Оригинальная мебель для оформления смарт–квартиры. Квартира смарт

Что такое смарт-квартира?

Опубликованно: 13.04.2013

8 269

Загрузка...

Вы наверняка могли уже заметить на больших уличных рекламных баннерах и в модных глянцевых журналах заманчивую рекламу с игрой слов и яркими буквами, которая задает нам вопрос, не тесно ли нам живется в нашей квартире. Эта забавная реклама скрывает за собой целую философию и новое поколение квартир типа «смарт». Вы можете зайти по ссылке и посмотреть, что это такое, но мы вам сейчас проясним основные качества этой недвижимости.

В переводе с английского языка «smart» означает «интеллектуальный». Идея этих квартир появилась на Западе, сначала в США. Американцы знают настоящий толк в удобном жилье. Бесспорно, молодая строительная компания не может тягаться с гигантами в данной сфере на рынке, однако предлагая что-либо, чего ранее не было, можно добиться успеха, и это факт!

Смарт-жилье это вовсе не квартиры студии, не однокомнатные квартиры, и не квартиры с маленькими площадями. Смарт-квартиры представляют собой отдельный тип жилья, так как в них рациональнее используется пространство и задействуется каждый квадратный метр полезной площади (функциональность планировок на 40 процентов выше, чем в простых квартирах).

Квартиры находятся в домах, имеющих расширенную инфраструктуру (кроме магазинов и детских площадок также имеются площадки, где можно заниматься спортом, есть парковки, специальные зоны для прогулок, велосипедные и колясочные комнаты). Подземные парковки и замет на парковку машин под окнами дома дает возможность жильцам ограничиться от лишнего шума. Абсолютная свобода в квартире обуславливается несущими конструкциями, которые имеются лишь в основном каркасе дома, а это означает, что вы можете изменять планировку квартиры, как вам удобно.

Мобильное и эстетически привлекательное пространство обусловлено тем, что к таким квартирам зачастую прилагают инструкции с разными вариантами установки мебели, чтобы сохранить максимум свободного места. Некоторые помещения имеют панорамное остекление, чего вы не встретите в других объектах недвижимости из этого ценового диапазона.

stoprsp.ru

Smart квартира. Кому она подходит

Покупатель ищет недорогое, но удобное жилье, а застройщики продолжают уменьшать площади квартир, чтобы сделать их дешевле! Что такое Smart квартира и можно ли выбирать такое жилье?

Что такое "смарт" квартира или квартира "студио"?

Квартирами-студио принято называть отдельные жилые помещения (однокомнатные квартиры), в которых отделен перегородкой только санузел, а кухня и комната составляют одно помещение. За счет этого увеличивается полезная площадь, ее можно использовать более эффективно.

«Смартом» называют квартиры уменьшенной площади, которые представлены на рынке недвижимости площадью от 18 до 30 квадратных метров. Такие квартиры, как правило, являются частью жилищного комплекса со своей инфраструктурой – подземным гаражом или парковкой, прачечной, косметическим салоном и т.п.

Smart формат в жилой недвижимости — это не просто квартира небольшого размера. Это оптимально продуманная жилая площадь. Это практичность без излишеств. В Smart квартире нет «раздутых метражей», длинных коридоров, несуразных лоджий. Здесь каждый метр используется функционально с целью обеспечить максимальный комфорт.

Кому подходит Smart квартира?

Мини квартиры идеально подходят для проживания одного человека. Это удобно и практично, не нужно тратить день на аренду жилья, можно обустроить все по своему вкусу. Нравятся планировки студио и творческим натурам, которые работают дома, и им важно, чтобы все всегда было под рукой и быт как можно меньше отрывал их мысли от творческого процесса.

Неплохо будут чувствовать себя в такой квартире и молодые супружеские пары, особенно если привычки и манеры друг друга их не раздражают, а обедать и ужинать они больше любят в кафе или ресторане, чем дома.

Не подойдут квартиры-студио для постоянного проживания семьям с взрослым ребенком. Семейной паре будет некомфортно: если у них стабильный, смещенный график отдыха и работы – когда один супруг еще или уже спит, а второй собирается на работу или приходит.

Почему Smart квартиры пользуются повышенным спросом?

