Пятиэтажки несносимых серий последние новости. Когда начнется снос несносимых серий пятиэтажек в москве
Пятиэтажки несносимых серий последние новости
В программу сноса пятиэтажек в Москве могут попасть более 500 кварталов. Об том сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на главу департамента градостроительной политики Сергея Левкина.
По словам чиновника, площадь жилья в этих кварталах сильно разнится и может составлять от 60 до 400 тысяч квадратных метров. Преимущественно это дома 1957–1968 годов постройки.
Он отметил, что основной критерий попадания в программу реновации – это год постройки пятиэтажки и ее состояние. Отметим, что городские власти приняли решение в первую очередь снести дома «несносимых» серий – I-510 и I-515.Когда начнется снос несносимых серий пятиэтажек в Москве?
Согласно проекту, снос ветхого жилья первого периода индустриального домостроения затронет 1722 дома и завершится в 2018 году, после чего начнется полная ликвидации пятиэтажного жилфонда. Новая программа затронет почти 8 тысяч домов, в которых проживает 1,6 млн человек.
Источник: http://davydov.in
Снос пятиэтажек несносимых серий
В Москве уже без малого 18 лет действует городская программа комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки. В 1999 году в нее были включены 1722 жилых дома серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ и 1МГ-300 общей площадью 6,3 млн м2. Это подлежавшие сносу так называемые «хрущевки», построенные в 50-х — 60-х годах прошлого века, информирует ftimes.ru. На сегодня программа близка к завершению: осталось сломать 68 домов, что будет сделано в 2017-2018 годах.
Однако эти 1722 объекта на самом деле лишь малая доля в масштабах столицы. В Москве остается значительный объем морально и физически устаревшего жилищного фонда, требующего срочного обновления. В состав такого фонда входят многоквартирные дома, возведенные в первый период индустриального домостроения, а также иные постройки, приравненные к ним. Общая площадь таких домов составляет более 25 миллионов квадратных метров, в которых проживает около 1,6 миллионов москвичей.Второй этап сноса пятиэтажек в Москве: ТиНАО в ожидании нового закона
Тема сноса пятиэтажек была затронута во время встречи Президента Путина с мэром столицы Сергеем Собяниным 16 февраля 2017 года, по итогам которой Президент поддержал проект реновации жилищного фонда в Москве. Тогда же Сергей Собянин заявил о готовящейся новой программе сноса «хрущовок». Ожидается, что на слом пойдут пятиэтажки, которые ранее были отнесены к «несносимым» сериям: панельные 1-515, блочные 1-510, кирпичные 1-511 и 1-447. По словам столичного градоначальника.
Снос оставшихся пятиэтажек будет значительным подспорьем в обновлении всего города, улучшении экологической ситуации, транспортной ситуации, создании новой городской среды. Один миллион шестьсот тысяч жителей города получат новое, современное жилье взамен ветхого, которое через 10-20 лет просто станет аварийным, несмотря на наши усилия в его ремонте.
Заместитель мэра Марат Хуснуллин уточнил, что список пилотных площадок для реализации новой программы сноса пятиэтажек планируется сформировать к осени 2017 года. Тем не менее, уже сейчас в Интернете распространяются некие списки домов, которые якобы пойдут под снос. Однако как отметил на своей странице в социальных сетях заместитель председателя Мосгордумы и секретарь политсовета Московского городского регионального отделения партии «Единая России» Андрей Метельский, подобные списки есть не более, чем чей-то вымысел.Второй этап сноса пятиэтажек в Москве: столичные власти определились с первыми сериями пятиэтажек под снос
Программу сноса пятиэтажек планируется начать с домов серий I-510 и I-515, рассказали РБК в Мосгордуме и префектурах. В округах составляют адреса хрущевок, которые могут попасть в первые списки на снос
Серии под снос
Снос пятиэтажек планируется начать с домов серий I-510 и I-515, рассказал РБК замглавы комиссии Мосгордумы по градостроительству Олег Сорока и подтвердили префекты Западного и Северо-Восточного округов столицы.
«Это пятиэтажки [I-510 и I-515], построенные в конце 1950-х — начале 1960-х годов, которые не соответствуют никаким современным требованиям и нормативам. Они первыми обсуждаются под снос», — отметил Сорока в разговоре с РБК. По его словам, в таких домах невозможно вмонтировать домовые счетчики горячей и холодной воды, нет лифта и мусоропровода, протекают крыши. Коммуникации замурованы в стены, смежные квартиры имеют общие стояки для санузлов.
