Динамика цен в ЖК "Фили Град" 2-х очередей. Фили град 2


О комплексе

Новый многофункциональный комплекс «Фили Град»является первым проектом района «Большой Сити».Комплекс расположен по адресу Береговой проезд, вл. 5,недалеко от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы, в 15 минутах пешком от м. «Фили».

И

Инфраструктура

Новый жилой комплекс «Фили Град» расположен в престижном районе Филевский парк Западного административного округа. Всего в 15 минутах пешей доступности находятся станции метро «Фили» и «Шелепиха». 

Район Филевский парк отличается хорошей экологией: более трети территории занимают зеленые зоны. Из окон ряда квартир ЖК «Фили Град» открываются виды на Москву-реку и панорамы столичного центра. Любители спорта, а также истории Москвы оценят расположение комплекса рядом с уникальным природным комплексом - памятником культуры XVII–XIX веков – Филевским парком. Парк находится в пойме Москвы-реки и охватывает ее берега на протяжении пяти километров. Для отдыхающих здесь работает лодочная станция и благоустроенный пляж.

Кроме того, здесь расположены церковь Покрова Пресвятой Богородицы, которая является памятником эпохи барокко, и усадьба Нарышкиных.

Будущие жители ЖК «Фили Град» по достоинству оценят богатую инфраструктуру района: в шаговой доступности здесь находятся спорткомплекс, детский парк «Фили», школа искусств А. А. Алябьева и школа олимпийского резерва с многочисленными секциями, институт современного искусства, общеобразовательные школы, аптеки, бассейн, кинотеатры и магазины продуктов и услуг.

В списке достоинств самого комплекса «Фили Град» - его продуманная до мелочей инфраструктура. Для автовладельцев на территории комплекса предусмотрено строительство двухуровневого подземного паркинга на 1000 машиномест, а также наземные парковки. Для семей с детьми будет построен детский сад. На благоустроенной придомовой территории будут организованы детские площадки. Нижние этажи комплекса отведены под бутики, кафе, минимаркет и фитнес-центр. Помимо этого, вторая очередь проекта предусматривает торговые и офисные помещения, а это значит, что можно будет осуществить мечту - жить и работать в одном месте.

Филевский парк № 1 по экологии в Москве

Любители спорта, а также истории Москвы оценят расположение комплекса рядом с уникальным природным комплексом - памятником культуры XVII–XIX веков – Филевским парком.

  • Площадь: 1 500 кв. м. 
  • Кол-во мест: 210 детей 
  • Возраст: от 1 до 7 лет. 
  • Оператор: НОУ СОШ «Академическая гимназия»

НОУ СОШ «Академическая гимназия», которая является крупнейшим в России оператором частных детских садов и школ с 25-летним опытом оказания образовательных услуг, предлагает академическую (усиленную) государственную образовательную программу с гимназическим компонентом по основным и профильным предметам для детей на базе сети детских садов «Интеграл». 

В Детском саду «Интеграл» (от 1 года до 7 лет) в ЖК «Фили Град» детям будут предложены программы углубленного изучения английского языка с 3-х лет (НОУ СОШ «Академическая гимназия» является единственной в России школой, получившей от Кембриджского экзаменационного совета статус Cambridge School). 

Высокий уровень подготовки дошкольника к поступлению в топовые школы Москвы, в том числе в начальные школы «Галилей». 

Детский сад окажет полный комплекс медицинского сопровождения (педиатр, логопед-дефектолог, детский психолог). 

На территории детского сада будет построен бассейн с изотермической комнатой, современная оборудованная игровая площадка, лицензированный медицинский кабинет, пищеблок с современным оборудованием (тепловая обработка блюд производится только в пароконвектоматах и варочных котлах). 

В рационе воспитанников будут использоваться только свежие, экологически чистые продукты (полностью исключены замороженное мясо, консервы, полуфабрикаты, свинина). 

Широкий выбор творческих мастерских и спортивных секций позволит родителям обеспечить развитие ребенка в желаемом направление в рамках одного заведения. 

