ЖК «Гранатный, 6». Гранатный 6
ЖК Гранатный 6 — описание, квартиры, цены — Гранатный переулок, 6
Жилой комплекс «Гранатный 6» — роскошный дом класса de luxe в центре Москвы, в Пресненском районе. Комплекс расположен недалеко от Патриарших прудов, в тихом посольском квартале, где сохранилась историческая застройка и почти нетронутой городская среда конца XIX — начала XX века. Новый клубный дом разместился среди особняков, построенных Федором Шехтелем и Иваном Жолтовским, в окружении других доходных домов дореволюционной эпохи.
Проект клубного дома «Гранатный 6» разработан архитектурным бюро «SPEECH Чобан & Кузнецов». Проект отмечен особым вниманием профессионального сообщества. В 2010 году дом лидировал в номинации «лучший элитный объект» Премии «Рекорды рынка недвижимости,строительства и финансов». В 2012 году — был удостоен специального диплома жюри международного конкурса European Property Awards в Лондоне.
Квартиры в ЖК «Гранатного 6».
Для резиденций «Гранатного 6» введено понятие квартира-особняк. Это элитная квартира, занимающая полностью весь этаж, с окнами на четыре стороны света и с двумя независимыми входами — парадным и служебным (для прислуги). В клубном доме «Гранатный 6» насчитывается 27 резиденций площадью от 148 до 837 кв.м. Квартиры характеризуются высокими потолками (3,5 — 4 м), французскими (от пола до потолка) окнами и свободными планировками. Квартиры на первом этаже имеют дополнительные помещения на уровне полуподвала, которые рекомендуются для обустройства личных спортзалов, бильярдных, кинозалов и т.п.. Во всех квартирах, начиная с 4-го этажа, предусмотрена установка каминов. Три резиденции на верхних этажах — пентхаусы, — имеют выход на эксплуатируемую кровлю к террасам площадью до 320 кв. м.
Основные характеристики.
Дом в Гранатном переулке состоит из трех разноэтажных секций (9, 6 и 4 этажа), объединенных стеклянными переходами. Секции расположены под углом друг к другу и образуют небольшой дворик. Из-за обилия резного декора, покрывающего самые разнообразные поверхности, дом называют «византийским». Изысканная резьба встречается повсюду: на каменных плитах фасадов, на чугунных решетках, на входных дубовых дверях, на стенах лифтов, на стеклянных панелях беседки во дворе. В каждой секции дома применяются особые мотивы орнамента: в 9-девятиэтажной секции орнамент в византийском стиле, в 6-этажной — мотивы древнерусской домонгольской эпохи, в 4-этажной — резьба в стиле раннемосковского зодчества.
В клубном доме организована общественная зона. Каминный зал, библиотека, мини-бар располагают к уютному отдыху в тишине и проведению досуга в компании друзей. Для детей устроена игровая гостиная с зоной развлечений, готовая принять маленьких посетителей в любое время. Жителям предлагается круглосуточный сервис: предоставляются услуги курьерской службы и стола заказов, услуги горничных, прачечной и химчистки, выполняется мойка машин, на сезонное хранение принимается авторезина.
Паркинг рассчитан на 82 автомобиля. Количество машино-мест в подземном паркинг троекратно превышает число резиденций.
moskvadeluxe.ru
ЖК Гранатный, 6 - цены на сайте от официального застройщика ИНТЕКО, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, Гранатный переулок, 6
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Гранатный, 6» – это элитный дом с тремя корпусами высотой 4, 6 и 9 этажей. Комплекс располагается в очень престижном месте – в Пресненском районе, рядом с Патриаршими прудами, улицей Тверская и Тверским бульваром, в десяти минутах ходьбы от Красной площади и Нового Арбата.
На расстоянии менее одного километра от дома находятся три станции метро – «Баррикадная» (ближайшая станция), «Краснопресненская» и «Пушкинская». Пешком можно дойти до еще нескольких станций: «Охотный ряд», «Театральная», «Александровский сад», «Арбатская».