«На сегодня основные серии, которые идут в приоритете, – 515, 511, 510», — заявил префект ЗАО Алексей Александров на встрече с жителями 22 марта, на которой присутствовал корреспондент РБК. О пятиэтажках серий I-510 и I-515 сказал в середине марта на приеме жителей и префект СВАО Валерий Виноградов. По словам чиновника, ремонтировать такие дома нельзя без сокращения площади.
В пресс-службе Комплекса градостроительной политики Москвы настаивают, что «сносных» серий в новой программе не будет». «Реновация планируется в поквартальном режиме и целиком будет зависеть от желания жителей. Если москвичи из конкретного квартала не захотят вступить в программу реновации, то переселять их и сносить дома никто не будет независимо от того, какой они серии», — заявили РБК в ведомстве.
Дома рядом с магистралями
Дома серии I-510 строились в Москве с 1957 по 1969 год. Пик строительства пришелся на начало 1960-х годов. Квартиры имеют от одной до трех комнат, на торцах — балконы. В домах нет лифтов и мусоропроводов, высота потолков — до 2,7 м. В Москве осталось около 1000 таких пятиэтажек, в том числе в Донском, Мещанском районах, Текстильщиках.
Пятиэтажки серии I-515/5 также были спроектированы в 1950-х годах. Высота потолков в них— 2,5 м, батареи спрятаны в межкомнатные перегородки, мусоропроводов нет. Перекрытия между этажами монтировались из плит, лестницы — из железобетонных площадок и маршей с накладными ступенями. В Москве менее 2 тыс. таких зданий, в том числе в Пресненском районе, Замоскворечье, Коньково.
I-511 — кирпичные дома высотой в пять этажей и ниже, с гипсобетонными перекрытиями и потолками высотой менее 2,5 м. В некоторых хрущевках газовые колонки. Домов 511-й серии осталось в Москве около 900, в том числе в районах Басманный и Соколиная гора.
В число приоритетных домов под снос могут попасть пятиэтажки, расположенные рядом с крупными строящимися магистралями, говорил Александров. Это пять домов возле Северо-Западной хорды (на улице Боженко в Кунцево), которые представляют собой единый квартал, и два дома на улице Алексея Свиридова рядом с северным дублером Кутузовского проспекта. В первоочередной список также могут войти дома, откуда уже поступают просьбы о переселении, к примеру, ветхие дома на Новозаводской улице, заявил Александров. Много обращений приходит по пятиэтажкам на проспекте Маршала Жукова и кварталам 79–81 в Хорошево-Мневниках, сказал Сорока.
Сейчас в округах проходит поиск стартовых площадок под строительство первых домов для волнового переселения. Они могут появиться, например, в районе Солнцево между улицей Авиаторов и станцией Новопеределкино. «В Солнцево есть задел, куда переселять, можно начинать там», — отметил Александров на встрече с жителями. Чиновник сказал РБК, что площадки для волнового переселения ищут в каждом районе.
В префектуре ВАО рассказали РБК, что стартовые площадки могут появиться на территории бывших промзон. Префект ЮАО Алексей Челышев заявил, что сейчас обсуждаются предложения от Москомархитектуры и окружных властей.
Источник: http://ftimes.ru
www.tver-portal.ru
Снос пятиэтажек. ТиНАО в ожидании нового закона
В Москве уже без малого 18 лет действует городская программа комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки. В 1999 году в нее были включены 1722 жилых дома серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ и 1МГ-300 общей площадью 6,3 млн м2. Это подлежавшие сносу так называемые «хрущевки», построенные в 50-х — 60-х годах прошлого века. На сегодня программа близка к завершению: осталось сломать 68 домов, что будет сделано в 2017-2018 годах.
Однако эти 1722 объекта на самом деле лишь малая доля в масштабах столицы. В Москве остается значительный объем морально и физически устаревшего жилищного фонда, требующего срочного обновления. В состав такого фонда входят многоквартирные дома, возведенные в первый период индустриального домостроения, а также иные постройки, приравненные к ним. Общая площадь таких домов составляет более 25 миллионов квадратных метров, в которых проживает около 1,6 миллионов москвичей.
