Жилой комплекс „Мещерский лес”. Мещерский лес квартиры
ЖК «Мещерский лес» г. Москва
Отличная экология
Комплекс расположен в самой экологически привлекательной части столицы
Двор без машин
Территория ЖК "Мещерский лес" свободна от транспорта и полностью приспособлена для полноценного отдыха
Отдельный вход
Эксклюзивное предложение от застройщика - квартиры первого этажа с отдельным входом
О проекте
ЖК "Мещерский лес" - это динамичный и яркий проект, расположенный в особой экологической зоне столицы. Привлекательные фасады из высококачественных материалов являются современным и технологичным решением. Уютные благоустроенные территории приспособлены для полноценного отдыха жителей, а современное оснащение квартир обеспечивает комфортные условия проживания. Комплекс позиционируется как объект эконом-класса, что позволяет приобрести здесь квартиру по выгодной цене.
Генлан
ЖК "Мещерский лес" представлен четырьмя корпусами высотой 14-25 этажей. На территории комплекса возводятся 2 школы и 2 детских сада. На первых этажах планируется размещение магазинов, салонов красоты и парикмахерских, мастерских по обслуживанию населения. Придомовые территории закрыты от въезда транспорта. Для отдыха жильцов оборудованы газоны и цветники, устанавливаются спортивные площадки и оборудуются зоны с беседками и скамейками, предусмотрены пешеходные и прогулочные дорожки.
Расположение
ЖК "Мещерский лес" г. Москва возводится в западном округе, по Боровскому шоссе, владение 2, в 500 метрах от МКАД в сторону Подмосковья. В километре от комплекса расположена железнодорожная станция "Сколково". Ближайшая станция метро "Юго-Западная" - в 10 минутах езды на маршрутном такси. В шаговой доступности находятся несколько супермаркетов, торговый центр. В непосредственной близости расположен парк "Мещерский" и естественные водоемы с инфраструктурой для активного отдыха.
Окружение
Помимо полноценной инфраструктуры западного округа столицы, «Мещерский лес» окружают парки, лесные массивы и исторические памятники русской культуры. В пяти минутах ходьбы - прогулочные аллеи и зоны отдыха Мещерского парка. На расстоянии трех километров находится Тропаревский лесопарк с часовней преподобного Сергия Радонежского у Кукринского ручья. В близлежащем поселке писателей Переделкино расположены музей-галерея Е. А. Евтушенко, дом-музей Б. Л. Пастернака, дом-музей К. И. Чуковского
Внутренняя среда
ЖК «Мещерский лес» - комплексная застройка с внутренней инфраструктурой, в состав которой включены коммерческие и социальные объекты. Проектом предусмотрено строительство двух школ и двух детских садов, возведение многоэтажных паркингов на 5700 машиномест. Первые этажи жилых зданий спроектированы с учетом размещения магазинов, аптек, салонов красоты, бытовых и сервисных служб. Закрытая придомовая территория благоустроена и оборудована для комфортного отдыха, занятий спортом и прогулок с детьми.
meshcherskiy-les.kvartyroom.ru
ЖК "Мещерский лес" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль
РАСПОЛОЖЕНИЕ И АРХИТЕКТУРА
К строительству ЖК «Мещерский лес» ГК ПИК приступила летом 2015 года. Комплекс расположен в северной части района Солнцево – несмотря на заМКАДность, формально это местность относится к Москве. С открытием новых станций Калининско-Солнцевской ветки Метрополитена жители Солнцева наконец-то почувствовали себя полноправными москвичами, а транспортно-автомобильная доступность у данного ЖК изначально была неплохой. Экология Запада Москвы пребывает в относительном порядке, ситуацию чуть портит тот факт, что его корпуса оказались зажаты между Боровским шоссе и железнодорожной линией Киевского направления. Дома принадлежат к новым индустриальным сериям ПИК-1 и ПИК-2 – монолитные первые этажи и панели, облицованные керамикой до самой крыши.
Все это мы уже проходили – в этом стиле ПИК строит ЖК «Варшавское шоссе, 141», ЖК «Бунинские луга» и, очевидно, будет продолжать строить и дальше. Единый архитектурный ансамбль», Застройщиком, действительно, по-военному един – корпуса ЖК напоминают построение на плацу кремлевских курсантов – все вроде бы четко и красочно, но до скуки единообразно.
И чем эта новая панель смотрится лучше старого-доброго ПИКовского Флагмана?
Казалось бы, новая панельная серия со множеством вариантов планировок, но, черт возьми, тоску же навевает…
ПЛАНЫ СТРОЙКИ
Строительство разбито на шесть очередей, каждая из которых представляет из себя один блок, состоящий из двух корпусов.
Очереди есть, а этапов как таковых нет – стройка идет непрерывно, дома находятся в разной степени готовности. На возведение каждого корпуса «с нуля» ПИКу требуется в среднем около двух лет, отсюда и вытекают следующие окончания строительства каждого блока вплоть до получения разрешения на ввод его в эксплуатацию:
Корпус 1.1 (ПИК-1): 14-25 этажей, 4 секции, 491 квартира, РВЭ получено 03.10.2017 года.Корпус 1.2 (ПИК-1): 14-25 этажей, 5 секций, 437 квартир, РВЭ получено 03.10.2017 года.
