль Большого Москворецкого моста на участке между Москвой-рекой и Водоотводным каналом, на знаменитом «Золотом острове».
Ближайшие к многофункциональному комплексу станции метро – «Новокузнецкая» и «Третьяковская». Улица, на которой он стоит – Софийская набережная, с которой обеспечен выезд на крупнейшие транспортные артерии столицы. Рядом с ЖК много остановок общественного транспорта.
8-этажное здание включает в себя 64 апартамента и 4 пентхауса. Их площадь – от 108 до 1200 квадратных метров, высота потолков составляет 3 метра. При строительстве и отделке использовались передовые инженерные и телекоммуникационные системы. В помещениях есть приточно-вытяжная вентиляция. Для машин организован 4-уровневый подземный автопаркинг.
Территория комплекса огорожена. Общественные места отделаны по дизайну именитого французского архитектора Pierre-Yves Rochon. Внутренний двор включает места для прогулок и спорта. Инфраструктура комплекса включает в себя рестораны, СПА, фитнес-клуб, коммерческие помещения.
Якиманка – центральный район столицы, он имеет школы и детские сады, государственные учреждения здравоохранения и частные медицинские центры, магазины различной направленности, кафе и рестораны. Для семейных прогулок подойдёт пешеходный бульвар, пролегающий вдоль Большого Москворецкого моста и ведущий к парку «Зарядье».
Жилой комплекс «Царёв сад» - многофункциональное здание в самом сердце Москвы с комфортным современным эксклюзивным жильём и всеми необходимыми службами.
novostroev.ru
Царев сад. Произрастает из 90-х — Build5.ru
Знаете, есть такое заморское растение. По-моему это вьетнамский бамбук. Он растет интересным образом. Первое время, достаточно продолжительное, формируется корневая система, т.е. весь процесс происходит под землей и он невидимый. Кстати, этим фактом, данное растение иногда повергает в недоумение людей, посадивших его. Где стебель? Где листья и плоды? — вопрошают они. Но лишь тогда, когда корни растения будут полноценно сформированы в рост пойдет и его видимая часть.
Вероятно что-то подобное происходит, когда казалось бы безнадежные долгострои начинают вырастать своими бетонными этажами. Бросается зерно в землю (огораживается территория, прибывает строительная техника, проводят работы нулевого цикла… какое-то время вокруг раздается строительный шум), но потом все стихает. До определенного момента. От каких-же факторов зависит наступление этого определенного момента? Кстати говоря, «зерна» строящегося МФК Царев Сад (на фото) были посажены еще в 1998 году.
В настоящее время Царев Сад приобретает вполне оформившиеся черты. Но многочисленные москвичи и гости столицы, которые прогуливаются по Большому Москворецкому мосту долгое время наблюдали примерно такую картину
Казалось так будет всегда. очень уж долго все находилось без изменений. Но вот, в последнее время ситуация быстро меняется.
Есть все шансы увидеть в 2017 году на этом месте уже законченную композицию.
Почему так долго формировалась «корневая система» комплекса Царев Сад очень подробно описано в материале «Долгострой с видом на Кремль» газеты Ведомости. Из этого материала понятно, что основная причина происходящего, (а вернее не происходящего) на Золотом острове — это отсутствие принципиального решения властей от том, что будет с этой территорией. На острове несколько собственников. Все они разные, с разными возможностями и все они по разному видят реализацию своих финансовых намерений на своих же участках.
Проектом МФК Царев сад с некоторого времени занимается Сбербанк при участии Midland Development.
Многофункциональный комплекс, общей площадью 84,7 тыс. кв.м., включающий архитектурный ансамбль из основного здания, нескольких особняков и вилл, подземный паркинг, а также коммерческих и торговых помещений, органично вписывающихся в исторический центр города, расположен по адресу: г. Москва, ЦАО, Софийская набережная, вл. 36/10 и Софийская набережная, 34, стр.2. Срок завершения работ 2017 год.
Такая информация в настоящее время находится на официальном сайте Сбербанк-Капитал (дочерней организации ОАО Сбербанк).
