Квартиры с чистовой отделкой. Михайлова 31

ЖК «Михайлова, 31» — новостройка рядом с метро Рязанский проспект

SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS a.`Message_ID`, a.`User_ID`, a.`IP`, a.`UserAgent`, a.`LastUser_ID`, a.`LastIP`, a.`LastUserAgent`, a.`Priority`, a.`Parent_Message_ID`, a.`ncTitle`, a.`ncKeywords`, a.`ncDescription`, sub.`Subdivision_ID`, CONCAT('', sub.`Hidden_URL`) AS `Hidden_URL`, cc.`Sub_Class_ID`, cc.`EnglishName`, a.`Checked`, a.`Created`, a.`Keyword`, a.`LastUpdated` + 0 AS LastUpdated, a.ObjectID, a.SectionID, a.isCommerce, a.CommerceName, tbl2835.CommerceType_Name AS CommerceType, tbl2835.CommerceType_ID AS CommerceType_id, tbl2835.`Value` AS CommerceType_value , a.Code, a.Floor, a.BldNr, a.Nr, a.FloorNr, a.Rooms, a.SquareTotal, a.SquareLiving, a.SquareKitchen, a.TCount, a.BCount, a.Cost, a.Price, tbl2652.FlatStatus_Name AS Status, tbl2652.FlatStatus_ID AS Status_id, tbl2652.`Value` AS Status_value , a.ArticleId, a.DiscountPrice, tbl2942.TypeObject_Name AS TypeObject, tbl2942.TypeObject_ID AS TypeObject_id, tbl2942.`Value` AS TypeObject_value , tbl2943.SubTypeObject_Name AS SubTypeObject, tbl2943.SubTypeObject_ID AS SubTypeObject_id, tbl2943.`Value` AS SubTypeObject_value , a.smallAboutPenthaus, a.TextPenthause, a.CeilingHeight, a.PhotoPenthausList, a.countlavatory, a.SaleAction, a.SaleActionFromCrm, a.id_for_sber_button, a.event_for_sber_button FROM (`Message2039` AS a ) LEFT JOIN `Subdivision` AS sub ON sub.`Subdivision_ID` = a.`Subdivision_ID` LEFT JOIN `Sub_Class` AS cc ON cc.`Sub_Class_ID` = a.`Sub_Class_ID` LEFT JOIN `Classificator_CommerceType` AS tbl2835 ON a.`CommerceType` = tbl2835.CommerceType_ID LEFT JOIN `Classificator_FlatStatus` AS tbl2652 ON a.`Status` = tbl2652.FlatStatus_ID LEFT JOIN `Classificator_TypeObject` AS tbl2942 ON a.`TypeObject` = tbl2942.TypeObject_ID LEFT JOIN `Classificator_SubTypeObject` AS tbl2943 ON a.`SubTypeObject` = tbl2943.SubTypeObject_ID WHERE 1 AND a.`Parent_Message_ID` = '0' AND sub.`Catalogue_ID` = '1' AND a.`Subdivision_ID` = '146' AND a.`Sub_Class_ID` = '904' AND a.`Checked` = 1 ORDER BY a.`Priority` DESC, a.`LastUpdated` DESC LIMIT 0,20

www.ingrad.ru

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Михайлова 31»

ЖК Михайлова, 31

Далеко не все современные новостройки «для обычных людей» могут похвастаться тщательно продуманной архитектурой с изысканной отделкой фасадов. Но для ЖК «Михайлова, 31» застройщик не пожалел фантазии.

Стемалит, ажурные декоративные вставки, клинкерная плитка, стеклофибробетон, натуральный доломит, и декоративные корзины для кондиционеров в виде французских балкончиков. Глаз, привыкший к советским максимумам «панель», «крашеная панель» и «шуба», прямо-таки отдыхает на этих домах.

Добавьте к этому приятную асимметрию разновысотных корпусов, двор, свободный от машин, ландшафтный дизайн… Подождите. Девелопер что-то напутал и продает элитное жилье по цене комфорт-класса?

