Район Косино-УхтомскийМосква. Новокосино экология


ЖК "Новокосино"

Разрешение на строительство № RU50314000-18, RU50314000-02

Адрес

Носовихинское шоссе, 25В

Метро

Общая информация

Цена: 1 200 000 – 13 200 000 руб за квартиру, 99 000 – 145 000 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки
Корпуса 1,2 ДДУ сдан заселение 13-25 без отделки 3
Корпус 3 ДДУ сдан заселение 13-16-18-25 без отделки 3

Форма продажи: ДДУ

Срок сдачи: сдан

Состояние: заселение

Этажность: 13-25, 13-16-18-25

Отделка: без отделки

Потолки: 3

Описание новостройки

ЖК "Новокосино" построен на территории промзоны, рядом с городом Реутов. В состав ЖК входит 3 разноэтажных дома, на первом этаже. Застройщик ЖК – компания "Эксперт".

Квартиры в ЖК "Новокосино"

Квартиры в ЖК с количеством комнат от 1 до 4, предполагаются застекленные лоджии в каждой квартире. В первом корпусе 6 секций спроектировано 1177 шт., второй корпус на 3 секции - нем 864 квартир. Высота потолков в квартирах – 3 метра, а в коммерческих помещениях– 3,6 м, 25 этаже – 2,8 метра.

В каждой секции запланировано по 2 пассажирских и 2 грузовых лифта, которыми ведут на подземный уровень в паркинг. Количество мест в паркинге – 980.

Инфраструктура ЖК "Новокосино

  • во дворах детские и спортплощадки
  • озеленение и высадка цветников и кустарников
  • устроена гостевая парковка
  • на первых этажах- магазины, аптеки, салоны красоты, объекты сферы обслуживания. 
  • детский сад 140 мест.
В 5 минутах от ЖК две общеобразовательные, художественная и школа иностранных языков, ряд детсадов, ФОК, ТЦ "Дикси", "Монетка", "Перекресток", "Реутов-Парк". В ЖК "Новокосино-2" еще одна школа. Рядом детская и взрослая поликлиники и горбольница. Из окон квартир открываются виды на Салтыковский парк, до которого 5 минут пешком.

Транспортная доступность ЖК "Новокосино

  • 800 м находится метро "Новокосино"
  • 960 м – ж/д станция "Реутов"
  • На машение по Носовихинскому шоссе 5 минут на МКАД.

Реутов (по одной из версий “реут”- колокол) основан в 15 веке.

Город Реутов с населением 85 тысяч человек- это Москва с другой стороны МКАД. Является обладателем звания “наукоград”. В городе несколько водоемов, в том числе, река серебрянка, но купаться в них запрещено из- за загрязнения. Город”обнимает” МКАД, отсюда все проблемы с экологией.

Градообразующее предприятие- НПО Машиностроения. По безликому названию уверенно можно сказать- чисто оборонное предприятие.

Остальные предприятия в основном связаны со строительством, транспортом и обслуживанием.

Строительство новостроек в Реутове. Строительные кампании облюбовали город под строительство новостроек, застройка ведется комплексно, по современным стандартам. Новостройки Реутова возводятся как недорогие, так и бизнес- класса.

Образование. В городе нет проблем с детскими садами- их 16, школами- 7. Есть лицей, гимназия и два училища. Как ни странно, в этом “наукограде” нет ни одного ВУЗа и НИИ.

Здравоохранение в Реутове в принципе на высоком уровне. В поликлиниках нет очередей на прием, а в стационарах- очередей на операции. В состав горбольницы входят два стационар, шесть поликлиник, несколько профильных диспансеров.

Спорт. В городе стадион, плавательный бассейн, спортплощадки по многим видам спорта.

В городе ведется активное домостроительство, строится так же и социальные предприятия. 

В рейтинге городов Подмосковья Реутов на 7 месте.

Транспорт. В город ходит электричка и два десятка автобусов. Планируется построить станцию метро. В принципе Реутов- окраина Москвы, с той же инфроструктурой и проблемами.

