ЖК "Грюнвальд". Грюнвальд жк

ЖК Грюнвальд. Обзор комплекса специалистами Bestate

[su_heading size=»26″ margin=»10″]Паспорт объекта[/su_heading]

Заказчик: ООО «Киевский домостроительный комбинат №1»
Генподрядчик: ООО «Укрспецбудмонтаж-2»
Проектировщик: ЗАО «Украинская строительная компания»
Место расположения объекта: Киев, Святошинский район, ул. Клавдиевская, 40
Ближайшее метро: м. Академгородок 2,4 км
Количество домов/секций: 7 домов, из них 3 введено в эксплуатацию и заселено
Общее количество квартир: 1200 квартир
Разрешение на строительство: № КВ 11511046640 от 26.11.2011 г
Лицензия на выполнение строительных работ: АВ №587294 от 08.06.2011 г
Форма владения земельным участком: аренда до 1 кв 2016 года
Целевое назначение земли: под строительство и эксплуатацию жилых многоквартирных домов

[su_heading size=»26″ margin=»10″]Экспертная оценка[/su_heading][su_row][su_column size=»1/2″]

Наличие документации на строительство:

Лицензия на строительство
Разрешение на строительство
Соответствие категорийности застройки к фактической допустимой
Документы на земельный участок
Надежность застройщика не вызывает опасений. Нет ни одного не реализованного объекта. На рынке недвижимости с 1996 года

[/su_column][su_column size=»1/2″]

Ценовая политика и условия покупки:

Цена 1 м.кв. 1-комнатных от 18000 грн.
Цена 1 м.кв. 2-комнатных от 17000 грн.
Цена 1 м.кв. 3-комнатных от 16000 грн.
Доступна рассрочка до 2 лет
Цена находится на уровень ниже среди других предложений на рыке что делает данный объект более привлекательным.

[/su_column][/su_row][su_row][su_column size=»1/2″]

Очередность ввода в эксплуатацию:

1 дом заселен в 2012 году
2 дом заселен в 2013 году
3 дом заселен в 2013 году
4 дом ввод 1кв 2015 года
5 дом ввод 4кв 2015 года
6 дом ввод 4кв 2016 года
Значительных задержек не было

[/su_column][su_column size=»1/2″]

Конструктивные особенности жилых зданий:

Проектная сейсмичность — 6-бальная
Несущие конструкции — сборный монолит (полнотелые железобетонные панели)
Наружные стены — керамический кирпич 25 см обшит утеплителем 10-15 см по технологии «мокрого фасада». Утеплитель комбинирован из пенопласта и минеральной ваты.

[/su_column][/su_row][su_row][su_column size=»1/2″]

Принадлежность к классификации «Комфорт-Класс»:

Наружные стены: керамоблок + утеплитель
Свободная перепланировка: присутствует
Количество квартир на этаже: до 10
Минимальная площадь на 1 жильца: 15 — 28 кв.м.
Высота потолков: 275 см
Категория лифта: стандартный уровень (OTIS)
Паркоместа в паркинге: на 3 квартиры 1 паркоместо
Расположение вблизи парка: Парко-лес
Уникальная отделка парадного и коридоров: Да (наличие ресепшна)

[/su_column][su_column size=»1/2″]

Особенности:

Презентабельные подъезды
Запоминающаяся архитектура
Наличие фитнес-клуба
Наличие бассейна и фитнес-клуба
Наличие супермаркета
Лесопарковая зона отдыха
Минимальный уровень цен в категории

[/su_column][/su_row][su_heading size=»26″ margin=»10″]Взгляд покупателя[/su_heading]

Местонахождение комплекса

Комплекс расположен в Святошинском районе Киева в массиве Новобеличи по адресу ул. Клавдиевская, 40. Три стороны площадки обрамлены улицами Гаршина, Клавдиевской и Подлесной.