Территория огорожена по всему периметру забором со специальными средствами контроля (круглосуточный видео-мониторинг). Вход осуществляется через пропускной пункт, оборудованный турникетами с системой электронного контроля. Идентификация проводится с применением биометрических данных (сканы отпечатков пальцев). 

Дополнительно: 

  • Детский сад работает по программе удлиненного дня и оказывает круглосуточные услуги.
  • Индивидуальная доставка ребёнка.
  • В летнее время организовывается детский лагерь на базе детского сада со спортивно-оздоровительными, образовательными и лингвистическими программами (возможно проведение части занятий педагогами-носителями языка).

fili-grad.ru

цены, отзывы, планировки, новости и др. информация о "Фили Граде"

Жилой комплекс "Фили Град" - это первый проект, который реализован в рамках развития территории "Большого Сити". Построен он на площади 6,28 Га в Западном административном округе Москвы возле Берегового проезда. Пусковой комплекс представляет собой 4 разноэтажных корпуса, в которых разные типы жилья:

  • 297 квартир от одной до трех комнат;
  • 772 апартамента.

На последних этажах расположены квартиры с панорамным остеклением и выходом на эксплуатируемую кровлю-террасу. Высота потолков в жилых ячейках 3,9 м. Первые этажи отведены под коммерческие объекты (офисы, магазины, кафе и пр.) с более высокими потоками – 4,5 м.

Вторая очередь застройки – семь корпусов, объединенных общим стилобатом. Из них пять корпусов 24-этажные с апартаментами, два – 21-этажные с офисными помещениями. А также:

  • трехэтажный подземный паркинг на 1138 машиномест;
  • центр раннего развития;
  • фитнес-центр;
  • кафе;
  • сквер с цветниками и малыми архитектурными формами.

В комплексе работает центральная система кондиционирования, обеспечен контроль доступа и службы охраны.

Инфраструктура

Корпуса расположены таким образом, что формируют закрытый внутренний двор. На его территории детские и спортивные площадки, газоны, места для отдыха и выгула собак. В состав первой очереди "Фили Града" также входит детский сад, торговый центр и подземная двухуровневая автостоянка на 999 машиномест. Кроме того, предусмотрены наземные гостевые парковки.

Дома в престижном районе Москвы. Из окон некоторых квартир открываться виды на Москву-реку, в пешей доступности расположен Филевский парк. Возле новостройки находятся детская школа искусств, спорткомплекс, музыкальная школа, несколько детских садов, поликлиника и пр. социальные учреждения. До станции метро "Фили" 15- 20 мин. пешком или 8 минут общественным транспортом. Рядом со станцией работает супермаркет "Ашан". В 500 м находится Шелепихинский мост. В 3 км. выезд на Третье Транспортное кольцо.

mskguru.ru

Планировки квартир в ЖК Фили Град - 2

Фили Град - 2, корпус 2

Фили Град - 2, корпус 3

Фили Град - 2, корпус 4

Фили Град - 2, корпус 5

Фили Град - 2, корпус 6

Фили Град - 2, корпус 7

www.metrium.ru

Динамика цен ЖК "Фили Град" 2-х очередей

Динамика средней стоимости одного кв.м. в ЖК "Фили Град": Методика расчета: общая стоимость / общую площадь в продаже на конкретную дату.

Изменение в % средней стоимости одного кв.м. апартаментов ЖК "Фили Град":

Методика расчета: (средняя стоимость кв.м. на конкретную дату / средняя стоимость кв.м. на начальную дату - 1) *100%.

Изменение средней стоимости одного кв.м. в зависимости от количества комнат:

Методика расчета: Общая стоимость / общую площадь продаваемых и квартир и апартаментов.

Изменение в % средней стоимости одного кв.м. в зависимости от количества комнат:

Методика расчета: (средняя стоимость кв.м. на конкретную дату / средняя стоимость кв.м. на начальную дату - 1) *100%.

Общее кол-во квартир и апартаментов в продаже:

Методика расчета: кол-во квартир и апартаментов в продаже на конкретную дату.

Общий объем кв.м. квартир и апартаментов в продаже:

Методика расчета: объем кв.м. квартир и апартаментов в продаже на конкретную дату.

