Отзывы и комментарии о ЖК Метелица. Метелица жк отзывы
Строительство ЖК "Метелица" возле Княжьего Озера - Слободские разговорчики... - ИСТРА сегодня
Сдулась Метелица:
"Здравствуйте форумчане. Не очень люблю отписываться на форумах, но может быть моя история кому-нибудь поможет принять правильное решение вкладывать или забирать деньги в ЖК «Метелица». Если хватит сил дочитать до конца. Постараюсь кратко. Только факты.
Застройщик обвиняет ЫЫ и Черемшу, что они засланные вредители, «мутят воду».
Смею всех заверить – я реальный, как нас называет юрист, «Уважаемый участник долевого строительства».
Посещал данный форум регулярно, т.к. другого действующего форума не нашел (если кто знает – скиньте ссылку – отпишусь и там). Пишу впервые. Вложились в данный ЖК в сентябре 2013 в первый дом. Цель – улучшить жилищные условия (не инвестиции). Привлекли обещания встретить новый 2014 год в новой квартире с отделкой за скромные почти два миллиона кровных. Ну где ещё найдешь такое счастье? Тем более первый дом уже был построен – не снесут. Все вы помните, как нас кормили обещаниями, что через неделю заключат договор с банком, будет ипотека, инвестиции, приедут триста строителей и за два- три месяца все достроят. И всё казалось реальным. Почему нет? Четырнадцать трехэтажек из пенополистирола залить бетоном – месяц работы.
Раз в месяц ездили смотреть, как идет стройка. Наверное, бочку бензина сожгли. Да и не было нужды ездить чаще. Приезжаешь через месяц, а как будто был только вчера – ничего не изменилось. Была большая радость, когда в наш дом вставили окна, к той зиме. Дело идёт.
Потом смена директора. Опять надежда на ускорение. Старые обещания от новых людей: « Сейчас доделаем документы, сейчас заключим ДДУ, сейчас пойдут большие деньги». И, о счастье, заключили ДДУ. Сдача начало 2015. Ну теперь за лето всё построят.
После очередного ответа о переносе даты завершения строительства на конец 2015 решили забрать свои деньги. 14.10.2014 приехали в офис, написали заявление на расторжение ДДУ.
Приняли, подписал юрист, забрал наш экземпляр ДДУ на переоформление. Сказал, что мы первые расторгаем договор и ему надо время подготовить документы. Через неделю 28.10.2014 сказал, что документы сдал на регистрацию. 5.11.2014 сказали, что он в отпуске до 11.11.2014. 12 11.2014 созвонились – сказал, что в Росреестре наше заявление на расторжение потеряли, но на выплату нас поставили.
Скорее всего выплатят не все сразу, а частично начнут выплачивать раньше примерно 200-250 т.р в неделю. По договору должны вернуть деньги за тридцать дней. Прошло три недели. Нет, не с момента подачи заявления, не с момента расторжения ДДУ. С момента «когда поставили на выплату». Ни копейки на счет не поступило.
В очередной раз приехали в офис 28.11.14.
В офисе одна Ольга. Приняла нас с пониманием и даже сожалением. Пришли – хорошо. Ничего не получите. Нам предлагают подождать до лучших времен. Месяц, два, может больше. Денег на счёте организации ВООБЩЕ нет. Потому, что Всё, что было – отдали пяти счастливчикам (ОТКЛИКНИТЕСЬ КОМУ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВЕРНУЛИ ДЕНЬГИ) , пришедшим расторгать договор после нас, но у них не ДДУ. У кого ДДУ – тому возвращать сразу не обязательно. По договору есть ещё месяц. А вот у кого не ДДУ – им ведь вернуть надо прямо сразу. Стройка заморожена до решения градсовета, который должен был пройти со слов юриста 29 октября 2014. И до сих пор не прошел. И когда горсовет утвердит документы на строительство не двух, а четырех этажек. Если вообще утвердит???
Пока мы 10 минут были в офисе, был ещё телефонным звонок. Но если с нами общались реально любезно, то на телефонный звонок ответили грубее ( возможности разговаривать нет, клиенты, перезвоним). Предполагаю – такой же желающий забрать деньги.