Фактически, комплекс размещен на самой окраине района. Комплекс буквально соприкасается с многолетним сосновым лесом. Это обустроенная заповедная зона отдыха (“Святошинское лесопарковое хозяйство”) для жителей микрорайона. Жителям первой линии домов от леса можно позавидовать: аромат сосен создает ощущение отдыха в загородном домике. Для любителей лыжных и велопрогулок есть все условия. В 50 метрах от дома в лесу расположена огромная обустроенная детская площадка. В солнечные дни по улице Подлесной и в лесу можно обнаружить большое количество молодых мам с колясками.

[su_custom_gallery source=»media: 295,296,297,294,290,291,292,293″ link=»lightbox» width=»200″ height=»140″]

Транспортная доступность находится на среднем уровне, если Вы не являетесь участником дорожно движения. Ближайшая станция метро — Академгородок, находится на расстоянии 2,4 км, пешком это примерно 30 минут средним шагом. Через комплекс проходит 5 маршрутов маршрутных такси, каждый из которых проходит через метро. Некоторые из них едут до Контрактовой площади, таким образом, не меняя транспорта фактически от дома можно попасть в исторический и деловой центр Киева. Под жилым комплексом находится конечная маршрутки идущей до метро, где вторая конечная. Время пути минут 5-7, а тариф минимальный городской.

[su_divider top=»no» style=»dotted» size=»2″ margin=»10″]

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК Грюнвальд включает в себя круглосуточный продуктовый минимаркет, тематическое кафе, аптеку, магазин хоз. товаров. В ближайшее время будет открыта стоматология, салон красоты. В 2015 году планируется запуск огромного супермаркета продуктов и фитнесс-клуба с бассейном, строительство которых уже начато. На схеме комплекса они находятся под номером 6 и 12.

Инфраструктура районного уровня так же насыщена. Для детей в зоне пешей доступности 5-10 минут (150-900 м) расположены детские садики и школы. Так же есть детская поликлиника на расстоянии 1,5 км.

Оставшиеся инфраструктурные объекты — это учреждения и заведения первой необходимости присутствующие в каждом микрорайоне данного типа. Положительным моментом является то, что до центра микрорайона всего 500 метров. Стоит отметить наличие новой поликлиники для взрослых (№4). Отделения банков, продуктовые супермаркеты, рынок — все это в зоне 10-минутной доступности. Еженедельно вблизи комплекса (150 метров) по ул. Подлесная проходит продуктовый ярмарок.

Внутренняя инфраструктура ЖК Грюнвальд включает в себя круглосуточный продуктовый минимаркет, тематическое кафе, аптеку, магазин хоз. товаров. В ближайшее время будет открыта стоматология, салон красоты. В 2015 году планируется запуск огромного супермаркета продуктов и фитнес-клуба с бассейном, строительство которых уже начато. На схеме комплекса они находятся под номером 6 и 12.

[su_custom_gallery source=»media: 317,320,318,313,314,315,316,319″ link=»lightbox» width=»200″ height=»140″]

[su_divider top=»no» style=»dotted» size=»2″ margin=»10″]

Архитектурные особенности жилого комплекса

Архитектурный облик фасадов разных очередей может порадовать своим разнообразием. Первые две очереди в следствие иной технологии строительства имеют фасады в стиле мадридских классических домов.

Наружные стены выполнены из железобетонных сэндвич-панелей, которые во внутренних полостях содержат пенопласт для более экономного расходования энергоресурсов. Так же первые две очереди выделяются своими маленькими «французскими» балкончиками. За счет уменьшения площади балконов были увеличены размеры кухонь, которые достигают 20 м². В остальных очередях — 3, 4, 5, 6, 7 — применяется иная технология строительства в следствие возросшей этажности (более чем в 2 раза). Фасады этих домов выполнены в современном стиле. С расцветкой домов застройщик поэкспериментировал. В жилых домах наружные стены выполнены из керамического блока «кератерм» толщиной 25 см и с наружно стороны утеплены комбинированным утеплителем пенопласт + мин.вата толщиной 10 см выполненных по технологии «мокрого фасада» (сетка, штукатурка, грунтовка, покраска). Данный тип стен позволяет экономить значительную часть энергоресурсов (до 70%). В этих домах нет маленьких французских балкончиков, а каждая квартира имеет полноценную лоджию с возможностью объединения с кухней.