Экология

Экология Реутова осложнена только одним фактором- близостью к Москве, а стало быть и к перегруженной МКАД. В городе не очень чистый воздух, когда ветер дует с юга (Крупнейший мусоросжигательный завод Руднево, НПЗ в Капотне, крупная ТЭЦ, Люберецкие поля аэрации).

Так же не легко дышать, когда ветер дует и с запада- в этой части Москвы самые грязные московские промзоны. Несколько смягчает обстановку Измайловский и Салтыковский лесопарки и отсутствие в Реутове грязных производств. Благоприятно отражается на экология и отсутствие свалок вблизи Реутова.

Криминальная составляющая района

Криминальная обстановка в Реутове довольно неплохая- это город ученых и по количеству жителей с высшим образованием Реутов намного обгоняет и все подмосковные города и Москву. 

К тому же и полиция Реутова признана самой успешной в Подмосковье. Основные преступления в Реутове- кражи, угоны автомобилей, мошенничество. Не редки случаи торговли наркотиками.

Продавцы

НДВ - Недвижимость

7 (495) 988-44-227 (495) 988-44-[email protected]://www.ndv.ruг. Москва, Трубная пл., д. 2, БЦ "Неглинная-плаза" (ст.м. "Трубная")

Ипотека

Сбербанк.

Транскапиталбанк

Транспорт

  • Метро Новокосино 15 мин пешком
  • Ж/д станция: Реутово 10 мин на пешком
  • На машине по Носовихинскому шос 2 км

Парковка

Подземная парковка на 983 места, гостевые автостоянки

www.msknov.ru

Безопасно ли жить в Кожухово? Экология.

Вчера была на встрече по экологии нашего района. Вот посмотрите, информацию про Кожухово. Насколько «хорош» этот район. Да и мы рядышком с вами… И Люберцы… Понимаю, что написано сложным текстом, но тем не менее, основная информация ясна :-(

«Наш район окружен плотным кольцом экологически вредных объектов. Ближайшие — это мусоросжигательный завод (МСЗ) №4, расположенный в промзоне Руднево (около 1,5 км от ближайших жилых домов Кожухово, детского садика и школы-интерната), и находящийся на расстоянии 300 метров от него ветеринарно-санитарный завод (ВСЗ) «Эколог».

Крупнейший мусоросжигательный завод в регионе МСЗ-4 -– это 250 000 тонн мусора, сжигаемого ежегодно, примерно 700 тонн и 100 мусоровозов ежедневно, это 30% от объема мусора ядовитой золы, которую надо утилизировать, это неконтролируемые диоксины в воздухе.

ВСЗ «Эколог», место утилизации биологически опасных отходов – медицинских (включая просроченные медикаменты и лабораторные отходы), трупов безнадзорных и умерших от болезней животных, инфицированная опасными болезнями (в том числе сибирской язвой) мясная, рыбная и другая продукция, ветеринарные конфискаты и др.

Оба предприятия относятся к высшему (первому) классу экологической опасности в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами (СанПиН) и предполагают наличие санитарно-защитной зоны (СЗЗ) размером не менее 1 километра для каждого из этих объектов. Но в 2012 г. санитарная зона была сокращена до 500 метров (а для Эколога – 254), а некоторые люди живут в 150 метрах от МСЗ-4. Сокращение было проведено без многолетнего мониторинга состояния здоровья людей и природы, в интересах застройщиков. МСЗ-4 и ВСЗ «Эколог» объединены в одно предприятие и в настоящее время готовится решение о переносе ВСЗ «Эколог» на территорию МСЗ-4 с одновременным сокращением общей СЗЗ.

При этом район также подвержен влиянию промзоны Некрасовки (включая Люберецкие очистные сооружения и завод по производству минеральных удобрений), действующих свалок в Торбеево и Кучино, Николо-Архангельского крематория, а также выбросов Московского нефтеперерабатывающего завода.

Как следствие, в Кожухово регулярно регистрируются разовые и среднесуточные превышения предельно допустимых концентраций по целому ряду загрязнителей (диоксид азота, сероводород, мелковзвешенные пылевые частицы, суммарные углеводороды), что приводит к росту заболеваемости в районе, прежде всего детской. Показатели превышений среднесуточных ПДК по диоксиду азота за 2013 год выросли в 4 раза по сравнению с 2012 годом. Сейчас заложниками всех этих вредных объектов являются более 100 000 жителей прилежащих районов.