Тема сноса пятиэтажек была затронута во время встречи Президента Путина с мэром столицы Сергеем Собяниным 16 февраля 2017 года, по итогам которой Президент поддержал проект реновации жилищного фонда в Москве. Тогда же Сергей Собянин заявил о готовящейся новой программе сноса «хрущовок». Ожидается, что на слом пойдут пятиэтажки, которые ранее были отнесены к «несносимым» сериям: панельные 1-515, блочные 1-510, кирпичные 1-511 и 1-447. По словам столичного градоначальника,
снос оставшихся пятиэтажек будет значительным подспорьем в обновлении всего города, улучшении экологической ситуации, транспортной ситуации, создании новой городской среды. Один миллион шестьсот тысяч жителей города получат новое, современное жилье взамен ветхого, которое через 10-20 лет просто станет аварийным, несмотря на наши усилия в его ремонте.
Под новую программу сноса могут попасть не только панельные дома, но и схожие с ними кирпичные.
Новая масштабная программа сноса пятиэтажек требует серьезных изменений в федеральное законодательство, в связи с чем 17 марта 2017 в Государственную Дума был внесен Законопроект № 120505-7 «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации — городе федерального значения Москве». На минувшей неделе «Росбизнесконсалтинг», ссылаясь на свои источники сообщил, что власти не планируют включать в законопроект Новую Москву. Тем не менее, текст документа, размещенный на сайте Государственной Думы, подразумевает включение в мероприятия по реновации всю территорию города, не делая исключений для ТиНАО. Более того, законопроект в частности устанавливает, что если многоквартирный дом, включенный в решение о реновации, расположен в Троицком или Новомосковском административных округах Москвы, то равнозначное жилое помещение предоставляется переселяемым жителям в границах того административного округа столицы, где расположен сносимый дом. То есть жители, например, Новомосковского округа могут быть переселены на территорию любого поселения в границах этого же округа.
В настоящее время идет стадия предварительного рассмотрения законопроекта и подготовка к внесению его в первое чтение. В каком итоговом виде он дойдет до Президента, покажет время. Ожидается, что закон будет принят к завершению весенней сессии Думы, то есть уже летом 2017 года.
Читайте также:
mosgazeta.ru
Программа реновации Москвы: снос несносимых серий пятиэтажек
Благодаря новым правкам, в программу сноса устаревшего столичного жилья могут попасть новые кварталы. Судя по всему, количество подлежащих сносу зданий будет увеличено на 500. Подобными новостями поделился Сергей Левкин, глава градостроительного департамента. Чиновник утверждает, что площадь жилья, запланированного к сносу, сильно варьируется и может достигать 400 000 метров2 на дом. В большинстве случаев, речь идет о старых зданиях постройки середины прошлого века.
Сергей Левкин особо отмечает, что именно год постройки играет ключевую роль при выборе жилья для попадания в программу обновления. В первую очередь снесены будут здания серий I-510 и I-515.
Текущий план гласит, что снесены будут более 1700 построек. Завершить снос зданий в рамках плана обновления жилищного фонда планируется не позже следующего года. После этого будут снесены все оставшиеся пятиэтажки в количестве 8000 зданий. На сегодняшний день в них проживает более миллиона человек.
На сегодняшний день программа реконструкции столичных районов пятиэтажной застройки действует на протяжении вот уже почти 20 лет. В 1999 году в нее попало порядка 1700 зданий, относящихся сразу к нескольким сериям. Общая площадь жилья, подпадающего под программу реновации, составила более 6 млн квадратных метров. В программу включались пятиэтажные здания, построенные в середине прошлого века, «хрущевки». По последним данным, последние 68 домов, относящихся к программе, будут снесены до конца будущего года.
Стоит отметить, что первоначальный объем подлежащей сносу недвижимости в масштабах Москвы является незначительным. Даже после реконструкции объем устаревшего жилфонда, требующего срочного обновления, останется очень большим. В него входят здания, возведенные в период индустриального домостроения, требующие немедленного обновления. На сегодня их общая площадь оценивается в 25 миллионов квадратных метров. По последним данным, на ней проживает свыше 1,5 миллионов человек.
Президент поддержал проект обновления жилищного фонда
На последней встрече мэра столицы Сергея Собянина и Владимира Путина была затронута тема сноса пятиэтажек. Президент Российской Федерации полностью поддержал проект обновления жилищного фонда. Тогда же обсуждение коснулось и готовящейся программы по удалению «хрущевок». Ожидается, что в программу реновации попадут пятиэтажки, которые раньше считались «несносимыми». По классификации они относятся к сериям I-510, I-515, I-511 и I-447.
