Счастье на Соколе. Дом на усиевича официальный сайт усиевича
О Проекте :: "Дом на Усиевича"
Строительство комплекса «Дом на Усиевича» ведется согласно российскому законодательству, со строгим учетом всех текущих норм и правил. Дом возводится по современной монолитной технологии. Конфигурация проекта бизнес-класса предполагает использование в большей степени импортных материалов от надежных производителей. Двухкамерные стеклопакеты и авторские оконные проемы обеспечивают максимальную инсоляцию всех квартир. Приятные оттенки отделочных материалов интерьера и экстерьера подчеркивают достоинство и высокий статус жилого комплекса.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Зданию присвоена 2-я категория надежности.
ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
Проектом предусмотрена автоматическая пожарная сигнализация, а также системы оповещения, управления эвакуацией, дымоудаления и автоматического водяного пожаротушения. Также, в случае пожара, соответствующий сигнал немедленно поступает на пульт МЧС в автоматическом режиме. В здании есть зоны безопасности.
ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
В здании спроектирована естественная приточная вентиляция через оконные проветриватели. Вытяжка естественная, с механическим побуждением (гибридная) через обособленные шахты из помещений санузлов и кухни. Дополнительно в помещении кухонь предусматривается отдельный вытяжной канал для подключения вытяжных зонтов.
Для кондиционирования устанавливаются индивидуальные VRF блоки на кровле здания. В каждую квартиру прокладываются коммуникации из медных труб и кабелей управления.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Система водоснабжения выполнена из труб нержавеющей стали, на неразъёмных соединениях. Предполагается централизованная очистка воды с механической фильтрацией тонкой очисткой (20мкр) и антибактерицидной обработкой воды (УФО).
КАНАЛИЗАЦИЯ
Для системы канализации используются чугунные безрастровые трубы.
СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ
Спроектировано внутрипольное лучевое отопление, выполненное из труб сшитого полиэтилена (PEX-a). Отопительные приборы устанавливаются в зависимости от высоты остекления. Квартирные теплосчетчики располагаются в межквартирном холле.
СИСТЕМА ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ
«Дом на Усиевича» оснащен комплексной системой диспетчеризации инженерного оборудования, включая лифтовое оборудование с выводом сигналов в диспетчерскую, автоматический учет энергоресурсов (электрика, тепло, водопотребление), контроль загазованности в подземном паркинге, а также охранно-защитную дератизационную систему (защита периметра здания от грызунов).
СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ
Цифровое домашнее телевидение в пакете с высокоскоростным Интернетом и телефонией.
СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ
Здание оборудовано комплексной многоступенчатой системой безопасности, включающей систему контроля доступа на территорию и парковку, систему видеонаблюдения первого этажа и периметра здания, видеодомофон.
ЛИФТЫ
Дом оснащен 4 лифтами европейского производства с индивидуальным дизайном кабин, без машинного отделения.
ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Несущими конструкциями здания является монолитный Ж/Б каркас по связевой схеме с сеткой колонн и пилонов. Наружные стены не несущие, монолитные, частично керамзитобетонные блоки с эффективным утеплителем. Перекрытия монолитные железобетонные. Покрытие монолитное железобетонное. Несущие элементы каркаса в квартирах минимизированы, стояки инженерных коммуникаций, по возможности, расположены вдоль ограждающих квартиры стен, что позволяет владельцам легко сделать перепланировку. Фасад здания вентилируемый, на металлической подсистеме, с облицовкой клинкерной плиткой и вставками из профильного стеклофибробетона. В квартирах, расположенных на последнем этаже. Есть возможность установки камина в гостиной.
ОКОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ
Остекление первого этажа состоит из алюминиевых витражных конструкций. Все квартиры имеют остекленные лоджии, а трех- и четырёхкомнатные квартиры дополнительно, по юго-западному фасаду, имеют ряд малых «французских» балконов с чередованием материалов ограждения - металлическое решетчатое и стеклянное из прочного тонированного стекла. Оконный блоки жилой части остеклены двухкамерными алюминиевыми стеклопакетами с поворотно-откидным механизмом открывания в шумозащитном исполнении. Высота подоконников в квартирах составляет 0,9 м.
domnausievicha.ru
Условия покупки :: "Дом на Усиевича"
Ипотечный калькулятор
Пожалуйста ознакомьтесь с банками-партнерами и их условиями по ипотеке. Для расчета примерной суммы ежемесячного платежа воспользуйтесь простым и удобным ипотечным калькулятором.