Причин несколько:

Во-первых, это дешевле, чем полноценная однокомнатная квартира с большей площадью и отдельным помещением для кухни.
Во-вторых, это привлекательные объекты недвижимости для людей, которые сдают в аренду жилье.
Третья причина пока еще не так очевидна, но уже отчетливо просматривается. С каждым годом у нас растет число людей, работающих из дома. Они покупают жилье для своей семьи за городом, в экологически чистой местности. Но и в городе у них много дел – деловые встречи, сфера услуг, развлечения, общение с друзьями. Нет смысла проводить много часов в пробках, если есть небольшая городская квартира, которая служит пристанищем для того или другого члена семьи на короткое время.

Таким образом, для одинокого человека, уставшего снимать жилье и желающего обосноваться в определенном месте, мини-квартира подходит идеально. Для того, кто планирует в ближайшее время создать семью, есть смысл собрать большую сумму и купить более подходящую квартиру.

Если в семье подрастает несколько детей и у них есть планы получать образование в мегаполисе, то Smart квартира вполне заменит общежитие на время учебы и позволит детям повзрослеть, проживая отдельно от родителей.

бюджетдоходыквартирарасходы

1000sekretov.net

Смарт-квартира: что это такое? | NM House

Сегодня все чаще можно встретить объявления о продаже смарт-жилья. Этот термин хоть и появился не так давно, уже стал неотъемлемой частью современной действительности. Мы пьем флэт уайт, надеваем свитшоты и задумываемся о покупке смарт-квартиры. Так что же это такое и чем жилье в стиле смарт отличается от обычного?

Для начала давайте обратимся к англо-русскому словарю. Smart в переводе с английского означает «умный, сообразительный, ловкий». Для того чтобы понять что значит умный интерьер, вспомните, как вы хотели высушить волосы феном, но зеркало и розетка оказались слишком далеко друг от друга. Или о том, как в большой вроде бы комнате вы безуспешно пытались функционально расставить кровать, шкаф и письменный стол. Или как пеняли на то, что из коридора можно было бы сделать еще одну небольшую комнату или кладовку. Так вот в умном интерьере, который является отличительной чертой smart-квартиры, у вас бы не возникло подобных проблем.

Различия смарт-квартиры и обычного жилья видны уже на стадии проектировки дома. Обычные застройщики стараются охватить как можно больше квадратных метров, и в итоге мы получаем удлиненные комнаты с одним окном. При такой планировке достаточно сложно удобно расставить мебель, а пространству не хватает солнечного света. Дома со smart-квартирами более узкие, с комнатами правильной формы. Все чаще в них можно встретить панорамные окна вдоль всего фасада.

Планировку для смарт-квартиры разрабатывают дизайнеры, которые в процессе работы представляют себя на месте будущих жильцов: где удобнее сделать вывод под стиральную машину, где вероятнее всего будет висеть зеркало, сколько квадратов следует отвести под полноценно спальное место. В настоящем смарт-жилье вам не придется ничего переделывать. Там уже будет качественная отделка, что избавит вас и ваших соседей от необходимости переделывать ремонт после строителей и просыпаться под песни группы «Дрель».

При планировке также учитываются стандартные размеры мебели. А некоторые застройщики предлагают купить уже меблированную квартиру. И хотя многие предпочитают самостоятельно обставлять свой дом, для покупателей с ограниченным бюджетом это помогает определить реальную финальную стоимость жилья. Неотъемлемой частью смарт-интерьера является встроенная мебель, которая не просто экономит пространство, но и радует глаз. Громоздкие шкафы стали таким же пережитком прошлого, как и джинсы-клеш.

Следует отметить, что многие строительные компании, предлагая смарт-жилье, имеют в виду пространство в 18 м², которое больше похоже на жилую ячейку Корбена Далласа из фильма «Пятый элемент». Конечно, это снижает стоимость квартиры, что в нынешней экономической ситуации играет значительную роль. Однако важно понимать, что смарт-жилье не обязательно подразумевает под собой маленькую квадратуру, а лишь старается максимально эффективно использовать каждый сантиметр жилого пространства. Существуют такие понятия как евродвушка и евротрешка. Благодаря смарт-планировке на относительно небольшой квадратуре, соответствующей обычной однокомнатной квартире (33-47 м²), вы получаете гостиную, соединенную с кухней и одну или две изолированных комнаты.

