ГлавнаяРазноеЛебединое озеро жк

Отзывы о ЖК "Лебединое Озеро". Лебединое озеро жк


49 отзывов о ЖК "Лебединое Озеро" от дольщиков и жильцов

Доброго времени суток Вам! Полностью подтверждаю все комментарии людей (отзывы),компания «русская усадьба» действительно нагло врет. Я решил изложить все по пунктам: 1. Я купил квартиру в ЖК «Лебединое озеро» у «русской усадьбы» в начале 2012 года. В договоре написано ,что заселение произойдет в первом квартале 2013 года. То есть больше года назад.2. Я отдал основную часть денег и ежемесячно платил по кредиту и начал ждать. Попутно отслеживая строительство (приезжая на стройку и осмотр её). Но как не странно ничего не происходило. Лишь то что рабочие начали покидать стройку. Внутрь потом перестали пускать, но и с улицы было видно что как там была фундаментная плита (точнее подбетонка с гидроизоляцией) ,так все и осталось без изменений. В офисе заверяли –Все будет хорошо!!!!Не волнуйтесь. Если в договоре написано первый квартал 2013 года то так оно и будет. А скорее всего и раньше.3. Затем начали оттягивать сроки говоря ,что занимаются документацией. Узнал от посетителей форума, что оба объекта компании «русская усадьба» находятся в реестре Московской области как объекты нецелевого использования. То есть по документам они не имели права строить выше 3 этажа. (По проекту в Л.О. 5 этажей). То есть эти дома будут снесены если даже и будут когда-нибудь построены. Позвонил в офис. Мой директор по продажам Бровиков Дмитрий заверил что все под контролем. Я решил подождать. 4. Но на стройке как не было никаких изменений так ничего и не происходило. Так же узнал что автономные системы ВК и Электричества которые заложены в проекте это не плюс а огромный минус .В случае аварии этим по хорошему никто заниматься не будет.(((В особенности «русская усадьба».5. Пришел в офис меня встретил Бровиков Дмитрий. Он сообщил что сроки строительства переносятся. Я решил забрать деньги. Договор о расторжении подписал в мае 2013 г. По нему в 45 дней мне обязуются вернуть мои деньги. Срок закончился. 6. Сейчас уже апрель 2015 года мне не отдали ни копейки. Постоянно лгут. Обещают то на следующей неделе, то дают липовые платежки якобы ру перечислила мне деньги ,но на деле это все оказывается ложью. 7. Хочу задать вопрос Антону Немцову (представителю отдела продаж компании ООО "УК"Русская усадьба"). Почему (компания «русская усадьба») не отдаете мои деньги?8. Все суды, иски, дела я все их выиграл. Муровцев даже приглашал на общение и предлагал пойти на мировую, но с его условиями. Я не согласился, поставил свои условия. На том мы и разошлисьМЫ ВСЕ НЕ ЛОХИ,НО ИЗ НАС УСЕРДНО ПЫТАЮТСЯ ИХ СДЕЛАТЬ.И в принципе руководству пофиг на ваши трудности,сколько у вас детей,чего вам стоило накопить эти деньги,в чем вы себе отказывали лишь бы купить жилье для семьи.С уважением!!!Сергей Викторович.8(917) 512 11 71

ответить

mskguru.ru

Обращение дольщика ЖК Лебединое Озеро

О Б Р А Щ Е Н И Епо вопросу НЕ исполнения поручений Президента РФпо защите прав граждан – участников долевого строительства

Участники строительства многоквартирных домов МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ(МО) ПРОСЯТ ПРЕДОСТАВИТЬ КОМПЕНСАЦИОННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРОВЕСТИ КОММУНИКАЦИИ И СНЯТЬ СОЦИАЛЬНУЮ НАГРУЗКУ С ИНВЕСТОРА для завершения строительства ЖК Лебединое озеро или РАССЕЛИТЬ граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства ЖК Лебединое озеро в рамках 214ФЗ. ПЕРЕДАТЬ ПОД ЛИЧНЫЙ КОНТРОЛЬ ГУБЕРНАТОРА исполнение поручений Президента РФ №1520 от 03 августа 2016 года по разработке и реализации планов-графиков («дорожных карт»), предусматривающих осуществление мер законодательного, организационного и финансового характера по защите пострадавших граждан, включённых в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены, и содержащие механизмы решения проблем указанных граждан МО ЖК Лебединое озеро. ВЫНЕСТИ ВОПРОС ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ ДАННОГО ОБЪЕКТА ИНВЕСТОРАМ НА СТРОЙ ЧАС МИНСТРОЯ МО с целью обеспечения дольщиков новыми ДДУ.