Изменение средней стоимости одного кв.м. в однокомнатных квартирах и апартаментах:

Методика расчета: общая стоимость / общую площадь в продаже на конкретную дату только для однокомнатных.

Изменение средней стоимости одного кв.м. в двухкомнатных квартирах и апартаментах:

Методика расчета: общая стоимость / общую площадь в продаже на конкретную дату только для двухкомнатных.

Изменение средней стоимости одного кв.м. в трехкомнатных квартирах и апартаментах:

Методика расчета: общая стоимость / общую площадь в продаже на конкретную дату только для трехкомнатных.

Изменение средней стоимости одного кв.м. в четырехкомнатных квартирах и апартаментах:

Методика расчета: общая стоимость / общую площадь в продаже на конкретную дату только для трехкомнатных.

f-grad.ru

Динамика цен 2-й очереди ЖК Фили Град

Динамика средней стоимости одного кв.м. во 2-й очереди ЖК "Фили Град": Методика расчета: общая стоимость / общую площадь в продаже на конкретную дату.

Изменение в % средней стоимости одного кв.м. во 2-й очереди ЖК "Фили Град":

Методика расчета: (средняя стоимость кв.м. на конкретную дату / средняя стоимость кв.м. на начальную дату - 1) *100%.

Изменение средней стоимости одного кв.м. в зависимости от комнатности:

Методика расчета: Общая стоимость / общую площадь продаваемых и квартир и апартаментов.

Изменение в % средней стоимости одного кв.м. в зависимости от комнатности:

Методика расчета: (средняя стоимость кв.м. на конкретную дату / средняя стоимость кв.м. на начальную дату - 1) *100%.

Общее количество апартаментов в продаже во второй очереди:

Методика расчета: кол-во квартир и апартаментов в продаже на конкретную дату.

Общий объем кв.м. апартаментов в продаже во второй очереди:

Методика расчета: объем кв.м. квартир и апартаментов в продаже на конкретную дату.

Изменение средней стоимости одного кв.м. в однокомнатных апартаментах 2 очередь:

Методика расчета: общая стоимость / общую площадь в продаже на конкретную дату только для однокомнатных.

Изменение средней стоимости одного кв.м. в двухкомнатных апартаментах 2 очередь:

Методика расчета: общая стоимость / общую площадь в продаже на конкретную дату только для двухкомнатных.

Изменение средней стоимости одного кв.м. в трехкомнатных апартаментах 2 очередь:

Методика расчета: общая стоимость / общую площадь в продаже на конкретную дату только для трехкомнатных.

Динамика стоимости однокомнатных апартаментов 2 очередь:

Методика расчета: мин и максимальная цена однокомнатных апартаментов.

Динамика стоимости двухкомнатных апартаментов 2 очередь:

Методика расчета: мин и максимальная цена двухкомнатных апартаментов.

Динамика стоимости трехкомнатных апартаментов 2 очередь:

Методика расчета: мин и максимальная цена двухкомнатных апартаментов.

