Завершены судебные тяжбы вокруг «Города-события Лайково». Лайково urban group

Недвижимость от застройщика в Подмосковье, цены

Девелопер красивых городов

Мы считаем, что людям важно жить в эстетичной среде, а современное жилье должно быть красивым и разнообразным. Поэтому мы создали альтернативу скучной типовой застройке. Больше нет смысла идти на компромисс с собой и покупать жилье, не отражающее именно ваш характер. С 2007 года мы создаем не просто красивые города для жизни, а настоящее пространство для вдохновения и развития. Визитная карточка проектов компании – авторская архитектура в стиле современной классики, полный городской комфорт в сочетании с расположением в лучших природных локациях и разнообразие на всех уровнях

Это стало возможным благодаря вертикальной интеграции бизнеса: все этапы строительства – от производства стройматериалов (6 заводов) до проектирования (крупнейший проектный институт), строительства (свои генподрядчики) и отделов продаж находятся в рамках одного холдинга. Поэтому мы полностью контролируем сроки, качество работ, а также экономим на транзакционных издержках, благодаря чему стоимость нашего высококачественного продукта доступна любому работающему человеку. Благодаря особому партнерскому статусу с крупнейшими банками России у нас действуют специальные партнерские ипотечные программы с выгодными ставками.

Мы входим в топ самых надежных компаний согласно Министерству строительства Московской области и занимаем второе место по объемам жилищного строительства региона.

За 10 лет работы компания Urban Group построила более 2 млн квадратных метров жилья, полностью изменив представление о том, как могут выглядеть современные города в Подмосковье.

Urban Group — пионер и лидер по предложению редких, интересных форматов жилья в России.

В наших квартирах есть высокие потолки, французские окна, террасы, сады и окна в ванных. Эти, казалось бы, незначительные улучшения кардинально меняют качество жизни. Квартира должна радовать вас каждый день!

laikovo-gorod.urbangroup.ru

ЖК «Лайково» с. Лайково от Urban Group

Редкие форматы

Десять форматов квартир и пятьдесят различных планировок для самых взыскательных покупателей

Экология

Близлежащие лесные массивы и собственный парк с водоемом поддерживают высокий уровень экологии

Безопасность

Двор без машин, современные системы охраны и городской навигации отвечают за безопасность

О проекте

ЖК «Лайково» продолжает серию проектов Urban Group, реализованных в едином формате - «город для жизни». В основе уникальной концепции - строительство высокотехнологичных домов и инфраструктурных объектов, грамотное планирование безопасного, благоустроенного пространства. К характерным особенностям застройки можно отнести уникальный архитектурный облик, наличие полноценной инфраструктуры, большой выбор планировок и редкие форматы квартир. Присутствует в проекте и собственная террасная площадь.

Генплан

Территория объединяет пять районов, в каждом из которых созданы особые условия для комфортного проживания. Можно выбрать квартиру в семейном районе «Лайково Melody», в оживленной части комплекса «Лайково Drive» или в одном из домов на набережной канала - «Лайково Center». Статусное жилье строится в бизнес-районе «Лайково Park», а для приверженцев загородной жизни подойдет тихий зеленый район «Лайково Green». Каждая зона благоустроена: есть прогулочные аллеи, торговые бульвары и рыночная площадь.

Расположение

ЖК «Лайково» находится в Одинцовском районе Московской области, на территории поселка Лайково. Собственный выезд на Красногорское шоссе обеспечивает доступ к Рублево-Успенскому, Можайскому, Ильинскому шоссе, а также скоростному многополосному Северному обходу Одинцово. В город Одинцово можно добраться за пять минут. До центра столицы на любом автотранспорте – не более 30 минут. Рядом с новостройкой расположен обширный лесной массив, в двадцати минутах пешком - Дубковский и Подушкинский лес.

Окружение

Новостройка расположена в Одинцовском районе, одном из самых интересных исторических мест. В десяти километрах, рядом с поселком Барвиха, находится Барвихинское городище - древнее поселение вятичей, датируемое первой половиной I века н. э. Всего в десяти минутах поездки, в городе Одинцово, расположена православная церковь 1801 года постройки - Храм «Во имя Гребневской Божией матери». После осмотра достопримечательностей можно отправиться на прогулку в одну из ближайших лесопарковых зон.