О ЖК Лебединое озеро д.Поярково, Солнечногорского р-на, МОВелось строительство 12 шестиэтажных кирпично-монолитных домов, общее количество квартир -2100 шт, количество участников долевого строительства — 400 человек, общая жилая площадь – 110000 кв.м, приобретенная участниками долевого строительства — 18000 кв.м.Земельные участки находятся в частной собственности, в пользовании компании застройщика ООО «УК «Премьер Девелопмент» на основе договора аренды.Администрацией сельского поселения Луневское выдано разрешение на строительство № RU50531302-006-13 первой очереди строительства жилого комплекса «Лебединое озеро» со встроенными нежилыми помещениями и объектами социального и инженерного обеспечения со сроком действия до 06.06.2016 г.Строительство объекта приостановлено в I квартале 2014 года на уровне котлованов домов. Постановлением № 1802 от 22.06.2016 г. объект строительства признан проблемным.До января 2018 года объект не достроен, обманутые дольщики остаются без жилья. Застройщик ООО «УК «Премьер Девелопмент» (ранее УК Русская усадьба) разорился из-за судов с аэропортом Шереметьево. Осознав, что ЖК не будут построены, организатор Муромцев А.Н. продолжил продажу квартир. За что был осужден по статье мошенничество на 7 лет. Дело №191198. Всего по факту мошенничества возбуждено 4 уголовных дела.В данный момент компания проходит процедура банкротства. Номер дела А41-78882/15. В арбитражный суд в рамках процедуры банкротства подали свои требования 280 граждан. В реестр Минстроя внесены 189.Инвестора на объект искали с 2014 года. В 2014 инвестор был предложен самим застройщиком, им выступила компания в лице Технорядовой Е.В. В данный момент застройщик Е.В. Технерядова — руководитель компании ООО «УК «Премьер Девелопмент». Инвестор просил поддержки у Минстроя МО-увеличение этажности, снижение соц.нагрузки. Но поддержки не получил и от нашего ЖК отказался. Далее поиском инвестора занимался район и Минстрой МО. Совещание состоялось 26.09.2017 г. под председательством предыдущего первого заместителя министра строительного комплекса Московской области А.В. Куприянова по вопросу обеспечения прав граждан, пострадавших при строительстве ЖК «Лебединое озеро», с участием представителей Главархитектуры Московской области, администрации Солнечногорского муниципального района. На данном совещании был представлен потенциальный инвестор- ГК Гранель. В ходе совещания приняты согласованные решения. Одним из которых является из протокола совещания от 26.09.2017: «4. ГК «Гранель» подготовить предложения по технико-экономическим показателям для завершения строительства ЖК «Лебединое озеро» и наиболее приемлемой модели обеспечения прав граждан. Срок 15.10.2017.» До настоящего времени окончательный ответ компанией предоставлен не был. А к Администрации Солнечногорского р-на: «Рассмотреть возможность внесения необходимых изменений в правила землепользования и застройки..» Сроком до 20.10.2017. Но изменения так же не внесены.

Стоит так же отметить разнящуюся информацию, получаемую в устной беседе, от пресс-службы Минстроя МО в соц.сетях и письмах, от информации представленной в «дорожной карте» на сайте Минстроя РФ и Района.Более того, юристы Минстроя МО заявляют, что никакой юридической силы и гарантии «дорожные карты» Минстроя РФ не дают. Разнится информация даже в документах на официальных сайтах. Данный текст представлен на странице Минстроя МО на официальном сайте в документе » Сводный перечень проблемных объектов Московской области по состоянию на 29.12.2017″: «Механизм обеспечения прав дольщиков предусматривает предоставление квартир в других объектах или возврат денежных средств новым инвестором. В отношении застройщика введена процедура банкротства. Подобран потенциальный инвестор. Условия по решению проблемы граждан будут обсуждаться с внешним управляющим и согласовываться на общем собрании кредиторов.» (http://msk.mosreg.ru/dokumenty/napravleniya_deyatelnosti/dolevoe_zhilischnoe_stroitelstvo/problemnye_obekty_na_territorii_moskovskoy_ob/09-01-2018-16-44-48-svodnyy-perechen-problemnykh-obektov-moskovskoy-ob)На сайте же Минстроя РФ мерами по решению проблемы нашего долгостроя значится завершение строительства, заключение новых ДДУ и начало СМР в 1 квартале 2018 года. (http://www.minstroyrf.ru/problemnye-obekty/problemnyj-obekt/?po_id=762)