[su_custom_gallery source=»media: 340,328,330,331,329,339,338,337,336,334,335,332,333″ link=»lightbox» width=»200″ height=»140″]

Интерьер зон общего пользования в домах радует глаз. Вместо унылых подъездов каждый дом имеет презентабельные вестибюли и ресепшены. Выполнены они в классическом стиле, оборудованы мебелью, а в элементах отделки присутствует мрамор. То же можно сказать и о поэтажных коридорах, которые также не были оставлены без внимания.

[su_divider top=»no» style=»dotted» size=»2″ margin=»10″]

Квартиры

В зависимости от очереди строительства, квартиры имеют разные планировочные решения, но для всех характерны широкие возможности перепланировки комнат за счет небольшого количества несущих стен внутри помещений. Это также является одним из условий позиционирования объекта как комплекса «Комфорт-класса».

Метраж квартир предусматривает эргономичное использование площадей, так как большими их назвать нельзя, учитывая современные тенденции к стремлению иметь большую квартиру или дом.

Однокомнатные квартиры имеют метраж от 37 м² до 59 м². Двухкомнатные — от 58 м² до 75 м². Трехкомнатные в основном представлены 2-уровневыми видовыми квартирами (пентхаусы) и имеют площадь от 80 м² до 130 м².

[su_custom_gallery source=»media: 344,343,345,346,347,348,349″ link=»lightbox» width=»200″ height=»140″]

Отделка квартир без особенностей — это стандартный набор самого минимального наполнения от застройщика. В отделку входит: входная металлическая дверь, металлопластиковые 2-камерные окна, разводка электричества до розеток и люстр, радиаторы отопления, счетчики на воду и электричество. Внутриквартирные перегородки выполнены из гипсокартона с внутренним наполнителем (минеральная вата) для дополнительной шумоизоляции. Все стены по периметру квартиры — полнотелый железобетон толщиной 18-20 см, что позитивно сказывается на шумоизоляции. Стяжки на полу нет, так как все коммуникации для подвода теплоносителя к радиаторам уже заложены в пол.

[su_divider top=»no» style=»dotted» size=»2″ margin=»10″]

Досуг

Инфраструктура микрорайона не может похвастаться крупными торгово-развлекательными комплексами, зато для здорового отдыха у жителей комплекса есть все необходимое. Во-первых, это ранее упоминавшийся лес с дорожками и обустроенными детскими площадками. Чистый воздух особенно важен, если Вы планируете детей или уже являетесь счастливыми родителями.

Из внутренней инфраструктуры для жителей доступен фитнес-клуб и спортивный бассейн, которые будут находиться на территории комплекса.

[su_custom_gallery source=»media: 362,363,361,364,319,365,366,360,359,358,357,356,355″ link=»lightbox» width=»200″ height=»140″]

В первой очереди функционирует тематическое кафе «BierGarten Grunwald», где можно выпить чашку кофе или провести встречу с друзьями. Здесь жители комплекса часто устраивают вечеринки или празднуют именины с банкетами.