Инфраструктура
Элитный жилой комплекс в Гранатном переулке, 6 окружает насыщенная инфраструктура: общеобразовательные школы, Высшая школа экономики, Институт Сервантеса, Московский планетарий, Дом-музей А. П. Чехова, музей-квартира А.М. Горького, Российская академия музыки им. Гнесиных, театральный институт им. Б. Щукина, музей М.А. Булгакова, театр Вахтангова, Театр сатиры, театр им. Моссовета и «Ленком», театр им. Маяковского, Центральный дом актёра, Музей современного искусства, Музей современной истории, Консерватория им П. И. Чайковского, музыкальный театр Станиславского и Немировича-Данченко, Московский зоопарк, супермаркеты, торговый центр «Новинский Пассаж», спорткомплекс «Красная Пресня», детская больница №13.
Экологическая обстановка в этом районе Москвы удовлетворительная. Поблизости находятся знаменитые Патриаршие пруды и Пресненский парк, а из окон верхних этажей здания открываются красивые виды на ближайшие культурно-исторические достопримечательности.
Надёжность застройщика
Жилой комплекс «Гранатный, 6» был построен по проекту именитого российско-немецкого архитектора Сергея Чобана, самым известным проектом которого является башня «Федерация» в международном деловом центре «Москва-Сити».
Инвестором и застройщиком здания в Гранатном переулке стала компания «Интеко», начавшая свою деятельность на строительном рынке в 1989 году и входящая в состав финансово-промышленной группы «Самфар».
Основное направление деятельности компании – строительство элитной недвижимости в разных регионах России (Москва, Краснодар, Санкт-Петербург, Самара, Ростов-на-Дону) и за её пределами.
В портфолио компании «Интеко» около ста реализованных проектов (в Москве она построила дом «Монферран», элитный комплекс клубных домов «Садовые кварталы», жилые комплексы «Лайнер», «Грандъ парк», Balchug Viewpoint, «Татьяна», «Изумрудный город», «Свой», «Итальянский квартал», многофункциональный комплекс Balchug Residence, «Чемпион парк», «Фьюжн-парк» и многие другие объекты).
Архитектура
В трёх корпусах жилого комплекса «Гранатный, 6» представлено 27 элитных квартир свободной планировки площадью от 148,6 кв. метров до 831,5 кв. метров и потолками высотой 350 см.
Эксклюзивные фасады с филигранной каменной резьбой, наличие квартир с собственным лифтом, занимающих целый этаж, квартиры с террасами и каминами, французские окна, эксплуатируемая кровля, собственный сад и фитнес-клуб, дизайнерская отделка всех общественных зон, подземный паркинг, общественная зона с каминным залом, мини-баром, детской гостиной и библиотекой, комнаты для прислуги в каждой квартире, круглосуточная охрана собственной службой безопасности, круглосуточные клининговые, курьерские и другие услуги от управляющей компании, три лифта в каждом корпусе – главные преимущества жилого комплекса «Гранатный, 6».
Три корпуса здания образуют уютное полузамкнутое пространство внутреннего двора, в котором располагаются газоны, цветники и прогулочные аллеи.
Жилой комплекс «Гранатный 6» (Granatnyy 6)- квартиры, цены, адрес
продуктовые магазины
Школа № 1234 по изучению английского языка Начальные классы, Американский клуб образования, ГБОУ г. Москвы школа с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла средствами театрального искусства № 123 и общеобразовательные заведения
Патриаршие пруды, Кудринская площадь, Детский парк Пресненский, Парк Декабрьского восстания, Сад Аквариум, Александровский сад, Зарядье
Театр на Малой Бронной, Государственный театр киноактера, Современный театр Антрепризы, МХАТ имени М. Горького, ГИТИС-Театр и др
"KidsEstate", Школа с углубленным изучением отдельных предметов № 1239 с дошкольным отделением, центр развития ребенка "Rebus" и общеобразовательные учреждения с дошкольным отделением
Город
Москва
Адрес
Гранатный пер., дом 6
Район
Патриаршие пруды
Метро
Баррикадная, Пушкинская, Маяковская
Класс
А
Готовность
2010
Кол-во этажей
4-6-9
Кол-во квартир
31
Площади квартир
от 148 до 670 кв.м.
