Вопросы из категории «Серия П3». Дома серии п 3


Дома серии П-3: планировки, фото, характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное наименование: П-3
Регионы строительства:

Москва: Ясенево, Теплый стан, Беляево, Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки.

Московская область: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка.

Другие города: Рязань, Набережные Челны, Тула.

Технология строительства:  панельный
По периоду строительства: поздние брежневки
Годы строительства: с 1975 г. по 1998 г.
Перспектива сноса: Снос не предусмотрен, включены в планы санации.
Количество секций/подъездов: От 2
Количество этажей: 16, 17
Высота потолков: 2.64 м
Балконы/лоджии: Балконы во всех 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах.
Санузлы: Раздельные, выполнены в виде сантехнических кабин-стаканов, ванны стандартные длиной 170 см.
Лестницы: Сборные, двухмаршевые из сборных ЖБ-ступеней и площадок, ограждение из готовых металлических элементов.
Мусоропровод: Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты: Пассажирский 400 кг, грузопассажирский 630 кг
Количество квартир на этаже: 4
Площади квартир: Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира 34-35/14-15/8,4
2-комнатная квартира 44-60/29-37/9,2
3-комнатная квартира 73-83/45-49/10,2

4-комнатная квартира 92-93/62-63/10,2

Вентиляция: Естественная вытяжная на кухне и в санузле.
Стены и облицовка: Наружные стены – керамзитобетонные панели, толщиной 350 мм.
Внутренние несущие стены – ЖБ-панели (140, 180 мм).
Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия – ЖБ-панели толщиной 140 мм.
Цвета стен произвольные.
Тип кровли: Плоская рулонная
Производитель: ДСК-3
Проектировщики: Моспроект
Достоинства: Продуманные планировки квартир, наличие грузового лифта, большие лоджии.
Недостатки: В «однушке» маленькая площадь жилой комнаты и нет балкона

Серия П-3 достаточно часто встречается в застройке столицы и области, справедливо считаясь одним из наиболее успешных проектов многоэтажек. Изначально дома этой серии возводились «шестнадцатиэтажками», однако в 80-е годы архитекторы решили добавить еще один этаж (заложенный в первоначальном проекте запас прочности позволял это). В южной части Москвы можно встретить и малоэтажные варианты П-3. Первые дома П-3 стали частью знаменитой «Олимпийской деревни», а модифицированные версии данной серии строятся и в наши дни.

К достоинствам этого «позднебрежневского» проекта относятся продуманные современные планировки жилых помещений, большие лоджии, грузовые лифты в каждой секции. Улучшенная теплоизоляция стен обеспечивается за счет наружных стеновых панелей, которые имеют три слоя. Сносить дома серии в обозримом будущем не планируют.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Дома П-3 состоят из изолированных секций-блоков. Внутренние стены представляют собой сборные ЖБ-панели, которые имеют толщину 14 см или 18 см, а межкомнатные перегородки изготовлены из прокатных гипсобетонных панелей толщиной 8 см. Перекрытия между этажами сделаны из сборных ЖБ-панелей по размеру комнаты (толщина 14 см). Балконы сделаны из ЖБ-плит (22 см), которые опираются на наружные керамзитобетонные панели. Ограждение балконов – металлическое (глухой экран).

Обратите внимание, что электропроводка в П-3 уложена в плинтусные коробки, куда от ввода электропитания ведет специальная железная труба с проводами.

Секции в П-3 могут быть как рядовыми (по 4 квартиры на этаже), так и угловыми (8 квартир на этаже). Первый этаж в типовых П-3 может быть как жилым, так и занятым объектами инфраструктуры.

Особенности квартирных планировок

Несмотря на то, что большинство внутриквартирных стен серии П-3 являются несущими, что затрудняет перепланировки, такое жилье пользуется повышенным спросом на рынке недвижимости. Это отчасти объясняется тем, что комнаты там изначально просторные, а планировка хорошая и без переделок. Наиболее часто при ремонтах квартир П-3 увеличивают площадь санузла за счет «заимствования» квадратных метров у коридора. Площадь кухонь во всех квартирах серии от  8 до 10 м2.

Пожалуй, единственным недостатком серии П-3 считаются маленькие жилые комнаты в «однушках», но сегодня это может стать даже «плюсом», учитывая современную моду на небольшие «смарт-квартиры». Кроме того, в однокомнатных квартирах серии не предусмотрены балконы.

