Жилой комплекс "бизнес-класса "Девять". Котельники жк девять

Новостройка ЖК «Девять» (1-очередь), Котельники, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Девять» (1-очередь)
Адрес: Яничкин пр-д, уч. 6/1
Местоположение: Котельники

Срок сдачи: 2 кв. 2014 (3 кв. 2015)
Этап: Сдан
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Девять» (1 очередь) представляет собой семь 4-этажных домов и два 3-этажных таунхауса.

Застройщиком спроектированы различные планировки квартир — от одно- до трехкомнатных, а также таунхаусы и пентхаусы общей площадью от 34,7 до 228,1 кв. м. Отделочные работы не осуществляются.

На территории комплекса предусмотрены детские игровые и спортивные площадки с зонами отдыха и подземный паркинг на 160 машиномест. Доступ в подъезды домов, во внутренний двор и на парковку будет возможен только с помощью цифрового ключа. В комплексе установлены системы видеонаблюдения и пункты охраны. Поблизости находятся магазины.

Первая очередь успешно введена в эксплуатацию.

www.domofond.ru

ЖК Девять в Котельниках: 6 реальных отзывов

Гость

Огромные площади квартир просто впечатляют, но и цена им полностью соответствует. В самом ЖК как-то пустовато. Я прекрасно понимаю, что это не самая чистая территория с точки зрения экологии, но близость метро Котельники подкупает. Пока еще в раздумьях.

Сережа

Не согласен насчет плохой экологии. Рядом большой Томилинский лесопарк. Информация насчет цены, мы уточняли. Машиноместо на паркинге уже входит в стоимость квартиры.

Рада

Меня интересует вопрос по поводу тех самых панорамных окон. Профиль то мощный у них? Проходит ли холодный воздух? Как с теплоизоляцией дела обстоят?

Полина

Меня в этом ЖК привлекло то, то дома сами по себе небольшие. Например, в 3-4 этажа, парковка здесь подземная предусмотрена. Еще и район сам по себе неплохой, МКАД есть в 2 км. отсюда. Лес рядом есть.

Сергей

Наталья, если вы не знаете! В районе Котельники действует Московский НПЗ, который регулярно выбрасывает в окружающую среду отходы переработки нефтепродуктов. Раньше сам жил в районе метро Братиславская, вонь там стояла невыносимая. Лично мне тоже комплекс симпатичен, но окончательное решение пока не принял. Как раз из-за фактора экологии, пока взвешиваю!

Наталья

А ответьте пожалуйста на один тревожащий всех вопрос. Есть информация, что рядом с жилым комплексом №9 расположена некая печь, которая работает в ночное время, производя отвратительные запахи, которые мешают соседям спать и негативно воздействуют на экологию. Хотелось бы услышать четкий комментарий по этом поводу.

novostroyki.guru

Инфраструктура ЖК «Девять», Котельники

Как проехать в ЖК «Девять»

Метро «Кузьминки» → Пройти пешком 100 метров (1 минута) → Остановка «м. Кузьминки» → Маршрутное такси № 474 (18 минут в пути) → Остановка «Аутлет» → Пройти пешком 1,1 км (14 минут)

Метро «Люблино» → Остановка «м. Люблино» → Маршрутное такси № 872 (17 минут в пути) → Остановка «Микрорайон Южный» → Пройти пешком 690 метров (8 минут)

Внутренняя территория комплекса разделена на уютные зоны отдыха. Кустарники и деревья органично разделяют территорию комплекса и служат живой изгородью, создающей приватные уголки для жильцов первых этажей. Архитекторы позаботились и о том, чтобы пространство комплекса было комфортно для людей с ограниченными физическими возможностями — входные группы расположены на одном уровне с землей, поэтому отпадает потребность в пандусах. На огороженной территории проложены безопасные пешеходные аллеи, спортивная зона, детская площадка. Рядом находятся торговый центр, открытый торговый комплекс с улочками, фонтанами и площадями.

Подземный паркинг рассчитан на 160 машиномест и имеет выход в подземный этаж каждого из 7 многоквартирных домов, откуда на лифте можно сразу подняться на свой этаж. Такое решение позволяет полностью оградить внутреннюю территорию комплекса от доступа автомобилей. Стоимость места на паркинге входит в стоимость жилья. В подвальном этаже каждого многоквартирного дома для удобства жителей расположены кладовые. Здесь можно разместить комплект колес, велосипеды, горные лыжи и другие сезонные вещи.

Доступ в подъезды жилых домов, во внутренний двор и на паркинг будет возможен только с помощью цифрового ключа, что позволит сделать жизнь в комплексе максимально безопасной и комфортной. На всей территории будет осуществляться видеонаблюдение и действовать служба охраны.

www.novostroy-m.ru

Новостройка ЖК "Девять" - Котельники, Московская область

Тишина и безмятежное спокойствие пригорода здесь будут прекрасно сочетаться с поистине городским комфортом и развитой инфраструктурой близкой столицы. Тут всегда свежий воздух, много зелени, по утрам будит пение птиц, а вечером манят приятные тенистые аллеи - благоприятная и размеренная, спокойная жизнь, отнюдь не лишенная благ цивилизации. О таком могут только мечтать жители шумных и задымленных автомобилями улиц в мегаполисе.