Что написать в заключении даже не знаю.
istra.today
ЖК Метелица в Истре: 6 реальных отзывов
наталия
Обращаюсь к уважаемым застройщикам с просьбой завтра прийти на собрание. Только Вы сможете ответить на те многочисленные вопросы, который у нас накопились. Так понимаю, в случае, если Вам снова будет нечего сказать, это собрание окажется последней возможностью как-то оправдаться.
Дольщик 7
Застройщик добивается нового разрешения, но ему нужно внести для этого изменения в старое. Но Минстрой на это не пойдет. ФКГ не может добиться другого нового разрешения, хотя Минстрой уже выложил на своем сайте перечень документов. Дольщикам нужно обращаться в администрацию Истры, чтобы стройка была признана "проблемным объектом".
Застройщик
Уважаемые дольщики! По возникающим вопросам заявляем о том, что ООО "ФОРТ КАПИТАЛ ГРУП" не подавал заявление о банкротстве. Одна из дольщиц подала такое заявление.
Николай
Застройщик, как же вы согласовали документы, если вам даже на строительство школы денег не хватает. Не морочьте людям голову, так и скажите, что вы банкрот. Уже подали в суд документы?
Николай
Где же застройщик? Давайте у Метелкина спросим, хоть а глаза им посмотрим. Недобросовестные люди, наживаются за счет других.
а
Ожидаем банкротства конторы, о согласовании уже речь не идет.
novostroyki.guru
ЖК "Метелица"
В последние годы все более популярными становятся малоэтажные новостройки за пределами мегаполисов. ЖК «Метелица» возводится в 20 км от столицы, на берегу реки Истра в непосредственной близости от природного озера. Добраться до комплекса можно по Новорижскому шоссе или электричкой до ст. Нахабино. Ожидается, что после ввода комплекса в эксплуатацию будут ходить маршрутные такси до метро Щелковская, Строгино. Новостройка занимает площадь 3 га. Проектом предусмотрено возведение четырнадцати 2-3-этажных (с учетом мансарды) монолитно-кирпичных домов. Срок сдачи объекта переносился несколько раз. В настоящее время дома находятся на разной стадии готовности: от возведения стен до начала отделочных работ. Сдача запланирована на IV квартал 2015 года. Архитектура комплекса создана в современном европейском стиле, характерном для малых поселений. Мансарды, угловые террасы с панорамным остеклением, арочное остекление фронтонов – главные элементы дизайна домов. Для отделки фасадов используется фактурная штукатурка пастельных тонов; для кровли – металлочерепица. Канализация и водопровод подведены от центральной системы. Электроэнергия подключается из расчета 5 кВт на каждую квартиру. Для индивидуального отопления устанавливаются двухконтурные газовые котлы итальянского производства. Застройщик предлагает 1-3-комнатные квартиры эргономичной планировки с хорошей инсоляцией. Высота потолков – 2,65 м. Предполагается чистовая отделка квартир: металлическая входная и деревянные межкомнатные двери; двойные энергосберегающие стеклопакеты; в санузлах – керамогранитная плитка; напольное покрытие – ламинат; устанавливается вся сантехника на кухне и в санузле. Территория комплекса будет огорожена, въезд и вход через КПП. Учитывая малую плотность застройки, большая площадь отдана под прогулочную зону, детские и спортивные площадки, зеленые насаждения. В комплексе запланировано открытие детского сада, кафе, магазина, сервисной службы, детского клуба и фитнес-центра. В поселке, который находится в 10 минутах ходьбы, работают общеобразовательная и музыкальная школы, больница и поликлиника, детский сад и магазины. Благовещенская церковь является достопримечательностью всего Истринского района. Цена на квартиры на 10% ниже, чем на аналогичное жилье в этом районе. Новостройка аккредитована Сбербанком России. Оформление в собственность осуществляется по ФЗ 214. Если застройщик выполнит свои обещания, то в конце года владельцы получат прекрасные новые квартиры с современной отделкой и станут счастливыми обладателями загородной недвижимости бизнес-класса.
baza-novostroek.ru
ЖК "Метелица" от Форт Капитал Групп. Цены на квартиры
Жилой комплекс "Метелица" строится в Истринском районе Московской области. Отдаленность от Москвы – 20 км. До реки Истра 240 метров. Застройщик проект – "Форт Капитал Групп".
