Преимущества и недостатки евродвушек. Евродвушка что значит
Преимущества и недостатки евродвушек
1 152 0 Дата: 31.03.2018
Сегодня строительство домов постоянно, меняется. Застройщики быстро реагируют на запросы рынка недвижимости. Возводятся дома с квартирами, которые имеют большие площади, если нет возможности приобретения такого жилья, оперативно возводят евродвушки с меньшей площадью. Акция «Евродвушки» поможет купить себе жилье за подходящую цену.
Что такое евродвушка
Такое жилье представляет собой двухкомнатную квартиру, в которой кухня совмещена с гостиной. Однако это совсем не означает, что плита располагается посередине большой комнаты. Здесь все продумано для проживания молодой семьи с одним или двумя детьми.
Такое жилье предусматривает:
· гостиная имеет меньшую зону для приготовления пищи;
· небольшое помещение по площади, отделенное капитальной стеной;
· санузел совмещен и присутствует небольшое помещение прихожей.
Преимущества евродвушек
Как уже говорилось, что евродвушка представляет собой двухкомнатную квартиру только уменьшенной площади. Вследствие чего и есть в этом свои преимущества:
· главное преимущество такого жилья скрывается в его стоимости, так как такая квартира дешевле порядка от 20 до 40%. Это если сравнить с обычной двухкомнатной квартирой. Однако тогда стоимость однокомнатной квартиры стандартной площади будет меньше, нежели евродвушка;
· такие квартиры имеют площадь от 36 до 48 квадратных метров. Это можно представить хорошую однокомнатную или стандартную двухкомнатную квартиру;
· несмотря на все, можно увидеть, что евродвушка – это лучший вариант, чем однокомнатная или двухкомнатная квартира, так как она имеет отдельную спальную комнату и совмещенную кухню с гостиной, что в совокупности дает большую площадь и комфортное проживание.
Недостатки евродвушек
Неудобства проживания в квартире данного формата сказываются на похожести квартиры – студии. Пожалуй, это самый неучтенный момент. В связи с этим, можно воспользоваться некоторыми советами. Первым советом станет приобретать евродвушку с правильной планировкой, чтобы потом можно было выполнить перепланировку. Санузел обустроить душевой кабиной, а не ванной, это позволит сэкономить полезное пространство. В общем и целом, вариант с евродвушкой является оптимальным решением, для тех, у кого недостаточно купить полноценную двухкомнатную квартиру.
Почитать еще:
trestusc.ru
Преимущества и недостатки евродвушек
07 Окт 2018
Комментариев: Нет
В последние годы возведение домов достаточно изменчивое. Разработчики быстро реагируют на требования рынка недвижимости. Строятся дома с квартирами, квадратура которых достаточно большая. А для тех граждан, у которых нет возможности покупки такого жилья, возводятся специальные квартиры — евродвушки. Квадратура таких жилплощадей намного меньше, и позволяет желающим приобрести их по доступной стоимости.
Евродвушки представляют собой двухкомнатную квартиру, где кухня объединена с гостиной. Они наиболее актуальны среди молодых семей, или с маленьким ребёнком.
Эти апартаменты подразумевают следующие критерии:
- В гостиной имеется небольшая кухня;
- Небольшая комната, разделенная главной стеной;
- Ванная комната совмещена и есть малая прихожая.
Например, возможность покупки предоставляется на сайте dnepropetrovskaya37.ru. Квадратура предлагаемых здесь жилищ — 40,2 м.
Как уже упоминалось, евровдушка — это двухкомнатная квартира с малой квадратурой. Это приводит к следующим её преимуществам:
- Основное достоинство подобных квартир заключается в цене, поскольку эти жилища стоят дешевле на 20-40%. Это по сравнению с обычной двушкой. Но дороже, чем стоимость однокомнатной жилплощади.
- Квадратура таких апартаментов составляет 36-48 метров. Это равносильно хорошей однокомнатной или обычной двухкомнатной жилплощади.
- Легко понять, что евродвушка — это лучший выбор, чем одно- или двухкомнатные апартаменты, поскольку в нем есть отдельная спальня и объединённая кухня с гостиной, которые вместе создают большую квадратуру и удобство проживания.
Некомфортное житьё в квартире этого формата связано со сходством с квартирой-студией. Возможно, это наименее значимый момент. В этом контексте вы можете использовать несколько советов. Прежде всего — купить евродвушку с планировкой, чтобы позже вы могли его перепроектировать. В ванной комнате можно установить душ, а не ванну, которая экономит немало места.
