Южный (микрорайон Всеволожска). Мкр южный

ЖК «Микрорайон Южный» — официальный сайт застройщика Допуск

дата обновления 07 июня 2018, народный рейтинг - 5.0

В 12 квартале города Всеволожска Ленинградской области на участке площадью около 30000 кв.м. строительной компанией «Допуск-0» возведен жилой комплекс под названием «Южный». Это три кирпично-монолитных дома высотой 5, 7 и 9 этажей. Район, где размещается комплекс, в большинстве своём малоэтажный, что гарантирует жильцам комплекса должный уровень инсоляции в квартирах.

Архитектурное решение ЖК «Южный» предусматривает размещение корпусов таким образом, чтобы организовать закрытые уютные дворы, соединённые проездами. Придомовая территория благоустроена. Здесь открыты детские площадки, тротуары и зоны отдыха. Спортивных площадок в комплексе нет, связано это с тем, что неподалёку находится спортивный комплекс. Заметим, что комплекс спроектирован с учётом нужд маломобильных групп населения, для представителей которых здесь выделены отдельные места на автостоянке и тротуары для людей в инвалидных колясках.

Весь ЖК «Южный» рассчитан на 655 квартир, причём в домах присутствуют как компактные студии, так и большие двухуровневые квартиры. Высота потолков в квартирах, согласно документации, составляет 2,75 метра, что является сейчас негласным стандартом для жилья класса «Эконом». В эксплуатацию жильё в этом комплексе сдано с остеклёнными окнами, установленными входными дверьми, а систему холодного водоснабжения и энергоснабжения оснастили приборами учёта. Во многих квартирах комплекса предусмотрены летние помещения, выполняющие функции веранд. Балконы в квартирах остеклены. Если балконов несколько, то остекляется только один из них, а остальные остаются открытыми.

Участок для строительства ограничен магистралями районного значения – Западной улицей и Аэропортовской, поэтому транспортная доступность хорошая. Недалеко от квартала находится железнодорожная станция «Всеволожск», ходят автобусы и маршрутные такси до Санкт-Петербурга. Будущим жильцам, впрочем, стоит учитывать, что из-за популярности Колтушского шоссе, как основной магистрали, соединяющей Всеволожск с Петербургом, в часы пик здесь могут образовываться большие заторы, особенно в района пересечения шоссе с Дорогой жизни и КАД.

Из-за близости автомобильных дорог и промышленных предприятий экологическую обстановку в районе ЖК «Южный» сложно охарактеризовать как благополучную. При этом, заметим, что в целом экология Всеволожска выгодно отличается от экологии промышленных или загруженных транспортом районов мегаполиса.

«Южный» расположился в районе с развитой инфраструктурой. Здесь есть магазины, кафе, школа, детский сад, поликлиника, бассейн.

www.novostroy.su

ЖК «Южный» (Красноармейск), Красноармейск: АКЦИЯ от РК-Строй! Квартиры от 980 млн руб. от застройщика

Как проехать

Метро «ВДНХ» → Пройти пешком 250 метров до остановки (3 минуты) → Остановка «м. ВДНХ» → Автобус № 317 (1 час 33 минуты в пути) → Остановка «Балсуниха» → Пройти пешком 570 метров (7 минут в пути)

Метро «Комсомольская» → Пройти пешком 410 метров до вокзала → Ярославский вокзал → Электрички до Пушкино, Сергиев Посада, Александрова-1, Софрино, Красноармейска, Балакирево (42 минуты в пути) → Станция Пушкино → Пройти пешком 130 метров до остановки (2 минуты) → Остановка «Станция Пушкино» → Автобус № 21 (44 минуты в пути) → Остановка «Балсуниха» → Пройти пешком 570 метров (7 минут в пути)

Микрорайон расположен в южной части города Красноармейск, рядом с рекой Воря. Совсем близко находится улица Академика Янгеля. До Москвы можно добраться на общественном транспорте: 317 автобус либо электричка от железнодорожной станции «Красноармейск», которая идет до Ярославского вокзала.

Инфраструктура

Первый этаж здания занимают офисные помещения (торговые и развлекательные), комната консьержа, холл, где будут установлены пассажирский и грузовой лифты. По плану застройки, вместе с другими аналогичными домами, в мкр. «Южный» будет образована единая внутренняя территория. В ней будут расположены 4 детских сада (505 мест), 2 из которых уже работают, школа (на 600 человек). Кроме того, будет построена автостоянка для жителей и отдельные парковочные места для гостей, детская поликлиника. Рядом с домом будут детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

www.novostroy-m.ru

Южный (микрорайон Всеволожска) - это... Что такое Южный (микрорайон Всеволожска)?