Несмотря на напряженную экологическую обстановку в районе, запланировано создание промзоны Руднево, в которую предполагают включить вредные и экологически опасные производства: окружную базу противогололедных реагентов, завод по утилизации покрышек, асфальтовый завод, который в качестве сырья будет частично использовать золу от МСЗ-4. Во всем мире эти отходы считаются особо опасными и захораниваются, а у нас пойдут в дело. Создание подобных предприятий не отвечает потребности жителей в рабочих местах и приведет к притоку трудовых мигрантов.

Все это происходит на фоне игнорирования данных станций Мосэкомониторинга «Кожухово» и «Косино», в автоматическом режиме фиксирующих регулярные среднесуточные загрязнения воздуха. По закону, на территории с зафиксированными превышениями ПДК не допускается размещение новых объектов, оказывающих вредное воздействие на окружающую среду. Однако чиновники Департамента природопользования и охраны окружающей среды пишут благодушные ответы на отчаянные запросы граждан, даже благодарят «за активную жизненную позицию» и бездействуют. Забыты обещания префекта ВАО Н.Ломакина и заместителя мэра М.Хуснуллина о выводе МСЗ-4, а наш депутат В Мосгордуме В.Степаненко вторит чиновникам, описывая безвредность соседних заводов.

Что же делать?

Требовать непрерывного экологического мониторинга и выявления источников загрязнения с публикацией в прессе.

Требовать вывода МСЗ-4 и ВСЗ «Эколог» из района массовой жилой застройки, а также уменьшения вредного воздействия Люберецких очистных сооружений.

Не строить новых потенциально опасных производств, а перепрофилировать промзону Руднево на многофункциональную общественную зону.

Присоединяться к экологическому движению Кожухово и выходить на публичные акции вплоть до улучшения экологической обстановки!

Наши контакты:

Группы ВКонтакте и на Фейсбуке «Зеленое Кожухово» http://vk.com/ecokohttp://facebook.com/groups/ecoko, группа в ЖЖ http://vao-protiv-msz.livejournal.com/

Телефон для связи — 8 926 327 79 80 (Ганна), 8 903 5702814 (Ирина). Почта: [email protected]

www.baby.ru

Район Новокосино

Пруд на Суздальской улице Метро "Новокосино"

Данные по району

66
  • Транспорт
  • Соцкультбыт
  • Экология
  • Безопасность
  • Рекреация

Квартир в новостройках в продаже

Самая дешевая квартира в новостройке

Этнический состав

 Русские

 Другие ответы

 Татары

 Украинцы

 Армяне

Изменение цен за месяц

Местоположение

Карта

Новокосино

Население района

Образование

 Среднее и среднее специальное

 Высшее

 Неоконченное высшее

 Кандидаты и доктора наук

Пол и возраст

 В трудоспособном (ж)

 В трудоспособном (м)

 Старше трудоспособного (ж)

 Старше трудоспособного (м)

 Моложе трудоспособного (м)

 Моложе трудоспособного (ж)

Этнический состав

 Русские

 Другие ответы

 Татары

 Украинцы

 Армяне

www.building.ru

Район Косино-Ухтомский

Озеро Белое в Косинском Триозерье Храм на берегу Белого озера

Данные по району

47
  • Транспорт
  • Соцкультбыт
  • Экология
  • Безопасность
  • Рекреация

Квартир в новостройках в продаже

Самая дешевая квартира в новостройке

Этнический состав

 Русские

 Другие ответы

 Украинцы

 Татары

 Армяне

Изменение цен за месяц

Местоположение

Карта

Выхино Лермонтовский проспект

Население района

Образование

 Высшее

 Среднее и среднее специальное

 Неоконченное высшее

 Кандидаты и доктора наук

Пол и возраст

 В трудоспособном (м)

 В трудоспособном (ж)

 Старше трудоспособного (ж)

 Старше трудоспособного (м)

 Моложе трудоспособного (м)

 Моложе трудоспособного (ж)

Этнический состав

 Русские

 Другие ответы

 Украинцы

 Татары

 Армяне

www.building.ru