Автор: Игорь Василенко

novostroev.ru

Серия П-3

Панельные дома серии П-3 следует признать одними из самых удачных московских типовых многоэтажек - как по отзывам жильцов, так и по мнению инженеров. Они получили самое широкое распространение в столице и области, наряду с другой, также очень популярной серией, П-44 и ее модификациями. 

П-3 была спроектирована МНИИТЭПом в 70-х и начала строиться с 80-е годы (первые жилые дома П-3 появились в Олимпийской деревне). Со временем проект дома П-3 не ушел в прошлое, как многие брежневки, а продолжил свое существование в усовершенствованных версиях (П-3М и П-3МК Флагман), которые начали строить в 90-е годы.

Экспериментальные дома этой серии, построенные в Тропарево, были 16-этажными (П-3/16), а позднее к проекту добавили еще один этаж (П-3/17). На юге Москвы иногда встречаются и малоэтажные варианты домов П-3. 

Планировка дома П-3 предусматривает два вида типовых секций - рядовые четырехквартирные и поворотные (угловые) двухквартирные. Количество комнат в квартирах - от одной до 4х. Лифтов два. Дизайн серии П-3 предусматривает несколько видов цветовых решений фасадов - белые, оранжевые, голубые и красные краски.

В свое время также строились высотные вариации домов П-3: малораспростаненные серии домов П-22 и П-23, а также П-4.

Метраж квартир в серии П-3: от 34 кв.м (однокомнатные) до 94 кв.м (4-комнатные). Площадь кухонь составляет от 8 до 10 метров. 

Планировка дома серии П-3 (план рядовой секциии с четырьмя квартирами)

Фото домов серии П-3

   

   

   

  

П-3 планировки с размерами

 

  

Планировки квартир серии П-3 (планы до и после перепланировки)

Однокомнатная квартира П-3

   

Двухкомнатная квартира П3

Трехкомнатная квартира серии п-3

Четырехкомнатная квартира в доме П-3

Пример проекта перепланировки квартиры в серии дома П-3 от нашей компании

Другие примеры перепланировок квартир в данной серии домов от АПБ1

Другая трехкомнатая квартира в серии П-3

Еще одна перепланировка трешки П-3 от нашей компании

Перепланировка П-3 с усилением проема

apb1.ru

Серия П-3- планировка квартир. Всё о серии.

Несущие стены дома серии П-3.

Серия П-3.

Этажность домов серии П-3: 16-17 этажей

Высота жилых помещений: 2,64м. (П-3), 2,66м. (П3-М)

Строительные конструкции:

наружные стены: навесные керамзитобетонные панели ,толщ. 320 мм. (для П-3)

навесные трёхслойные панели с эффективным утеплителем, толщ.320 мм. (для П-3М)

внутренние стены: несущие  поперечные  бетонные  стеновые  панели  с  шагом  3.0 и 3.6 м. толщ. 180 и 140 мм.

фасады: окраска, цоколь-облицовка цветной  глазурованной плиткой типа "кабанчик".

перегородки: гипсобетонные панели толщиной 80 мм.

Лоджии и балконы: из ж/бетонных плит толщ. 220мм, с опиранием на наружные керамзитобетонные стены  консольные - выпуск  плит  перекрытий. Боковая поверхность стенок лоджий, а также нижние поверхности плит лоджий окрашены перхлорвиниловыми красками. Ограждение - металлическое с глухим экраном (асбестоцементные листы в обвязке из алюминиевых профилей).

Перекрытия: железобетонные плоские панели толщиной 140 мм, размером на  "комнату" с каналами для электропроводки и с замоноличенной электропроводкой.

Вентблоки: железобетонные не несущие с прямыми каналами и двумя сборными.

Лестницы внутренние: 2-х маршевые из сборных железобетонных ступеней и площадок толщиной 200 мм, ограждение из готовых металлических элементов.

В блоке-секции имеются 2 лифта грузопассажирский и пассажирский, мусоропровод с приемными клапанами на 2-17 этажах в лестнично-лифтовом холле. Выгрузка мусора осуществляется  из мусорокамеры, расположенной на 1-ом этаже. Санитарные узлы решены в виде объемных разобщенных санитарно-технических кабин.

Перепланировка 3-комнатной квартиры серии П-3.

До перепланировки.

После перепланировки.

На иллюстрациях проекта представлена типичная перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии П-3: на площади коридора устроен дополнительный санузел, а вход в кухню сделан из жилой комнаты путём устройства проёма в несущей стене.

Дом серии П-3- планировка 3-комнатной квартиры в БТИ.