[su_divider top=»no» style=»dotted» size=»2″ margin=»10″]

Официальное видео о комплексе

[su_youtube url=»https://www.youtube.com/watch?v=5ZMCLDkFWpw»]

[su_divider top=»no» style=»dotted» size=»2″ margin=»10″][su_button url=»http://grunvald.com.ua/kontakty/» target=»blank» style=»flat» background=»#1E73BE» size=»4″ icon=»icon: phone»]Отдел продаж застройщика[/su_button][su_divider top=»no» size=»2″ margin=»10″]

www.bestate.com.ua

ЖК "Грюнвальд" — RealtyStreet

Жилой квартал «Грюнвальд» спроектирован для населения с высоким уровнем дохода. Квартал представляет собой малоэтажную застройку в Подмосковье, по Сколковскому шоссе. Всего в «Грюнвальде» 13 домов с 6-ю этажами. Имеются квартиры с 2, 3, 5 или 6 комнатами, пентхаусы с собственными каминами. В комплексе будет собственная инфраструктура, рядом большой парк, речка. Жилые дома будут круглосуточно охраняется, имеется видеонаблюдение, охрана, консьержи. Проектом занимается архитектор Сергей Чобан с мастерскими «Остоженка», «Assmann & Salomon» и «Проект Меганом».

Группа архитекторов разработала концепцию нового клубного квартала «Грюнвальд». Над проектом работали архитектор Сергей Чобан и мастерские «Остоженка», «Assmann & Salomon» и «Проект Меганом». «Грюнвальд» - это тринадцать шестиэтажных монолитных домов, каждый из них рассчитан не более чем на двадцать жилых помещений.

Малоквартирность является давней традицией элиты – от Москвы до Западной Европы. С наступлением эпохи многоквартирных «муравейников» такое жилье становится символом полноценной жизни и заметно выделяется среди однообразных предложений в многоэтажных панельных домах. В «Грюнвальде» есть все необходимое для комфортной жизни.

Месторасположение ЖК «Грюнвальд» Жилой комплекс «Грюнвальд» находится в 1-м километре от Москвы по Сколковскому шоссе.

Структура ЖК «Грюнвальд» Комплекс состоит из четырех видов домов бизнес-класса. Всего спроектировано четыре эксклюзивных видов жилых домов. В отделке фасадов использованы доломитный известняк, итальянский травертин и перфорированные панели цвета патинированной меди. Это натуральные материалы теплых оттенков. Применяется витражное остекление, высота потолков – 3,5 метра. Французские окна особенно выгодно смотрятся на фоне таких потолков.

Так как комплекс находится за городом, то застройщик нашел возможность применить нестандартные решения в создании эксклюзивной среды. Проложена современная инженерия, которая поставит чистую воду в квартиру из собственной артезианской скважины. Она же обеспечит теплую атмосферу без перебоев, вентилируемые фасады, необычные панорамные лифты ограниченной серии. В пентхаусах будут установлены настоящие камины. Для дополнительной безопасности на территории имеется ограждение по периметру, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

В квартирах всегда будет комфортный микроклимат. Это благодаря особенному теплосберегающему алюминиевому профилю, которым оснащены окна и витражи. Профиль изготовлен с увеличенной толщиной с двухкамерными стеклопакетами. Они обладают повышенной звукоизоляцией и энергоэффективностью. Жилые помещения сдаются без отделки. Так вы сможете самостоятельно придумать, в каком дизайнерском стиле вам хочется видеть свой новый дом. Вам не придется тратить время на дополнительный ремонт. Эксклюзивные проекты касаются входных групп, при создании которые учитывались потребность маломобильного населения. Имеются консьерж-служба и служба охраны.

В продаже имеются квартиры бизнес-класса с разным количеством комнат. Предусмотрены как стандартные квартиры с двумя или тремя комнатами, так и квартиры повышенной комфортности – с пятью или шестью комнатами. Имеются пентхаусы. Площадь квартир составляет от 100 до 360 квадратных метров. По оценке экспертов, этот проект будет пользоваться большим спросом среди населения высокого статуса. В комплексе ожидается заселение однородной социальной среды, что также является плюсом для будущих жильцов. На квартиры в продаже зарегистрированы права собственности.