Высота потолков
3,3 - 4,25
Фасад
натуральный камень, декорированный резным орнаментом
Отделка площадей общего пользования
эксклюзивная отделка с использованием дорогостоящих материалов
Тип лифтов
Shindler
Тип окон
дерево-алюминивые немецкого производства
Инженерия
приточно-вытяжная вентиляция, системы очистки, подогрева или охлаждения, регулировки влажности воздуха, кондиционирование, поквартирное мультизональное кондиционирование
Паркинг
подземный
Охрана и безопасность
круглосуточная охрана, система контроля доступа
Придомовая территория
прогулочная зона, ландшафтный дизайн
Объекты внутренней инфраструктуры
круглосуточная служба консьержей, детская комната, библиотека, колясочные, мойка машин
Объекты внешней инфраструктуры
скверы, кафе, рестораны, школы, магазины, салоны красоты
aandp.ru
Гранатный, 6: igor_zak
Что понравилось и что беру себе на вооружение:1. Маркетологи придумали термин "квартира-особняк". В квартиру предусмотрено два входа - один для хозяев и гостей, другой для обслуживающего персонала. Думаю, этот прием можно применить и в бизнес-классе. Второй вход, лифт и лестница нужны для ремонта и отделочных работ. При этом не портится основной лифт и нет грязи для уже заехавших жильцов. Понятно, что дорого. Нужно считать.2. Качество работ прекрасное3. Девелоперский продукт закончен от и до. Осталось только библиотеку заполнить.
Что не понравилось:1. Виды из квартиры, которую я смотрел слабые2. Не понравился уровень сервиса. Он должен быть на уровне 5 звездочной гостиницы, включая спецодежду персонала: лифтеров, уборщиц и т.д.3. Подземная парковна на 81 м/м, то есть 2 м/м на каждую квартиру, но эти места зависимы. И всего 6 гостевых мест.
Вся техническая информация есть на сайте http://www.granatny6.ru/house/smart-house/
В целом, конечно, блестящий проект!
01.
02. Качество фасадных работ не вызывает вопросов. Одна беда - все окна грязные. 
03. Круг для остановки машин. Качество мощения - прекрасное. Камень уложен креативно и со вкусом. Требую такое же качество вне зависимости от класса.
04. Как хотите, но это я никак не могу понять. Что здесь делает мусорный бак? Он приехал сюда сам и ждет выхода из квартиры своих хозяев, купивших квартиру за 20 млн. долларов?
05. Орнаменты на фасаде корреспондируют с элементами благоустройства - скамейками и столбами освещения.
06. Во многих проектах я встречаю именно такие видеодомофоны (фирма bpt). Беру себе эту марку на вооружение.
07. В эскизе у Сергея Чобана был фонтан, который бы безусловно преобразил проект благоустройства. Вообще, вода в жилом проекте играет важную и необходимую роль. Человеку всегда приятно слышать и видеть струящуюся воду. Мне бы хотелось видеть водные элементы в проектах благоустройства различного сегмента.
08. Но что касается фасада - он прекрасен.
09. Смотрите какая тончайшая работа по камню
10. Лифтовая группа. Чтобы поехать на лифте нужно приложить индивидуальную карточку. Это жутко неудобно. Почему до сих пор не освоено распознование через отпечаток пальцев? Это я к тому, что мы так и не уехали на этом лифте и пошли по черной лестнице.
11. Не едет!
12. Смотрим квартиру №20 на третьем этаже. Панорамное остекление всегда выигрышно
13. При входе в парадную дверь нас встречает несущая кирпичная стена. Думаю дизайн-проектом это можно обыграть, но ощущения простора не возникает.
14. Это дверь для прислуги (черный ход). Она продуманно выходит к окнам, где видовые характеристики оставляют желать лучшего
15. Офисное здание по соседству прямо дышит в окна нашему дому.
16. Так выглядит квартира. Планировка совсем не тронула. Дымохода для камина нет. Мелом на полу изображены возможный вариант дизайн-проекта. В доме рядом (Гранатный, 8) в планировках нет колонн посредине зала. Беру себе на вооружение не допускать таких косяков в планировках.
17. С другой стороны вид из окна украшает сарай
18. В цековском доме обязательно тоже куплю квартиру. Интересно увидеть планировку для Брежнего
19. Роллс-Ройс среди импульсных счетчиков
20. Лифтовая группа на каждом этаже отделана камнем по тематике корпуса. Освещение в МОПах автоматическое (датчик движения/шума). 
21. Дизайн библиотеки шикарен! Только вот книг в ней нет. Для создания достойного книжного фонда в таком проекте нужно приглашать специального библиотекаря.
22. Библиотека
23. В другой квартире ограда балкончика уже поржавела
24. Осталось только по ржавчине помазать желто-зеленой краской
25. Зато из второй квартиры открывается вид на парк приемов МИД. Вход туда, конечно, не разрешен, но видеть сверху макушку Лаврова тоже любопытно.