Локация

Но нет. Расположение Комплекса на премиальность не тянет. Он стоит не в самом благополучном месте Юго-восточного округа, по соседству с НИИ железобетонных конструкций имени Гвоздева и специализированной поликлиникой для сотрудников ГУФСИН (заключенных и подследственных туда не возят, но забор с колючей проволокой многих не вдохновит).

До метро «Рязанский проспект» примерно двадцать минут бодрым шагом. Ближайшая платформа МЦК «Нижегородская» расположена в 3,5 километрах. Зато близко электричка: до станции «Плющево» всего пять-семь минут пешком.

Рязанка, главная транспортная артерия этой части района, бывает загружена по утрам на 5-6 баллов. Правда, ей может помочь новенький участок Северо-Восточной хорды (от Шоссе Энтузиастов до МКАД), который прокладывается вдоль лесопарка.

Кстати, о Кусковском лесопарке. До него отсюда минут пять-семь, и окна ЖК, выходящие на северо-восток, позволят любоваться если не всем зеленым морем, то хотя бы верхушками деревьев. Вообще с зеленью здесь все очень и очень неплохо: район обжитой и взрослые посадки создают весьма уютную атмосферу. И прямо под боком у Новостройки – березовая аллея на Луховицкой.

Кто и что строит

Проектная декларация на строительство Комплекса выдана компании «МастерВилл», которая учреждена «Инградом». Финансирование лишь на 16% идет из средств дольщиков; 14% вкладывает сам «Инград», а самая весомая доля (70%) вносится «Сбербанком» и «Московским кредитным банком».

Со стороны кажется, что в Новостройке несколько домов, но на самом деле, это единый строительный объект из восьми секций высотой в 12 и 19 этажей. Подземный паркинг рассчитан на 333 машиноместа (но машин туда войдет больше: есть семейные зависимые парковки, где машины ставятся одна за другой, и есть парковки с двухъярусной системой Клаус).

Планировки

Пространственные решения в квартирах вполне соответствует заявленному классу. Проектировщики позаботились о том, чтобы даже в студиях была ощутимая прихожая и полноценная ванная, в итоге и самые небольшие квартиры здесь выглядят вполне пригодными для комфортной жизни.

Неплохая линейка в проекте и одно-двух-трех- и четырехкомнатных квартир разных вариаций. Можно подобрать лот с окном в ванной комнате или с огромным холлом, где хватит места для просторной гардеробной.

Во всех квартирах есть лоджии, правда, некоторые не самой удачной треугольной формы, но тем не менее. Высота потолков в квартирах ЖК «Михайлова, 31» от бетона до бетона составляет 2,85 м. Квартиры сдаются без отделки, но с межкомнатными перегородками. Продажи ведутся по ФЗ-214, гласит официальный сайт проекта.

Инфраструктура

Двор комплекса отдельно продумывался архитекторами: зоны для маленьких детей, игровые и спортплощадки для подростков и место, чтобы отдохнуть взрослым. Запланирован и частный детский сад – на 124 малыша.

Помимо гардеробных в квартирах, есть и келлеры в отдельной секции подземной части. Можно купить кладовку поменьше или побольше (от 3 до 8 «квадратов»).

Социальная инфраструктура района развита весьма неплохо: в пешей доступности порядка 6 детских садов, муниципальные поликлиники и несколько школ. Самая ближайшая, №777, расположена на Зарайской, буквально в трех минутах ходьбы. Известна своими образовательными программами в сотрудничестве с Высшей школой экономики.

Что говорят на форумах

Главные плюсы, замеченные «народом» в ЖК «Михайлова, 31» – продуманная архитектура и тихая локация. Критичные отзывы в меньшинстве. В основном, людей насторожила близость поликлиники ГУФСИН и потенциальная опасность разрастания района из-за планов по расселению старых домов.