Инфраструктура ЖК «Грюнвальд» Квартал находится в долине реки Сетунь. Это место прекрасно дополнит живописную картину подмосковного Заречья. Две свободны трассы Сколковского шоссе и улицы генерала Дорохова быстро доставят вас до столицы. В комплексе имеется собственная инфраструктура. Это торговый центр с различными магазинами, спортивный комплекс, развлекательный центр, детский сад и школа. Строительство жилого комплекса завершится модным ландшафтным дизайном от ведущих столичных профессионалов.

realtystreet.ru

Отзывы о Грюнвальд ЖК - Как фирма

Находится в Услуги

Адрес: ул. Клавдиевская 40.
Телефон:

Updated: Июл 1, 2013

Отзывы о Грюнвальд ЖК

10.10.2013

Написал.. Тишина.. А где мое письмо??? )))

10.10.2013

Приехали- посмотрели с женой.Пока еще думаем. В принципе - неплохо И лес и воздух и рынок чз 700 м .На Беличах развязка неплохая недалеко ). Даже возле магазина на дереве гуляет бельчонок- его кормят. Впечатление- район благополучный( хоть частный сектор и небось куча молодых хохотунов ночами из конопляных дворов ))... Есть старожилы? Один честный коммент прочитал- но , есть же и другие) Ждем все. Нас много- все семьи с детьми- мы хотим посоветоваться с умными людьми )..

20.07.2013

На собеседовании все понравилось. Вцелом неплохой коллектив, белоснежная заработная плата (20 тысяч.

10.06.2013

Добрый день, инфо по 4 очереди, сдача конец 4 квартала 2014г., но реально говорят, что ремонт можно будет начать делать не раньше марта 2015г. Дом 27 этажей (квадратный, не "отельный" как предыдущие. В договоре вижу 2 спорных момента -срок сдачи указан ориентировочно, прямо такая формулировка и есть и не прописано в каком виде должна сдаться кв. (хотя на словах только стены, разводка и подвод канализации). В отделе продаж общаться нужно с Лилией-очень адекватная барышня. Место на любителя, хотя многим нравится. репутация у компании вроде бы не плохая (инфо в инете). продают без посредников по договору купли-продажи имущественных прав.

10.06.2013

У нас была проблема с окном на кухне, - оно было просто без фрамуг которое вообще никак не открывалось. Писали заявление что бы заменили полностью окно, заменили через 1 месяц. Обращайте внимание что бы возле радиаторов была выполнена стяжка, у соседей был данный хоть и небольшой но изъян. Но вроди в других очередях немного иная технология полов потому там этого может не быть.

10.06.2013

Добрый, день, хочу спросить у тех. кто уже делает ремонт-в каком все таки виде сдается квартира и какие там бывают недоделки, которые потом устраняются за счет застройщика и каким образом это все проходит? И вопрос для тех, кто уже оформлял договора с Жеком и т.д.-насколько это все проходит-без проволочек?

03.06.2013

"Татьяна", а что вы еще хотите знать по поводу 4 очереди ? Ввод в эксплуатацию 4кв 2014 года, дом имеет точечную посадку (свечка 26 этажей) то есть не коридорного типа как предыдущие 3 дома, а квадратный. В общем это все видно на общем поэтажном плане. Несущие конструкции по прежнему железобетонные панели толщиной 200мм и наружные стены из керамического блока 250мм + утеплитель 100мм. Расцветка фасада будет такой же как и в 5 очереди. На данный момент ведутся свайные работы. Кран уже стоит потому первый этаж уже не за горами. Ну и к тому же у них сейчас на 4 очередь неплохое ценовое предложение, сколько продержится не ясно, как таковой акции они не объявляли, написали мол на 30 первых квартир.

02.06.2013

Добрый день! А какая-то информация по поводу 4-ой очереди у кого-то уже етсь? На сайте кроме планировок нет больше ничего :(

15.05.2013

Коллектив - красивый, ни на одном из прошлых мест работы у меня такового не было. Отменная з/п, но это не факт, вытерпеть такое отношение из-за средств. Если хочешь со мной повстречаться и побеседовать напиши мне на почту а не выпендривайся перед нетом как мальчуган 15 летний!.