В заключении можно сказать, что евродвушки — лучшее решение для тех, кому не хватает достаточно средств, чтобы приобрести полную двухкомнатную квартиру.
f-bit.ru
Что такое - ЕВРОДВУШКА ?
Рациональный подход в проектировании домов, позволяет наиболее эффективно использовать жилую площадь. Планировки формата "евро" представляют собой квартиры, в которых кухни и гостиные совмещены. Основное преимущество свободной европланировки – грамотное зонирование. Современные проекты основываются на акценте к детальной проработке каждого квадратного метра.
К примеру евродвушка представляет собой 2-х комнатную квартиру, евростандарта, причем по квадратным метрам и цене, она равносильна однокомнатной.
Основное преимущество евродвушек в ЖК «Новый квартал» – рациональный подход, функциональность и возможность нестандартного подхода к планировке. Сама планировка позволяет визуально разграничить комнату на различные зоны, такие как: спальная и гостиная-столовая, а в закрытой нише можно легко и органично вписать кухню. Эргономичное увеличение пространства даёт свободу общению с друзьями и родственниками,- теперь переход от кухонных бесед на мягкие диваны получается более естественным. Хозяевам такой квартиры проще курсировать между гостями, плитой или холодильником.
Стены между соседними квартирами спроектированы с усиленной шумоизоляцией, что обеспечит достаточно надежную защиту и свободу шумным встречам с друзьями. В квартирах ЖК «Новый квартал предусмотрена чистовая отделка высокого стандарта качества, что позволит в кратчайший срок сделать ремонт и приблизить момент новоселья.
Особое внимание уделено внешнему облику « Нового квартала » и придомовой территории. Два дома объединены в отдельное государство посредством закрытой охраняемой территорией, а первые этажи высоток отведены под продуктовые магазины и офисы компаний. Приятным бонусом для жителей станет крытый многоуровневый паркинг со спортивной площадкой на верхнем ярусе.
Кроме этого, в подъездах выделено помещение для хранения колясок и велосипедов. Доступ к ним открывается через светопрозрачную входную группу расположенную на одном уровне с землей. Большинство материалов используемых в благоустройстве придомовой территории и мест общественного пользования антивандальные, с повышенным сроком эксплуатации.
Познакомиться поближе с евродвушками в ЖК "Новый квартал" Вы можете записавшись на увлекательную экскурсию по телефону 533-991.
xn--80aabo8ahdln6a.xn--p1ai
Что такое "евродвушка"?
Интерьер.
архив ООО "Мой Дом"
Присмотревшись к европейским строительным компаниям, застройщик Мой Дом стал предлагать: эргономичные и функциональные квартиры- студии, которые сегодня весьма популярны.
Рациональный подход в проектировании домов, позволяет наиболее эффективно использовать жилую площадь. Планировки формата «евро» представляют собой квартиры, в которых кухни и гостиные совмещены. Основное преимущество свободной европланировки — грамотное зонирование. Современные проекты основываются на акценте к детальной проработке каждого квадратного метра.
К примеру евродвушка представляет собой 2-х комнатную квартиру, евростандарта, причем по квадратным метрам и цене, она равносильна однокомнатной.
Интерьер.
архив ООО «Мой Дом»
Основное преимущество евродвушек в ЖК «Новый квартал» — рациональный подход, функциональность и возможность нестандартного подхода к планировке. Сама планировка позволяет визуально разграничить комнату на различные зоны, такие как: спальная и гостиная-столовая, а в закрытой нише можно легко и органично вписать кухню. Эргономичное увеличение пространства даёт свободу общению с друзьями и родственниками, — теперь переход от кухонных бесед на мягкие диваны получается более естественным. Хозяевам такой квартиры проще курсировать между гостями, плитой или холодильником.
В России подобные квартиры стали находкой для молодых семей.
Стены между соседними квартирами спроектированы с усиленной шумоизоляцией, что обеспечит достаточно надежную защиту и свободу шумным встречам с друзьями. В квартирах ЖК «Новый квартал предусмотрена чистовая отделка высокого стандарта качества, что позволит в кратчайший срок сделать ремонт и приблизить момент новоселья.
Планировка.
архив ООО «Мой Дом»
Планировка.
архив ООО «Мой Дом»
Планировка.
архив ООО «Мой Дом»
Особое внимание уделено внешнему облику в ЖК «Новый квартал «и придомовой территории. Два дома объединены в отдельное государство посредством закрытой охраняемой территорией, а первые этажи высоток отведены под продуктовые магазины и офисы компаний. Приятным бонусом для жителей станет крытый многоуровневый паркинг со спортивной площадкой на верхнем ярусе.