В ответах от Администрации Солнечногорского района Московской области: «…ведется поиск инвестора — генерального подрядчика в целях завершения строительства объекта или возможного расселения дольщиков в строящиеся объекты.» ОРГ-37446/2017 от 22.12.2017 ЭП Миллер М.И.

Дорожные карты не исполняются. К данному моменту не исполнены следующие пункты: привлечение инвестора в 3 квартале 2017, заключение новых ДДУ и начало СМР в 1 квартале 2018 года.Единственный имеющийся «инвестор» склоняется к возврату рассрочкой с ноября 2018 по декабря 2019 г. средств по ДДУ 2010-2013г. Т.к. Минстроем и инвестором подсчитано, что новые ДДУ предоставленные инвестором, аналогичные имеющимся у дольщиков, составят суммарно 1500 млн.руб, а выплаты по «старым ДДУ» лишь 750 млн. Что никак не является наиболее приемлемой моделью по обеспечению прав граждан. У дольщиков нет суммы в 750 млн, чтобы доплатить за свои квартиры. За возвращенные деньги дольщики не смогут приобрести аналогичного жилья даже в большом отдалении от МКАД. А объект строился в 14 км по Ленинградскому шоссе в лесном массиве, в 3км от Зеленограда. Отсутствует финансовая возможности доплатить за жилье, уже оплаченное ранее, дольщики привязаны работой и родными людьми к ближнему Подмосковью в северном направлении. Также получаем информацию, что дольщики «должны думать о выгоде инвестора», оказывается психологическое воздействие. Но были выделены федеральные земли, были выделены средства от застройщиков, а так же другие программы направленные на скорейшее решение проблемы обманутых дольщиков и компенсации затрат инвестора.В планах-графиках объекта ни раз значилась необходимость в компенсационных земельных участках Солнечногорского района, которые могли бы предложить инвестору, но они так и не были предоставлены. Так же не было изменено и землепользование на участке, о котором так же были запросы. Если невозможно представить участки на территории Солнечногорского р-на, просим предоставить участки на территории соседних с ним районов(Мытищинского, Химкинского, Красногорского). Поиск велся только на территории поселения Луневское(что указано в запросе Миллер М.И. № ос-13/2017). Просим провести поиск земельного участка площадью 15 Га по всему Солнечногорскому району и близлежащих районах в отдаленности не более 30 км от МКАД. Т.е. никакой помощи от района и области получено не было до настоящего времени. Часть некоторых протоколов заседаний и присутствовавшие на них лица:от 08.12.2016 года совещание под председательством Куприянова, присутствовали: Борщенко В.И., Саратовцев А.П, Бабенко Е.М., Ямпольская Е.В., Миллер М.И., Тютина Н.В., Технорядова Е.В., Балашов Ю.П., члены ИГ ЖК Лебединое озеро. «Администрации Солнечногорского муниципального района: Проработать информацию по земельным участкам, расположенным на территории Солнечногорского района, которые можно было бы предложить новому инвестору в качестве компенсации затрат на строительство. Предоставить данную информацию в Министерство строительного комплекса МО и Бондареву Е.М. Срок: 30.01.2017»от 26.09.2017 г. совещание по вопросу обеспечения прав граждан, пострадавших при строительстве ЖК «Лебединое озеро» под председательством А.В. Куприянова, с участием представителей Главархитектуры Московской области, администрации Солнечногорского муниципального района. «Администрации Солнечногорского муниципального района: Рассмотреть возможность внесения необходимых изменений в правила землепользования и застройки с.п. Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области с учетом предложений ГК Гранель технико-экономических показателей ЖК Лебединое озеро.»С года в год сроки по решению вопроса переносятся, а планы и обещания не исполняются. Основной причиной тому служит отсутствие инвестиционной привлекательности объекта, что могли бы исправить компенсационные участки предоставленные районом или областью вблизи инженерных коммуникаций. Либо проведение инженерных коммуникаций к имеющемуся участку строительства. Или снятие социальной нагрузки с инвестора аналогичное компенсации ему, предоставленных нам новых ДДУ.