Промышленные зоны форумчан не пугают – все в курсе, что здесь располагаются в основном НИИ. Это наоборот, говорит о хорошем местном контингенте. Шум от Рязанского проспекта и железной дороги здесь не слышен, и, несмотря на некоторую отдаленность транспортных путей, в итоге народная оценка месторасположения ЖК оказалась довольно позитивной.

А на что посоветуете обратить внимание Вы?

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Цены и планировки в жилом комплексе «Михайлова 31».

1 комнатные

28.82	11.01	0.00	от 4 505 000 ↓ 24 декабря 2017 4 505 000 ₽ –0,60% 1 октября 2017 4 532 000 ₽ –1,99% 27 августа 2017 4 624 000 ₽ +1,92% 30 июля 2017 4 537 000 ₽ +1,68% 30 апреля 2017 4 462 000 ₽ +2,32% 12 марта 2017 4 361 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
29.00	11.00	0.00	4 596 000	II кв. 2019 г.	Подробнее
37.58	14.82	13.62	5 945 000 ↑ 21 апреля 2018 5 945 000 ₽ +3,43% 20 апреля 2018 5 748 000 ₽ +3,21% 19 апреля 2018 5 569 000 ₽ +1,05% 18 апреля 2018 5 511 000 ₽ –1,04% 29 ноября 2017 5 569 000 ₽ +11,49% 28 ноября 2017 4 995 000 ₽ –10,31% 27 августа 2017 5 569 000 ₽ +2,07% 31 июля 2017 5 456 000 ₽ +1,26% 30 июля 2017 5 388 000 ₽ +0,75% 30 апреля 2017 5 348 000 ₽ +2,35% 12 марта 2017 5 225 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
37.77	15.00	10.26	от 5 563 000 ↓ 29 июня 2018 5 563 000 ₽ –5,57% 14 июня 2018 5 891 000 ₽ –4,27% 18 апреля 2018 6 154 000 ₽ +9,29% 1 октября 2017 5 631 000 ₽ –2,34% 27 августа 2017 5 766 000 ₽ +2,00% 30 июля 2017 5 653 000 ₽ +2,00% 30 апреля 2017 5 542 000 ₽ +2,35% 12 марта 2017 5 415 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
37.91	15.99	9.98	от 6 218 000 ↓ 10 июля 2018 6 218 000 ₽ –2,90% 19 апреля 2018 6 404 000 ₽ +5,07% 18 апреля 2018 6 095 000 ₽ +8,47% 1 октября 2017 5 619 000 ₽ –3,57% 27 августа 2017 5 827 000 ₽ +1,98% 30 июля 2017 5 714 000 ₽ +2,02% 30 апреля 2017 5 601 000 ₽ +2,34% 12 марта 2017 5 473 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
38.00	16.00	10.00	5 800 000 ↑ 30 июля 2018 5 800 000 ₽ +0,62% 3 мая 2018 5 764 000 ₽ +0,21% 2 мая 2018 5 752 000 ₽