26. Крышка крепления ограждения отвалилась
27. Планировка второй квартиры не сильно отличается от первой, но просторнее. В ней нет отдельно стоящих колонн. 
28. Паркинг. На каждую квартиру 2 м/м. Но они зависимы - это неудобно.
29. Комната для переговоров. В ней предусмотрен проектор. Чуть дальше бильярдная.
30. Рядом строится одноэтажный особнячок - сюрприз для жителей, которые уже въехали и хотели тихой спокойной жизни.
igor-zak.livejournal.com
ЖК Гранатный, 6 квартиры в жилом комплексе | S-0045
Клубный проект в Гранатном переулке, дом 6 — это эксклюзивный объект на рынке элитной недвижимости. Фасады клубного дома с лепниной, резьбой и объемными деталями продолжают архитектурные традиции русского орнаментального зодчества, превращая здание в настоящее произведение искусства. Жилой комплекс «Гранатный, 6» состоит из трех корпусов и идеально вписывается в окружение Патриарших Прудов. Внутренняя территория дома огорожена, оформлена ландшафтным дизайном с зоной отдыха, сквером и прогулочными зонами. Дом оборудован пассажирскими лифтами фирмы «Shindler», центральными системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, а также многоуровневой системой безопасности. Не выходя из дома, жильцы смогут отдохнуть в каминном зале, мини-баре и библиотеке. Владельцы квартир могут воспользоваться подземным паркингом на 82 автомобиля и первоклассным сервисом на территории комплекса. Для детей предусмотрена игровая комната.
Месторасположение комплекса
Жилой комплекс в Гранатном переулке построен в самом сердце Москвы недалеко от Патриарших прудов. Престижный и респектабельный район Патриарших прудов традиционно привлекает известных бизнесменов, представителей творческих профессий и научных деятелей, здесь нет и никогда не было массовой элитной застройки, новые дома появляются редко и филигранно вписываются в историческое окружение. В шаговой доступности от «Гранатного 6» находится множество архитектурных и культурных достопримечательностей, театров, зданий посольств, резиденций послов, а также известных ресторанов и магазинов. Гранатный переулок расположен в непосредственной близости от Садового кольца, Тверской улицы, Старого и Нового Арбата, а также Большой и Малой Никитских улиц.
Жилой фонд комплекса
ЖК «Гранатный, 6» рассчитан всего на 27 квартир. Их площади варьируются от 164 до 405 кв.м. Окна каждой квартиры имеют 4-стороннюю ориентацию, имеются меблированные квартиры «под ключ» и предложения под отделку. Квартиры отличаются высокими потолками более 3,5 метров, французскими окнами с двухкамерным стеклопакетом и свободной планировкой, которая позволит жильцам организовать пространство в соответствии с индивидуальными предпочтениями.
Сводная информация по комплексу «Гранатный, 6»
Архитектор: Сергей Чобан
Этажность: Переменная. 4-9 этажей
Количество корпусов: 3
Площадь квартир: 164-405 кв.м
Высота потолков: > 3,5 м
Окончание строительства: Сдан ГК
Район: Патриаршие пруды
www.welhome.ru
Кто строит «Гранатный, 6»
Идея оформления «Гранатного, 6» филигранными каменными орнаментами принадлежит Сергею Чобану, русско-немецкому архитектору, много проработавшему на западе и недавно вернувшемуся в Россию с триумфальными строительными проектами. Самый известный из них — башня «Федерация» в комплексе «Москва-Сити», созданная в союзе с маститым коллегой Питером Швегером. Сейчас Сергей Чобан много строит в Петербурге, Москве и других крупных российских городах, не оставляя зарубежных проектов.
Популярность архитектора объясняется довольно просто: он имеет огромный опыт проектирования зданий в районах исторической застройки и в то же время владеет самыми передовыми технологиями строительства. И в интервью, и в многочисленных работах Чобан ясно и образно излагает свою позицию: архитектура, по его мнению, должна быть тактичной. Каждая идея должна соответствовать месту своего воплощения. И если «Федерацию» можно рассматривать как новый высотный символ столицы, то жилой дом «Гранатный, 6» — это возвращение к традициям российского орнаментального зодчества.