29.04.2013

"АннаВладельцы квартир первой и второй очереди, подскажите, пожалуйста, при оформлении квартиры какие налоги и дополнительные растраты по оформлению к вас были при заключении договора задатка и при непосредственно оформлении? В отделе продаж говорят что растраты по оформлению только 200грн. Но что-то слабо верится)))))"Анна, на момент покупки во второй очереди в 2012 году я платил 500 грн за услуги банка, больше никаких затрат мы не несли. В 2013 года эту цифру государство уменьшило до 200 грн. Вернее звучит так: - за услуги банка в 2013 году вы оплачиваете 1% от суммы сделки или не более 200 грн.Вы покупаете квартиру у компании которая является юридическим лицом и потому здесь отсутствуют налоги в размере 7% от общей стоимости квартиры как в случае покупки квартиры у застройщика - физлица, такие застройщики массово застраивают пригород...

28.04.2013

Владельцы квартир первой и второй очереди, подскажите, пожалуйста, при оформлении квартиры какие налоги и дополнительные растраты по оформлению к вас были при заключении договора задатка и при непосредственно оформлении? В отделе продаж говорят что растраты по оформлению только 200грн. Но что-то слабо верится)))))

18.04.2013

Для тех кто собирается приобрести квартиру и запутан в провокационных отзывах на данном сайте - информация которой нет на официальном сайте ЖК "Грюнвальд"

18.04.2013

Разрешительная документация которую застройщик не предоставил на официальном сайте. Земля у них в аренде на 5 лет. Первый дом введен в эксплуатацию и заселяется.

18.04.2013

Интересные фото для любителей природы. Фото сделаны прямо возле жилого комплекса.

18.04.2013

Панорамы возле комплекса

17.04.2013

Грюнвальд - это кидалово не ведитесь!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

15.04.2013

Проинвестировали 1к в 5 очереди. Место сказочное. Для семьи с маленькими детьми рекомендую

15.04.2013

комплекс д-мо если чесно, будет слышно как соседи пукают))) качество ниже среднего...

15.04.2013

Выбирали между ЖК "Министерский" и ЖК "Грюнвальд", остановились на Грюнвальде, все таки метро и не близко но в 2 раза ближе нежели в Министерском и в крайнем случае всегда дойдешь пешком. Были в солнечный день на объекте и конечно же ту зеленую атмосферу леса возле Грюнвальда передать словами тяжело, нам как молодой семье это так же стало чуть ли не решающим фактором если не таковым. Действительно возле комплекса по улице Подлесная колесит десяток мам с колясками)))Касательно цены, Министреский дороже и нашем случае получалось примерно на 1000 грн/м2 больше нежели в Грюнвальде. Но у Министрестком и технология строительства внутренних несущих стен монолитная, а в Грюнвальде внутренние из панелей но наружные из керамоблока утелпенного с фасада пенопластом что на тепловых характеристиках должно быть на уровне. Менеджеры в отделе продаж предъявляли расчет то теплосбережение на 30% выше нормативного.В общем для нас эти факторы стали решающими, теперь ждем с нетерпением своей квартиры. Инвестировали в 5 очередь. Привет соседям -)

06.03.2013

Привет соседям и будущим инвесторам. Теперь мы с Вами - проинвестировали 2к 53м3 с кухней студией :)Цена/качество то что нужно для нас. С застройщиком знакомы давно и с политикой "украинской строительной компании" дай Бог лишь бы в стране все было нормально.

28.02.2013

А есть кто из 5 очереди с однокомнатной квартирой в 37 м2?

