Молодежный делюкс
ЖК Молодежный Deluxe - цены на сайте от официального застройщика Холдинг Молодежный, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Нижегородская область, Дзержинск, проспект Циолковского, 88А
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Молодежный Deluxe» находится в западной части города Дзержинск, в 35 километрах от Нижнего Новгорода. Городской округ Дзержинск является вторым по величине городом Нижегородской области, его население – 242 тысячи человек. Дорога в областной центр на автомобиле по трассе М-7 займет около 50 минут при отсутствии пробок.
Городская транспортная сеть Дзержинска представлена троллейбусами, автобусами и маршрутными такси, курсирующими между районами города, а также в соседние населенные пункты. Рядом с новостройкой находится несколько остановок общественного транспорта, что позволяет местным жителям передвигаться по городу с минимальными временными затратами. Добраться до Нижнего Новгорода можно на обычной или скоростной электричке. Станция «Пушкино» находится в двадцати минутах ходьбы от ЖК, время в пути до Московского вокзала – от 20 до 45 минут.
Инфраструктура
Жилой комплекс «Молодежный Делюкс» находится в микрорайоне с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности от новостройки расположены: пять детских садов, четыре общеобразовательные школы, лицей, поликлиника, перинатальный центр, аптеки, отделения банков, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном и стадионом, фитнес-клуб, почта, библиотека и другие учреждения социальной сферы.
Среди торговых предприятий, расположенных поблизости, – супермаркеты («Магнит», «Пятерочка», «Санта-Барбара», Fix Price и «Красное и белое»), ТД «Меркурий», городской рынок, фермерская ярмарка, магазины одежды, обуви, товаров для дома и т.д.
На территории жилого комплекса выполнены работы по благоустройству. Рядом с домом оборудованы открытая автостоянка с большим количеством машиномест и игровой городок, предусмотрены пешеходные дорожки, газоны и клумбы, проложены тротуары.
В ближайшем окружении от новостройки расположены скверы, парки, аллеи и обширная лесопарковая зона. Стоит отметить, что после закрытия в городе химических предприятий экологическая ситуация здесь стабилизировалась и больше не вызывает серьезных опасений у экспертов. Новый микрорайон, где расположен «Молодежный Deluxe», удален от центральной части города и шумных автодорог, здесь нет промышленных предприятий и других объектов, загрязняющих окружающую среду. Таким образом, местные жители могут рассчитывать на вполне благоприятные условия проживания.
Надежность застройщика
Жилой комплекс «Молодежный Deluxe» построен силами производственно-строительного холдинга «Молодежный». Компания специализируется на возведении жилой и коммерческой недвижимости, география ее работ – вся Нижегородская область. На сегодняшний день холдингом построено несколько жилых комплексов, торговый центр, отдельно стоящие жилые дома. Все объекты застройщик сдавал с соблюдением сроков, серьезных претензий по качеству со стороны принимающих комиссий также не отмечалось. Надежность компании оценивается как высокая.
Архитектура
Жилой комплекс «Молодежный Deluxe» – это дом высотой 24 этажа, построенный по монолитно-каркасной технологии. На сегодняшний день он является самым высоким зданием в Дзержинске, а с его верхних этажей открываются великолепные виды на живописные окрестности. Дом видно издалека, в том числе благодаря ярким фасадам. При строительстве использовались современные материалы и технологии, что позволило обеспечить жилым помещениям хорошие показатели тепло- и шумоизоляции.
Планировки квартир максимально комфортны для их обитателей: просторные комнаты и кухни, светлые лоджии с теплым остеклением, широкие коридоры, раздельные санузлы. Большой плюс новостройки – автономное горячее водоснабжение.
nn.cian.ru
Молодежный DELUX - отвечаем на вопросы покупателей квартир
Молодежный DELUX –первый небоскреб в Дзержинске, который с первых дней строительства стал объектом пристального внимания горожан. И это неудивительно! Здание высотой в 24 этажа до этого в Дзержинске не строил никто.
Такое масштабное строительство с применением новых технологий мог позволить себе застройщик, который абсолютно уверен в своих силах и ресурсах, и репутация которого не вызывает сомнений – ООО «Строймонтаж-Проект».
Первоначально дом планировалось сдать в конце 2016 года, но уже в конце октября застройщик перенес сроки сдачи строительства на второй квартал 2017 г., о чем письменно уведомил дольщиков. Почему это произошло? На этот и другие вопросы покупателей квартир в Молодежном DELUX, отвечает генеральный директор ООО «Строймонтаж-Проект» Мартынов А.С.
