Ход строительства ЖК Люблинский (Дом у сквера). Дом у сквера в люблино
ЖК "Люблинский" на 40 лет Октября от Кортрос
Жилой комплекс "Люблинский" — четырехсекционный 13-15-этажный дом комфорт-класса на проспекте 40 лет Октября в районе Люблино. Застройщиком выступает группа компаний "Кортрос". Продажи в новостройке открыли в марте 2017 года.
Квартиры, паркинг, двор
Здание выполнят в классическом стиле. Первых два этажа размещены на стилобате и отделены от жилой части карнизом. Особенность архитектуры — на уровне второго этажа проведут вертикальное озеленение.
В доме 279 квартир комфорт-класса площадью от 26 кв. метров. Жилье передается покупателям без отделки. В комнатах установят радиаторы отопления. В дом подведут линии интернета, кабельного телевидения и телефонной связи.
Подземный этаж занимает парковка на 160 машиномест с автомойкой. Для хранения сезонных вещей в паркинге предусмотрены индивидуальные кладовые. Два уровня над стоянкой отведены под коммерческие помещения — магазины, кафе и детский кружок творческого образования.
Въезд транспорта на территорию ограничен. Со двора можно будет выйти в сквер. У подъездов установят малые архитектурные формы, детские игровые и спортивные площадки. По периметру дома проложат прогулочные дорожки, высадят кустарники, цветники и газоны.
Расположение
ЖК "Люблинский" расположен рядом со сквером Судакова. Чуть дальше сквер Антона Чехова, а у станции метро "Люблино" и церкви Татьяны Римской — еще одна зеленая зона. За 20 минут можно дойти до Люблинского парка с прудами. Но состояние экологии нельзя считать благоприятным — в 500 метрах раскинулась промзона № 58 "Люблино-Перерва".
Недостатка в школах, детских садах и магазинах у жителей района Люблино нет. Через дорогу частная клиника, детская поликлиника и два детских сада. В пешей доступности два лицея и гимназия. В 20 минутах торговый центр "Люблинский пассаж" и Мариинский деловой центр.
Рядом с домом автобусная остановка. Для тех, кто на автомобиле, по улице Люблинская можно выехать на ТТК в 9 километрах или на МКАД — в 8 км. В 2 километрах находятся ж/д платформа Люблино и две станции метро.
Новостройка ЖК «Люблинский. Дом у сквера», Москва, Московская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: ЖК «Люблинский. Дом у сквера»
- Адрес: пр-т 40 лет Октября, вл. 36
- Местоположение: Люблино
- Срок сдачи: 4 кв. 2018 (4 кв. 2018)
- Этап: Строится
- Материал: Монолитно-кирпичный
- Серия дома: Не указано
- Отделка: Без отделки и с отделкой
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс «Люблинский. Дом у сквера» представляет собой монолитно-кирпичное здание переменной этажности 13-15 этажей.
Застройщиком представлены квартиры с различными планировками от студий до трехкомнатных общей площадью от 25,59 до 91,73 кв. м. Доступны варианты как с отделкой, так и без нее.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки, подземный паркинг, коммерческие и кладовые помещения. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, почтовое отделение, продовольственные магазины и скверы.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2018 года.
www.domofond.ru
ЖК Люблинский от застройщика
Простота и эстетика
Этими словами характеризует свой новый проект ГК «КОРТРОС». Речь идет о ЖК «Люблинский» Дом у сквера». Он позиционируется как комфорт-класс, взводится по монолитно-кирпичной технологии. Застройщик выбрал для него симметричную архитектурную композицию, сдержанный декор фасадов, естественную цветовую гамму.
Такой облик под стать столице, так что четырехсекционное здание должно органично вписаться в существующую застройку. Узнаем об этом в 2019 году. Такой срок завершения строительства озвучивает застройщик. Мы же склонны ему верить.
ГК «КОРТРОС» известна особым подходом к созданию жилья. Проекты по праву считаются интересными по соотношению цены и качества. Как нам показалось, застройщик умеет находить ту самую «золотую середину». Он надежный, имеет хорошую репутацию и весьма внушительный портфель проектов — 16 миллионов квадратных метров недвижимости в различных регионах Российской Федерации. И не потому, что многое начато, а потому что компания активно развивается. Успешно реализованные проекты тоже есть в количестве, достаточном для того, чтобы пророчить успех данному ЖК. Как видите, имеем дело не с новичком.
