ЖК "Ирис" (ЖК «Лесной Городок»). Лесной городок жк ирис


плюсы и минусы, сроки сдачи

Адрес:

Посмотреть расположение

Тип дома: Индивидуальный проект (монолитно-кирпичный)

Категория: Комфорт класс

Ввод в эксплуатацию:

Форма продажи: Договор долевого участия

Ипотека: Доступна (все корпуса)

Рассрочка: Доступна (все корпуса)

Площадь квартир: От 89 до 97

Потолки: 2.70

Количество квартир: 18

Парковка: Подземный паркинг

Этажность: От 3 до 12

Тип дома: монолит-кирпич

Форма продажи: договор купли-продажи

Площадь квартир: 89–97

Потолки: 2.70

Расположение

Метро: Парк Победы

ЖД: Лесной Городок

Плюсы и минусы

  • 1 Отлично продуманная сеть инфраструктуры. 0 0
  • 2 Проекту присуждена награда TREFI-2013 в сегменте "эконом-комфорт". 0 0
  • 3 Большая площадь квартир. Быстрые строительные темпы. 0 0
  • 4 До столичного центра чуть более получаса. 0 0
  • 1 Застройщик обладает довольно негативной славой. 0 0
  • 2 Крайне спокойные темпы строительных работ. 0 0
  • 3 Водопроводная вода низкого качества, случаются перебои со светом. 0 0
  • 4 Тесное соседство с шумным и перегруженным движением Минским шоссе. 0 0
  • 5 Необычная форма корпусов ухудшает попадание естественного солнечного света во многие квартиры, особенно на первых этажах. 0 0
  • 6 Ограниченность мест для машин в подземной парковке. 0 0
Описание

ЖК Ирис расположен в 12 км от МКАД по Минскому шоссе. Комплекс состоит из двух домов разной этажности с 3х этажной пристройкой. Балконы и лоджии домов имеют витражное остекление. Квартирография состоит из 1-3 комнатных квартир, где 2-3 комнатные имеют по 2 санузла и гардеробные комнаты. В пешей доступности от ЖК Ирис функционируют все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, школы, поликлиника, магазины, музыкальная школа, кинотеатр и пр. В 8 минутах ходьбы от комплекса расположена ж/д станция «Лесной городок».

Расположение и транспортная доступность:

Другие ЖК в Лесном Городке

Самое свежее за сегодня:

Последний добавленный объект:

Фотография дня:

ТОП-3 популярных видео-обзора:

Дата съемки: сентябрь 2017

4072 02.09.2017

Съемка с воздуха: Обзор хода строительства

2421 13.03.2015

Аэросъемка ЖК Life Ботанический сад от ГК Пионер август 2017

Дата съемки: август 2017

2285 31.08.2017

Последние новости:

ГК «А101» поднимает цены на квартиры в двух жилых комплексах

ГК «А101» анонсировала рост цен на квартиры в двух жилых комплексах. Стоимость квадратного метра ...

ГК «Гранель» представила проект «Инновация»: открыты продажи квартир

Стартовали продажи квартир в новом комплексе от застройщика «Гранель». Объект получил название «И...

Стартовали продажи квартир в ЖК «Большое Путилково» от группы «Самолет»

Компания «Самолет» открыла продажи квартир в комплексе «Большое Путилково». Квартира с отделкой н...

Последние обновления хода строительства:

novostroyki.guru

ЖК "Ирис" (ЖК «Лесной Городок»)

Разрешение на строительство № RU 50511104-06

Адрес

п. Лесной городок, ул. Фасадная, 2

Метро

Общая информация

Цена: 3 767 000 – 8 200 000 руб за квартиру, 80 000 – 90 000 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки
Корпус 2/1 договор долевого участия 4 кв. 2016 внутренние работы 12 без отделки 2,85

Форма продажи: договор долевого участия

Срок сдачи: 4 кв. 2016

Состояние: внутренние работы

Этажность: 12

Отделка: без отделки

Потолки: 2,85

Описание новостройки

ЖК "Ирис" представляет собой  два отдельных корпуса. Восьмисекционный дом в 12 этажей плюс трехэтажную пристройку. Второй корпус – пятиэтажное здание (одна секция). Здания формируют из себя треугольник, подъезды выходят во двор, внутрь корпусов. 