Корпус 2.1 (ПИК-1): 14-25 этажей, 6 секций, 570 квартир, РВЭ получено 25.12.2017 года.Корпус 2.2 (ПИК-1): 14-25 этажей, 3 секции, 412 квартир, РВЭ получено 25.12.2017 года.
Корпус 3.1 (ПИК-1): 4 секции, 14-25 этажей, 546 квартир, 168 кладовых, ввод в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2018 года.Корпус 3.2 (ПИК-1): 5 секций, 14-25 этажей, 445 квартир, 172 кладовых, ввод в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2018 года.Корпуса 4.1 и 4.2 (ПИК-1): 25 этажей, по 216 квартир в каждом, ввод в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2018 года.Корпуса 4.3 и 4.5 (ПИК-1): 25 этажей, по 240 квартир в каждом, 346 кладовых на все 4 корпуса, ввод в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2018 года.Корпус 5.1 (ПИК-2): 6 секций, 14-25 этажей, 550 квартир, 200 кладовых, ввод в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2019 года.Корпус 6.2 (ПИК-2): 5 секций, 14-25 этажей, 480 квартир, 147 кладовых, ввод в эксплуатацию ожидается во II квартале 2021 года.
На генплане Вы можете наблюдать 4 наземных паркинга. Сколько их будет в жизни, сказать сложно. Известно лишь, что разрешение на ввод в эксплуатацию первого паркинга на 300 м/м было получено 20 июня 2018 года. Официальный сайт ЖК «Мещерский лес» в разделе «О проекте» декларирует появление здесь двух школ и двух детских садов. Первые школа и детский садик откроются не раньше конца 2018 года.
ПЛАНИРОВКИ
То, к чему мы все давно привыкли в монолитных домах от ПИКа, реализовано и в их панельных родственниках – выбор площадей и планировок здесь довольно широк.
Самый ходовой товар, студии, представлены несколькими, отличающимися по площади, вариантами:
Если в многосекционных корпусах можно найти приличную однокомнатную квартиру в диапазоне 36-40 кв. м, то в одноподъездных башнях есть предложения, явно выходящие за рамки эконом-класса:
Для тех покупателей, кто нуждается в больших метражах, как нельзя лучше подойдут двухкомнатные квартиры площадью от 62 до 70 кв. м:
С трехкомнатными квартирами все ясно и понятно: в многоподъездных корпусах предлагаются в основном, распашные планировки, а в башнях – угловые. Обиженных на нехватку квадратных метров в таких квартирах не наблюдается:
Несколько деталей:
1. Во второй и третьей очередях строительства квартиры продаются уже с отделкой. Обычно в таких домах ПИК ставит неплохие входные двери Легран.2. Бесплатные кондиционеры достались в подарок собственникам квартир в корпусах 1,1, 1.2, 2.1 и 2.2. В дальнейшем, видя такой чудовищный спрос, Застройщик от этой идеи отказался.
3. Мусоропроводов в домах не будет.4. Помещений для консьержа не предусмотрено.5. Французские балкончики будут не везде, если наличие маленькой огороженной площадки для Вас принципиально, заранее уточняйте этот момент.6. В 14-этажных секциях устанавливаются два лифта, в 25-этажных три. Ставить будут лифты «DOPPLER» родом из Греции.
Офис продаж расположен прямо на объекте.
Продажи идут в соответствии с нормами ФЗ-214. Ипотечный кредит можно оформить в банках:
ЗА
- уверенность в конечном результате
- скорость строительства
- в целом, удобное расположение
- выбор и планировок
ПРОТИВ
- нет полноценных балконов, но к этому уже все давно привыкли
РЕЗЮМЕ
Внешне, данный комплекс мало чем отличается от ряда других ЖК данного Застройщика. Хорошо ли это по части архитектурного однообразия, вопрос дискуссионный – все-таки речь идет о панельных домах, а с них спрос в этом плане невелик. А то, что здесь предложен рекордный выбор квартир в сегменте эконом-класса, можно только приветствовать. Да и какая-никакая отделка, учитывая ее невысокую стоимость, пригодится на первых порах уж точно. И все-таки об одном отличии не упомянуть нельзя – квартиры в «Мещерском лесу» распродаются с немыслимой скоростью, это один из самых востребованных проектов ГК ПИК.