www.novostroy.ru

Квартиры в ЖК «Михайлова, 31», компания Инград

Номер: 568	Секция: 1	Этаж: 3	Площадь: 77.22	Комнат: 2	Стоимость: 13 132 861
Номер: 576	Секция: 1	Этаж: 4	Площадь: 64.48	Комнат: 2	Стоимость: 8 979 523
Номер: 582	Секция: 1	Этаж: 5	Площадь: 77.22	Комнат: 2	Стоимость: 13 372 856
Номер: 613	Секция: 1	Этаж: 9	Площадь: 61.97	Комнат: 2	Стоимость: 9 974 949
Номер: 617	Секция: 1	Этаж: 10	Площадь: 77.22	Комнат: 2	Стоимость: 13 961 147
Номер: 620	Секция: 1	Этаж: 10	Площадь: 61.97	Комнат: 2	Стоимость: 10 036 009
Номер: 631	Секция: 1	Этаж: 12	Площадь: 77.22	Комнат: 2	Стоимость: 14 117 652
Номер: 634	Секция: 1	Этаж: 12	Площадь: 61.97	Комнат: 2	Стоимость: 10 158 193
Номер: 637	Секция: 1	Этаж: 13	Площадь: 58.81	Комнат: 2	Стоимость: 9 173 990
Номер: 643	Секция: 1	Этаж: 13	Площадь: 37.91	Комнат: 1	Стоимость: 6 217 808
Номер: 652	Секция: 1	Этаж: 15	Площадь: 77.22	Комнат: 2	Стоимость: 14 374 661
Номер: 653	Секция: 1	Этаж: 15	Площадь: 64.48	Комнат: 2	Стоимость: 9 397 226
Номер: 654	Секция: 1	Этаж: 15	Площадь: 61.78	Комнат: 2	Стоимость: 9 003 732
Номер: 656	Секция: 1	Этаж: 15	Площадь: 72.57	Комнат: 3	Стоимость: 11 834 208
Номер: 667	Секция: 1	Этаж: 17	Площадь: 64.48	Комнат: 2	Стоимость: 9 536 197
Номер: 668	Секция: 1	Этаж: 17	Площадь: 61.78	Комнат: 2	Стоимость: 9 136 884
Номер: 669	Секция: 1	Этаж: 17	Площадь: 61.97	Комнат: 2	Стоимость: 10 498 512
Номер: 671	Секция: 1	Этаж: 17	Площадь: 37.91	Комнат: 1	Стоимость: 6 404 459
Номер: 672	Секция: 1	Этаж: 18	Площадь: 58.81	Комнат: 2	Стоимость: 9 207 042
Номер: 680	Секция: 1	Этаж: 19	Площадь: 77.22	Комнат: 2	Стоимость: 14 732 172
Номер: 681	Секция: 1	Этаж: 19	Площадь: 64.48	Комнат: 2	Стоимость: 9 675 169
Номер: 684	Секция: 1	Этаж: 19	Площадь: 72.57	Комнат: 3	Стоимость: 12 167 564
Номер: 685	Секция: 1	Этаж: 19	Площадь: 37.91	Комнат: 1	Стоимость: 6 497 804

www.mihaylova31.ru

Квартиры с отделкой в ЖК «Михайлова, 31», компания Инград

5 причин купить квартиру с отделкой

Экономия времени. Заезжайте сразу после получения ключей!

Квартира с отделкой – это прекрасный вариант для тех, кто не хочет или не может тратить своё время на ремонт. Как правило, после ввода дома в эксплуатацию на ремонт квартиры затрачивается большое количество времени, ведь помимо финишной отделки стен, пола и потолка, при покупке «бетонной коробки» приходится делать разводку всех инженерных систем – электрики, сантехники и кондиционирования.

Сокращение расходов

За счет масштабов строительства, мы добиваемся существенных скидок от поставщиков материалов, техники и подрядных организаций. По сравнению с аналогичным ремонтом, который покупатель мог бы провести своими силами, экономия при покупке жилья «под ключ» составляет в среднем около 30%.

Комфорт с первых дней

Нет ничего лучше, чем заехать в квартиру, которая в максимальной степени соответствует Вашим вкусам и потребностям. Остаётся за малым – расставить мебель!

Дизайнерское решение от застройщика

Наша компания следит за современными тенденциями в ремонте и отделке и предлагает своим покупателям свежие дизайнерские решения, жильё нового уровня в актуальном исполнении.

Гарантированное качество работ

Каждая новая квартира с отделкой, подготовленная к сдаче нашими специалистами, демонстрирует профессиональный подход мастеров и их высокий квалификационный уровень. Наша компания гарантирует строгое соблюдение сроков и качество выполненных работ.

Специально для наших клиентов мы разработали 2 варианта дизайнерской отделки – аквамарин и оникс.

Стиль аквамарин

Вы можете выбрать светлые тона стен и потолка в квартире, дополненные лаконичным интерьером цвета морской волны. Оттенок аквамарин добавит возвышенности, свежести и простора, визуально расширив небольшие помещения. А подобранные вами сдержанные детали декора, как нельзя лучше отразят вашу индивидуальность в общей тёплой атмосфере.