1. Почему перенесли сроки сдачи дома с декабря 2016 г. на второй квартал 2017 года?
Разрешение на строительство Молодежный DELUX действует до конца 2017 года и мы совершенно спокойно можем строить этот дом еще целый год. По предыдущей практике, строительные объекты в нашем холдинге почти всегда были сданы раньше сроков, определенных разрешением на строительство, и, честно, говоря, мы очень надеялись, что и в этот раз мы сдадим объект пораньше, сделав дзержинцам подарок к Новому году. Но жизнь внесла свои коррективы. Здание такой высоты в городе строится впервые, для нас это тоже новый опыт, появились новые обстоятельства. Мы решили как говорится, «не гнать лошадей», а шаг за шагом, поэтапно выполнить все необходимые работы.2. Почему в доме не будет крышной котельной?
Изначально мы не планировали строительство крышной котельной. Для нас эта мера стала вынужденной. На этапе проектирования теплоснабжающая организация ПАО «Т-плюс» отказала в подключении Молодежного DELUX к городским теплосетям – на небоскреб просто не хватало мощности. Поэтому и было принято решение о строительстве крышной котельной, которая бы обеспечила высотку автономным теплом. В 2016 г ПАО «Т-плюс» реконструировали магистральные сети и появилась возможность подключить Молодежный DELUX к городским теплосетям. Конечно, мы сразу воспользовались этой возможностью, тем более, что тарифы при таком теплоснабжении при расчетах оказались в разы дешевле, чем при обслуживании автономной котельной.3.Какая противокарстовая защита предусмотрена на Молодежном DELUX? Не провалится ли он в карстовую яму?
Перед тем как начать проектирование дома, были выполнены все необходимые инженерно-геологические изыскания, так же было получено заключение о карстоопасности участка специализированной организацией ООО «Противокарстовая и береговая защита – инновационные технологии», на основании которых уже производился расчет всего каркаса здания. При проектировании применен свайно-плитный фундамент с расчетом на ослабление грунта карстовым провалом. Стены подвала выполнены из монолитного железобетона, что увеличивает жесткость заглубленной части здания и способствует распределению нагрузки в случае ослабления основания.
4.Насколько прочна конструкция дома? Не рухнет ли он?
Конструкция дома рассчитана в соответствии со всеми действующими нормативными документами, с учетом всех возможных возникающих в здании нагрузок, и имеет необходимую прочность и жесткость здания, а работы все выполнены в строгом соответствии с проектной документацией, соответственно нет причин переживать за прочность и устойчивость конструкции. 5. Дом стоит неровно, заваливается. Чем докажите, что он стоит ровно?
Вопрос некорректный. У профессионалов он вызывает улыбку. Мы, совместно с генподрядной организацией постоянно ведем мониторинг за состоянием дома, в том числе и за его отклонениями от вертикальной оси. Наблюдения проводятся с использованием высокоточных «Тахеометров» точность которого составляет при угловых измерениях - 0,5 угловой секунды (0° 00’ 00,5"), расстояний — до 0.5 мм на 1 км. Все приборы поверенны, а персонал имеет соответствующее образование и аттестации. За все время наших наблюдений, никаких отклонений здания по вертикали не выявлено.
6. Работа на стройке не ведется - не видно строителей. Не затянутся ли еще строки строительства?
В настоящее время идут работы по устройству кровли, внутренних инженерных коммуникаций (вода, канализация, отопление), работы по прокладке электропроводки, и слаботочных сетей, ведутся работы по устройству межквартирных и межкомнатных перегородок, монтажу оконных конструкций. Все эти работы выполняются внутри здания, поэтому соответственно людей и не видно, как например их было видно, когда возводился каркас здания.
Молодежный DELUX уникальный объект. И для того, чтобы этот объект был построен качественно, руководством ООО «Строймонтаж-Проект» было принято решение планомерно, в соответствии со всеми строительными нормами, выполнить все необходимые работы. С разрешительной документацией можно ознакомиться на сайте. В настоящее время все работы на Молодежный DELUX ведутся строго по плану, стройка не останавливается ни на минуту.
Заключение противокарстовой защиты
Первое разрешение на строительство Циолковского 88а 2014 г.
Разрешение на строительство Ц-88 от 20.10.16 с изменениями
Положительное заключение Ивановской экспертизы по Ц-88 от 20.09.16
xn----htbdbdscjiogb7o.xn--p1ai
Чем хороши однокомнатные квартиры улучшенной планировки в ЖК «Молодежный Deluxe»
Всем известно что из себя представляет однокомнатная квартира - это жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты, кухни, сан узла, коридора. В ЖК «Молодежный Deluxe» представлены 4 разнообразные по площади однокомнатные квартиры ( 38кв.м., 42,2 кв.м., 42,4 кв.м., 42,6 кв.м.). Планировки каждой квартиры тщательно продуманы, учитывая тот момент, что единственная комната должна быть многофункциональной, выполнять роль и гостиной, и спальни, и кабинета, и столовой.