kvartirny-control.ru
| Однокомнатная квартира | 1 | 38.3 м2 | 11 м2 | 18.1 м2 | 2.65 м | 6.9 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Однокомнатная квартира | 1 | 38.3 м2 | 11 м2 | 18.1 м2 | 2.65 м | 6.9 млн ₽ | — | Планировка | 6.92 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Москва, Боровское ш, 2Ак3 Высота потолка 2.65 Общая площадь 38.3 Жилая площадь 11 Площадь кухни 18.1 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Однокомнатная квартира | 9 | 36.6 м2 | 11 м2 | 16 м2 | 2.65 м | 6.2 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Однокомнатная квартира | 9 | 36.6 м2 | 11 м2 | 16 м2 | 2.65 м | 6.2 млн ₽ | — | Планировка | 6.17 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Москва, Боровское ш, 2Ак3 Высота потолка 2.65 Общая площадь 36.6 Жилая площадь 11 Площадь кухни 16 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Однокомнатная квартира | 9 | 39 м2 | 11 м2 | 18.1 м2 | 2.65 м | 6.8 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Однокомнатная квартира | 9 | 39 м2 | 11 м2 | 18.1 м2 | 2.65 м | 6.8 млн ₽ | — | Планировка | 6.77 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Москва, Боровское ш, 2Ак3 Высота потолка 2.65 Общая площадь 39 Жилая площадь 11 Площадь кухни 18.1 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Однокомнатная квартира | 4 | 39 м2 | 11 м2 | 18.1 м2 | 2.65 м | 5.7 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Однокомнатная квартира | 4 | 39 м2 | 11 м2 | 18.1 м2 | 2.65 м | 5.7 млн ₽ | — | Планировка | 5.73 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Москва, Боровское ш, 2Ак3 Высота потолка 2.65 Общая площадь 39 Жилая площадь 11 Площадь кухни 18.1 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Однокомнатная квартира | 13 | 17.1 м2 | 9.8 м2 | 2.65 м | 6.2 млн ₽ | — | Планировка | |||||||||||
| Однокомнатная квартира | 13 | 37.1 м2 | 17.1 м2 | 9.8 м2 | 2.65 м | 6.2 млн ₽ | — | Планировка | 6.2 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Москва, Боровское ш, 2Ак3 Высота потолка 2.65 Общая площадь 37.1 Жилая площадь 17.1 Площадь кухни 9.8 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
mesherskij-les.novopoisk.msk.ru
ЖК "Мещерский лес" от ПИК
Жилой комплекс "Мещерский лес" — проект от группы компаний "ПИК", реализация которого ведется в районе Солнцево Западного столичного округа, недалеко от пересечения Боровского шоссе с МКАД. Продажи стартовали летом 2015 года.
Описание корпусов
В состав новостройки входит шесть блоков панельных домов с разноцветными фасадами из керамической плитки. Все корпуса переменной этажности — 14-25 уровней. Покупателям предложено 25 различных вариантов планировок. В наличии 1-3 комнатные квартиры и студии. Площадь вариьируется от 23 до 88 кв. м. В каждом предусмотрен балкон и скрытая ниша для монтажа кондиционера с огражденной консолью со стороны фасада. Квартиру можно приобрести как с чистовой отделкой (продуман индивидуальный дизайн), так и без. В наличии эксклюзивные варианты квартир с отдельным входом на первом этаже.
В подъездах монтируются скоростные лифты. Из просторного вестибюля можно выйти во двор или на улицу. При входе отсутствуют ступеньки и пороги, что позволит беспрепятственно передвигаться с коляской или велосипедом.
Инфраструктура
Внутренний двор изолирован от движения транспорта. Здесь прокладываются пешеходные дорожки, устраиваются зоны отдыха, детские и спортивные площадки. По всей территории предусмотрено покрытие Wi-Fi. В ЖК "Мещерский лес" будет развита собственная инфраструктура — построено два детских сада и две школы. Для машин строят пять наземных паркингов, оборудованных системами видеонаблюдения и пожаротушения.
Рядом с новостройкой функционирует ТЦ "Наш" и "ОБИ Боровское". В 10 минутах транспортом физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, поликлиника, несколько школ и детсадов, гимназия.
Экологическая ситуация района, несмотря на близкое расположение от МКАД, благоприятная. В пешей доступности от комплекса раскинулся крупный Мещерский парк, являющийся частью Баковского лесопарка. На его территории находятся детские игровые площадки, футбольное поле, проложены велосипедные и прогулочные дорожки, а зимой открываются лыжные маршруты.
Район Солнцево отличается удачной транспортной доступностью. Менее чем в километре по Боровскому шоссе находится выезд на МКАД. В 15 минутах пешком — ж/д платформа Сколково, откуда электричкой за 20 минут можно доехать до Киевского вокзала. В 20 минутах автобусом — станция метро "Юго-Западная".
Среди преимуществ комплекса — наличие квартир с отдельными входами, возможность приобретения жилья с отделкой, бесшумные лифты, бесплатное Wi-Fi покрытие, строительство школ и детсадов. Из минусов можно выделить панельную технологию домостроения и отсутствие подземного паркинга.
Расположение выбрано неоднозначное. ЖК "Мещерский лес" находится рядом с крупной лесопарковой зоной, но в то же время, близко от МКАД и железной дороги, что грозит для новоселов шумом и загазованностью воздуха. Ближайшие действующие школы и детские сады находятся в километре. Рядом только крупные супермаркеты, что в свою очередь увеличивает нагрузку на Боровское шоссе, которое проходит практически под окнами новостройки.
Рассрочка
На 3 месяца без удорожания (от 40% первоначальный взнос)На 6 месяцев с удорожанием (2% на остаток, от 40% первоначальный взнос)
Акции и скидки
Скидка 2% при 100% оплате и ипотеке
mskguru.ru