Все подробности Вы можете узнать у менеджеров отдела продаж по телефону: +7 (495) 154-95-32.
| ПРОГРАММЫ БАНКОВ-ПАРТНЕРОВ | |||
| НаименованиеБанка | Годоваяставка (%) | Первоначальныйвзнос (%) | Сроккредитования |
| МТС-Банк | от 5,8% | от 0% | до 25 лет |
| ВТБ | от 5,5% | от 15% | до 30 лет |
| Газпромбанк | от 8,7% | от 15% | до 25 лет |
| Банк Возрождение | от 9,9% | от 0% | до 30 лет |
| Сбербанк | от 8,7% | от 15% | до 30 лет |
| Райффайзенбанк | от 8,5% | от 15% | до 30 лет |
| Абсолют Банк | от 9,24% | 15% | до 30 лет |
| ОТКРЫТИЕ | от 8,7% | 10% | до 30 лет |
| ДельтаКредит | от 10,25% | от 15% | до 30 лет |
| СМП-Банк | от 9,6% | от 0% | до 25 лет |
| Уралсиб | от 9,4% | от 10% | до 30 лет |
| АИЖК | от 9,25% | 20% | до 30 лет |
| СПБ | 9,5% | от 10% | до 25 лет |
| Абсолют Банк(на машиноместа) | от 10,75% | от 30% | до 10 лет |
| Возрождение(на машиноместа) | от 13% | от 30% | до 15 лет |
| Санкт-Петербург(на машиноместа) | от 15,5% | от 30% | до 20 лет |
| ДОМ РФ | от 8,75% | от 20% | до 25 лет |
∗ - Проектная площадь приобретаемой квартиры от 65 кв. м.
Ипотечное кредитование пользуется большой популярностью, как наиболее доступный, проверенный и надежный инструмент покупки жилья. Сотни семей приобретают комфортные квартиры, апартаменты и машиноместа по ипотеке в современных и престижных проектах «Лидер Инвест», расположенных по всей Москве.
Совместно с ведущими банками России «Лидер Инвест» предлагает своим покупателям ряд уникальных ипотечных программ, позволяющих решить жилищный вопрос быстро и с минимальным вложением собственных средств. Также по ипотеке можно приобрести место для хранения автомобиля в отапливаемом подземном паркинге, который предусмотрен в каждом доме «Лидер Инвест».
Предложения рассчитаны на различные категории заемщиков и предполагают особые условия получения ипотеки:
- доступный первоначальный взнос,
- сниженные процентные ставки,
- оптимальный срок выплаты кредита,
- ускоренное рассмотрение заявки,
- отсутствие комиссий,
- возможность привлечения созаемщиков,
- отсутствие поручителей и промежуточных залогов,
- возможность досрочного погашения кредита.
domnausievicha.ru
ЖК Дом на Усиевича - цены на сайте от официального застройщика Лидер-Инвест, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, улица Усиевича, 10Б
Расположение, транспортная доступность
«Дом на Усиевича» расположен на севере столицы, на участке между обширным Тимирязевским парком и крупной автомагистралью – Ленинградским проспектом. Недалеко расположены Ленинградское и Волоколамское шоссе – эти дороги служат короткими выездами на МКАД. Без пробок до МКАД можно доехать за двадцать минут. По Ленинградскому проспекту и его дублеру удобно добираться до Садового кольца (около получаса) и в центральные кварталы города. Также поблизости проходят Звенигородское шоссе, ТТК и другие оживленные трассы.
По улице Усиевича проходит всего два автобусных маршрута, а по Ленинградскому проспекту (400 метров от дома) курсирует более десяти автобусов и троллейбусов. Рядом находится станция метро «Аэропорт» (800 метров). Другая станция в пешей доступности – «Сокол» (1 километр). На расстоянии 2 километров от новостройки расположена железнодорожная платформа.
Экологическая обстановка в квартале застройки неоднозначна. Соседство с дублером Ленинградского шоссе и другими загруженными автомагистралями негативно влияет на состояние воздуха и уровень шума. С другой стороны, район Аэропорт считается благополучным благодаря многочисленным зеленым зонам, наличию рек и других водоемов. К тому же, «Дом на Усиевича» находится в стороне от Ленинградского проспекта.