Общая информация
Квартиры в ЖК "Метелица" сдаются с отделкой под ключ. Монолитные дома с применением пенополистерольной несъемной опалубки. Застройщик утверждает, что он имеет улучшенную звуко- и теплоизоляцию. В квартирах предусмотрены все инженерные системы, сантехника, на стенах в ванной и в кухне кафель. Напольное покрытие – ламинат. Будут также установлены входная и межкомнатные двери, 2-камерные стеклопакеты. Высота потолков в квартирах – 2,65 метров. Отделка внутренних стен осуществляется керамогранитом.
Метраж квартир:
1-комнатная: 38,35 и 48,41 м2;
2-комнатная: 55,39 м2;
3-комнатная: 83,88 м2.
Отопление будет осуществляться с помощью индивидуального итальянского газового котла. Электрическая мощность для каждой квартиры – 5 кВт. В каждом доме централизованная канализация и водопровод.
Инфраструктура
Территория ЖК "Метелица" будет облагорожена. Планируется создание детских площадок, газонов, цветников, открытых парковок и общее озеленение. Непосредственно в комплексе будет находиться детский сад, химчистка, отделение банка, магазины и кафе. Недалеко от комплекса две школы и три детсада. В 10 минутах езды отсюда клуб развлечений для детей, фитнес-фентр "World Class", конный клуб, студия балета, горнолыжный комплекс.
Предусмотрен подземный отапливаемый паркинг плюс гостевая стоянка. Поселок будет огражден, а на территории буде отдельное здание для охранной службы.
Транспорт
На личном автомобиле от МКАД нужно проехать 27 км по Новорижскому шоссе. На электричке курского или рижского направления можно доехать до станции Нахабино или от станции метро Тушинская или Щукинская на автобусе.
Поселок очень привлекателен своей ценой и заявленными характеристиками. Застройщик прав: это бизнес-класc по цене эконом. На форумах пишут разное, как хорошее, так и не очень. Кто-то вспоминает о болоте в этом районе, кому-то подозрительна столь низкая цена. Пишут также, что разрешения на строительство на сайте пробыло недолго – затем бесследно исчезло. Понятно одно: нужно лично ехать на объект и общаться с застройщиком.
mskguru.ru
читайте отзывы дольщиков и информацию о судьбе новостройки на портале msk.stroykontrol.info
ЖК Метелица возводится в 20 км от Москвы рядом с рекой Истра. Это малоэтажная застройка на участке 3,3 га. В состав комплекса входит 14 монолитных трехэтажных домов и необходимая инфраструктура. Территория будет огорожена, проведут озеленение и благоустройство.
Застройщик: ООО «Форт Капитал Групп» ОГРН 1107746559030
Корпуса и сроки сдачиПредполагаемый ввод — 4 квартал 2017 (перенос с 4 квартала 2014)Комплекс не сдан. В последней версии проектной декларации указан срок 4 квартал 2017. Есть информация, что должен быть введен в 1 квартале 2018, но подтверждающей документации нет.
Квартиры и паркинг. В каждом доме запроектировано по 24 квартиры. Всего — 336 обектов с отделкой «под ключ». Это 1-3-комнатные квартиры площадью от 37,38 до 82,74 кв. м. Планировки отличаются просторными кухнями (от 11 до 14 кв. м.). Высота потолков — 2,9 м. Предусмотрены подземные парковки и открытые гостевые стоянки.
Как добраться. Располагается комплекс в 20 км от МКАД и в 3 км от Новорижского шоссе. 8 км до ж/д ст. Нахабино. Расстояние от участка до ЦКАД — 4 км.
Инфраструктура. На территории комплекса запроектированы детские площадки, беседки для отдыха. В цокольных этажах должны появиться юношеские и взрослые клубы, Внешкольные учреждения детского творчества, спортивные и тренажерные залы, магазины, кафе и рестораны, службы быта, бани, офисы.
Отзывы о новостройке. Дольщики обсуждают неоднократный перенос сроков окончания строительства. Сообщают, что сейчас застройщик пытается получить новое разрешение путем внесения изменений в старое разрешение. Предполагают, что в мае за компанией введут временное наблюдение и надеются, что стройку признают «проблемным объектом».
Рассрочка. Рассрочка на индивидуальных условиях.
Новостройки рядом: ЖК Истринское подворье, ЖК У озера
События и новости ЖК Метелица
Август 2018: стройка заморожена. Информации о предполагаемом сроке сдачи нет.