f-grad.ru

Раскрытие информации застройщиком

Документ Разместил Дата
Проектная декларация от 03.05.2018 г. (с электронной цифровой подписью) Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 03.05.2018 17:41:00
Аудиторское заключение за 2017 год Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 28.04.2018 12:29:00
Проектная декларация от 03.04.2018 г. (с электронной цифровой подписью) Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 03.04.2018 17:22:00
Проектная декларация от 22.02.2018 г. (с электронной цифровой подписью) Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 22.02.2018 15:30:00
Проектная декларация от 03.11.2017г. Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 03.11.2017 10:52:00
Проектная декларация от 03.11.2017г (с электронной цифровой подписью) Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 03.11.2017 10:51:00
Проектная декларация в редакции от 02.08.2017 г. Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 02.08.2017 16:56:00
Проектная декларация в редакции от 02.08.2017 г. (с электронной цифровой подписью) Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 02.08.2017 16:55:00
Проектная декларация в редакции от 24.07.2017 г. Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 28.07.2017 10:47:00
Проектная декларация в редакции от 24.07.2017 г. (с электронной цифровой подписью) Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 28.07.2017 10:46:00
Разрешение на ввод в эксплуатацию Многофункционального комплекса (2-й этап строительства-3-уровневая подземная автостоянка, стилобат и корпуса 1-7) Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 28.07.2017 10:46:00
Проектная декларация в редакции от 05.07.2017 г. Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 06.07.2017 10:42:10
Проектная декларация в редакции от 05.07.2017 г. (с электронной цифровой подписью) Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 06.07.2017 10:42:00
ДДУ на машино-место - 2 участника Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 06.07.2017 10:42:00
ДДУ на машино-место -1 участник Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 06.07.2017 10:42:00
ДДУ на апартамент - 2 участника Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 06.07.2017 10:42:00
ДДУ на апартамент 1 участник Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 06.07.2017 10:42:00
ДДУ на квартиру с лоджией - 2 участника Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 06.07.2017 10:42:00
ДДУ на квартиру с лоджией - 1 участник Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент»
06.07.2017 10:42:00
ДДУ на квартиру без лоджии - 2 участника Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 06.07.2017 10:42:00
ДДУ на квартиру без лоджии - 1 участник Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 06.07.2017 10:42:00
Проектная декларация в редакции от 27.06.2017 г. Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 28.06.2017 10:58:00
Проектная декларация в редакции от 27.06.2017 г. (с электронной цифровой подписью) Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 28.06.2017 10:58:00
Положительное заключение экспертизы (корректировка) от 23.06.2017 г. Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 28.06.2017 10:50:00
Аудиторское заключение за 2016 год Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 25.05.2017 12:10:00
ДДУ на машино-место - 2 участника Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 18.05.2017 16:43:00
ДДУ на машино-место -1 участник Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 18.05.2017 16:43:00
ДДУ на апартамент - 2 участника Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 18.05.2017 16:43:00
ДДУ на апартамент 1 участник Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 18.05.2017 16:43:00
ДДУ на квартиру с лоджией - 2 участника Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 18.05.2017 16:43:00
ДДУ на квартиру с лоджией - 1 участник Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 18.05.2017 16:43:00
ДДУ на квартиру без лоджии - 2 участника Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 18.05.2017 16:43:00
Разрешение на строительство - 2 очередь Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 18.05.2017 16:43:00
ДДУ на квартиру без лоджии - 1 участник Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 18.05.2017 16:34:00
Проектная декларация в редакции от 04.05.2017 г. Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 05.05.2017 12:30:00
Проектная декларация в редакции от 04.05.2017 г. (с электронной цифровой подписью) Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 05.05.2017 12:30:00
Проектная декларация в редакции от 05.04.2017 г. Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 07.04.2017 17:00:00
Положительное заключение экспертизы (корректировка) Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент» 29.03.2017 18:00:00
Проектная декларация от 31.12.2016 г.
Изменения от 30 октября 2016 г.
Изменения от 3 октября 2016 г.
Изменения от 31 июля 2016 г.
Изменения от 13 июня 2016 г.
Изменения от 30 апреля 2016 г.
Изменения от 20 апреля 2016 г.
Изменения от 1 апреля 2016 г.
Изменения от 25 января 2016 г.
Изменения от 9 декабря 2015 г.
Изменения от 7 декабря 2015 г.
Изменения от 30 октября 2015 г.
Изменения от 25 сентября 2015 г.
Изменения от 25 августа 2015 г.
Изменения от 31 июля 2015 г.
Изменения от 16 июля 2015 г.
Изменения от 26 мая 2015 г.
Изменения от 30 апреля 2015 г.
Изменения от 1 апреля 2015 г.
Изменения от 5 февраля 2015 г.
Изменения №4 от 5 февраля 2015 г.
Изменения от 31 октября 2014 г.
Изменения от 14 августа 2014 г.
Изменения от 1 августа 2014 г.
Проектная декларация от 4 июля 2014 г.
360-2 Положительное заключение экспертизы
623 Положительное заключение экспертизы
Положительное заключение экспертизы
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок
ДДУ на машино-место - 2 участника
ДДУ на машино-место -1 участник
ДДУ на апартамент - 2 участника
ДДУ на апартамент 1 участник
ДДУ на квартиру с лоджией - 2 участника
ДДУ на квартиру с лоджией - 1 участник
ДДУ на квартиру без лоджии - 2 участника
ДДУ на квартиру без лоджии - 1 участник
Разрешение на строительство - 2 очередь
Аудиторское заключение
Соглашение о взаимодействии от 15.04.2016 г. с САО «ВСК» по вопросу страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения Общество с ограниченной ответственностью «Фили-Девелопмент»

