МФК Западный порт. Кварталы на набережной. Мфк западный порт

Новостройка МФК «Западный Порт. Кварталы на набережной», Москва, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: МФК «Западный Порт. Кварталы на набережной»
Адрес: ул. Заречная, жилые дома
Местоположение: Филёвский Парк

Срок сдачи: 1 кв. 2020 (1 кв. 2020)
Этап: Строится
Статус помещения: Квартиры

Многофункциональный комплекс «Западный Порт. Кварталы на набережной» представляет собой группу из 5 монолитных зданий переменной этажности 14-20 этажей.

Застройщиком спроектированы квартиры от однокомнатных до пятикомнатных с обычными и европланировками общей площадью от 36,7 до 122,6 кв. м и высотой потолков 3,1 м. Внутренняя отделка не выполняется.

На территории комплекса выполняется устройство детских и спортивных площадок, озеленение, оснащение системой видеонаблюдения, строительство двух детских садов, фитнес-центра и двухуровневого подземного паркинга. Первые этажи займут коммерческие помещения. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины и торговые центры, станция метро, пешеходная набережная Москвы-реки, городские парки.

Ввод объекта в эксплуатацию назначен на 1 квартал 2020 года.

www.domofond.ru

Цены и планировки в многофункциональном комплексе «Западный порт».

1 комнатные 2 комнатные 3 комнатные

36.90	16.00	11.60	7 933 500 ↓ 6 февраля 2018 7 933 500 ₽ –3,41% 26 апреля 2017 8 214 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
37.00	0.00	—	7 130 000 ↑ 28 апреля 2018 7 130 000 ₽ +4,85% 14 апреля 2017 6 800 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
37.70	16.40	11.50	7 427 000 ↑ 6 февраля 2018 7 427 000 ₽ +5,35% 1 ноября 2017 7 050 000 ₽ –1,05% 2 сентября 2017 7 125 000 ₽ +1,25% 26 апреля 2017 7 037 000 ₽ –2,10% 25 апреля 2017 7 188 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
38.00	17.00	12.00	7 120 000 ↑ 17 января 2018 7 120 000 ₽ +0,99% 25 декабря 2017 7 050 000 ₽ +7,63% 27 ноября 2017 6 550 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
39.10	11.50	18.00	8 719 000 ↑ 6 февраля 2018 8 719 000 ₽ +4,70% 2 сентября 2017 8 328 000 ₽ +2,50% 27 июля 2017 8 125 000 ₽ +2,33% 26 июля 2017 7 940 000 ₽ +4,35% 25 июля 2017 7 609 000 ₽ +5,42% 4 июля 2017 7 218 000 ₽ –5,14% 27 апреля 2017 7 609 000 ₽ +5,42% 26 апреля 2017 7 218 000 ₽ –1,07% 25 апреля 2017 7 296 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
45.00	14.30	19.00	11 880 000 ↑ 6 февраля 2018 11 880 000 ₽ +1,83% 28 июля 2017 11 667 000 ₽ +1,23% 25 июля 2017 11 525 000 ₽ +3,06% 4 июля 2017 11 183 000 ₽ +1,22% 26 апреля 2017 11 048 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
45.50	18.30	18.90	13 786 500 ↑ 6 февраля 2018 13 786 500 ₽ +13,42% 4 июля 2017 12 155 000 ₽ –2,87% 27 апреля 2017 12 514 000 ₽ +0,96% 26 апреля 2017 12 395 000 ₽ +1,97% 25 апреля 2017 12 155 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
53.00	30.00	10.00	10 460 000 ↑ 25 декабря 2017 10 460 000 ₽ +11,63% 27 ноября 2017 9 370 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
61.90	31.70	12.00	10 956 300 ↑ 6 февраля 2018 10 956 300 ₽ +4,71% 25 апреля 2017 10 463 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
62.00	32.10	12.00	12 276 000 ↓ 6 февраля 2018 12 276 000 ₽ –3,77% 27 апреля 2017 12 757 000 ₽ +8,43% 26 апреля 2017 11 765 000 ₽ –1,04% 25 апреля 2017 11 889 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
64.60	32.00	12.10	16 667 000 ↑ 6 февраля 2018 16 667 000 ₽ +7,71% 4 июля 2017 15 474 000 ₽ +0,89% 26 апреля 2017 15 338 000 ₽ –0,88% 25 апреля 2017 15 474 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
71.20	35.00	16.50	от 19 295 000 ↑ 6 февраля 2018 19 295 000 ₽ +1,15% 27 июля 2017 19 075 000 ₽ +3,67% 26 июля 2017 18 400 000 ₽ +8,96% 25 июля 2017 16 887 000 ₽ –8,13% 5 июля 2017 18 382 000 ₽ +10,25% 4 июля 2017 16 673 000 ₽ –1,27% 27 апреля 2017 16 887 000 ₽ +1,28% 26 апреля 2017 16 673 000 ₽ –16,12% 25 апреля 2017 19 877 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
78.10	46.70	8.30	14 839 000 ↓ 2 сентября 2017 14 839 000 ₽ –5,23% 25 июля 2017 15 658 000 ₽ +6,76% 25 апреля 2017 14 666 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
82.70	49.80	11.70	17 036 000 ↓ 6 февраля 2018 17 036 000 ₽ –0,88% 25 июля 2017 17 187 000 ₽ +11,88% 25 апреля 2017 15 362 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
83.00	48.00	12.00	15 150 000 ↑ 25 декабря 2017 15 150 000 ₽ +9,78% 27 ноября 2017 13 800 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
95.50	58.90	13.80	от 22 347 000 ↓ 6 февраля 2018 22 347 000 ₽ –5,56% 27 июля 2017 23 662 000 ₽ +4,79% 26 июля 2017 22 581 000 ₽ +3,53% 25 июля 2017 21 811 000 ₽ +1,33% 6 июля 2017 21 525 000 ₽ +0,42% 5 июля 2017 21 435 000 ₽ +0,93% 4 июля 2017 21 238 000 ₽ –5,95% 28 апреля 2017 22 581 000 ₽ +3,53% 27 апреля 2017 21 811 000 ₽ +2,70% 26 апреля 2017 21 238 000 ₽ –0,92% 25 апреля 2017 21 435 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
95.60	53.20	13.20	19 502 400 ↑ 6 февраля 2018 19 502 400 ₽ +8,51% 1 ноября 2017 17 973 000 ₽ +1,49% 27 июля 2017 17 709 000 ₽ +1,39% 26 июля 2017 17 467 000 ₽ +0,69% 25 июля 2017 17 347 000 ₽ +0,57% 5 июля 2017 17 249 000 ₽ +1,12% 4 июля 2017 17 058 000 ₽ –6,23% 28 апреля 2017 18 192 000 ₽ +0,67% 27 апреля 2017 18 071 000 ₽ +5,94% 26 апреля 2017 17 058 000 ₽ –2,19% 25 апреля 2017 17 440 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее

www.novostroy.ru

МФК Западный порт. Кварталы на набережной

Адрес

ул. Заречная владение 2/1

Метро

Общая информация

Цена: 7 400 000 – 24 400 000 руб за квартиру, 179 580 – 273 350 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки

МФК Западный порт. Кварталы на набережной

ДДУ

1 квартал 2020

строительство дома

12-20

без отделки

3.1

Форма продажи: ДДУ

Срок сдачи: 1 квартал 2020

Состояние: строительство дома

Этажность: 12-20

Отделка: без отделки

Потолки: 3.1

Описание новостройки

МФК "Западный порт. Кварталы на набережной" строится на берегу Москвы-реки вдоль ул. Заречной улицы. Ранее здесь был речной порт и склады. Территория считается промышленной. Описание МФК "Западный порт. Кварталы на набережной" Запланировано построить 5 кварталов с закрытыми дворами. Новостройки строятся в стиле индустриализм, фасады отделают клинкерным кирпичом и натуральным камнем. Первый квартал состоит из 17-22-этажных домов, формирующих полузамкнутый двор. В продаже 585 квартир различных планировок с площадью 36,7- 122,6 квадратов. Высота потолков в квартирах- 3,3 метра.

Квартиры без отделки, а межкомнатные перегородки в квартирах будут разделены одним рядом кирпича. Чтобы смонтировать наружные блоки для кодиционеров, предусмотрены скрытые ниши в стенах и декоративные корзины. Устанавливаются очень интересные "окна в пол", проводится витражное остекление балконов. Ряд квартир будет сделана будут видовыми- будет панорамный вид на деловой центр "Москва-Сити".

Первые этажи отдадут для коммерческих и социальных объектов. Здесь же будут колясочные и кладовые. Каждая секция будет иметь по 2 пассажирских лифта- можно будет спустится в паркинг. Первый квартал будет иметь 330 машиномест плюс 2 поста автомойки.

Инфраструктура МФК "Западный порт. Кварталы на набережной"

пристройка к школе 400 детей
2 детсада 150 мест
подземный паркинг под корпусами на 3 500 машин;
детская и взрослая поликлиники
причал для речных трамваев.

Территория МФК закрыта, а во дворах устроят детские игровые площадки и спортзоны. Прилегающую к зданиям набережную застройщик благоустроит. В километре- гипермаркет "Ашан", торговый центр "Афимолл Сити". Недостатки МФК "Западный порт. Кварталы на набережной"

МФК "Западный порт. Кварталы на набережной" строятся на территории промзоны

Социальная инфраструктура не развита
Парков поблизости нет
Транспортная ситуация напряженная из-за заторов. На автомобиле выехать с района проблематично.