Презентуются проблемные объекты инвесторам на стройчасе в Минстрое МО. И наш планировали представить на последнем с целью привлечения инвестора. И решения нашего вопроса, предоставив новые ДДУ. Но в последний момент наш объект был снят с повестки, без какой-либо аргументации. Просим внести наш объект на рассмотрение инвесторам и презентовать.

Если привлечение инвестора невозможно. То просим расселить дольщиков по другим достраивающимся объектам долевого строительства.

Просим оказать помощь в получении нами жилья согласно метражу ДДУ без доплат. Доплата за увеличение площади, изменение планировки, а так же местоположение объекта и степень его строительства обсуждается.

Похожие записи:

pravo.media

Планировки квартир ЖК «Лебединое озеро»

Город, шоссе, район, электричка

Города

  • Москва
    • Бутово
    • Внуково
    • Жулебино
    • Зеленоград
    • Кожухово
    • Куркино
    • Митино
    • Некрасовка
    • Новокосино
    • Новопеределкино
    • Солнцево
  • Новая Москва
    • Троицк
    • Коммунарка
    • Ватутинки
    • Дубровка
    • Марушкино
    • Марьино
    • Московский
    • Мосрентген
    • Николо-Хованское
    • Румянцево
    • Щапово
    • Щербинка
  • Другие
    • Химки
    • Красногорск
    • Мытищи
    • Подольск
    • Балашиха
    • Люберцы
    • Видное
    • Звенигород
    • Щелково
    • Одинцово
    • Домодедово
    • Ивантеевка
    • Железнодорожный
    • Дмитров
    • Пушкино
    • Лобня
    • Королев
    • Ногинск
    • Андреевка
    • Апрелевка
    • Биокомбината
    • Брехово
    • Бронницы
    • Бузланово
    • Вербилки
    • Вешки
    • Володарского
    • Волоколамск
    • Воскресенск
    • Глухово
    • Голицыно
    • Горки-10
    • Горки-8
    • Деденево
    • Дедовск
    • Дзержинский
    • Долгопрудный
    • Дубки
    • Дубна
    • Егорьевск
    • Елино
    • Жилино
    • Жуковский
    • Завидово
    • Зарайск
    • Заречье
    • Икша
    • Ильинский
    • Истра
    • Калуга
    • Кашира
    • Климовск
    • Клин
    • Кокошкино
    • Коломна
    • Конаково
    • Котельники
    • Красково
    • Красноармейск
    • Краснознаменск
    • Кубинка
    • Лесной
    • Лесной Городок
    • Лесные поляны
    • Литвиново
    • Лоза
    • Лосино-Петровский
    • Луховицы
    • Лыткарино
    • Малаховка
    • Малоярославец
    • Малые Вяземы
    • Марусино
    • Марфино
    • Мечниково
    • Можайск
    • Наро-Фоминск
    • Нахабино
    • Некрасовский
    • Немчиновка
    • Николина Гора
    • Николо-Прозорово
    • Ново-Синьково
    • Обнинск
    • Обухово
    • Озерецкое
    • Октябрьский
    • Орехово-Зуево
    • Павловская слобода
    • Павловский Посад
    • Петрово-дальнее
    • Пироговский
    • Писково
    • Поварово
    • Поведники
    • Протвино
    • Путилково
    • Пущино
    • Развилка
    • Раменское
    • Реутов
    • Родники
    • Ромашково
    • Руза
    • Свердловский
    • Сергиев Посад
    • Серебряные пруды
    • Серпухов
    • Сколково
    • Солнечногорск
    • Старая Купавна
    • Ступино
    • Суханово
    • Сходня
    • Талдом
    • Томилино
    • Трехгорка
    • Тучково
    • Удино
    • Успенское-1
    • Федоскино
    • Фрязино
    • Чашниково
    • Чехов
    • Шатура
    • Электрогорск
    • Электросталь
    • Электроугли
    • Яхрома