Если верить столичному градоначальнику, снос пятиэтажек окажет серьезную поддержку проекту обновления города. Это поможет улучшить не только транспортную, но и экологическую ситуацию, создаст новую городскую среду. Уже через 15-20 лет, несмотря на все усилия по ремонту, эти пятиэтажки войдут в категорию аварийного жилья. Новая программа поможет расселить 1,6 миллиона жителей города в новую жилплощадь, отвечающую всем современным стандартам.
Марат Хуснуллин, заместитель Сергея Собянина, отметил, что уже сегодня составляется список площадок, которые станут для проекта пилотными. Сформирован он будет к осени этого года. При этом, в сети Интернет неизвестные уже выкладывают якобы точные списки жилья, подлежащего сносу. Официальные лица специально уточнили: подобная информация является обычным вымыслом третьих лиц и доверять ей не стоит.
Мэрия Москвы назначила новые дома под снос
Второй этап сноса столичных пятиэтажек продолжает приближаться. Власти Москвы определили, какие серии жилья первыми пойдут под снос. Ими оказались I-510, I-511 и I-515. Поделился информацией заместитель главы по градостроительству Олег Сорока, а позже информацию подтвердили и некоторые столичные префекты.
Власти Москвы отмечают, что упомянутые пятиэтажки были возведены еще в 50-60 годах прошлого века. Данное жилье морально и физически устарело и не соответствует современным нормативам и требованиям. Именно эти здания обсуждаются первыми каждый раз, когда встает вопрос о сносе. В качестве примера отмечается, что в зданиях нет ни лифта, ни мусоропровода, в них невозможно установить счетчики холодной и горячей воды, а жители верхних этажей сталкиваются с протечками крыши. Часто все коммуникации в них замурованы в стены.
Также была упомянута и серия 511. О ней рассказал Алексей Александров, префект ЗАО, во время прошедшей 22 марта встречи с жителями. Серии 510 и 515 впервые были упомянуты в середине месяца Валерием Виноградовым, префектом СВАО. Отремонтировать подобные дома без существенного сокращения площади не представляется возможным.
Пресс-служба комитета градостроительной политики столица отмечает, что новая программа не станет затрагивать «сносные серии». Реновацию жилья планируется провести в квартальном режиме и считаясь со мнением жильцов. Если москвичи откажутся от участия в программе, насильно переселять их и сносить здания мэрия не станет.
I-510, I-511 и I-515: какие они?
Серия I-510 была возведена в столице в 1957-1969 годах, при этом, пик пришелся на самое начало 1960-х. Каждая квартира имеет от 1 до 3 комнат с высотой потолков вплоть до 2,7 метра, на торцах установлены балконы. Дома серии не оборудованы мусоропроводами и лифтами. По оценкам градостроителей, на сегодня общее число подобных пятиэтажек в столице достигает 1000. Большая их часть сосредоточена в Мещанском и Донском районах, а также на Тестильщиках.
Дома серии I-515 были спроектированы еще в середине прошлого века. Потолки в них чуть ниже, до 2,5 метра, мусоропроводы также не предусмотрены, а батареи спрятаны в перегородки между комнатами. Лестницы смонтированы из накладных ступеней и ж/б площадок. По оценкам экспертов, количество таких домов не превышает 2000. Сосредоточены они в Пресненском р-не, Коньково и Замоскворечье.
Наконец, в серию I-511 вошли не только пятиэтажки, но и более низкие дома. Они отличаются перекрытиями из гипсобетона и установленными в отдельных домах газовыми колонками. Высота потолков в квартирах еще меньше. Количество домов – порядка 900.
По словам Александрова, первыми под снос планируется отправить пятиэтажки, которые находятся неподалеку от крупных строящихся магистралей. Речь идет о домах по соседству с Северо-Западной хордой, которые объединены в один квартал, а также парой зданий на улице А. Свиридова. Также планируется обратить пристальное внимание на те дома, жильцы которых активно обращаются с просьбами о переселении. Сегодня это хорошево-мневникские кварталы 79-81, а также здания на проспекте Жукова.
В настоящее время округи активно разыскивают пространство под новые застройки. Именно в них будут переселены жители аварийного жилья. Возведение может начаться с Солнцевского района в районе станции Новопеределкино. На встрече с жителями Александров отметил, что в этом районе имеется свой задел, так что данная площадка рассматривается как наиболее перспективная, в то время как поиски, при этом, ведутся в каждом районе.
Другой возможной стартовой площадкой могут стать территории, где ранее размещались промзоны. Власти столицы рассматривают предложения от окружной администрации и Москомархитектуры.
novostroev.ru