Экология

Экологическая обстановка в ЗАО по московским меркам нормальная. Здесь лучшая роза ветров- круглый год ветра приносят сюда ветер с чистых западных лесов. Самое грязное пространство ЗАО находятся между улицами:

• Можайское шоссе • Аминьевское шоссе • Мичуринский проспект • МКАД

Промзоны ЗАО:

1. Бережковская набережная ТЭЦ, Ж/Д узел, завод "Пластик" 2. Западный порт Порт, 4 завода, Ж/Д станция 3. Крылатское ТЭЦ 4. Кунцево крупный Ж/Д узел, завод "Электрощит", завод ЖБИ 5. Северное и Южное Очаково крупная ТЭЦ, мазутохранилище, завод стройматериалов, 7 пищевых производств 6. Солнцево ТЭЦ, свалка, очистные сооружения, асфальтный завод 7. Фили завод им Хруничева

Криминальная составляющая района

Криминальная обстановка в районе новостройки и в ЗАО в целом нормальная. Этот округ считается одним из самых престижных и чистых. В прошлом году здесь зарегистрировано около 22 000 преступлений.

Наиболее тревожными и опасными в западных районах являются , Кунцево, Тропарево- Никулино и Раменки. В Тропарево-Никулино благополучие района зачастую нарушают частые квартирные кражи и факты мошенничества.

И в целом район считается одним из самых благополучных в столице. Однако мошенники разного рода нарушают спокойствие жителей Тропарево-Никулино, проникая в квартиры под видом электриков, сантехников или социальных работников. Чаще всего такие преступления случаются в отношении пенсионеров, в особенности одиноких, детей и подростков, остающихся в дневные часы остаются одни дома.

В них зафиксировано около 2500-3000 преступлений в среднем. Нормальная обстановка в Ново- Переделкино и Внуково - 1100 и 310 преступлений.

Продавцы

Шатер-девелопмент

+7 (495) 648-17-77 [email protected]://www.shater.ru/Москва, Ильинка ул. 4

Ипотека

Возрождение.

Транспорт

Метро Фили 10 мин пешком,
Ж/д станция Фили- 1 000 метров
Выезд на ТТК в 2 километрах

Парковка

Первый квартал будет иметь 330 машиномест плюс 2 поста автомойки.

www.msknov.ru

Многофункциональный комплекс «Западный порт»

Имеющий форму вытянутого прямоугольника, участок застройки по своим длинным сторонам ограничен берегом Москвы-реки и проектируемым проездом №2123, а с севера и юга – Шелепихинским мостом и эстакадой Смоленской железной дороги. Расположение участка вдоль главной водной артерии столицы во многом предопределило градостроительные и архитектурные приемы проекта, разрабатываемого консорциумом трех московских архитектурных мастерских (SPEECH, ТПО «Резерв» и «АДМ»): главным приоритетом для авторов стало не просто формирование комфортной жилой среды, но комплекса, ориентированного на воду и формирующего выразительный речной фасад.

Комплекс состоит из пяти кварталов, сформированных домами разной этажности (5-19 этажей). От железной дороги он отгорожен отдельно стоящим офисным зданием, которое благодаря своему довольно протяженному фронту служит надежным «экраном» как для будущего жилья, так и для благоустроенной набережной шириной 20 метров, которая станет центральным общественным пространством всего комплекса. Свободными от машин также будут и внутренние дворы каждого из кварталов, причем их предлагается соединить системой сквозных мостиков, приподнятых над автомобильными проездами между домами, которые позволят создать единый прогулочный променад для жильцов. Ландшафтные решения внутренних пространств создают возможность разнообразного озеленения – от газонов до крупных кустарников и деревьев. Именно эти дворы, в которые устроены дополнительные выходы из подъездов, создадут у жителей ощущение собственного уютного пространства, камерность которых будет подчеркнута небольшой этажностью, тем более что большая часть секций, обрамляющих двор, имеют небольшую высоту – 6-7 этажей. Основные входы в подъезды с возможностью подъезда автомобилей расположены по внешнему периметру домов.

Сообща, бюро, участвующие в проекте, разработали не только планировочную схему комплекса, но и дизайн-код его архитектурного решения комплекса, и затем, в соответствии с ним, каждый коллектив уже отдельно работал над фасадами жилых домов. Секции домов поделены между тремя авторскими коллективами таким образом, чтобы в пределах каждого квартала одно бюро отвечало за 3-4 фасада. В проекте они чередуются между собой, что позволяет добиться визуального разнообразия на самых разных ракурсах. А предписанное дизайн-кодом единство материала – сочетание кирпича разных оттенков и светлого натурального камня – позволяет привести это разнообразие к единому стилистическому знаменателю.