Однокомнатная квартира ЖК «Молодежный Deluxe» имеет ряд преимуществ:
- относительно низкая стоимость, по сравнению с другими видами жилья;
- экономия при оплате коммунальных услуг;
- нет необходимости постоянно переносить повседневные вещи из одной комнаты в другую;
- иметь постоянное общение с близкими людьми.
Объемная и просторная кухня – мечта любого человека, ценящего комфорт и уют. В ЖК «Молодежный Deluxe» представлены 2 однокомнатные квартиры (42,2 кв.м., и 42,4 кв.м.) где площадь кухни составляет 12 кв.м., позволяющая зонировать кухонное пространство на 2 участка (для приготовления и принятия пищи).
Визитной карточкой строительного холдинга «Молодёжный» является продажа квартир с просторными кухнями и комнатами, позволяющих каждому жителю комфортно ощущать себя в любом помещении своего нового жилища.
Чтобы подробнее рассмотреть квартиры с большой кухней в ЖК «Молодежный Deluxe» от холдинга «Молодёжный» , оценить удобство и продуманность планировочных решений, связывайтесь с нашим отделом продаж.
А мы напоминаем, Холдинг «Молодежный» - крупнейший застройщик города Дзержинска. За последние семь лет холдингом построено 50% всей жилой недвижимости в городе
Адрес и телефон отдела продаж
- Дзержинск, ул. Петрищева 35А (ТЦ "Скала" 3-й этаж)
- 8 (8313) 355-500, 8 (930) 290-55-00
- жк-молодежный.рф
- Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
xn----htbdbdscjiogb7o.xn--p1ai
Молодежный DELUX. Свободно всего 49 квартир!
Первый небоскреб Дзержинска строится активными темпами. Возводится 21 этаж. Параллельно с возведением верхних этажей в доме начались работы по внутренней отделке. Межкомнатные перегородки помещений возводятся из пазогребневых плит. Это новое слово в строительной технологии - плиты собираются как пазлы, отсюда их название. Плиты прочные и надежные и в то же время легко демонтируются, если жильцы в дальнейшем захотят перепланировать свою квартиру Идет прокладка труб отопления и водоснабжения, прокладке внутренних электросетей. Поставлены стеклопакеты на 3,4,5 и 6 этажах. В общем -работы идут полным ходом!
На сегодняшний день в продаже в Молодежном DELUX осталось всего 49 квартир. Повышенным спросом в первом небоскребе Дзержинска пользуются двухкомнатные квартиры. Планировки двухкомнатных квартир в этом доме очень удачные и метраж достойный - от 52 до почти 60 квадратных метров. Хватит места и для детской, и для приема гостей и для посиделок с друзьями на уютной кухне. Неудивительно, что для небольших семей с одним ребенком или двумя детьми, этот вариант квартир самый востребованный.
Стоит присмотреться и к однокомнатным квартирам в Молодежный DELUX . Современный тренд на рынке жилья - однокомнатные квартиры «один плюс». И Холдинг «Молодежный» идет в ногу со временем!
Часть однокомнатных квартир в первом небоскребе Дзержинска имеют с большую кухню, которую при правильной расстановке мебели можно превратить в кухню – гостиную, а вторую комнату использовать как спальню. Для молодых семей лучше не придумаешь!
Большая лоджия с панорамным остеклением может стать уютным уголком отдыха в этой квартире. В такой лоджии прекрасно будет смотреться зимний сад. В ней можно поставить ротанговую мебель с небольшим столиком, по вечерам пить чай и любоваться закатом. С верхних этажей открывается шикарный вид на Желнинский мост и вечерний город. А на рассвете, в лучах солнца, сверкают золотые купола мечети. Романтика, да и только!
Лето – удачное время для покупки квартиры. После сезона отпусков интерес к покупке квартир, как правило, возрастает. По прогнозам экспертов, уже с осени начнется оживление на рынке жилья и цены «поползут» вверх.
В отделе продаж Холдинга «Молодежный» для каждого клиента подберут самые выгодные условия покупки. Напомним, что квартиру в Молодежном DELUX можно купить в рассрочку от застройщика, при этом съэкономив приличную сумму на выплате процентов по кредиту или ипотеке.
xn----htbdbdscjiogb7o.xn--p1ai