27.02.2013

+ Надежный застройщик (родители покупали квартиру в другом их жилом комплексе на Севастопольской площаде)+ Цена / качество (7900 грн/м2 как звучит в рекламе, по этой цене мы и проинвестировали однокомнатную квартиру!!!)+ Лес прямо возле комплекса ! Неимоверно красиво в прибавок обустроен и с большой детской площадкой.+ развитая инфраструктура и транспортная развязка (неучитывая то что застройщик обещает сделать непосредственно в самом жилом комплексе типа фитнес-клуба и бассейна)- много мамочек с колясками катаются паровозиком прямо по ул. Подлесная возле ЖК- в летний период может быть слышен дым от костров отдыхающего народа в лесу, особенно по праздникам.Вердикт. - если вас не смущает выше сказанное то можете смело присматриваться к данному жилому комплексу.Удачи -)

22.02.2013

Инвестировали в 2-комнатную с кухней-студией, понравилась планировка, таких никто больше не предлагает. Наблюдали за данным комплексом с начала строительства. Думали брать в первых очередях, но решились только сейчас на 5 очередь.Место для нас родное, мы его не за что не променяем на другое. Тихо и уютно, чего стоит только воздух которым мы дышим летом !!!

21.02.2013

Инвестировали в пятую очередь, к концу года ждем квартирку) Понравилось расположение комплекса рядом с лесом, до метро не далеко. Рядом садики, школы... Что касается застройщика, около двадцати реализованных проектов говорит само за себя.

13.02.2013

Андрей о чем вы! Была в Сосновом Бору и в жилом комплексе Грюнвальд, мое мнение - застройщик Грюнвальда куда понадежнее, наверное цена это тоже предусматривает, и красивее все таки. На счет качества работ то по моему мнению они на одном уровне.

12.02.2013

Цена не обоснована, рядом жилой комплекс Сосновый Бор продает дешевле

29.01.2013

"uriu". Мы приобрели квартиру в данном жилом комплексе в доме который сейчас ввели в эксплуатацию. С документацией у застройщика все впорядке, есть разрешение на строительство, документ об прохождении градостроительной экспертизы, лицензия и т д. Качеством строительных работ мы вполне довольны, на уровне большинства застройщиков. Сам застройщик более менее надежный это их не первый объект, есть еще ихний жилой комплекс на Cевастопольской площади который уже введен в эксплуатацию (4 свечки зеленого цвета по 27 этажей), кстати там у них центральный офис.Советую сравнить все достойные предложения на рынке и делать выбор. Основные достоинства данного комплекса это тихое место, хорошая транспортная развязка, надежный застройщик, хороший микрорайон, привлекательная цена (как сказали в отделе продаж - полное отсутствие посредников).

25.11.2012

Аренда земли под ними на 5 лет. Что дальше - думайте сами.

05.11.2012

рассматривал этот комплекс. Однако все новые дома по проекту будут строиться впереди нынешних домов, да еще чем ближе к лесу- тем выше этажность... закроют лес... Сделал выбор в пользу жкЧайка

18.09.2012

Ездили с женой смотреть квартиры в тех домах которые построенные, в общем многие вещи конечно порадовали, та же красота входной группы или поэтажных коридоров, на нашем опыте такое встречалось разве что в отелях на 4 звезды. Отделка самих квартир посредственная (после строителей), внутренние перегородки между комнатами - гипсокартонные но нас это не смутило, зато широкие возможности к перепланировке квартиры. Размещение самого комплекса не очень радует в плане отдаленности от метро но транспортная развязка действительно очень насыщена, возле комплекса проходит масса маршруток и все едут через метро академгородок и далее в центр города. Вблизи смотрели школу-лицей, понравилась. Садики смотреть не ходили их там несколько, если смотреть на карте то в зоне 500-800 метров от комплекса.В общем пока мы остановились на данном комплексе учитывая цену 7900 грн наверное это лучший выбор, мы уже пол года как присматриваемся, строят очень быстрыми темпами, немного тянут с отделкой и со здачей но ведь даже Киевгорстрой переносит сроки на год полтора в некоторых своих объектах, а здесь первые дома окончены в срок за исключением каких то мелких недоделок. К стати в отделе продаж сказали что следующая очередь строится по другой технологии с энергосберегающими фасадами - блок + миниральная вата 15см и что дома будут позиционироваться чуть ли не первыми в Киеве в которых теплосбережение будет на порядок выше любых других построек...