Стиль оникс

Тёплые, естественные природные тона стен в сочетании с тёмным древесным полом формируют уютное пространство для жизни, которое прекрасно дополнят комнатные растения в вазонах, корзины различного формата, а также элементы декора с использованием натуральных материалов. Создайте в своей квартире атмосферу гармонии с природой посреди мегаполиса!

Что входит в отделку квартиры

Финишная отделка пола	Финишная отделка стен	Финишная отделка потолка
керамическая плитка (кухня, санузел, коридор) ламинат плинтус напольный порожек металлический	обои под покраску керамическая плитка (санузел) вентиляционные решетки (кухня/санузлы)	натяжной потолок гипсокартон влагостойкий ГКЛВ (лоджия)
Электрооборудование	Сантехоборудование	Прочее оборудование
электрощит электрический кабель и розетки ТВ кабель и ТВ розетки розетка для плиты розетка для стиральной машины выключатели входной звонок коробка уравнивания потенциалов	ванна унитаз раковина	двери межкомнатные дверь входная металлическая радиатор отопления

Квартиры сотделкой представлены только в секциях 7 и 8. Выбрать квартиру

www.mihaylova31.ru

Ход строительства ЖК «Михайлова, 31»

ЖК Михайлова 31, монолитные работы - вид с улицы Михайлова, фото 1

ЖК Михайлова 31, монолитные работы - вид с улицы Михайлова, фото 2

ЖК Михайлова 31, монолитные работы - вид с улицы Михайлова, фото 3

ЖК Михайлова 31, монолитные работы - вид с улицы Михайлова, фото 4

ЖК Михайлова 31, монолитные работы - вид с улицы Михайлова, фото 5

ЖК Михайлова 31, монолитные работы - вид с улицы Михайлова, фото 6

ЖК Михайлова 31, монолитные работы - вид с улицы Михайлова, фото 7

ЖК Михайлова 31, строительная площадка, фото 1

ЖК Михайлова 31, строительная площадка, фото 2

kvartirny-control.ru

ЖК "Михайлова 31" Москва - официальный сайт новостроек, цены на квартиры.

Для тех, кто решил приобрести жильё комфорт-класса в оживленном районе столицы, предлагается заселиться в жилой комплекс «Михайлова 31». Дом разделен на несколько секций разной этажности. Фасад здания – вентилируемый, облицован полированным доломитом, декорирован орнаментальной отделкой. Отличительная особенность – решетки для кондиционеров в стиле французских балконов. Всё это в совокупности формирует стилистическую направленность - «под старину». Подробнее о комплексе

ЖК "Михайлова 31" — официальный сайт о новостройках

Концепция ЖК – «двор без авто», реализуется с помощью подземного паркинга и гостевой парковки, поэтому около дома всегда будет комфортно отдыхать. В пешей доступности находится станция метрополитена «Рязанский проспект». Столь удобное расположение позволяет добраться до центральных улиц Москвы быстро и без пробок.

Сформировавшаяся развитая инфраструктура в округе включает в себя образовательные и медицинские учреждения, торговые комплексы, библиотеку и продовольственные магазины. Внутри ЖК возведен детсад на 124 места. Придомовая территория дополнена прогулочными аллеями, игровыми площадками для детей и зонами для отдыха.

Экология – благоприятная благодаря близлежащему лесному массиву, который имеет несколько водоемов и многовековую историю. Здесь будет комфортно проводить семейный отдых, прогулки с детьми.

Помещения для хранения временно ненужных вещей и детского транспорта расположены на цоколе, и также предлагаются к продаже. Первые этажи сданы под салоны красоты, парикмахерские, отделения банков и другие коммерческие заведения.

Предлагаемые квартиры площадью от 37 до 96 квадратных метров оснащены лоджиями. Они без отделки, что позволяет воплотить эксклюзивные дизайнерские решения по собственному усмотрению. Варианты планировок: от студии до трехкомнатных апартаментов.

mihaylova31.domter.ru