Генеральный план застройки Новой Москвы обещают утвердить до 1_го июля 2017 и показать в 3D. Генплан новой москвы
Городская Дума одобрила генплан по Новой Москве, где более сотни страниц засекречено
На заседании комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию рассмотрена поправка О Генеральном плане города Москвы», об этом сообщают на сайте городской Думы.
НОВАЯ МОСКВА 24 = 14 марта 2017 = Многие жители Новой Москвы помнят, как проходили публичные слушания по Генеральному плану.
Правительство Москвы скрыло часть информации о генплане столицы. Сергей Собянин внес на рассмотрение Мосгордумы законопроект о внесении изменений в Генеральный план Москвы, соответствующий нормативный акт размещен на сайте МГД. Нормативный акт поступил в Мосгордуму после того, как в ходе заседания президиума правительства Москвы были одобрены внесенные изменения в Генеральный план города. Скорректированный план развития города предполагает полицентричное развитие Новой Москвы, сбалансированное развитие инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры, строительство жилья и объектов общественно-делового назначения, проведение мероприятий экологической направленности, а также мероприятий по сохранению культурного наследия. Представляя поправки, глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская напомнила, что закон о Генплане Москвы в старых границах был принят в 2010 году, а новые территории присоединены в июле 2012 года. «В результате реализации Генерального плана в Новой Москве в период с 2017 по 2035 год ожидается, что количество рабочих мест на этих территориях превысит 1 миллион», — уточнила Княжевская. Она также отметила, что проект Генплана Новой Москвы прошел все необходимые согласования. Законопроект прошел публичные слушания, согласован в правительстве РФ, правительстве Калужской области, министерстве природных ресурсов Москвы, проведена согласительная комиссия с правительством Московской области, получены заключения органов местного самоуправления. #новаямосква24 #новаямосква #мгд #генплан #москва #москвасити #мос #тинао #нао #тао #правительствомосквы #секрет #правительство #план #24nm #24нм #москва1 #москва24 #новыеокруга #префектуратинао #moscow1 #m1 #м1 #атаевтрошин
Публикация от НОВАЯ МОСКВА ? + ТиНАО ? (@newmoscow24) Мар 9 2017 в 7:38 PST
Сегодня наши избранники должны решить, одобрять ли то, что создавалось с многочисленными нарушениями.
К Закону № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» поступила 41 поправка, 32 из них одобрены редактором. В этой связи предлагается изложить в новой редакции название законопроекта: «О внесении изменений в Закон города Москвы от 25 июня 2008 года № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы». Кроме того, изменения коснутся таких положений, как градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство, градостроительные регламенты, планировки территории, а также порядка опубликования проектов документов территориального планирования и проведения публичных слушаний.
Вокруг одной из поправок, касающейся проведения публичных слушаний и не одобренных редактором, развернулась дискуссия. Предлагалось исключить из перечня лиц, которые могут являться участниками публичных слушаний, жителей Москвы, работающих на территории, в границах которой проводятся публичные слушания.Член комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Андрей Клычков (фракция «КПРФ»), разработчик поправки:
«Многие местные жители жалуются на то, что не могут попасть на слушания, поскольку места в зале занимают хорошо организованные работники различных предприятий, которые в данном округе столицы не проживают».Председатель комиссии МГД по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов, фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»:
«Учитель или врач, работающий на территории, должен иметь возможность высказать свое видение ее развития. На мой взгляд, ограничивать людей в правах нецелесообразно».
Председатель комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Сергей Зверев, фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»:«По статистике, 83% участников публичных слушаний являются местными жителями, 11% – работающими на данной территории, 3% – владельцами недвижимости, 1% – депутатами различных уровней. За многие годы проведения не было ни одного случая, когда судьбу слушаний решили работающие, а не местные жители. Более того, каждый может выразить свое мнение, оставив пожелание в письменном виде, в удобное для него время и не обязательно во время проведения публичного обсуждения. Территориальная комиссия обязана учесть все пожелания. Полагаю, что необходимо поручить Правительству города разработать регламент и четко определить, кто может считаться работающим на территории и какие документы он должен при этом предъявлять. Подобного рода пробелы в организации публичных слушаний можно ликвидировать посредством подзаконных актов».