фото: sbrf-capital.ru
Там же можно увидеть визуализацию будущего комплекса и ознакомиться с проектной декларацией.
В данном случае мне даже не интересно какой функционал будет у этих новых построек. Жилые это будут здания или они будут иметь бизнес-предназначение. Нет интереса узнавать как там будет все внутри. Какие планировки, входные группы и система контроля доступа. Гораздо важнее как эти здания впишутся в существующий архитектурный ансамбль. И какими они будут в реальности.
В 2013 году, по заказу Midland Development, проводился закрытый конкурс на архитектурные решения многофункционального комплекса «Царев сад». Его результаты опубликованы на сайте Архсовета. В описании техзадания есть невероятно правильные слова о месте расположения будущего МФК «Царев сад»:
Это место имеет огромное градостроительное значение. То, какое здание будет здесь стоять, определит характер не только панорамы Софийской набережной, но и окажет существенное влияние на весь ансамбль застройки вокруг Кремля.
По результатам конкурса, первоначальная концепция разработанная в 2000-х гг. «МАО-СРЕДА» (совместно с английским бюро Gensler) была взята за основу, но в плане стилистических и фасадных решений была усилена еще тремя проектными бюро. Это два бюро из Санкт-Петербурга – «Евгений Герасимов и партнеры» и «Студия 44», а также московская «Студия Уткина».
Такое огромное количество профессионалов на единицу площади, такой длительный срок реализации, такое удивительное место — возникнет ли там действительно прекрасное здание? Будет ли территория вокруг этого здания по-настоящему дружелюбной? Появятся ли люди на Золотом острове? Переходные зоны, да и прогулочные маршруты там пока редкость…
фото: archsovet.msk.ru
фото: archsovet.msk.ru
То, как видят это архитекторы (на фото выше) конечно радует. Хотя бы поперечные пространства. А вот, как это будет на самом деле — узнаем уже скоро. Ну так обещают. Да и на наличии людей на стройке даже в новогодние праздники — тому подтверждение.
Отправь друзьям
Похожее
build5.ru
ЖК «Царев Сад» — Софийская набережная, дом 36/10
МФК «Царев Сад» — новый комплекс на острове Балчуг со статусным местоположением в охранной зоне Кремля. Территория комплекса протянулась от Софийской набережной до Болотной улицы. В состав МФК входят респектабельные апартаменты и эксклюзивная общественная зона.
Апартаменты в ЖК «Царев Сад»
В комплексе «Царев Сад» запроектировано 64 апартамента площадью от 107 кв.м. На последних этажах расположено 4 пентхауса с видовыми террасами площадью до 1000 кв.м. Из окон апартаментов открываются впечатляющие панорамные виды на Кремль, Храм Василия Блаженного, парк Зарядье и набережные Москвы-реки. Апартаменты поступают в продажу без отделки, в состоянии Shell & Core.
Описание и инфраструктура
Архитектурная композиция МФК «Царев Сад» включает девятиэтажное здание с апартаментами и несколько двух- и трехэтажных особняков, где размещаются офисы и другие объекты инфраструктуры. Фасады выдержаны в классических пропорциях. Отделка выполняется из натурального камня в белых и нежно-сливочных тонах. Единственным украшением фасадов станут витражи. Интерьеры будут оформлены по авторскому дизайн-проекту французского архитектора — Pierre-Yves Rochon.
Придомовую территорию решено зонировать: жилая часть и общественное пространство локализованы, имеют собственные входные группы и независимые въезды в подземный паркинг. Автостоянка занимает 4 подземных уровня и рассчитана на 246 машино-мест. Рядом с апарт-комплексом планируется разбить парк для прогулок и отдыха.
В общественной зоне МФК «Царев Сад» предполагается разместить ресторан и кафе, блок эксклюзивной торговли (бутики, салоны), блок представительских офисов, включая коворкинг-центр. Отдельный корпус займет wellness-центр, Spa и солидный бассейн с 25-метровыми дорожками.