Кроме этого, в подъездах выделено помещение для хранения колясок и велосипедов. Доступ к ним открывается через светопрозрачную входную группу расположенную на одном уровне с землей. Большинство материалов используемых в благоустройстве придомовой территории и мест общественного пользования антивандальные, с повышенным сроком эксплуатации.
Познакомиться поближе с евродвушками в ЖК «Новый квартал» вы можете записавшись на увлекательную экскурсию по телефону 533−991 ООО «Мой Дом».
Ход строительства можно наблюдать онлайн на сайте барнаулдом.рф.
Справка
Застройщик ООО «Мой Дом». Проектная декларация опубликована на сайте барнаулдом.рф. Первый дом в ЖК «Новый квартал» расположен в центральном районе города Барнаула, ул. Челюскинцев, 80-в. В настоящее время ведутся монолитные работы 17-го этажа. Общее количество квартир в доме — 236 штук.
altapress.ru
Стоит ли покупать евродвушку
Задайте вопрос эксперту
Статья. 2.10.2014 Версия для печати
В последнее время на рынке недвижимости все чаще встречаются термины «евродвушки» или «евротрешки», а строительные компании активно предлагают покупателям квартиры с европланировкой. Портал «Разумная Недвижимость» решил поподробнее рассмотреть плюсы и минусы таких планировок.
Квартиры так называемой европланировки появились в Западной Европе в 1970-х годах ипервоначально позиционировалиськак жилье для одиноких людей и студентов.
На российском рынке недвижимости европланировки возникли около 10 лет назад. Первыми получили популярность квартиры-студии, а затем появились и остальные варианты.В Петербурге этот тренд развивается главным образом благодаря финским строительным компаниям. Идея европланировок связана с финской архитектурой.
Руководитель отдела маркетинга и рекламы «Городского центра недвижимости» Наталья Калитина отметила, что, как ни парадоксально, «хрущевские» квартиры со смежными комнатами (вход в кухню через гостиную) также можно считать вариантом европланировки.
Коммерческий директор ООО «Главстрой-СПб» Алексей Гусев считает, что идея строительства квартир с европланировкой получила распространение во времена кризиса 2008 года: «До наступления кризиса минимальный метраж двухкомнатной квартиры составлял около 45 кв. м. На фоне сложной экономической и финансовой ситуации основные продажи находились в категории однокомнатных квартир. Покупателей, которые хотели продать свою однокомнатную квартиру и приобрести жилье большей площади, но имели при этом очень ограниченный бюджет, было довольно много. Уловив эту тенденцию, в 2010 году застройщики вывели на рынок квартиры-студии с дополнительной изолированной комнатой, или евроквартиры».
Преимущество планировочного решения.
Европланировка позволяет эргономично организовать жилое пространство: благодаря объединению кухни с гостиной однокомнатная квартира приобретает функционал двухкомнатной.
«Квартиры с европланировкой востребованы в зависимости от объекта и локации. Чаще всего они предлагаются в объектах сегмента “масс-маркет” в обжитых районах Петербурга. По метражу европланировки занимают промежуточное положение между стандартными типами квартир. Кроме того, такая квартира может легко трансформироваться в тот или иной тип в зависимости от текущих предпочтений в семье»,―комментирует руководитель департамента недвижимости массового спроса «ЛСР. Недвижимость ― Северо-Запад» Юлия Ружицкая.
Европланировка ― новый стандарт комфорта.
Европейские стандарты зонирования квартир предлагают удобные планировочные решения. На смену ненужных квадратных метров в коридоре приходят просторные гостиные, совмещенные с кухней или прихожей. В европланировках спальные комнаты, как правило, меньше, чем в классических вариантах квартиры. По западным стандартам в личной зоне необходимо немного места для кровати и шкафа, остальное пространство предназначено для общественной зоны. Для совместного времяпровождения членов семьи предназначены просторные кухни-гостиные. Данный тип планировки помогает сохранить личное пространство и обеспечить комфортную общую зону.
«Классическая европланировка функциональна и комфортна: гостиная и кухня в ней образуют единое пространство для общения и приема гостей и при этом каждый член семьи имеет свое личное пространство. Число комнат в такой квартире определяется количеством спален», ― констатирует директор по продажам компании «Строительный трест» Сергей Степанов.
Чем неудобны европейские планировки.
Евродвушки ― это однокомнатные квартиры с большой кухней-гостиной. Такая планировка удобна для одиноких людей и семей без детей. Семье, состоящей из трех и более человек, европланировка покажется некомфортной. В России, как правило, стараются отвести личную зону каждому члену семьи. Еще один минус европланировки отмечают хозяйки: это распространение по всей квартирезапахов еды, которыми могут пропитаться мебель и одежда. Также всю квартиру наполнит шум разговоров или телевизора.
