Новости недвижимости. Новости недвижимости в
Новости недвижимости - ВРБН
21 Сентябрь 2018 года
Минфин России письмом от 1 августа 2018 №03-01-15/54314 разъяснил, почему застройщикам не требуется…
Подробнее
12 Сентябрь 2018 года
Ипотечное кредитование в России быстро растет. Как заявила директор департамента финансовой стабильности…
Подробнее
05 Сентябрь 2018 года
4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 №340-ФЗ «О внесении изменений…
Подробнее
17 Август 2018 года
Речь идет о регламентации действий тех застройщиков, которые получили разрешения на строительство до 1 июля…
Подробнее
13 Август 2018 года
Депутаты Законодательного Собрания Владимирской области приняли закон, касающийся снижения…
Подробнее
09 Август 2018 года
Новый федеральный закон № 334-ФЗ от 03.08.2018, подписанный главой государства, корректирует механизм…
Подробнее
08 Август 2018 года
Самострой или самовольная постройка — строительство сооружения без получения на это необходимых…
Подробнее
27 Июль 2018 года
Предоставление земельного участка в аренду осуществляется только на основании договора. При этом…
Подробнее
20 Июль 2018 года
Кроме основных государственных услуг Росреестра: государственная регистрация прав на недвижимое имущество…
Подробнее
18 Июль 2018 года
01 июля 2018 года вступили в силу очередные изменения в закон ФЗ-214. Прошли первые сделки…
Подробнее
17 Июль 2018 года
Для проведения сделок с недвижимостью необходимо снять с нее обременение по ипотеке. Эта несложная…
Подробнее
17 Июль 2018 года
"По какой цене можно купить квартиру в новостройках Владимира?" – нас спрашивают многие потенциальные…
Подробнее
vrbn.ru
Последние новости недвижимости. Новый закон о регистрации
Последние новости недвижимости. Рынок недвижимости — изменчивый экономический организм. Это справедливо как для цен на недвижимость, так и для юридических процедур по оформлению и регистрации права собственности.
Наступление нового года ознаменовало вступление в силу нового закона «О государственной регистрации недвижимости». И всем, кому интересен рынок недвижимости, интересен и новый закон.
Содержание статьи подробное:
Последние новости недвижимости: ФЗ-218
Новый закон о регистрации недвижимости :
ФЗ-218 от 13.07. 2015 «О государственной регистрации недвижимости» года вступил в силу 02.01.2017 года. Прежде чем начал действовать он многократно поправлялся и некоторые последние (2015-2016 гг) дополнения и изменения предыдущего закона ФЗ-122 от 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» включены в новый закон.
Основные нововведения:
- Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН) объединили в Единый государственный реестр недвижимости -ЕГРН
- Стало возможным одновременная постановка недвижимости на кадастровый учет и регистрация прав.
- Без кадастрового учета — регистрация прав невозможно, то есть по декларации об объекте недвижимости право собственности не зарегистрировать даже на дачный домик.
- ЕГРН ведется только в электронном виде и информация многократно сохраняется, для исключения потери данных
- Реестровые дела, с оригиналами документов, поданных на бумажных носмтелях, хранятся в Архиве Росреестра
- Можно подать документы на регистрацию в электронном виде.
- Подтверждение права происходит Выпиской из ЕГРН, а не Свидетельством о регистрации права
- Сроки государственной регистрации уменьшились.
- Теперь можно подать заявление на регистрацию недвижимости в любое территориальное отделение Росреестра, независимо от места нахождения объекта
Подробнее читайте в статьях:
Электронная регистрация недвижимости
Cроки государственной регистрации права на недвижимость
Свидетельство о праве собственности отменили
Оформление купли-продажи квартиры 2017
Последние новости недвижимости. Цены на недвижимость:
Цены на недвижимость демонстрируют снижение, особенно страдает от этого рынок вторичного жилья, а именно снизились цены на квартиры в домах старше 10 лет. И чем старше дом — тем больше падение цен.
Что будет с ценами на это жилье в ближайшее время?