Принято решение рекомендовать депутатам на ближайшем заседании Думы поддержать поправки в Градостроительный кодекс, одобренные редактором.
Помимо этого, рассмотрен проект столичного закона «О внесении изменений в Закон города Москвы от 5 мая 2010 года № 17 «О Генеральном плане города Москвы».
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская:
«Генеральный план города Москвы утвержден Законом № 17, и в нем определены параметры и иные характеристики развития территории Москвы на период до 2025 года. Вместе с тем в 2011 году в границы города были включены бывшие территории Московской области. В этой связи возникла необходимость распространения действия Генерального плана города Москвы на присоединенные территории. Это стратегический документ, рассчитанный на 20 лет вперед».
Согласно предложенному проекту, комплексное развитие жилых территорий будет направлено на повышение качества жилищного фонда, сохранение индивидуальной застройки, повышение эстетической выразительности архитектурного облика, благоустройство территорий и формирование безбарьерной среды.
Предполагается создание новой деловой инфраструктуры, производственных кластеров различного профиля, в результате чего к 2035 году число рабочих мест на данной территории превысит 1 млн.
Кроме того, планируется построить 110 школ на 163 тыс. мест, 300 детсадов на 82 тыс. мест, 30 поликлиник, 20 стационаров, 100 культурно-досуговых объектов.Комплексное развитие транспортной инфраструктуры предполагает развитие метрополитена: продление Сокольнической, Калининско-Солнцевской линий, строительство новых.
«Генплан разработан с учетом экологических приоритетов и направлен на улучшение состояния окружающей среды. Будут сохранены лесопарки, зеленые зоны и природные ландшафты. Кроме того, на территории располагается более 180 объектов культурного наследия. Предусматриваются условия для их сохранения и популяризации, создания историко-культурных и туристических центров», — сообщила руководитель Комитета по архитектуре и градостроительствуВ соответствии с требованиями градостроительного законодательства города Москвы данный законопроект прошел процедуру публичных слушаний и согласований. Собрание участников публичных слушаний состоялось 24 декабря 2015 года.
«Поступило более 24 тыс. замечаний и предложений. Все они рассмотрены, и на них даны ответы. Заключение о результатах публичных слушаний утверждено протоколом Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы от 18 февраля 2016 года № 6 и опубликовано в установленном порядке. Публичные слушания признаны состоявшимися. Проект согласован с Правительством Российской Федерации, Калужской, Московской областей, Министерством природных ресурсов РФ. Получены положительные заключения органов местного самоуправления всех внутригородских муниципальных образований в городе Москве», — резюмировала Юлиана Княжевская.Член комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Антон Молев депутатское объединение «Моя Москва»:
«Территория Новой Москвы позволяет решить ряд ключевых московских проблем, ослабив давление на центр города. Чем раньше мы примем изменения в Генеральный план, тем раньше качество жизни людей начнет меняться в лучшую сторону».
Принято решение рекомендовать депутатам Мосгордумы поддержать изменения в Генеральный план на ближайшем заседании столичного парламента.
Газета «ТиНАО» приостановила свою деятельность из-за обмана Правительства Москвы
newmoscow24.ru
Генплан Новой Москвы утвердят в 2017
Генплан Новой Москвы – это основополагающий документ, который содержит системное решение вопросов планировки, застройки, благоустройства, реконструкции и других видов градостроительного освоения присоединившихся территорий.
Генплан Новой Москвы
Генплан новой Москвы планируется утвердить в начале 2017 года
Согласно Соглашения об изменении границы между субъектами Российской Федерации городом Москвой и Московской областью, к столице присоединились городские округа Троицк и Щербинка, а также Ленинский, Наро-Фоминский и Подольский муниципальные районы, расположенные на юго-западе Московской области. Кроме этого к столице отошла часть территории Красногорского и Одинцовского районов Подмосковья.