Ну и конечно, выбирая смарт-квартиру, обязательно проверьте репутацию застройщика. В этом пункте жилье в стиле смарт ничем не отличается от обычного.

Если вы хотите узнать еще больше о таком виде жилья или даже уже раздумываете о его приобретении - nm.house может стать для вас хорошим помощником. Следите за обновлениями на нашем портале, поскольку это только начало большого спецпроекта о смарт-жилье.

nm.house

Что такое Smart квартиры? ‹ Лондон — Жилой комплекс в Бишкеке

Общими принципами являются:

наличие отдельной спальни или нескольких спальных комнат;
объединение функциональных зон кухни, столовой и гостиной в одном пространстве по принципу студии;
отсутствие ненужных коридоров.

Один из важнейших постулатов философии SMART-квартир заключается в том, что полноценно удовлетворить потребность человека в здоровом сне можно только в отдельной спальне.

Поэтому отдельная спальная комната – пусть даже небольшая – обязательно присутствует в любой SMART-квартире. Более того, классификацию SMART-квартир принято основывать не на количестве комнат, а на количестве спален. Исходя из этого, меняется и типовая классификация, если речь идёт о SMART-квартирах. Двухкомнатной квартире соответствует SMART-квартира с одной спальной, трёхкомнатной – SMART-квартира с двумя спальнями.

Отсутствие отдельной спальной комнаты в типовой однокомнатной квартире является основным её недостатком. Владельцы однокомнатных квартир вынуждены обустраивать спальное место в гостиной комнате. Объединение в одном помещении функционала гостиной и спальни крайне неудобно даже небольшой семье без детей. К примеру, часто в супружеской паре, один из супругов привык ложиться спать пораньше, а другой, напротив, активен вечером.

Если спальню с точки зрения философии SMART-квартир необходимо размещать в отдельном помещении, то гостиную, кухню и столовую можно комфортно объединить в одном пространстве по принципу студии, выделив в нем соответствующие функциональные зоны. Многофункциональное пространство living area в SMART-квартирах удовлетворяет потребность жильцов в полноценном семейном времяпрепровождении. Здесь удобно готовить ужин, собираться за обеденным столом или расслабиться на диване перед телевизором.

Как правило, пространство living area имеет только одно окно, однако размещение функциональных зон гостиной, столовой, а, по возможности, и кухни продумано нашими архитекторами так, чтобы каждая зона располагалась на линии светового фронта и имела естественное освещение.

SMART-планировки – это часть SMART-дома, в котором продуманы все детали для безопасной и комфортной жизни.

smd.kg

Что такое «смарт» квартира или квартира «студио», и кому она подходит?

Модный тренд или необходимость? В чём разница и что общего? Кому это подходит? Есть ли жизнь после «СМАРТа»? Разобраться в этих вопросах поможет Зелёный Андрей Романович, соучредитель ЖСК Строительное объединение – 3, ЖК «Милые квартиры».

Что такое «студио» и откуда на нас эта напасть?

Если «погуглить», откуда эта мода, то вы прочтете про США 20-х годов прошлого века, о Людвиге Мис ван дер Роэи и о том, как это подхватила творческая молодежь… На «постсоветское пространство» квартиры-студио шагнули лишь в 1990-х годах, когда это был уже всемирный тренд, тогда они были просторными и служили элементом «шика». Сегодня ситуация уже другая, покупательная способность населения низкая, а потребность в жилье большая. Поэтому покупатель ищет недорогое, но удобное жилье, а застройщики продолжают уменьшать площади квартир, чтобы сделать их дешевле!

Однако до каких размеров можно уменьшать параметры в однокомнатной квартире без ущерба для функциональности?

По действующим ДБНам общая площадь 1-комнатной квартиры не может быть меньше 30 кв. метров. Эта норма пришла к нам из советских времен и вполне оправдана. Все получается минимально-достаточным, примерно по: 4 кв. м – санузел, 5 кв. м – коридор, 8 кв. м – кухня, 13 кв. м – комната. Меньше вроде бы некуда! Когда проектировщики планируют этажи и здание в целом, выдержать все эти площади во всех квартирах этажа и дома – задача непростая, и какие-то из помещений «однушек» выходят меньше. Вот тут и пригодился западный тренд – планировка студио, а точнее, отсутствие внутренней планировки как таковой.