Портфолио архитектора, в котором представлены сооружения разного класса, демонстрирует характерные для авторского стиля черты: понимание современной архитектурной моды и канонов, бережное отношение к градостроительному контексту и внимание к используемым материалам. Многие дома Чобана, особенно последние, спроектированные для России и, в частности, Петербурга, отличает интеллигентная тонкость проработки деталей. Именно эту тонкость, чуткость к традиционным мотивам и материалам, характерным для старинной архитектуры Москвы, Сергей Чобан проявил при разработке проекта «Гранатного, 6».
Сергей Чобан — член Немецкого союза архитекторов, Интернационального американского общества архитектурных иллюстраторов, Союза художников России.
В 1986—1990 годах — архитектор в мастерской В. Фабрицкого в Санкт-Петербурге, с 1989 — независимый архитектор. Начиная с 1996 года возглавляет берлинское бюро «НПС Чобан Фосс» и активно участвует в застройке Берлина, а в 2004 году открывает архитектурное бюро «Чобан и партнеры» в Москве.
В Германии, где Сергей Чобан работает с 1992 года, по его проектам возводятся и реконструируются многофункциональные комплексы, отели и элитные жилые дома в центрах крупных городов. Длительная практика проектирования зданий на старых европейских улицах дала ему ценное умение вписывать новые дома в исторический ансамбль, не разрушая его характера и индивидуальности. Многие берлинские постройки Сергея Чобана, в числе которых кинотеатр «Кубикс» и комплекс «ДомАкваре», вошли в архитектурные путеводители и стали памятниками новой строительной эпохи, привлекающими к себе внимание сотен людей.
granatny6.ru
Местоположение «Гранатного, 6»
Фотогалерея расскажет о проекте в фотографиях и иллюстрациях
Гранатный переулок находится в районе Патриарших прудов — самой уютной части исторического центра Москвы, всегда привлекавшей людей с достатком и положением в обществе. Здесь селились знатные фамилии, люди искусства, а позднее — политические деятели и партийная элита. Тихие переулки и зеленые дворы, красивые старинные здания, особняки, доходные дома и немногочисленные монументальные постройки середины 20 века до сих пор придают Патриаршим вид архитектурного заповедника. В последние годы окружающие пруд кварталы застроились ресторанчиками, бутиками, салонами и кофейнями. Они оживили район и придали ему европейский вид.
«Гранатный, 6» расположен в историческом городском районе с прекрасным окружением
От особняка на Гранатном, 6 рукой подать до главных столичных улиц и бульваров. Совсем недалеко находится Садовое кольцо и Тверская, Большая и Малая Никитские улицы, Старый и Новый Арбат. На них сосредоточены лучшие городские рестораны и магазины, театры, кинотеатры и концертные залы, но в самом переулке и вокруг него, как это часто бывает в московском центре, на редкость спокойно и приятно. Не случайно здесь расположено несколько посольств — верный московский знак высокого статуса квартала.
Дом в Гранатном переулке строится на прекрасном участке, чуть удаленном от дороги. К придомовой территории комплекса примыкают два архитектурных памятника — оригинальная одноэтажная усадьба Зубовых-Леонтьевых постройки начала 19 века и пышный особняк Морозова, в котором сейчас располагается Дом приемов МИД. Он окружен небольшим, очень ухоженным и живописным сквером, который отлично смотрится из окон «Гранатного, 6». Кроме ближайших соседей, в переулке есть и другие архитектурные памятники. Гранатный открывается невысокими, выбеленными каменными палатами, предположительно являющими частью старинного Гранатного двора. До начала 18 века здесь производили и хранили пороховые припасы, и именно отсюда пошло название переулка.
Ближе к противоположному его концу, входящему во Вспольный переулок, располагается Центральный дом архитектора, разместившийся в большом нарядном особняке, фасады которого оформлены романтизированными готическими и псевдорусскими мотивами. Внутри — роскошные интерьеры, парадные залы и известный ресторан, который открыт с 1938 года. Дом посвящен памяти архитектора Щусева, спроектировавшего Казанский вокзал и Мавзолей Ленина на Красной площади. В 1949 году в его честь Гранатный переулок был переименован в улицу Щусева. Спустя сорок три года, в 1992-м, Гранатному было возвращено его колоритное историческое название.
Современный особняк — это умный дом
Место, выбранное для комплекса, уникально. В плотной и разнообразной исторической застройке был найден участок для современного, комфортабельного клубного дома, который украсит переулок, вписываясь в местный архитектурный пейзаж.
granatny6.ru