Следите за тем, как создается ваше будущее жилье
Не будем оригинальны, если скажем, что приобретать жилье на ранних стадиях готовности дома выгодно. Выгодно, но волнительно. Даже в том случае, когда застройщик надежный, есть риск, что представления о будущей новостройке не совпадут с реальностью. В ситуации с ЖК «Люблинский» Дом у сквера» можно оставить эти опасения в прошлом. Комплекс уже готов на 65%, так что многое можно увидеть не только в проекте, но и вживую. Кстати на сайт мы тоже рекомендуем заглядывать. Здесь то и дело появляются акции и новости. А еще здесь есть интересная инфографика о степени готовности новостройки.
Комфортный «комфорт»
Как и положено комфорт-классу, планировки в комплексе продуманы тщательно. На выбор застройщик предлагает квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Примерный план этажа выглядит таким образом.
На хоромы в новостройке рассчитывать не стоит — все-таки это массовый сегмент, но с квадратными метрами застройщик не жадничает. Например, однокомнатная квартира площадью 43 кв. м выглядит весьма неплохо.
Есть что выбрать и среди «двушек». Планировки разные, санузлы раздельные, окна на две стороны…
Трехкомнатных квартир, как это часто бывает, немного. Но дело ведь не в количестве. Куда важнее их продуманность. Например, нам приглянулся вот такой вариант с достаточно просторными комнатами, раздельным санузлом, подсобными помещениями, в которых можно организовать кладовые и гардеробные.
В общем и целом, к квартирному фонду у нас вопросов нет. Планировки стандартные для комфорт-класса, вариантов много. Единственное, что показалось нам необычным, так это то, что в ЖК присутствуют студии и «евродвушки», хотя на сайте они обозначены стандартными одно- и двухкомнатными жилищами.
Где ведется строительство
Место для строительства нового ЖК выбрано в ЮВАО столицы, на улице 40 Лет Октября, под номером 36. Что можем сказать: неплохо, но можно было и лучше. Хотя…смотря что ставить в приоритет.
Если экологию — то все отлично. Место зеленое, рядом скверы, нет промышленных объектов. Если же желать транспортной независимости — есть нюансы. С одной стороны, сеть дорог развита, и даже чрезмерные пробки пока сюда не добрались. С другой — до метро пешком дойти проблематично. Так как мы имеем новостройку массового сегмента, то наверняка пользователей общественного транспорта здесь будет немало. Нужно быть готовыми к тому, что до метро придется ездить. Назвать это серьезной проблемой не можем, ведь до остановки автобусов и маршрутных такси рукой подать.
С социальными объектами все в порядке — имеются на любой вкус.
Читали на форумах, что в школах и детских садах есть проблемы со свободными местами. Правда это или краски сгущают преждевременно — судить не возьмемся. Если вопрос критичен для вас, уделите ему дополнительное внимание. Мы же подытожим.
Плюсы:
- обжитой район;
- рядом сквер;
- рациональные планировки.
Минусы:
- мало мест в подземном паркинге;
- нет метро в пешей доступности.
ЖК «Люблинский» Дом у сквера» кажется нам честным. Это честно дом, расположенный рядом со сквером, и честно комфорт-класс. Особых изысков здесь нет, но, судя по тому, насколько быстро раскупаются квартиры, «КРОТОРС» знает, что нужно современному покупателю и предлагает именно это.
Полное описаниеХод строительства ЖК Люблинский (Дом у сквера)
ЖК Люблинский (Дом у сквера), монолитные работы - вид с проспекта 40 лет Октября, фото 1
ЖК Люблинский (Дом у сквера), монолитные работы - вид с проспекта 40 лет Октября, фото 2
ЖК Люблинский (Дом у сквера), монолитные работы - вид с проспекта 40 лет Октября, фото 3
ЖК Люблинский (Дом у сквера), монолитные работы - вид с проспекта 40 лет Октября, фото 4
ЖК Люблинский (Дом у сквера), монолитные работы - вид с проспекта 40 лет Октября, фото 5
ЖК Люблинский (Дом у сквера), монолитные работы - вид с проспекта 40 лет Октября, фото 6
ЖК Люблинский (Дом у сквера), монолитные работы - вид с проспекта 40 лет Октября, фото 7
ЖК Люблинский (Дом у сквера), офис продаж
ЖК Люблинский (Дом у сквера), вязка арматуры
kvartirny-control.ru