Генплан новой Москвы состоит из нескольких больших карт, на которых будут изображены функциональные зоны, определяющие назначение этой территории. По названию функциональной зоны можно наглядно представить расположение мест строительства новых объектов или реконструкции уже имеющихся зданий. В пределах зоны нельзя строить ничего, что не соответствует её назначению. Кроме карт, генплан новой Москвы будет содержать пояснения в виде обычной текстовой части.
Основными причинами увеличения территории столицы являются концентрация рабочих мест в центре Москвы, трудная транспортная ситуация и постоянное увеличение численности населения.
В настоящее время в центре мегаполиса расположено 40% рабочих мест, а численность населения, проживающего в пределах Третьего транспортного кольца, только 8 — 9%.
Это является очень серьезной градостроительной проблемой, так как это несоответствие приводит к транспортному коллапсу в часы пик, когда большая часть населения утром движется к своим рабочим местам в центре Москвы и возвращается домой вечером.
• Сопровождение купли-продажи квартиры
• Подготовка договора
• Проверка документов к сделке
• Проверка юридической чистоты сделки
************ УЗНАТЬ ЦЕНУ ************
Нивелировать эту сложную ситуацию при помощи расширения транспортной инфраструктуры нереально. Переломить создавшееся положение дел возможно только в случае создания новых центров деловой активности на присоединенных территориях новой Москвы, что приведет к децентрализации пассажиропотока.
Присоединение новых территорий должно дать индустриальный и инфраструктурный толчок развитию столицы.
Кроме этого инвестиционная привлекательность отошедших к столице регионов резко выросла, так как теперь они относятся к Москве, а не к Подмосковью. Это существенный стимулятор экономического роста, который должен привести к увеличению потоков инвестиций в развитие присоединенных территорий.
Генплан новой Москвы предусматривает дальнейшее развитие Троицкого и Новомосковского округов, на которых планируется создать новые центры притяжения, называемые также точками роста. Всего предусмотрено создание 12 точек роста, которые обретут градостроительное развитие в первую очередь.
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости под ключ - заказать услуги риэлтора со скидкой 10%
К ним относятся территории возле населенных пунктов, а также расположенные у транспортных магистралей: бизнес-парк «Румянцево», поселки Коммунарка, Мосрентген, Киевский, Внуково, Рогово, Щапово, деревни Ярцево, Рязаново, город Троицк, села Кленово и Вороново.
Часть средств на развитие новых округов будет выделено из бюджета, часть средств будет получено из продажи строящихся объектов. Их инвестиционная привлекательность после присоединения к столице резко выросла, так как планируется улучшение транспортной инфраструктуры за счет построения новых веток метро или легкого метро, реконструкции старых или построения новых автомобильных дорог.
Присоединение новых территорий позволит откорректировать градостроительную политику, направленную на создание новых центров деловой активности, расположенных на присоединенных территориях. Выполнение задач, предусмотренных генпланом, позволит создать новые рабочие места для граждан, решит транспортные проблемы региона страны и обеспечит устойчивое экономическое развитие мегаполиса на многие годы вперед.
До настоящего времени генплан новой Москвы не утвержден, так как в правительстве, по-видимому, имеются разночтения в части использования новых территорий.
Кроме этого, существенно снизились доходы не только на государственном уровне, а также и на муниципальном, из-за того, что в настоящее время экономика страны претерпевает определенные трудности.
Однако руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин заявил, что генплан новой Москвы планируется утвердить в начале 2017 года. В настоящее время проходит согласование плана в департаментах правительства столицы.
avarealty.ru
Мосгордума утвердила внесение изменений в Генеральный план города Москвы в отношении присоединенных территорий
Депутаты Московской городской думы на заседании в среду, 15 марта, приняли поправки в столичный закон от 5 мая 2010 года № 17 «О Генеральном плане города Москвы», обеспечивающие развитие присоединенных территорий на период до 2035 года.