Описание ЖК "Ирис" 

Инсоляция корпусов не нарушается, в квартирах достаточно света. Фасад облицован кирпичом шоколадного оттенка, на крыше использованы декоративные элементы. Устроено витражное остекление лоджий, балконов.

Квартиры площадью 40,4- 96,5 квадратов. Высота потолков  2,7 метра. 2 и 3-комнатные квартиры имеют по 2 санузла и гардеробные комнаты. Квартиры оборудованы приборами учета воды, тепла, электричества. 

Входные группы имеют помещения для консьержа и место хранения колясок. Входная дверь оборудована домофоном. В секции по 2 лифта – грузовой и грузопассажирский.

Квартиры площадью

  • Однушки– 41,9 - 48,1 квадрат
  • Двушки- 64,9 - 77,3
  • Трешки- 92,3 - 99,7
Инфраструктура ЖК "Ирис" 

Рядом с ЖК  детский сад, средняя школа и музыкальная школа, кинотеатр, магазины, торговые центры, почта, храм Рождества Иоанна Предтечи.

Подземный паркинг на 205 автомобилей. Территория двора будет озеленена, спорт и детские площадки, тротуары и проезды.

В 7 минутах ходьбы находится ж/д платформа "Лесной городок". До киевского вокзала 30-35 минут.

Экология

Одинцово и Одинцовский район, несмотря большое количество промышленных промпредприятий, – один из самых чистых в Подмосковье. В самом городе целых три промзоны, а идущее через город крупное шоссе серьезно загазовывает городской воздух.   Основные предприятия Одинцово:  
  • Трансинжстрой- строительство шахтных пусковых установок
  • Лакокрасочный завод
  • Завод огнеупоров
  • Деревообрабатывающее предприятие

Основные загрязняющие вещества в Одинцово- оксид углерода, диоксид азота и взвешенные вещества. Радиоактивынй фон в норме и равен среднему по Подмосковью.

Криминальная составляющая района

С криминалом в Одинцово серьезные проблемы. В 90-е годы Одинцовский район делился на сферы влияния местных банд. Так, Одинцово находились под контролем Ореховской преступной группировки. Сейчас идет снижение преступлений против личности и активный рост экономических и налоговых преступлений. Организованных банд в Одинцово нет, однако все же общий уровень преступности неуклонно растёт. Много преступлений связанных с наркотиками, причем и легких и тяжелых, в том числе синтетических. Правоохранители отмечают рост грабежей и квартирных краж. Нередки случаи изнасилований и бытовой поножовщины.

Продавцы

Инвестиционно-строительная компания "Запад"

7 (495)710-77-567 (495) 710-77-54http://www.isk-zapad.ru119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок д. 11

Ипотека

Сбербанк.

УРАЛСИБ БАНК

Банк Балтика

Рассрочка

Предоставляется

Транспорт

  • Метро Рассказовка 20 19 мин на машине
  • Ж/д станция: Лесной Городок 10 мин на машине
  • Метро Парк Победы автобус 442.
  • На машине 14 км по Минскому шоссе. 

Парковка

Подземная и наземная парковка

www.msknov.ru

ЖК Ирис в Лесном Городке: 7 реальных отзывов

Ирина

Есть информация по Ирису. Стройка в самом разгаре. Корпус 2/1 почти полностью застеклен, сейчас там проводят установку инженерных коммуникаций (газ, вода, отопление).

Анна

Между прочим, ЖК «ИРИС» в классе «эконом-комфорт» признан лучшим проектом Подмосковья в конкурсе TREFI-2013. Вот так-то.

Елена

Стройка очень медленно двигается, что я сомневаюсь, успеют ли они по срокам.

Саша

Ага, фига се "Эконом". Может в каком-нибудь 2013 г. он и был бы экономом, а вот сейчас не является таким.

Наталья

Долгострой... Сдадут ли вообще?

Анна

Сроки сдачи постоянно откладываются. Теперь нам назвали март 2017 года, но в этом большие сомнения. Уж очень много недоделок!

Елена_913

На конец 2016 года просрочка будет уже год. Стройка не идет сейчас

novostroyki.guru