У этого термина существуют и другие значения, см. Южный.

Новостройки микрорайона «Южный».

Исток реки Зиньковка.

Ю́жный — микрорайон города Всеволожска, находится в его южной части, соответствуя названию.

Геологические особенности

Находится в занятой торфяными залежами низине, южнее Румболовско-Кяселевской и западнее Колтушской, островных холмисто-камовых возвышенностей[1], сложенных песками, валунными супесями и суглинками[2]. Болото расположенное в низине ранее, а сейчас водоносные слои под микрорайоном, являются истоком реки Зиньковка (в XIX веке называлась — ручей Смольно́й), притока Лубьи.

Географические данные

Микрорайон расположен в южной части бывших Кальтинских торфоразработок, которые располагались между Колтушским шоссе и Ковалёвским лесопарком, ограниченные с севера проспектом Тургенева, а с юга, возвышенностью у деревни Орово. В северной части, сейчас расположена коммунально-складская зона Всеволожска. Высота центра микрорайона — 24 м.

История

Ещё в начале XX века на месте будущего микрорайона находилось болото.

С 1930-х по 1950-е годы, в нём велись торфоразработки гидравлическим способом. Центральный въезд на них совпадает с современной улицей Аэропортовской. Особое значение Кальтинское торфопредприятие имело в годы войны — оно поставляло топливо для блокадного Ленинграда[3]. После прекращения добычи торфа, брошенные торфяные карьеры, быстро превратилась в стихийную рекреационную зону Всеволожска. Представляющие собой километровые, заросшие кустарником, вытянутые с севера на юг валы отмытого от гумуса торфа, чередующиеся с идущими параллельно им заболоченными канавами с водой, стали излюбленным местом грибников, рыбаков и охотников. В карьерах гнездились утки, водилась щука, а у истока Зиньковки — вьюны.

В середине 1970-х годов, в ходе мелиорационных работ по освоению Нечерноземья, почти все торфяные карьеры были осушены[4], но никакого сельскохозяйственного применения полученным полям не нашлось, что привело к ежегодным торфяным пожарам.

В 1995 году, финская компания «NCC Puolimatka» ввела в эксплуатацию на южной окраине города Всеволожска жилой комплекс из 32 домов, площадью 130 000 м², для военнослужащих выводимых из бывшей ГДР. Этот жилой комплекс получил наименование — «Южный» микрорайон. Строительство осуществлялось на деньги правительства ФРГ, с привлечением генерального подрядчика из Финляндии и субподрядчика из Эстонии.

Инфраструктура

КДЦ «Южный», магазины, две школы №№ 6 и 7, три детских сада, городской суд, АМУ «Многофункциональный центр» ВМР ЛО, МКУ «Единая служба Заказчика», пожарная часть, поликлиника, отделение Сбербанка.

Перспективы

По проекту микрорайон «Южный» должен представлять собой несколько функциональных зон:

жилая зона — 4 микрорайона, включая уже существующий. Застройка должна будет производиться 4-6 этажными домами на севере, 7-14 этажными в центре и малоэтажными на юге района на территориях индивидуального строительства.
общественная зона — центральный комплекс общественных, деловых и коммерческих зданий.
торговая зона — территория южной части района с супермаркетом и автостоянками.
спортивная зона — специально оборудованная территория в Ковалёвском лесопарке.
лесопарковая зона — Ковалёвский лесопарк.
коммунальная зона — два участка в северной и южной частях микрорайона, предназначенных для парковки автомобилей и строительства предприятий коммунального обслуживания.[1]

Достопримечательности

Национальный автомобильный музей на улице Народной.

Примечания

Ссылки

dic.academic.ru

Южный (микрорайон Всеволожска) — WiKi

У этого термина существуют и другие значения, см. Южный.

Ю́жный — микрорайон города Всеволожска, находится в его южной части, соответствуя названию[1].

Город Дата основания Год включения в черту города Почтовые индексы Площадь Телефонные коды

Южный

59°59′37″ с. ш. 30°39′01″ в. д.HGЯO
Всеволожск
1990 год
1995
188640
1.9 км²
81370

Новостройки микрорайона «Южный».

Исток реки Зиньковка.

Геологические особенности

Находится в занятой торфяными залежами низине, южнее Румболовско-Кяселевской и западнее Колтушской островных холмисто-камовых возвышенностей[2], сложенных песками, валунными супесями и суглинками[3]. Болото, которое располагалось в низине ранее (сейчас это водоносные слои под микрорайоном), является истоком реки Зиньковка (в XIX веке называлась ручей Смольно́й), притока Лубьи.

