Новое медведково инград

ЖК «Новое Медведково» — готовые дома, 15 мин. на авто от м. Медведково

SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS a.`Message_ID`, a.`User_ID`, a.`IP`, a.`UserAgent`, a.`LastUser_ID`, a.`LastIP`, a.`LastUserAgent`, a.`Priority`, a.`Parent_Message_ID`, a.`ncTitle`, a.`ncKeywords`, a.`ncDescription`, sub.`Subdivision_ID`, CONCAT('', sub.`Hidden_URL`) AS `Hidden_URL`, cc.`Sub_Class_ID`, cc.`EnglishName`, a.`Checked`, a.`Created`, a.`Keyword`, a.`LastUpdated` + 0 AS LastUpdated, a.ObjectID, a.SectionID, a.isCommerce, a.CommerceName, tbl2835.CommerceType_Name AS CommerceType, tbl2835.CommerceType_ID AS CommerceType_id, tbl2835.`Value` AS CommerceType_value , a.Code, a.Floor, a.BldNr, a.Nr, a.FloorNr, a.Rooms, a.SquareTotal, a.SquareLiving, a.SquareKitchen, a.TCount, a.BCount, a.Cost, a.Price, tbl2652.FlatStatus_Name AS Status, tbl2652.FlatStatus_ID AS Status_id, tbl2652.`Value` AS Status_value , a.ArticleId, a.DiscountPrice, tbl2942.TypeObject_Name AS TypeObject, tbl2942.TypeObject_ID AS TypeObject_id, tbl2942.`Value` AS TypeObject_value , tbl2943.SubTypeObject_Name AS SubTypeObject, tbl2943.SubTypeObject_ID AS SubTypeObject_id, tbl2943.`Value` AS SubTypeObject_value , a.smallAboutPenthaus, a.TextPenthause, a.CeilingHeight, a.PhotoPenthausList, a.countlavatory, a.SaleAction, a.SaleActionFromCrm, a.id_for_sber_button, a.event_for_sber_button FROM (`Message2039` AS a ) LEFT JOIN `Subdivision` AS sub ON sub.`Subdivision_ID` = a.`Subdivision_ID` LEFT JOIN `Sub_Class` AS cc ON cc.`Sub_Class_ID` = a.`Sub_Class_ID` LEFT JOIN `Classificator_CommerceType` AS tbl2835 ON a.`CommerceType` = tbl2835.CommerceType_ID LEFT JOIN `Classificator_FlatStatus` AS tbl2652 ON a.`Status` = tbl2652.FlatStatus_ID LEFT JOIN `Classificator_TypeObject` AS tbl2942 ON a.`TypeObject` = tbl2942.TypeObject_ID LEFT JOIN `Classificator_SubTypeObject` AS tbl2943 ON a.`SubTypeObject` = tbl2943.SubTypeObject_ID WHERE 1 AND a.`Parent_Message_ID` = '0' AND sub.`Catalogue_ID` = '1' AND a.`Subdivision_ID` = '31' AND a.`Sub_Class_ID` = '45' AND a.`Checked` = 1 ORDER BY a.`Priority` DESC, a.`LastUpdated` DESC LIMIT 0,20 Array ( [reserved] => [discount] => [in_stock] => )

Выводить квартир:
15
30
60

корпус на генплане

www.ingrad.ru

ЖК «Новое Медведково» — готовые дома, 15 мин. на авто от м. Медведково

www.ingrad.ru

Обзор жилого комплекса Новое Медведково от Инград

ЖК "Новое Медведково" — проект комплексного освоения территории от группы компаний "Инград" в микрорайоне 17А города Мытищи. Среди отличительных особенностей новостройки комфорт-класса — неплохая транспортная доступность на общественном и личном транспорте и насыщенная внутренняя инфраструктура.

I. Локация

II. Архитектура и планировочные решения

III. Инфраструктура

IV. Условия инвестирования

V. Подведение итогов

I. Локация

Транспортная доступность

Жилой квартал строится в 6 км от МКАД. Ближайшая вылетная магистраль — Волковское шоссе — расположена всего в нескольких сотнях метров от границ застройки. Неширокое и уютное шоссе проходит по лесной территории, но в часы пик утром бывают заторы. Есть и альтернативный путь до МКАД - ехать по Волковскому шоссе в противоположную от столицы сторону до пересечения с Олимпийским проспектом, который выведет на Ярославское шоссе.

Рядом с микрорайоном находится автобусная остановка, откуда можно за 7-10 минут доехать до станции "Мытищи" Ярославского направления (время в пути до вокзала полчаса, а на экспрессе — 18 минут). Недалеко расположена и остановка, откуда можно, при благоприятной ситуации на дороге, доехать минут за 15 до станций метро "Медведково" и "Бабушкинская" Калужско-Рижской линии. В будущем в Мытищах появится своя станция метро "Челобитьево", разговоры о которой уже ведутся много лет.

Экология

Микрорайон возводится на территории бывшей воинской части. Само место пока не очень зеленое, новая застройка вокруг достаточно плотная, зато сразу за Волковским шоссе начинается обширная территория Пироговского лесопарка. В 1,5 км от микрорайона находится еще одна зеленая зона — городской Центральный парк культуры и отдыха. 15-20 минут займет путь до живописных Рупасовских прудов, где можно отдохнуть в прибрежной обустроенной зоне или заняться платной рыбалкой. За 15-20 минут на автомобиле можно доехать до Клязьминского и Пироговского водохранилищ с обустроенными пляжами — эти водоемы перетекают далее в пруд Жостовского карьера, Ляловское, Учинское и Пестовское водохранилища.

Ближайшие промышленные предприятия — пивоваренная компания и бетонный завод "Мытищинский" — отделены от микрорайона расстоянием в 1,5 км, остальные заводы, которых в городе немало, находятся не менее чем в 3 км.

Мнение редакции. Мытищи не считаются городом с особо благоприятно экологией, но в данной локации это компенсируется зелеными зонами, которые хоть и не расположены "под боком", но аккумулируют возможные негативные воздействия. Удобно, что в случае и с личным, и общественным транспортом, имеются альтернативные варианты.

Оценка:

II. Архитектура и планировочные решения

Особенности планировки и зонирования

На территории 66,6 Га будет возведено 43 корпуса. Первые дома были сданы еще в IV квартале 2015 г.

Макет ЖК Новое Медведково

В первую очередь строительства входит 11 корпусов переменной высотности (11-17 этажей) и секционности (от 1 до 7), рассчитанных на 3255 квартир. Все эти корпуса уже введены в эксплуатацию, 8 из них полностью заселены, в 3 еще ведутся продажи, и они активно заселяются.

Готовые корпуса

Еще 3 корпуса, относящиеся уже ко II очереди, будут сданы в IV квартале 2018 г. Всего здесь 5 очередей, полная реализация проекта запланирована к концу 2024 года, в последней очереди предполагается малоэтажная застройка.

Строительство новых корпусов

В корпусах первой очереди место для стоянки машин организовано как с внешней, так и с внутренней стороны зданий, но в новых корпусах воплощается концепция "дворов без машин".

Парковочные места

В первой очереди уже построен наземный многоуровневый паркинг на 299 машиномест, что, конечно, маловато для существующего количества квартир, но, во-первых, много мест есть и на плоскостной парковке, кроме того, по ходу строительства будут возводиться новые паркинги — по 1-2 в каждой очереди.

Многосекционные корпуса образуют собой полузамкнутые просторные дворы.

Двор в Новом Медведково

На озелен