Награды

Девелопер проекта - Urban Group - входит в Топ-10 крупнейших застройщиков Московской области. Уникальные объекты Urban Group ежегодно получают высокие оценки специалистов на престижных конкурсах в сфере строительства и недвижимости: European Property Awards, Good Innovations, Urban Awards и других. Став в 2016 году финалистом II ежегодного градостроительного конкурса Минстроя РФ, Urban Group единственная из девелоперских компаний получила премию «Права потребителей и качество обслуживания».

lajkovo.kvartyroom.ru

Завершены судебные тяжбы вокруг «Города-события Лайково»

Министерство строительного комплекса Московской области выиграло дело в Московском областном суде, поставив точку в судебных тяжбах вокруг «города-события Лайково». Суд подтвердил соответствие Проекта планировки территории (ППТ) «Города-события Лайково» всем нормам закона и нормативным документам. Помимо этого, Совет депутатов Одинцовского муниципального района ранее утвердил обновленные Генеральный план и План землепользования и застройки (ПЗЗ). В этих документах были устранены недостатки, на которые указал Верховный суд. Таким образом, все юридические вопросы по реализации «Города-события Лайково» разрешены.

Напомним, в прошлом году Верховный суд принял резонансное решение и признал недействительным решение Совета депутатов об отмене текущего генплана поселения Горского и внесения изменений в Правила землепользования и застройки в связи с некоторыми недоработками в этих документах. Но это требование не опровергло возможности реализации проекта «Города-события Лайково» при условии внесения ряда изменений в градостроительную документацию.

В декабре 2017 года состоялись публичные слушания по утверждению изменений в генеральный план сельского поселения Горское, которые были приняты в полном объеме. На днях, 4 апреля 2018 года, они были утверждены Советом депутатов Одинцовского муниципального района. Через некоторое время законодательный орган утвердил и ПЗЗ. А сегодня Московский областной суд подтвердил законность и соответствие всем нормативам Проекта планировки территории.

Эти документы предусматривают возможность строительства на территории «Города-события Лайково» домов высотой до 12 этажей. Таким образом, проект будет реализован в полном объеме и в соответствии с законодательством.

«Завершение юридических тяжб подтвердило позицию нашей компании о законности строительства жилого комплекса: суды всех инстанций учли высокую социальную значимость проекта: по трехстороннему соглашению с подмосковным Минстроем в «Городе-событии Лайково» возводится жилье для обманутых дольщиков, кроме того Urban Group достраивает брошенные социальные объектов СУ-155, - отмечает PR-директор Urban Group Олег Быков. – Ситуация с юридическими тяжбами не отразилась на реализации проекта: первый дом комплекса уже на финальной стадии строительства, строительство остальных ведется в соответствии с намеченным графиком. Первая очередь будет сдана осенью 2018 года, окончание строительства всего комплекса запланировано на 3-й квартал 2023 года».

urbangroup.ru

В Urban Group рассказали, что будет с ЖК «Город-событие «Лайково»

Владелец компании Urban Group Александр Долгин заявил, что все нарушения - следствие грубых ошибок, допущенных в системе управления и руководства компанией.

Владелец компании Urban Group Александр Долгин выступил с заявлением о ситуации в компании и о том, что будет с проектами, реализация которых приостановлена. Напомним, в пятницу Росреестр заблокировал регистрацию новых договоров долевого участия в нескольких проектах застройщика (в том числе – жилого комплекса «Город-событие «Лайково», строительство которого ведется в Одинцовском районе), ранее Сбербанк отозвал ипотечную аккредитацию, а банк «ВТБ» ужесточил условия предоставления ипотеки на большинство проектов застройщика.

Как сообщает издание «Коммерсант» со ссылкой на источники, приближенный к Министерству стройкомплекса Подмосковья, причиной всех этих жестких мер стали неоднократные срывы сроков реализации проектов.

Ранее «Сбербанк» и банк «ВТБ» приостановили ипотечную аккредитацию ЖК «Город-событие «Лайково»

Александр Долгин заявил, что все эти нарушения – следствие грубых ошибок, допущенных в системе управления и руководства компанией.

«Необъективная отчетность, нецелевое расходование средств, немотивированное распределение бюджетов, направление и перенаправление денежных потоков — это лишь часть выявленных нарушений», — говорится в сообщении.

По результатам внешней аудиторской проверки Андрей Пучков, занимавший должность генерального директора Urban Group, в апреле 2018 года покинул компанию, 23 апреля 2018 года Александр Долгин принял на себя операционное управление компанией.

«В данный момент формируется новая команда, разработан режим антикризисного менеджмента, запущены механизмы выхода компании из сложившейся ситуации. Ведутся конструктивные встречи с представителями Минстроя, правительства РФ и других заинтересованных сторон», — отметили в Urban Group.

В компании также пообещали в ближайшее время провести большую пресс-конференцию, в рамках которой руководство сделает открытое заявление и даст развернутые комментарии по текущей ситуации.