Географические данные

История

Ещё в начале XX века на месте будущего микрорайона находилось болото.

С 1930-х по 1950-е годы в нём велись торфоразработки гидравлическим способом. Центральный въезд на них совпадает с современной улицей Аэропортовской. Особое значение Кальтинское торфопредприятие имело в годы войны — оно поставляло топливо для блокадного Ленинграда[4]. После прекращения добычи торфа брошенные торфяные карьеры быстро превратились в стихийную рекреационную зону Всеволожска. Представляющие собой километровые, заросшие кустарником, вытянутые с севера на юг валы отмытого от гумуса торфа, чередующиеся с идущими параллельно им заболоченными канавами с водой, стали излюбленным местом грибников, рыбаков и охотников. В карьерах гнездились утки, водилась щука, а у истока Зиньковки — вьюны.

В середине 1970-х годов, в ходе мелиорационных работ по освоению Нечерноземья, почти все торфяные карьеры были осушены[5], но никакого сельскохозяйственного применения полученным полям не нашлось, что привело к ежегодным торфяным пожарам.

В 1995 году финская компания «NCC Puolimatka» ввела в эксплуатацию на южной окраине города Всеволожска жилой комплекс из 32 домов площадью 130 000 м² для военнослужащих, выводимых из бывшей ГДР. Этот жилой комплекс получил наименование «Южный» микрорайон. Строительство осуществлялось на деньги правительства ФРГ, с привлечением генерального подрядчика из Финляндии и субподрядчика из Эстонии.

Инфраструктура

КДЦ «Южный», магазины, две школы № 6 и 7, детская школа искусств, три детских сада, городской суд, АМУ «Центр муниципальных услуг» ВМР ЛО, МКУ «Единая служба Заказчика», пожарная часть, поликлиника, отделение Сбербанка.

Перспективы

По проекту микрорайон «Южный» должен представлять собой несколько функциональных зон:

жилая зона — 4 микрорайона, включая уже существующий. Застройка должна будет производиться 4-6-этажными домами на севере, 7—14-этажными в центре и малоэтажными на юге района на территориях индивидуального строительства;

общественная зона — центральный комплекс общественных, деловых и коммерческих зданий;
торговая зона — территория южной части района с супермаркетом и автостоянками;
спортивная зона — специально оборудованная территория в Ковалёвском лесопарке;
лесопарковая зона — Ковалёвский лесопарк;
коммунальная зона — два участка в северной и южной частях микрорайона, предназначенных для парковки автомобилей и строительства предприятий коммунального обслуживания.

Достопримечательности

Национальный автомобильный музей на улице Народной
Музей «Всеволожск в годы блокады»

Примечания

Ссылки

ru-wiki.org

Всеволожск, микрорайон "Южный" - отзывы о микрорайоне Ленинградской области

Май, 2010 оптима	339
Май, 2011 всего 12 км от метро по однополосной дороге. по пятницам проехать, думаю, будет не проблема	251
Авг, 2011 Первоначально дома - по финской технологии.	163
Март, 2012 3 детских сада(хороших), 2 школы(хороших), свежий воздух, рядом лесок, до метро 30-35 минут на машине. Общественный транспорт ходит часто, много детских площадок, летом вообще отлично. Чудесный микрорайон)	139
Авг, 2011 Микрорайон Южный - свежий воздух, все чистенько; рядом лес, сосны	128
Фев, 2014 Живём третий год в Южной Долине. Лес рядом, хорошая придомовая территория, достаточно магазинов, садиков, до Питера на электричке- свободно, коммерческие 531 ходят часто, пробки сносные(пока).Жизнь неторопливая. ХОРОШО, но.(см.недостатки)	114
Авг, 2011 Кроме того недалеко Коркинские озера, где можно купаться	106
Янв, 2013 мне все нравится, сдали в срок, квартира теплая, да и вообще все!	82
Фев, 2014 Дорогие гости не едьте сюда, здесь так хорошо-	74
Апр, 2014 Живу рядом с Южным. Ездила на велосипеде по нему, общее впечатление приятное, магазинов полно. Про садышколы не знаю, строяточень много, выезд с района намашине только 1 и это большая проблема. Автобусы круто, но не стабильно, колтуши пробка вечно плюс го	68
Фев, 2014 Рабочих мест много, предприятий потому что много	65
Фев, 2014 Да, забыла ещё, оплата за коммуналку - в месяц в среднем за 65 м 3400.	52
Фев, 2013 благоустройство	49
Янв, 2014 Живем тут 8 лет!Все в восторге.с животными есть где гулять, с детьми тоже, озера, свежий воздух.Какое-то чувство безопасности.	49