Инфраструктура
Новостройка бизнес-класса построена по авторскому проекту, который предусматривает все необходимое для комфортной и активной жизни. Дворовая территория благоустроена и охраняется, на первых этажах есть общественные помещения, колясочная, комната консьержа.
Автомобилистов, а также владельцев мотоциклов и велосипедов ждет вместительный двухуровневый паркинг, в котором выделено более 90 мест. Спуститься в подземный паркинг можно на лифте. В целях безопасности на парковке и во дворе «Дома на Усиевича» ведется видеонаблюдение, есть домофоны и шлагбаум.
Жилой комплекс построен в районе с развитой инфраструктурой. В соседних домах расположена администрация района и лицей, немногим дальше – детский сад и стоматологическая поликлиника. В радиусе километра от новостройки находятся: несколько государственных детсадов и частный детский центр, сквер с водоемом, супермаркеты, банковские отделения, учебные заведения, кинотеатр. В 2 километрах от здания раскинулся Тимирязевский парк с водоемами и пляжами. Поблизости находится еще одна зеленая зона – Дендрологический сад.
Надежность застройщика
Жилой комплекс на улице Усиевича планируется завершить в 2018 году. Застройщиком выступает один из крупнейших участников рынка недвижимости – девелоперская компания АО «Лидер-Инвест». Организация учреждена публичной финансовой группой АФК «Система», которая работает в России с 1993 года. Девелопер специализируется на возведении жилых домов и коммерческих объектов, включая новостройки категорий «бизнес» и «премиум». В портфолио компании – «Дом на Люсиновской», «Дом на Самаринской» и другие новостройки.
Архитектура
Жилой комплекс состоит из двух секций переменной этажности (от 5 до 10 этажей), соединенных галереей. Для автомобилей предусмотрен сквозной проезд через арку. Проект новостройки разработан «Производственной архитектурной мастерской Виссарионова». Вентилируемый фасад дома отделан клинкерной плиткой и украшен витражным остеклением.
Вниманию покупателей предложено 87 квартир с остекленными лоджиями или французскими балконами. Наибольшие, четырехкомнатные квартиры, достигают 109 квадратных метров. Однокомнатные квартиры имеют площадь от 40 квадратных метров. Некоторые квартиры на верхних этажах будут интересны покупателям возможностью установки камина и видами на пруд и зеленую зону. Высота потолков – более 320 сантиметров. Квартиры сдаются без отделки.
www.cian.ru
Технология строительства :: "Дом на Усиевича"
Строительство комплекса «Дом на Усиевича» ведется согласно российскому законодательству, со строгим учетом всех текущих норм и правил. Дом возводится по современной монолитной технологии. Конфигурация проекта бизнес-класса предполагает использование в большей степени импортных материалов от надежных производителей. Двухкамерные стеклопакеты и авторские оконные проемы обеспечивают максимальную инсоляцию всех квартир. Приятные оттенки отделочных материалов интерьера и экстерьера подчеркивают достоинство и высокий статус жилого комплекса.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Зданию присвоена 2-я категория надежности.
ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
Проектом предусмотрена автоматическая пожарная сигнализация, а также системы оповещения, управления эвакуацией, дымоудаления и автоматического водяного пожаротушения. Также, в случае пожара, соответствующий сигнал немедленно поступает на пульт МЧС в автоматическом режиме. В здании есть зоны безопасности.
ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
В здании спроектирована естественная приточная вентиляция через оконные проветриватели. Вытяжка естественная, с механическим побуждением (гибридная) через обособленные шахты из помещений санузлов и кухни. Дополнительно в помещении кухонь предусматривается отдельный вытяжной канал для подключения вытяжных зонтов.
Для кондиционирования устанавливаются индивидуальные VRF блоки на кровле здания. В каждую квартиру прокладываются коммуникации из медных труб и кабелей управления.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Система водоснабжения выполнена из труб нержавеющей стали, на неразъёмных соединениях. Предполагается централизованная очистка воды с механической фильтрацией тонкой очисткой (20мкр) и антибактерицидной обработкой воды (УФО).
КАНАЛИЗАЦИЯ
Для системы канализации используются чугунные безрастровые трубы.
СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ
Спроектировано внутрипольное лучевое отопление, выполненное из труб сшитого полиэтилена (PEX-a). Отопительные приборы устанавливаются в зависимости от высоты остекления. Квартирные теплосчетчики располагаются в межквартирном холле.
СИСТЕМА ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ
«Дом на Усиевича» оснащен комплексной системой диспетчеризации инженерного оборудования, включая лифтовое оборудование с выводом сигналов в диспетчерскую, автоматический учет энергоресурсов (электрика, тепло, водопотребление), контроль загазованности в подземном паркинге, а также охранно-защитную дератизационную систему (защита периметра здания от грызунов).
СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ
Цифровое домашнее телевидение в пакете с высокоскоростным Интернетом и телефонией.
СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ
Здание оборудовано комплексной многоступенчатой системой безопасности, включающей систему контроля доступа на территорию и парковку, систему видеонаблюдения первого этажа и периметра здания, видеодомофон.
ЛИФТЫ
Дом оснащен 4 лифтами европейского производства с индивидуальным дизайном кабин, без машинного отделения.
ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Несущими конструкциями здания является монолитный Ж/Б каркас по связевой схеме с сеткой колонн и пилонов. Наружные стены не несущие, монолитные, частично керамзитобетонные блоки с эффективным утеплителем. Перекрытия монолитные железобетонные. Покрытие монолитное железобетонное. Несущие элементы каркаса в квартирах минимизированы, стояки инженерных коммуникаций, по возможности, расположены вдоль ограждающих квартиры стен, что позволяет владельцам легко сделать перепланировку. Фасад здания вентилируемый, на металлической подсистеме, с облицовкой клинкерной плиткой и вставками из профильного стеклофибробетона. В квартирах, расположенных на последнем этаже. Есть возможность установки камина в гостиной.
ОКОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ
Остекление первого этажа состоит из алюминиевых витражных конструкций. Все квартиры имеют остекленные лоджии, а трех- и четырёхкомнатные квартиры дополнительно, по юго-западному фасаду, имеют ряд малых «французских» балконов с чередованием материалов ограждения - металлическое решетчатое и стеклянное из прочного тонированного стекла. Оконный блоки жилой части остеклены двухкамерными алюминиевыми стеклопакетами с поворотно-откидным механизмом открывания в шумозащитном исполнении. Высота подоконников в квартирах составляет 0,9 м.
domnausievicha.ru
ЖК «Дом на Усиевича» от Лидер-Инвест
Жилой комплекс «Дом на Усиевича» от компании-застройщика «Лидер-Инвест» относится к бизнес-классу. Он возводится в городском районе Аэропорт Северного административного округа столицы. Новостройка будет отвечать всем требованиям, предъявляемым к жилью своего уровня, а из окон откроются отличные виды на зелёные окрестности.
Крупные транспортные артерии, функционирующие в районе – дублёр Ленинградского шоссе, Третье транспортное кольцо, Звенигородское шоссе. Ближайшие станции метро – «Аэропорт» и «Сокол», рядом с ЖК имеются и остановки общественного транспорта. Регулярно отходят электропоезда с платформы «Гражданская», которая располагается в 2 км от новостройки.
Монолитно-кирпичное здание включает от 5 до 10 этажей. В нём расположится 87 квартир с одной, двумя или тремя жилыми комнатами. будут подведены все необходимые инженерные коммуникации, остеклены лоджии и балконы, установлены счётчики. Высота потолков составит 3,3 метра. застройщик предоставит для продажи жильё без отделки. Для машин проектом предусматривается подземный автопаркинг, с территории которого можно будет подняться к своей квартире на лифте. В подъездах появятся помещения для консьержа и для хранения колясок. Из окон верхних этажей откроется вид на пруд и парковую зону.
На первых этажах корпусов разместятся коммерческие и офисные помещения, группа кратковременного пребывания для детей. Придомовая территория включит прогулочные дорожки, игровые площадки.
Рядом с ЖК есть школы и детские сады, поликлиники и больницы, магазины и аптеки, отделения банков и салоны красоты, кинотеатр и предприятия общественного питания. Для прогулок хорош Тимирязевский парк, пролегающий в паре километров от новостройки.
Жилой комплекс «Дом на Усиевича» подойдёт и семьям с детьми и людям, которые приобретают квартиру для себя. Это современное и выгодно расположенное жильё.
novostroev.ru