Дополнительная информация и планировки серии П-3 для согласования перепланировки.

1. Серия дома П-3 - фотографии фасада.

2. Серия дома П-3-16 - листы каталога.

3. Типовая планировка П-3.

4. Серия П-3-16- планировка с размерами в формате Autocad.

Скачать

 

resog.ru

Типовая серия П-3м, все варианты планировок квартир П-3м

Фотография дома серии П-3м

Серия домов П-3м разработана на базе распространенной в Москве серии П-3. Одна из самых популярных серий новостроек в Москве, пик строительства пришелся на конец девяностых — начало нулевых.

Достоинствами серии П-3М является наличие в домах эркеров, встроенных шкафов, а также системы удаления дыма. Присутствуют темные комнаты в угловых секциях. Весомым недостатком можно назвать очень ограниченные возможности перепланировки. Сносить дома этой серии в ближайшей перспективе не планируется.

Характеристики серии домов П-3м:

Тип дома — панельныйЭтажность — 9-17Высота жилых помещений — 264 смКвартиры — 1,2,3,4 комнатныеПроизводитель — ДСК-3Годы строительства — с 1997 г. по настоящее времяГорода распространения — Москва, Подмосковье (Красногорск, Люберцы, Мытищи, Одинцово, Подольск, Химки)Архитекторы: Кан В.В., Розанова В.Н., Краюхина И.Н.Инженеры-конструкторы: Козицын Я.Е., Мыльников С.А., Василькова Н.П.

Проект серии п-3м включает широкое разнообразие жилых секций, которые позволяют производить крайне гибкую застройку жилых кварталов, широко применяются керамзитобетонные эркеры, а также объемные лоджии и балконы. Используется матричная отделка панелей наружных стен.Высота потолков стандартная — 2.64, стены — несущие, на расстоянии 3 или 3.6 метра друг от друга.Все наружные панели — навесные.

Дома серии П-3м

Варианты планировок квартир в домах серии П-3м:

Однокомнатная квартира

Общая площадь: 37.8 м2

Жилая площадь: 14.3 м2

Площадь кухни: 9.1 м2

Двухкомнатная квартира

Общая площадь: 55.6 м2

Жилая площадь: 32.1 м2

Площадь кухни: 9.1 м2

Трехкомнатная квартира (1)

Общая площадь: 76.2 м2

Жилая площадь: 45.8 м2

Площадь кухни: 10.2 м2

Трехкомнатная квартира (2)

Общая площадь: 80 м2

Жилая площадь: 50.1 м2

Площадь кухни: 10.2 м2

Четырехкомнатная квартира

Общая площадь: 95.0 м2

Жилая площадь: 63.68 м2

Площадь кухни: 10.2 м2

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

tipdoma.com

Дома серии П-3 - планировки

П-3 — описание, характеристики, планировки

Благодаря невысокой стоимости строительства и удачным планировкам серия панельных домов П-3 получила широкое распространение в Москве и области. Годы постройки серии: c 1975 по 1998 гг. Основные районы строительства: Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки, Ясенево, Теплый стан, Беляево, Новокосино, Выхино-Жулебино. В Подмосковье дома серий П-3 построены в городах: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка. Наряду с еще одной популярной серией П-44 — это одна из самых успешных и долговечных московских серий.

Серия панельных домов П-3 была разработана в конце семидесятых годов. Первые объекты были сданы в эксплуатацию к началу Олимпиады 1980-го года, главный из которых — Олимпийская деревня (Юго-запад Москвы, район Тропарево).

Экспериментальные дома этой серии, построенные в Тропарево, были 16-этажными (П-3/16), позднее к проекту добавили еще один этаж (П-3/17). На юге Москвы иногда встречаются и малоэтажные варианты. Что характерно, благодаря изначально заложенным проектным особенностям, на планировках и конструктивном решении это никак не сказалось.

Серия панельных домов П-3 в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе крайне мала. Начало санации (капремонта) в Москве: 1-я половина 2010-х гг.

Планировка дома П-3 предусматривает два вида типовых секций — рядовые четырехквартирные и поворотные (угловые) двухквартирные. Все комнаты в квартирах панельных домов серии П-3 изолированные. Планировки этажей включают все типы квартир вплоть до четырехкомнатной. Во всех квартирах предусмотрены большие кухни. Балконы присутствую во всех квартирах кроме однокомнатных. Все квартиры оборудованы раздельными санузлами. В каждом подъезде присутствует один грузопассажирский и 1 пассажирский лифт. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутствует. В трех- и четырехкомнатных квартирах предусмотрены просторные холлы. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия П-3 признана одной из самых удачных типовых строительных серий. Она пошла в массовое строительство благодаря высоким экономическим характеристикам, и для своего времени была неоспоримым лидером.