Июль, 2011 Здесь написано " ...20 минут от метро Ладожская..."	800
Май, 2011 оплачена квартира полностью более трёх назад.когда?	464
Апр, 2013 "Лучший Выбор" на самом деле вырисовывается в Худший Выбор. Машину поставить негде, детям нет ни площадки, ни мест для гулянья. В садики (3 садика в Южном) попасть нереально, очереди исчисляются многими сотнями. Квартплата за трешку 10т.р при то	299
Май, 2011 3 года жду оплаченную 100% квартиру	251
Май, 2012 Было тихо, уютно, чисто. Культурные люди(военные). Ужосс что будет через пару лет, надо валить)	244
Фев, 2014 Совершенно отвратительная поликлиника и практически никакого тебе выбора, лечусь в Питере, застройки, как грибы поганки да ещё высота 15-17 этажей. Такими темпами ни выехать, ни протолкнуться скоро будет. Ну и нельзя не сказать пару слов о наших людях, пр	219
Авг, 2011 Беспредел с горячей водой, факт вандализма в лифтах, есть квартирные кражи	173
Авг, 2011 По факту полчаса от Финляндского вокзала и потом на маршрутке 5 минут	139
Фев, 2013 с января сумашедшие коммунальные расценки,в трешке вышло за месяц 10 000,в двушке 8 000 ....сейчас воюем с коммунальщиками.	110
Авг, 2011 От Ладожской полчаса на маршрутке, но бывает очень даже пробочное время	92
Июль, 2011 Так вот , 30 минут от ж/д Ржевка! На машине!а когда пробки то примерно 1.5 часа	89
Март, 2012 И снова о "хорошем" Побольше многоэтажек "Я люблю Шанхай и гетто".	88
Март, 2012 Много строек. Надоели уже! Стучат и стучат.	80
Окт, 2013 Построили Шанхай, садиков не хватает, плюс рядом завод по производству пвх плёнки для бутылок(800 метров)Добро пожаловать-	79
Ноя, 2014 с садами огромна проблема.	72
Янв, 2015 Обсалютно не рекомендую, купил а теперь жалею.	71
Март, 2013 Большая проблема проехать по Колтушскому шоссе внутри Всеволожска из-за ж/д переезда. Город стоит. Живу в Южном, ездим по Приютинской и Христиновскому, но не через город. Не хватает детских садов, поликлиник.	68
Янв, 2013 Проблемы с транспортом,плохо ходят маршрутки, высокая плата за коммунальные услуги,нет поликлиники.стало очень грязно, дворников вообще не видно .	56
Фев, 2014 И не мешало бы как-то решить вопрос с транспортом, продлить маршрут, а то шлёпать ножками 3 остановки зимой в темноте неуютно.	56
Фев, 2014 прибывающих ровными рядами на проживание в Южный. Лес загажен собаками до тошноты, кучи мусора после любителей шашлыков-где жрём, там и срём. Дорога к Южной Долине вдоль леса не освещена и нет тротуаров, приходится идти по дороге.	55
Фев, 2013 Нет спортивного зала	54
Апр, 2015 Живу в Южном 4 года, асфальтированные дороги в мирорайоне заканчиваются на границе старой Застройки, а дальше в лучшем случае бетонные плиты.В детский сад не попасть! Школы тоже на грани переполнения. А стройка все выше и дальше, скоро будет полный коллап	53
Фев, 2014 Кстати, ребята, через переезд(общий геморрой для автомобилистов) по Колтушскому шоссе будут строить виадук. Уже прошли обсуждения с общественностью. Обещали к 2016 построить.	52
Март, 2016 Живу третий год и начинаю жалеть, что уехала из коммуналки в С-Пб, В поликлинику не попасть, врачи на ваши жалобы внимания не обращают, лечусь платно, Квартплата высокая, лес загажен, даже по сравнению с тем временем как я сюда приехала.Дворников нет, лес	51
Март, 2014 Район плохой, пробки, детские сады переполнены, школы тоже, в лесу уже заборы под стройку, район изгадили	50
Май, 2016 Вода - тихий ужас. Много ржавчины и песка. Не то чтобы я жалел о переезде сюда. Но вода это серьезный минус	50
Ноя, 2013 В Южном нет поликлиники.	49
Март, 2014 Место с точки зрения природы супер! Но застройщики только дома строят и ничего больше. Детских садов не построено ни одним застройщико за 5 лет, дороги не сьроят к домам весь лес загадили! Ужас.	48
Дек, 2013 Самая большая проблема-наличие маршруток в часы пик.Из-за этого не опаздать на работу просто невозможно.Стоят дома и больше нет ничего.Одним словом деревня Кукуево и вряд ли что станет лучше.	47
Фев, 2014 Дороги проблемные ямы есть	46
Фев, 2014 Да с собаками надо разбираться это проблема	45
Май, 2013 4 мая 2013 горело поле,а пожарная станция чер 500 метров,приехали посмотрели и всем наплевать, в итоге выгорело все поле	44