Экономят ли средства евроквартиры.
По документам евродвушка будет считаться однокомнатной квартирой. По площади она больше однокомнатной, но меньше классической двухкомнатной квартиры. С точки зрения функциональностиевродвушка не сможет заменить двухкомнатную квартиру, а за счет большей площади она дороже классической однокомнатной.
Стоимость за квадратный метр у европланировок и классических вариантов квартир не отличается, но ценовое преимущество у евроквартир все-таки есть ― это возможность избежать переплаты за нефункциональные квадратные метры благодаря отсутствию коридоров.
Вытеснят ли европланировки классические квартиры.
«Планировки формата “евро”, когда покупателю предлагается квартира с большой кухней-гостиной и одной или несколькими спальнями, можно смело назвать главным веянием последних лет»,― считает руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева.
По прогнозам «Главстрой-СПб», в ближайшие несколько лет доля евроквартир увеличится на 20%, а через десять лет ― будет преобладать на рынке. Сегодня ведущиезастройщики стараются предугадывать желания клиентов и предлагают большой выбор квартир различных планировок.
Генеральный директор финского проектного бюро “Rumpu” Евгений Богданов рассказал о новом планировочном решении ― расположении санузла в центре квартиры: «Таким образом, у жителей есть возможность заходить в один и тот же санузел из кухни, комнаты и ходить по кругу. Это качественная с точки зрения жизни и полезного использования площади квартиры планировка, которая сейчас пользуется популярностью в домах бизнес-класса. Такое решение позволяет комфортно, удобно и компактно организовать пространство современной квартиры».
На сегодняшний день все крупные строительные компании предлагают планировки европейского формата. Они стремятся уделить внимание не только большим площадям общественных зон, но и удобному эргономичному расположению.
«Главное, на что нужно обращать внимание при покупке евродвушки или евротрешки, ― чтобы в объединенной зоне кухни-гостиной было как минимум два окна ― на случай, если впоследствии Вам все же захочется отделить кухню от гостиной», ― полагает начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин.
Разумная Недвижимость
По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.
razned.ru
| ВАШ ЗАКАЗ позиций: 0 0 р. | Главная → Карта сайта → СтатьиБит и Байт | СтатьиКвартира "евродвушка" - что это?На строительном рынке существуют различные планировки квартир, одно- двух - трёхкомнатные варианты жилья, полюбившиеся многим квартиры-студии. Но совсем недавно появился новый вид - "Евро-2". Итак, квартира "евродвушка" - что это?Многие эксперты констатируют интересный факт - наши соотечественники всё чаще стали задумываться о покупке евродвушек и реже отдавать предпочтение квартирам-студиям. Всё дело в том, что цены на подобное жильё меньше цен на стандартные, малогабаритные двухкомнатные квартиры на 20, а то и 40 процентов! Евродвушки в европейских странах очень популярны, а у нас только стали появляться. 
Небольшие квартиры - студии или просто однокомнатные квартиры в большинстве своём подходят для одиноких людей, а вот молодой семье, в которой имеются дети или ожидается их появление такое жильё не вариант. Вот застройщики и расстарались: придумали такую планировку, в которой все ненужные метры использовались бы более рационально, например, здесь возможно объединение кухни и гостиной в зону для приготовления еды, семейных обедов/ужинов, приёма гостей.На данный момент не более 10 процентов от общего числа предложений, имеющихся на рынке недвижимости, составляют евродвушки - но это связано с тем, что не все знают о таком формате квартир, в будущем эта доля будет расти непременно. Ведь многих семьям, озабоченным приобретением жилья, просторные двухкомнатные квартиры недоступны, и евродвушка в этом случае - самый приемлемый вариант. "Евро-2" можно назвать и однокомнатной квартирой с огромной (до 18 м) кухней, и квартирой-студией с дополнительной комнатой. Около 40 метров составляет общая площадь такого жилья. Вы можете разделить её межкомнатными перегородками, ширмами, стеллажами так, как захотите! Другие интересные разделы нашего сайта: Корпусная детская мебель и Компьютерные стулья |
www.bandb.ru
Квартиры формата «евро» опережают по популярности классические «двушки»
На сайтах российских застройщиков все чаще можно встретить формулировку «евроквартиры». Одной из первых в Петербурге о проектировании жилых площадей в формате «евро» заявила инвестиционно-строительная компания «SetlCity». Квартиры нестандартной планировки этот застройщик предложил покупателям в жилых комплексах «Gusi Лебеди» и «Токио». Аналогичные планировки предлагает компания «Сити ХХI век» в миниполисе «Радужный», расположенном в Московском регионе. Словом, очередной вариант неформатных квартир все увереннее заявляет о себе. И, как утверждают эксперты, небезосновательно.