Обоснование выбранного варианта размещения объектов федерального, регионального значения города Москвы с оценкой их влияния на комплексное развитие территории города
Внимание, файл весит 150 мегабайт
О внесении изменений в Закон города Москвы от 5 мая 2010 года №17 "О Генеральном плане города Москвы"
Внимание, файл весит 120 мегабайт
Проект внесения изменений в закон представила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Законопроект был предложен Мэром Москвы Сергеем Собяниным в связи с включением территорий бывшего Подмосковья в границы города.
Проект Генплана прошел публичные слушания и был согласован со всеми заинтересованными органами власти федерального и регионального уровней. Разработчиком проекта выступал Институт Генплана Москвы по заказу Москомархитектуры.
В проекте Генплана заложен принцип сбалансированности развития территории. Мэр Москвы Сергей Собянин поставил задачу развивать присоединенные территории комплексно, поэтому одним из приоритетов проекта является создание новых рабочих мест и центров деловой активности. И, конечно, проект содержит целый комплекс мероприятий по сохранению системы особо охраняемых природных территорий и обустройству новых озелененных пространств
Директор Института Генплана Москвы Оксана Гармаш
«Это третий «постперестроечный» Генеральный план Москвы, разработанный Институтом. Результатом его разработки стала не только утверждаемая – правовая часть, но и материалы по обоснованию проекта, размещаемые в Федеральной информационной системе территориального планирования. Появление этого знакового для Москвы проекта комплексно отражает и в очередной раз подтверждает компетенции профессионального сообщества Института в видении долгосрочной перспективы развития города», — сказал заместитель директора по градостроительному проектированию Олег Баевский.
Всего к 2035 году в Новой Москве планируется построить порядка 300 новых детских садов, 110 школ, около 20 стационаров и 100 культурно-досуговых объектов.
В планы Новой Москвы заложено также развитие улично-дорожной и железнодорожной сети, модернизация системы радиальных автодорог (в т. ч. восточный дублер Калужского шоссе, трасса Солнцево — Бутово — Видное, дорога Пенино — Шарапово), развитие поперечных направлений (в т. ч. Внуково — Астафьево — Щербинка, Минское шоссе — Троицк — Щаповское), системы скоростного трамвая.
В Новой Москве будет осуществлено масштабное строительство объектов внеуличного транспорта. В планах — 72 км линий с 33 станциями, включая продление Сокольнической линии метро после станции «Саларьево», продление Калининско-Солнцевской линии метро, строительство новой линии, соединяющей поселение Рязановское и районы Южного округа столицы, а также строительство новой линии, связывающей поселения Десеновское, Филимонковское, Сосенское со станцией Третьего пересадочного контура «Улица Новаторов».
К 2035 г. запланировано масштабное развитие и модернизация существующих на территории ТиНАО инженерных коммуникаций, в том числе: систем водоснабжения и водоотведения, тепло- и электроснабжения, газоснабжения.
Материалы вновь принятого Закона города Москвы после их официальной публикации будут размещены на сайте Института.
genplanmos.ru
Генеральный план застройки Новой Москвы обещают утвердить до 1_го июля 2017 и показать в 3D
Проект правил землепользования и застройки (ПЗЗ) столицы может быть утвержден до 1 июля 2017 года, сообщила председатель столичного комитета по архитектуре и градостроительству Юлиана Княжевская 13 декабря на круглом столе в Мосгордуме. Об этом сообщают на сайте правительства Москвы mos.ru
НОВАЯ МОСКВА 24 = 14 декабря 2016 = До этого столичные власти хотели утвердить план летом 2016 года, но им это не удалось. Теперь же «Москомархитектура подготовила проект Правил землепользования и застройки, в котором отражается разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства и параметры застройки. ПЗЗ сгруппированы в виде карт по округам и и устанавливают ряд градостроительных регламентов: вид разрешенного использования, описание которого находится в „общей части“, а также предельные параметры разрешенного строительства, такие как плотность, высота, процент застроенности.