Шоссе

  • Алтуфьевское
  • Боровское
  • Варшавское
  • Волоколамское
  • Горьковское
  • Дмитровское
  • Егорьевское
  • Ильинское
  • Калужское
  • Каширское
  • Киевское
  • Куркинское
  • Ленинградское
  • Машкинское
  • Минское
  • Можайское
  • Молоковское
  • Новорижское
  • Новорязанское
  • Носовихинское
  • Осташковское
  • Пятницкое
  • Рублево-Успенское
  • Рязанское
  • Симферопольское
  • Сколковское
  • Щелковское
  • Ярославское

Район

  • Балашихинский
  • Волоколамский
  • Воскресенский
  • Дмитровский
  • Домодедовский
  • Егорьевский
  • Зарайский
  • Истринский
  • Калужская обл
  • Каширский
  • Клинский
  • Коломенский
  • Красногорский
  • Ленинский
  • Луховицкий
  • Люберецкий
  • Можайский
  • Мытищинский
  • Наро-Фоминский
  • Ногинский
  • Одинцовский
  • Орехово-Зуевский
  • Павлово-Посадский
  • Подольский
  • Пушкинский
  • Раменский
  • Рузский
  • Сергиево-Посадский
  • Серпуховский
  • Солнечногорский
  • Ступинский
  • Талдомский
  • Химкинский
  • Чеховский
  • Шатурский
  • Щелковский