17.06.2012

Есть желание приобрести квартиру в данном ЖК. В связи с чем нуждають в полной информации по ЖК - о разрешениях на строительство. И на сколько качественно выполняются строительные работы. Благодарю всех поделившихся информацией.

Жилой комплекс бизнес класса Грюнвальд. Жилой комплекс закрытого типа «Грюнвальд» буквально находится в сосновом лесу — лучшее место отдыха которое давно полюбили киевляне, погружен в благоприятную и спокойную среду с оздоровительным и чистым воздухом, при этом находится непосредственно в развитой инфраструктуре мегаполиса.

Добавить отзыв о Грюнвальд ЖК

www.kakfirma.com

Новостройка ЖК "Грюнвальд" - Заречье, Московская область

Новая застройка названа так в честь знаменитого респектабельного района Мюнхена, который тоже располагается в экологически чистом пригороде. «Grüne wald» в переводе с немецкого означает «зеленый лес». Подмосковный вариант предназначен тем, кто ценит индивидуальную архитектуру, обладает чувством гармонии и стремится обеспечить благополучие себе и своей семье.

Жилой комплекс «Грюнвальд» находится в 1-м километре от Москвы на Сколковском шоссе, в нем есть все необходимое для комфортной жизни. На продажу здесь выставлены двух-, трех-, четырех-, пяти- и шестикомнатные квартиры бизнес-класса площадью от 100 до 360 квадратных метров. Судя по темпам реализации, они пользуются большим спросом. На все квартиры в продаже зарегистрированы права собственности.

Особенность ЖК «Грюнвальд»

Концепция клубного квартала разработана архитектором Сергеем Чобаном вместе с мастерскими «Остоженка», «Assmann & Salomon» и «Проект Меганом». Это 13-ть шестиэтажных монолитных домов, в каждом из которых не более двух десятков жилищ. Малоквартирность - давняя традиция европейской и московской элиты, подзабытая в эпоху многоквартирных «муравейников», но активно возрождаемая как символ возвращения к полноценной и комфортной жизни.

Четыре вида домов жилого комплекса «Грюнвальд» выполнены из натуральных материалов теплых оттенков. Фасады отделаны доломитным известняком, итальянским травертином и перфорированными панелями цвета патинированной меди. С помощью витражного остекления, потолков высотой в 3,5 метра, французских окон задана тщательно продуманная и удобная для жизни планировка.

Загородное расположение позволило использовать такие нестандартные инженерные решения, как чистейшую воду в квартирах из собственной артезианской скважины, тепло без перебоев из собственной котельной, вентилируемые фасады, камины в пентхаусах и несерийные панорамные лифты.

Окна и витражи в квартирах замонтированы теплосберегающим алюминиевым профилем увеличенной толщины с двухкамерными стеклопакетами повышенной звукоизоляции и энергоэффективности. Жилища сдаются без отделки, чтобы дать будущим владельцам волю их дизайнерской фантазии. Входные группы оформлены по эксклюзивным проектам и приспособлены под маломобильные категории населения, предусмотрены помещения для службы охраны и консьержей.

Инфраструктура жилого комплекса «Грюнвальд»

Квартал в долине реки Сетунь дополняет живописную картину подмосковного Заречья, к центру столицы устремляясь по двум свободным трассам Сколковского шоссе и улицы Генерала Дорохова. Строительство жилого комплекса «Грюнвальд» завершается созданием модного ландшафта на прилегающей территории. Территория ограждена по периметру со въездом через КПП, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В собственную инфраструктуру входит детсад, школа, торговый центр с магазинами, спортивный комплекс с развлекательным центром.

naydikvartiru.ru