Вся богатейшая инфраструктура Замоскворечья находится в пешей доступности, в том числе и музейный комплекс Третьяковской галереи. Всего в 5 минутах ходьбы, у кремлевских стен, располагается новый парк «Зарядье». Станции метрополитена на острове Балчуг нет, до ближайшего метро «Новокузнецкая» 800 м.
moskvadeluxe.ru
Многофункциональный гостиничный комплекс «Царёв Сад»
Эстетика и функциональный комфорт присущи каждому нашему объекту. В полной мере это подтверждает жилой комплекс «Царёв сад». Архитектурный ансамбль площадью 85 000 м2 расположен в самом сердце нашей страны – в охранной зоне Кремлёвского дворца. Комплекс состоит из 68 апартаментов, включая 4 пентхауса с террасами, апарт-отель, SPA-центр, ресторан и 4-х уровневую подземную парковку с заглублением 14 м.
СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Территория комплекса отличается ограниченностью застройки историческими объектами и близким расположением грунтовых вод. В процессе реализации мы применили сложнейшие технические решения. Наличие собственной материально-технической базы и логистического центра позволило организовать в стесненных условиях площадки, находящейся в центре города, беспрерывный процесс строительства «с колес».
ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ОСНАЩЕНИЯ
Высокая плотность внутренних инженерных систем объекта потребовала внедрения 3D системы автоматизированного проектирования, которая помогла исключить невязки в проектных решениях и избежать переделок в ходе монтажных и пусконаладочных работ.
УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
Комплекс «Царёв сад» располагается на территории объектов культурного наследия, в охранной зоне Кремлевского дворца. Поэтому одной из главных задач при разработке рабочей документации стало размещение большей части инженерных систем и установок внутри самого здания, без выхода на прилегающую территорию.
ИННОВАЦИОННЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Одной из особенностей проекта стал холодильный центр – комплекс специально смонтированного оборудования, необходимого для подачи хладоносителя к системам охлаждения, вентиляции и кондиционирования воздуха, с градирнями, расположенными на минусовых этажах на глубине 13 м.
СОХРАНЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКОГО КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
В рамках проекта «Царёв сад» мы осуществили реставрацию 30 000 м2 комплекса: восстановлены исторические фасады с использованием материалов кирпичной кладки XVIII-XIX веков построек Кокоревского подворья для современного пользования.
www.alpine-stroy.ru
Царев Сад - масштабный строящийся МФК в Москве на Софийской набережной.
21 янв. 2016 г.
6 547 просмотров
Уже долгое время планируют строительство масштабного офисно-гостиничного проекта Царев Сад на Софийской набережной - это многофункциональный комплекс общей площадью более 80 000 кв.м будет располагаться в уникальном месте напротив Кремля рядом с Большим Москворецким мостом.
На данный момент проект сдвинулся с нулевой точки, срок ввода в эксплуатацию строительного объекта намечен на 2017-18 год, идут активные общестроительные работы.
В состав строительного проекта Царев Сад входит строительство гостиничных апартаментов, офисных блоков, спа, фитнес-центров, универсальных магазинов и подземной парковки.
Девелопером проекта выступает известная компания Midland Development в Москве, которая специализируется на девелопменте коммерческой недвижимости. Более подробно о девелопер и его строящихся объектах можно посмотреть здесь Midland Development. Также в проекте участвует Сбербанк Капитал, являющийся долевым собственником строительного объекта.
Тендер на проектирование архитектурной концепции выиграла проектная организация Сергей Скуратов Architects.
Главная задача проекта - создание нового квартала с полноценным набором функций, соответствующих современным представлениям о комфортной городской среде. Продуманное взаимодействие и интеграция жилых, торговых, рекреационных и деловых пространств вокруг общедоступной пешеходной зоны основаны на принципе города как living space.
контакты всех участников строительства
Царев САД
Главный архитектор Москвы С.О. Кузнецов отметил, что «площадка сложная, с давней историей, что соперничать с ней по значимости может разве что территория Зарядья». По мнению руководителя Департамента культурного наследия А.В. Кибовского, «в этом месте должно появиться произведение, которое должно стать эталоном современной архитектуры».
Источник - редакция RusDevelopers.ru
Комментарии к материалу:
rusdevelopers.ru