В квартире-студио, кроме санузла, все остальное, по проекту, единое пространство. Кухонная рабочая поверхность с плитой и раковиной располагаются в уголке, а вся площадь студии, по вашему желанию и потребности, может выступать то местом приема гостей, то рабочим местом, то игровой зоной малыша, то спальней. Пространство это, при 30 метрах общей площади, достаточно большое – 28 кв. м. Если отделить прихожую, то останется 23 – 24 кв. м. При этом вы можете условно (визуально, например, цветом и материалом пола и стен) или фактически (мебелью, раздвижными системами или ширмами), разделить это пространство на функциональные зоны, а на вечер, к приходу гостей, или, например, через полгода все организовать иначе. Есть целый ряд интересных дизайнерских, технических и архитектурных решений, позволяющих организовать в студио комфорт и уют. Кстати, в студио обязывают использовать только электроплиты, инфракрасные варочные поверхности или индукционные плиты. И над ними рекомендуют ставить вытяжку. Так решается проблема возможной копоти и запахов.

А что ж такое украинские смарт-квартиры?

Большинство покупателей недвижимости под «смарт» ошибочно подразумевают -небольшая и недорогая. Но название «смарт» на самом деле означает «умная» или «интеллектуальная», а не просто маленькая! Подразумевается, что застройщик сдает такую миниатюрную квартиру сразу с полным инженерным оборудованием и обстановкой – мебелью и техникой, которые удобно размещены, согласованно работают и имеют компактные размеры. Укомплектовать такое жилье стандартными сантехприборами, бытовой техникой, мебелью, да так, чтобы все это поместилось, работало и по квартире еще можно было пройти – задача сложная! Если использовать мебель и технику «трансформеры» (где одни и те же элементы могут использоваться то как стол, то как кровать, то как спортивный мини-тренажер или детская игровая стенка, а экран телевизора одновременно является и монитором компьютера, и пультом управления всеми бытовыми и климатическими приборами и устройствами в квартире) то, наверное, это был бы настоящий смарт, вот только в исполнении киевских застройщиков ничего подобного я, увы, не встречал. Это при том, что в новостройках много предложений, квартир с общей площадью от 18, до 25 метров квадратных! Конечно же студио общей площадью от 30 квадратных метров дает больше возможностей, и обставить её можно обычной мебелью и техникой.

Кому подходит такое счастье?

Квартиры-студио идеально подходят для проживания одного человека. Нравятся планировки студио и творческим натурам, которые работают дома, и им важно, чтобы все всегда было под рукой и быт как можно меньше отрывал их мысли от творческого процесса. Неплохо будут чувствовать себя в такой квартире и супружеские пары, особенно если привычки и манеры друг друга их не раздражают, а обедать и ужинать они больше любят в кафе или ресторане, чем дома. Также и семья с маленьким – до 5-ти лет – ребенком может проживать в квартире-студио более-менее нормально, если вещей немного.

Не подойдут квартиры-студио для постоянного проживания семьям с взрослым ребенком или для трех взрослых людей. Семейной паре будет некомфортно: если у них стабильный, смещенный график отдыха и работы – когда один супруг еще или уже спит, а второй собирается на работу или приходит; если в семье малыш, а одному из родителей надо брать работу на дом; если есть собака крупной породы или другие жизненные вопросы, которые «не вписываются» в одно помещение.

Если же предлагаемые смарт-квартиры или квартиры-студио – ваш вариант, то очень важно грамотно выбрать и купить именно такую квартиру, которая подойдет вам, а в дальнейшем может быть выгодно перепродана или сдана в наем.

Узнайте больше – на сайте: https://milayakvartira.kiev.ua или по телефонам: (044) 362-47-22, (097) 246-21-18, (066) 216-30-92

gamersnew.ru

Чем закончился бум на смарт-квартиры в Киеве?

Мир Реальность Политика Экономика LifeStyle Будущее

Разделы

Health

Новости

Пилот Ferrari рассказал, как уходил в многонедельный запой между Гран-При