В конце восьмидесятых начале девяностых годов на смену серии П-3 пришла новая модернизированная серия П-3М.

Подробные характеристики серии

Подъездыот 2
Этажностьот 7 до 17 (самый распространенный вариант 17)
Высота потолков2.64 м.
ЛифтыОдин пассажирский (400 кг.), один грузопассажирский (630кг.)
БалконыВо всех квартирах, кроме однокомнатных. Ограждение – металлическое с глухим экраном.
Квартир на этаже4
Годы строительствас 1975 по 1998
Построенных домов-
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 34-35 м², жилая: 14-15 м², кухня: 8,4 м²2-комнатная квартира общая: 44-60 м², жилая: 29-37 м², кухня: 9,2 м²3-комнатная квартира общая: 73-83 м², жилая: 45-49 м², кухня: 10,2 м²4-комнатная квартира общая: 92-93 м², жилая: 62-63 м², кухня: 10,2 м²
СанузлыРаздельные во всех квартирах, ванны стандартные.
ЛестницыОбычные, без противопожарного балкона.
МусоропроводНа лестнице с загрузочным клапаном на площадке.
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияНаружные стены – керамзитобетонные панели, толщиной 350 мм. Внутренние, железобетонные панели 140 или 180 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия - железобетонные панели толщиной 140 мм.
Несущие стеныВнутренние межквартирные продольные и поперечные
Цвета и облицовкаБелый, часть панелей окрашено в красный (самый распространенный) оранжевый или голубой.
Тип кровлиПлоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком . Технический этаж над верхним жилым этажом.
ДостоинстваУдачные планировки квартир. Наличие грузопассажирского лифта. Большие кухни во всех квартирах.
НедостаткиОтсутствие балконов в однокомнатных квартирах
ПроизводительДСК-3
ПроектировщикМНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Серия 1605-АМ/9 12  Серия 1МГ-600  Серия 1МГ-601  Серия 1МГ-601-441  Серия 1МГ-601Д  Серия 1МГ-601Е  Серия 1МГ-601Ж

Серия 1МГ-601Ж гостиничная    Серия II-18/12     Серия И-209А     Серия II-68-01/14-83     Серия II-68-02/12К     Серия II-68-01/16

Серия II-68-02/16М  Серия II-68-03  Серия II-68-04   Серия 1-515/9   Серия II-29  Серия II-49  Серия И-760А  Серия Башня Вулыха

Серия II-67 Смирновская  Серия И-III-3   Серия II-67 Тишинская   Серия II-67 Москворецкая   Серия И-491А  Серия И-521А

Серия И-522А  Серия И-700А  Серия И-700АЯ  Серия П-30  Серия П-4  Серия П-22К  Серия П-42  Серия П-43

Серия КОПЭ   Серия П-44   Серия П-46   Серия П-55

advancerealty.ru

Вопросы из категории «Серия П3»

Доброго дня. Интересует возможность демонтажа не несущей стены между маленькой комнатой и коридором. Именно стены с дверным проемом, при сохранении несущих стен.

Добрый день, Сергей.Можно ли немного «подвинуть» дверной проем в большой комнате 3к квартиры дома серии П3 (и сделать его 90 см): заложить небольшую часть 130-ти сантиметрового проема справа и прорубить 20-30 см стены...

Добрый день. Интересуют стоимость и сроки проектирования, согласования и работ по перепланировке квартиры по варианту№3. Спасибо.

Здравствуйте! Собираемся делать перепланировку в трешке дома серии П3. Делать проход из кухни в гостиную, объединять санузел и ванную, а в оставшемся пространстве коридора сделать гардеробную.Сколько у вас может...

Здравствуйте! В доме серии П-3 планируется заменить линолеум на кварцвиниловую плитку с проведением подготовительных работ: укладка шумоизоляции на плиту перекрытия, устройство керамзито-бетонной стяжки.Интересует,...

Здравствуйте, необходима перепланировка 3-х комнатная квартиры в доме серии П-3.Нужно сделать дверной проем в стене между кухней и гостиной, а также увеличить ванную комнату за счет коридора. 2-й этаж 16 квартирного...