Процедура принятия документа в обязательном порядке предусматривает проведение публичных слушаний, они начались 29 ноября. На них каждый москвич может ознакомиться с материалами проекта, и оставить свои замечания. Начиная с 29 декабря все предложения москвичей систематизируют и по возможности учтут. И мы планируем до 1 июля 2017 года утвердить ПЗЗ», — рассказала председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Юлиана Княжевская.
Председатель Москомархитектуры уточнила, что Генплан Новой Москвы также будет представлен на утверждение в первом полугодии 2017 года, а Генплан «старой» Москвы, принятый в 2010 году, будет актуализирован по округам. Данная процедура начата параллельно с публичными слушаниями по ПЗЗ в пяти районах Зеленоградского округа и одном районе ЮВАО.
В рамках заседания комиссии эксперты отметили, что Правила землепользования и застройки направлены на соблюдение интересов собственников, а также на сохранение уникального облика Москвы и защиту города от непродуманной и беспорядочной застройки. «В план заложены не только ограничения по высоте, плотности масштабности построек. Там же можно узнать, где будет строиться детский сад или поликлиника, и сколько в общем их будет в районе», — пояснила начальник территориальной проектно-планировочной мастерской Москомархитектуры Людмила Машинская.
Эксперт рассказала о способе прочтения карт и расшифровке условных обозначений. «Чтобы „прочесть“ карту необходимо найти на ней интересующий объект. Черными цифрами обозначены виды использования участка: детсад, жилой дом, спорткомплекс, объект торговли, предприятие промышленности и др. Красный числовой код — номер градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) или выданного на этот участок решения. Отыскав в книге эти номера, вы узнаете все параметры строительства объекта: площадь застройки, высоту и этажность здания, застроенность участка. Желтым цветом показаны территории, которые не затрагиваются строительством, голубым — зоны, где предусмотрено развитие, зеленый цвет — участки индивидуальной жилой застройки. Так же есть карты, где указаны новые социальные объекты, которые будут построены», — добавила Машинская.
Юлиана Княжевская отметила, что есть зоны, на которые градостроительные регламенты ПЗЗ либо не устанавливаются, либо не распространяются на них в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. «Речь идет о следующих случаях: если территория имеет статус особо охраняемой, если то водные поверхности или особая экономическая зона, и если это улично-дорожная сеть. Жилой дом построить на дороге нельзя. Также ПЗЗ не распространяются на территориях общего пользования и территориях красных линий».
Олег Баевский, замдиректора НИиПИ Генплана Москвы, уточнил, что в ПЗЗ заносятся все земельные участки, зарегистрированные в государственном кадастровом учёте. Постановка на кадастр продолжается и в настоящий момент, люди вносят в реестр свои участки. Проверяет участки инспекция по недвижимости.
По словам и. о. заместителя председателя Москомархитектуры Александра Ильина, жители столицы проявляют большой интерес и активно участвуют в обсуждении проекта: «С 6 по 19 декабря в округах работают экспозиции по ПЗЗ, где все время дежурят сотрудники Москомархитектуры. Они помогут разобраться в представленных материалах и найти информацию по интересующему району и оставить свои пожелания в соответствующем журнале. Кроме того, можно написать свои комментарии на портале „Активный гражданин“ или позвонить в call-центр. Каждому замечанию присваивается номер, и потом человек может отследить в электронной системе, что происходит с его обращением».
Председатель комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Сергей Зверев подчеркнул, что»ПЗЗ чётко описывают, что можно строить и где. Это полностью исключает коррупционную составляющую, поскольку любой житель сможет зайти в электронную систему и увидеть, что планируют построить в его дворе«.
Юлиана Княжевская подчеркнула, что все замечания и предложения участников публичного слушания проекта будут обработаны рабочей группой городской комиссии в течение января 2017 года. Она также сообщила, что по поручению Правительства Москвы Москомархитектура начала разрабатывать 3D модель ПЗЗ, которая будет представлена в конце следующего года.
newmoscow24.ru