www.rusnovo.ru

Новостройка Мкр. «Южный», Подольск, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: Мкр. «Южный»
Адрес: Электромонтажный пр-д, Мкр. «Южный»
Местоположение: Подольск

Срок сдачи: 4 кв. 2015 (4 кв. 2015)
Этап: Сдан
Статус помещения: Квартиры

Микрорайон «Южный» представляет собой комплексную застройку, включающую в себя возведение 18-этажного 6-секционного монолитного жилого здания.

Застройщиком спроектированы одно- и двухкомнатные квартиры общей площадью от 38,4 до 66,8 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

На территории предусмотрены детские и спортивные площадки, зеленые насаждения, а также паркинг для временного и постоянного хранения автомобилей. На первых этажах размещены офисные помещения. Поблизости расположены детские сады, школы и гимназия, библиотека, поликлиника, аптеки, кафе, супермаркеты, банковское и почтовое отделения.

Строительство ведется в несколько этапов. Дом 11 введен в эксплуатацию в 4 квартале 2015 года. Дата реализации всего объекта на данный момент неизвестна.

www.domofond.ru

Микрорайон Южный — Воронеж — Предметный указатель Камелот

3 сентября 1997 года — официальный день рождения микрорайона Южный (Новая Усмань), который располагается в 5 километрах от Воронежа. Застройка здесь ведется довольно активно и по сей день, убедиться в этом можно лично, приехав на авто (10 минут от Воронежа по трассе Дон на юг) или на маршрутке:

386 «Новая Усмань — Ж/д Вокзал»
101 «Новая Усмань — Центральный рынок»
312 «Новая Усмань — Юго-Западный рынок»

Южный: квартиры

Одна из крупных новостроек Южного — семиэтажный жилой комплекс эконом-класса «Ростовский». Компания-застройщик «С3» завершает строительство 134 квартир с площадью от 19 кв.м на улице Ростовской, 4Б. В самой маленькой однокомнатной квартире есть гостиная, коридор, кухня и раздельный санузел — Новая Усмань предлагает достойную альтернативу ЗГТ в Воронеже.

Двухкомнатные квартиры в ЖК «Ростовский» также невелики по площади, всего 29 кв.м, на которых располагаются гостиная и небольшая, уютная спальня, а также кухня и раздельный санузел. В комплексе есть также 4 двухуровневые квартиры.

Заселение должно начаться уже в первом квартале 2013 года. Проектная декларация опубликована на voronezhkvartira.ru и на сайте застройщика s3dom.ru/pd-zhk-qrostovskijq.html

Более взрослые (начала 2000-х годов) квартиры микрорайон Южный предлагает на улице Полевая — это панельные трех- и пятиэтажные «чешки» от ДСК.

Инфраструктура микрорайона Южный

С фотографиями ближайших культурно-значимых объектов можно ознакомиться, заглянув на сайт микрорайона Южный — south-vrn.ru. Несмотря на то, что активная застройка этого места объектами социальной инфраструктуры началась сравнительно недавно, в 2010 году, уже сейчас жители Южного с удовольствием посещают построенные для них магазины, торговые центры, водят своих детей в школу и детский сад. Есть также мини-рынок, автомойка, аптека, платежные терминалы и банкомат Сбербанка. Среди планируемых мер благоустройства — устройство игровых площадок, мест для парковки, озеленение участка и прилегающей территории.

Особенности

Как и в любом поселке, помимо плюсов есть и минусы — очень хочется надеяться, что временные. К примеру, у жителей мкр Южный довольно часто возникают проблемы с электро- и газоснабжением.

Интернет-провайдеры представлены компанией Связь-Телеком (Джастлан, svzt.ru), Билайном, Виплайном и Домолинком.

Из приятных плюсов — богатые природные ландшафты, Усманский бор и известная воронежцам речка Усманка.