Добрый день, подскажите, пожалуйста, реально ли получить разрешение на проем в стене между кухней и комнатой в 4х-комнатной квартире дома П-3? Этаж 4-й из 17. дом 1997 года. Типового проекта нет. Вернее, есть с проемом...

Добрый вечер! Хотела уточнить возможность согласования следующей перепланировки (во вложении файл). Перепланировка будет затрагивать демонтаж части несущей стены, а также хотелось бы согласовать "вырез"...

Добрый день!Подскажите пожалуйста, дом типа П-3, год 1984, 17 этажей.Хочу купить тренажер весом 120кг, ДхШхВ 59см х 57 см х 225 см. Выдержит ли перекрытие?

Добрый день!Прошу уточнить возможность согласования устройства проема в несущей стене между кухней и комнатой в доме серии П-3.Квартира из 4-х комнат на 2-ом этаже. Первый этаж жилой.

Здравствуйте.Скажите пожалуйста какой размер (ш\в) входной двери в квартире. Дом типа П-3/16. Спасибо.

Здравствуйте!Подскажите, возможна ли такая перепланировка в доме П-3 на первом этаже? (трешка)В квартире над нами такого проема (и вообще никакого сноса несущих стен) нет. Или очень маловероятно?Ссылка на...

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли присоединить крыльцо (бетонную плиту) от прежнего (нежилого) статуса квартиры. Квартира на первом этаже дома серии П3, к крыльцу имеется дверной проем заложенный...

Добрый день!Не могли бы вы, пожалуйста, подсказать, какой формы должен быть проем в трешке серии дома П-3 1987 года постройки из прихожей в холл?Пока не начинали ремонт, сейчас у нас низкая арка (как будто к...

Добрый вечер! Прикладываю план квартиры. Интересует возможность согласования ранее сделанной перепланировки, цена и сроки, цена ускоренного согласования. Санузел расширен за счёт коридора, поставлена стена между...

www.pereplanirovkamos.ru

Серия домов П-3 | Все про ремонт квартиры

Серия домов П-3 (пе три) разработана в конце семидесятых годов прошлого века. Самый известный район застройки в Москве это Олимпийская деревня на Юго-западе города в районе Тропарево.

Серия домов П-3 — описание

В Москве и Подмосковье серия домов П-3 построена особенно много. По застройке серия П-3 напоминает популярную серию П-44. По сути это один из самых успешных проектов жилых домов московской застройки.Первоначально дома серии П-3 имели 16 этажей. Потом, в восьмидесятых годах был добавлен один этаж.Электропроводка в домах серии П-3 выполнена в плинтусных коробах. Ввод электропитания находится у двери под потолком и опускается вниз до короба в железной трубе. Труба утоплена не глубоко, будьте внимательны при установке скрытого квартирного электрощитка. Попадете на трубу, утопить щиток в стене, не получиться. Производитель ДСК-3.

Характеристики серии домов П-3

1Тип ДомаПанельный жилой дом с четырех квартирными рядовыми и восьми квартирными поворотными секциями с 1,2,3,4-комнатными квартирами.
2Этажность16 или 17 этажей.
3КоммуникацииВ подвале и на чердаке.
4ЛифтыПассажирский (400 кг) и грузопассажирские лифты.
5Строительные конструкции
Наружные стеныНаружные стены это керамзитобетонные панели, толщиной 350 мм.
Внутренние стеныВнутренние стены — железобетонные панели толщиной 140, 180 мм.
ПерегородкиПерегородки толщиной 80 мм из гипсобетона.
ПерекрытияПерекрытия панели железобетонные толщиной 140 мм.
6Площадь квартирСмотри план ниже
7ОтоплениеОтопление городское. Батареи стальные.
8ВентиляцияЕстественная вытяжная через вентиляционные блоки в санузле и на кухне.
9ВодоснабжениеГородской водопровод
10СанузелСанузел раздельный.
11БалконСделан из плит 220 мм толщиной. Ограждение металлическое с асбестовыми листами.
12МусоропроводКлапанный мусоропровод между этажами.
13Расположение в МосквеТеплый стан, Ясенево,  Олимпийская деревня, Беляево, Тропарево,  Черемушки
14Расположение в Московской обл.Химки, Мытищи, Горки Ленинские, Нахабино, Реутов, Электросталь,  Люберцы, Балашиха, Мосрентген, Щербинка, Московский,

Планировка серии П-3

Специально для сайта: Все про ремонт квартиры

Другие статьи раздела: Серии домов

похожие статьи:

www.otdelochnik24.ru