Новый жилой комплекс «Девять» расположен в микрорайоне Белая Дача подмосковного города Котельники, который находится всего в двух километрах от МКАД, рядом с Томилинским и Кузьминским лесопарками, возле песчаных карьеров. Название означает не только счастливую цифру. Это девять корпусов, объединенных в единый архитектурный ансамбль, первый этап масштабного проекта по комплексной застройке территории.

В ближайшие годы здесь будет построено более 280 тысяч квадратных метров жилья малой и средней этажности со школой, детским садом, спортивным комплексом, поликлиникой. В каждом жилом блоке предусмотрены автопаркинги, что позволит освободить от машин придомовые проезды, а особое внимание уделено пешеходным зонам с велосипедными дорожками, которые будут пересекать всю территорию этого мини-города среди парков и бульваров.

На охраняемой территории жилого комплекса «Девять» будет уютно и безопасно, естественными зелеными «ширмами» ее разделят на приватные зоны отдыха с элементами ландшафтного дизайна. Убеждает также транспортная доступность - планируемая скоро станция метро «Котельники» сделает жизнь здесь еще более привлекательной.

Особенность жилого комплекса «Девять»

Новостройка Московской области в Котельниках находится на участке, который граничит на западе с Полевым проездом возле с конноспортивного клуба «Белая лошадь», на северо-западе с Большой Колхозной улицей, на севере с проектируемой улицей районного значения и с улицей местного значения Яничкин проезд, на востоке и юге с коттеджной застройкой микрорайона Старые Котельники.

Для маломобильных групп населения при входах в здания предусмотрены пандусы с поручнями, а въезд в подземную автостоянку будет по открытой рампе, откуда на лифтах жильцы смогут подниматься прямо к жилым этажам домов, кроме двух таунхаусов, имеющих собственные гаражи на первых этажах.

Девять архитектурных форм жилого комплекса «Девять» выполнены в стиле «баухаус», получившем мировое признание еще в 20-х годах прошлого века, и который отличается простотой форм и линий. Его влияние можно увидеть практически в любых направлениях современной архитектуры, и в Европе «баухаус» переживает уже второе рождение, так что у нас он не просто дань моде.

Это продуманное и комфортное загородное жилье, удобное для обитания и творчества. Семь домов малой этажности и два таунхауса объединены единым замыслом. Все они оснащаются новейшими инженерными коммуникациями с централизованным водо- и теплоснабжением, телевидением, линией Интернет от лучшего провайдера и так далее.

Планировка корпусов жилого комплекса «Девять» предусматривает студии, квартиры с одной или двумя спальнями, а также трехкомнатные. Из расположенных на первом этаже студий, помимо основного выхода в общий холл можно также выходить в приватные дворики. Высота помещений от 2,7 до 3 метров. Несущие конструкции из монолитного железобетонного каркаса, наружные стены из поризованных блоков с облицовкой кирпичом, строганой доской с декоративным покрытием. Окна и балконные двери алюминиевые с однокамерным стеклопакетом. Неэксплуатируемая плоская кровля с организованным внутренним водостоком.

Внутренние межквартирные стены жилого комплекса «Девять» кирпичные или из пазогребневых блоков. Отделка помещений не делается, электроснабжение до ввода в квартиру с устройством временного щитка, без поквартирной разводки. Отопление настенными или напольными радиаторами производства России с терморегуляторами. Разводка систем отопления в полах. Кондиционирование подготавливается под устройство индивидуальных систем с прокладкой фреоновых трубок от кровли до внутренних блоков.

В подземных уровнях зданий предусмотрены удобные кладовые помещения. Во всех корпусах, кроме двух, в подъездах монтируется бесшумный лифт грузоподъемностью 675 килограммов. Подземный одноуровневый гараж-стоянка находится под проезжей и благоустраиваемой частью застройки, откуда запроектировано сообщение с жилыми домами и отдельными выходами на случай эвакуации.

Инфраструктура жилого комплекса «Девять»

Жизнь в европейском «баухаусе» будет на европейском уровне. Рядом находится торговый центр «Мега Белая Дача», а также первый в России Outlet Village «Белая Дача» - открытый торговый комплекс с площадями, уютными улочками и фонтанами. Можно также прогуляться до конноспортивного клуба с уникальной лесной трассой под верховую езду. С территории также открыт живописный вид на христианскую церковь Казанской иконы Богоматери.

Выезд на Новорязанское шоссе и МКАД находится менее чем в километре от жилого комплекса «Девять», а к моменту ввода в эксплуатацию поселка закончатся работы по строительству новой эстакады, которая вообще минует шоссе, а также появится новая развязка. Основными транспортными сообщениями с Московской областью являются Новоегорьевское шоссе и автодорога М-5 «Урал».

naydikvartiru.ru