fili-grad.ru

Фили Град - жилой комплекс комфорт класса в Москве

Многофункциональный жилой комплекс «Фили Град» – это два архитектурных ансамбля, объединенных общей стилевой концепцией. Микрорайон расположен в историческом районе столицы в непосредственной близости от делового центра «Москва-Сити» и Кремля. ЖК «Фили Град» задумывался как составная часть нового района «Большой Сити».

Корпуса жилого комплекса строятся в соответствии с проектом международного бюро «SPEECH Чобан&Кузнецов». Застройщик ЖК – компания MR Group.

История комплекса

ЖК «Фили Град»: строительство

Строительство жилого массива началось в 2013 году. Три корпуса первой очереди проекта были введены в эксплуатацию в I квартале 2016 года. К 30 июля 2017 года будут полностью готовы к заселению семь корпусов второй очереди. Не так давно здания получили имена: они названы в честь героев Отечественной войны 1812 года – «Давыдов», «Волконский», «Милорадович», «Кутузов», «Багратион», «Раевский», «Беннигсен», «Кайсаров», «Ермолов», «Барклай-де-Толли».

10 причин поселиться в «Фили Град»

Дворовая территория ЖК «Фили Град»
  1. Монолитные корпуса демонстрируют высокие показатели шумо- и теплоизоляции, дают минимальную усадку.
  2. Выгодное расположение комплекса позволит Вам наслаждаться живописными панорамами Москвы из собственного окна. Вдохновитесь видами Москвы-реки и Филевского парка!
  3. Быстро попасть в любую точку столицы Вы можете на метро, автобусе, электропоезде или маршрутном такси. Всего в 10 минутах ходьбы от жимлого комплекса находится ст.м. «Фили», а также ст. «Шелепиха» Московского центрального кольца. Ожидается открытие новой ст.м. «Шелепиха», которая станет смежной пересадочной станцией с МЦК. До центра Вы доберетесь за 15 минут, до «Москва-Сити» – за 10 минут, до ТТК – за 4 минуты.
  4. Инфраструктура «Фили Град» предполагает наличие школ и детских садов, аптек, банков, фитнес-клубов, торгово-развлекательных центров, ресторанов и др. Недалеко от новостроек расположена Школа олимпийского резерва, Институт современного искусства, кинотеатры, арт-студии, спортивные секции и др.
  5. Вы можете стать владельцем апартаментов, 1-, 2-, 3-, 4-комнатных квартир, а также роскошных пентхаусов с террасой. Площадь объектов – от 38,7 до 136,3 кв.м. Они расположены на этажах со 2-го по 31-й.
  6. Бизнесмены могут приобрести офисные помещения площадью от 200 кв.м в бизнес-центре «Фили Град». Ваш путь до работы займет всего пару минут!
  7. Квартиры ЖК «Фили Град» – это грамотное размещение жилых комнат относительно кухни, просторные прихожие, высокие потолки. Вы можете сделать пространство по-настоящему функциональным и стильным.
  8. Проектировщики комплекса разработали уникальную организацию придомового пространства. Во дворах Вы не увидите машин. Комфортную обстановку для отдыха создают аккуратные газоны, мягкое освещение, прогулочные зоны. Малыши оценят современные игровые комплексы с горками и качелями.
  9. Подземные паркинги охраняются, они оснащены передовыми системами видеонаблюдения. Здесь может разместиться около 2 тысяч автомобилей.
  10. Филевский парк предлагает сотни возможностей для отдыха. Вы можете повеселиться в детском городке аттракционов, покататься на скейте или посетить канатный городок. Спортсмены оценят возможность совершать пробежки по живописной набережной длиной около 5 км, а киноманы смогут посмотреть фильмы в открытом летнем кинотеатре.

Подобрать подходящий вариант недвижимости Вы можете на официальном сайте жилого комплекса «Фили Град».

zhk-filigrad.ru