Электричка

  • Белорусское
    • ст. Немчиновка
    • ст. Ромашково
    • ст. Трехгорка
    • ст. Раздоры
    • ст. Баковка
    • ст. Барвиха
    • ст. Одинцово
    • ст. Усово
    • ст. Перхушково
    • ст. Здравница
    • ст. Жаворонки
    • ст. Дачное
    • ст. Малые Вяземы
    • ст. Голицыно
    • ст. Захарово
    • ст. Хлюпино
    • ст. Звенигород
    • ст. Кубинка
    • ст. Тучково
    • ст. 109 км
    • ст. Можайск
  • Горьковское
    • ст. Реутово
    • ст. Никольское
    • ст. Стройка
    • ст. Салтыковская
    • ст. Кучино
    • ст. Железнодорожная
    • ст. Горенки
    • ст. Балашиха
    • ст. Черное
    • ст. Заря
    • ст. Купавна
    • ст. 33 км
    • ст. Электроугли
    • ст. Металлург
    • ст. Электросталь
    • ст. Машиностроитель
    • ст. Вохна
    • ст. Ногинск
    • ст. Павловский Посад
    • ст. Захарово
    • ст. Дрезна
    • ст. Электрогорск
    • ст. Орехово-Зуево
  • Казанское
    • ст. Ухтомская
    • ст. Люберцы-1
    • ст. Панки
    • ст. Люберцы-2
    • ст. Томилино
    • ст. Красково
    • ст. Коренево
    • ст. Малаховка
    • ст. Удельная
    • ст. 32 км
    • ст. Родники
    • ст. Быково
    • ст. Вялки
    • ст. Ильинская
    • ст. Отдых
    • ст. Кратово
    • ст. Фабричная
    • ст. Раменское
    • ст. Бронницы
    • ст. 88 км
    • ст. Шиферная
    • ст. Коломна
    • ст. Шатурторф
    • ст. Бачманово
    • ст. Щурово
    • ст. 6 км
    • ст. Шатура
    • ст. Сычево
    • ст. Лысцовская
    • ст. Луховицы
    • ст. Подлипки
  • Киевское
    • ст. Сколково
    • ст. Солнечная
    • ст. Переделкино
    • ст. Новопеределкино
    • ст. Мичуринец
    • ст. Внуково
    • ст. Толстопальцево
    • ст. Лесной Городок
    • ст. Кокошкино
    • ст. Аэропорт (старая пл.)
    • ст. Крекшино
    • ст. Аэропорт (Внуково)
    • ст. Победа
    • ст. Апрелевка
    • ст. Дачная
    • ст. Селятино
    • ст. Рассудово
    • ст. Ожигово
    • ст. Засимова Пустынь
    • ст. Нара
    • ст. Латышская
    • ст. Башкино
    • ст. Кресты
  • Кольцевое
    • ст. 39 км
    • ст. Иванцево
    • ст. Дмитров
    • ст. Яхрома
    • ст. Турист
    • ст. Икша
    • ст. 120 км
    • ст. Поварово-2
    • ст. Жилино
    • ст. Манихино
    • ст. Лукино
    • ст. 174 км
    • ст. Дюдьково
    • ст. 189 км
    • ст. 191 км
    • ст. 198 км
    • ст. Михнево
    • ст. Колычево
    • ст. 88 км
    • ст. Лопатино
    • ст. Егорьевск-1
  • Курское
    • ст. Битца
    • ст. Бутово
    • ст. Щербинка
    • ст. Силикатная
    • ст. Подольск
    • ст. Кутузовская
    • ст. Весенняя
    • ст. Гривно
    • ст. Львовская
    • ст. Столбовая
    • ст. 66 км
    • ст. Чепелево
    • ст. Чехов
    • ст. Шарапова Охота
    • ст. 92 км
    • ст. Серпухов
    • ст. Ока
    • ст. 107 км
  • Ленинградское
    • ст. Левобережье
    • ст. Химки
    • ст. Планерная
    • ст. Новоподрезково
    • ст. Подрезково
    • ст. Сходня
    • ст. Фирсановская
    • ст. Малино
    • ст. Крюково
    • ст. Алабушево
    • ст. Поварово-1
    • ст. Березки-Дачные
    • ст. Подсолнечная
    • ст. Сенеж
    • ст. Стреглово
    • ст. Клин
    • ст. Решетниково
  • Павелецкое
    • ст. Бирюлево-Пассажирск
    • ст. Булатниково
    • ст. Расторгуево
    • ст. Калинина
    • ст. Ленинская
    • ст. 32 км
    • ст. Домодедово
    • ст. Взлетная
    • ст. Авиационная
    • ст. Востряково
    • ст. Космос
    • ст. Белые Столбы
    • ст. Барыбино
    • ст. Ступино
    • ст. Кашира
    • ст. Тесна
    • ст. Серебряные Пруды
  • Рижское
    • ст. Трикотажная
    • ст. Павшино
    • ст. Красногорская
    • ст. Опалиха
    • ст. Аникеевка
    • ст. Нахабино
    • ст. Малиновка
    • ст. Дедовск
    • ст. Снегири
    • ст. Троицкая
    • ст. Истра
    • ст. Волоколамск
  • Савёловское
    • ст. Лианозово
    • ст. Новодачная
    • ст. Долгопрудная
    • ст. Водники
    • ст. Хлебниково
    • ст. Шереметьевская
    • ст. Лобня
    • ст. Депо
    • ст. Луговая
    • ст. Катуар
    • ст. Яхрома
    • ст. Каналстрой
    • ст. 75 км
    • ст. Вербилки
    • ст. Талдом
    • ст. Большая Волга
    • ст. Дубна
  • Ярославское
    • ст. Перловская
    • ст. Тайнинская
    • ст. Мытищи
    • ст. Строитель
    • ст. Подлипки-Дачные
    • ст. Тарасовская
    • ст. Болшево
    • ст. Мамонтовская
    • ст. Валентиновка
    • ст. Пушкино
    • ст. Соколовская
    • ст. Фабрика 1 Мая
    • ст. Заветы Ильича
    • ст. Зеленый Бор
    • ст. Воронок
    • ст. Ивантеевка-2
    • ст. Щелково
    • ст. Правда
    • ст. Ивантеевка
    • ст. Детская
    • ст. Чкаловская
    • ст. Зеленоградская
    • ст. Бахчиванджи
    • ст. Фрязино-Товарная
    • ст. Фрязино-Пассажирская
    • ст. Осеевская
    • ст. Монино
    • ст. Кашино
    • ст. Хотьково
    • ст. Красноармейск
    • ст. Сергиев Посад

www.kvartirazamkad.ru