История вопроса
До наступления кризиса минимальный метраж двухкомнатной квартиры составлял порядка 45 кв. м. С возникновением трудностей экономического и финансового характера основной акцент продаж сместился в сегмент однокомнатных квартир. Те же, кому важно было сменить маленькую квартиру на жилье большей площади, оставались не у дел: однокомнатная квартира не решала их жилищных проблем, а денег на двухкомнатную было недостаточно. Уловив тенденцию, застройщики сделали своего рода пробный шаг – вывели отечественный на рынок квартиры-студии с дополнительной изолированной комнатой, или евроквартиры. В 2010-м такие варианты появились в жилом квартале «Вена» (застройщик – уже упоминавшаяся «SetlCity»), чуть позже о «сжимании» площади двухкомнатных квартир в новых проектах объявила компания «КВС».
Следует отметить, что евроквартиры не стали новым словом на рынке недвижимости. Точнее, новинкой они явились только для российских покупателей. В Европе подобное жилье известно с 70-х годов прошлого века и пользуется неизменной популярностью у молодежи (в основном у представителей среднего класса). К примеру, сегодня в Барселоне новостройки массового спроса состоят на 70% именно из евроквартир. С энтузиазмом восприняли «новую версию» двухкомнатных квартир и российские покупатели. Директор департамента новостроек АН «Бекар» Эльдар Султанов отмечает: «В Петербурге европланировки появились с приходом на рынок скандинавских застройщиков. Как показывает практика и темпы продаж строительных компаний NCC (ЖК «Шведская крона») и ЮИТ (ЖК Vita Nova), петербуржцы достаточно хорошо принимают подобные планировочные решения».
Подробнее о планировке евроквартир
Основное отличие планировки «евро» от обычной состоит в принципе совмещения гостиной и кухни. Полученное в результате такого объединения просторное помещение можно использовать как столовую, комнату отдыха, или же зонировать пространство, отделив часть комнаты под игровую для ребенка. А помимо просторной кухни-гостиной, у владельцев квартиры есть обособленная полноценная спальня.
Планировка евро дает возможность удачно совместить простор и открытое пространство студии с комфортом отдельной комнаты. Неслучайно такие интерьеры часто называют смешанными, ведь они являются своего рода миксом модной сегодня свободной планировки и традиционного «закрытого» пространства. Но максимальная функциональность – далеко не единственное достоинство этого формата. Особое внимание потенциальные покупатели обращают на то, что цена подобной квартиры сопоставима со стоимостью однокомнатной квартиры. Более того: при оформлении сделки в документах квартира обозначена как однокомнатная. Между тем как при желании она вполне может быть переоборудована в полноценную двухкомнатную квартиру.
На этом моменте стоит остановиться подробнее. Дело в ом, что, помимо объединенной кухни-гостиной, евроквартира, как правило, проектируется с трех- четырехметровой утепленной лоджией, в которой можно обустроить гардеробную или рабочий кабинет. Предусмотрены планировкой и ниши под шкафы-купе. Кухню при необходимости можно изолировать прозрачной перегородкой, отделив таким образом столовую, но визуально не ограничивая пространства.
Евроквартира с одной изолированной комнатой получила неофициальное название «евродвушка» (2Е), с двумя – «евротрешка» (3Е). Стандартная площадь евродвушки 45-50 кв. м, причем кухня-гостиная занимает чуть меньше половины всей жилой площади (не меньше 20 кв. м). Площадь спальни обычно составляет от 13 кв. м, санузла – около 5 кв. м, а площадь коридора – не меньше 5,5 кв. м.
Сергея Лядов пресс-секретарь инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век», отмечает: евродвушки будут особенно интересны молодым семьям с детьми, поскольку дают возможность обзавестись фактически двухкомнатной квартирой по цене однокомнатной. В уже упоминавшемся выше жилом комплексе «Gusi Лебеди» третья часть из 741 квартиры – евродвушки (45 кв. м). По мнению экспертов, классические двухкомнатные квартиры в новостройке площадью 60 с лишним «квадратов» не выдерживают конкуренции с квартирами евростандарта. Поэтому и в перспективе, вероятнее всего, застройщики будут уделять особое внимание востребованному формату «евро».
Дата публикации 09 апреля 2012www.novostroy-spb.ru