Ипотека с господдержкой на новостойки закончилась. И банки с начала 2017 года предлагают более низкие ставки на вторичное жилье и есть тенденция к снижению стоимости ипотечных кредитов.
А значит рынок вторичного жилья может активизироваться. Но вряд ли это приведет к повышению цен на старое жиле, ведь вторичный рынок интенсивно прирастает новыми домами, которые задают новый формат жилья.
По крайней мере в интенсивно строящихся городах.
Последние новости недвижимости. Инвестиции в недвижимость:
Инвестиции в жилую недвижимость становятся не столь прибыльными как ранее и стоит тщательно оценивать риски дальнейшего снижения цены.
С целю сохранения средств можно покупать квартиры на стадии строительства с длительной рассрочкой платежа. Ведь застройщики готовы предлагать беспроцентную рассрочку даже на 4 года. При этом необходимо оценивать риски»недостроя». Поэтому выясняйте кредитную нагрузку застройщика! Выбирайте застройщиков, которые обходятся собственными средствами для завершения строительства.
Последние новости недвижимости. Покупка жилья с целью сдачи в аренду:
Предложения на рынке аренды жилье все возрастают, что снижает арендную плату и повышает вложения на благоустройство квартиры — ее меблировку, комплектование бытовой техникой и уменьшением сроков между косметическими ремонтами.
Поэтому сдача одной-двух квартир становится невыгодной.
На рынке арендного жилья все чаще появляются инвесторы, скупающие у застройщиков сразу десятки квартир. И когда все они выйдут на рынок- он может пошатнуться.
Но в центральных районах больших городов новостроек почти нет и поэтому покупка квартиры в центре города под посуточную аренду или домашнюю гостиницу все еще актуально.
Бизнес-идея: покупаете многокомнатные квартиры на первых этажах домов в центре города, которые не подходят под нежилое. Цена их может быть вполне приятной. И каждую из комнат превращаете в гостиничный номер, ведь расположение на первом этаже позволяет в каждой из комнат оборудовать санузел.
Обзор сделан на основании анализа рынка недвижимости города Тюмени.
Риелтор в Тюмени
Всегда рада разъяснить. Автор
Разъяснение других сложных моментов
exspertrieltor.ru
| 4 октября 2018 963 | ||
|
16 августа 2018 791 Середина каждого года - традиционное для России время подорожания коммунальных услуг. Не миновала эта участь и 2018 год. Читать далее → |
9 августа 2018 1173 Мало того, что у нас минимум раз в год дорожают услуги ЖКХ и электроэнергия, и цифры в платежках растут как на... Читать далее → |
|
|
19 июля 2018 8804 Существующие нормы оплаты за тепло признаны незаконными - Конституционный суд РФ обязал правительство внести... Читать далее → |
29 июня 2018 1800 1 июля 2018 года вступают в силу законодательные изменения, касающиеся долевого строительства. Читать далее → |
|
|
19 июня 2018 901 Вам когда-нибудь падал на голову... нет, не кирпич, а потолок? В Твери же в доме № 13 (вот и не верь после этого в... Читать далее → |
4 июня 2018 51989 Массовая замена электросчетчиков на умные приборы нового поколения начнется в 2020 году и коснется всех россиян. Цена... Читать далее → |
|
|
28 мая 2018 2394 Мошенники из России разработали новую схему отъема собственности - теперь их жертвами становятся соотечественники,... Читать далее → |
19 мая 2018 2226 Татьяну Ш. из поселка Зеленоборского Мурманской области власти решили переселить из аварийного барака в комфортную... Читать далее → |
|
|
7 мая 2018 2666 С 1 июля 2018 года в России запрещается долевое строительство. Станет ли легче будущим новоселам? Читать далее → |
13 апреля 2018 3008 Дробить и продавать право собственности на жилье в микродолях будет нельзя. Госдума намерена принять поправки в... Читать далее → |
|
|
15 марта 2018 3341 Генпрокурор РФ Юрий Чайка на последнем заседании расширенной прокурорской коллегии заявил, что программа капитального... Читать далее → |
16 февраля 2018 2274 Парламентарии в пятницу проинспектировали первый дом, построенный в рамках столичной программы реновации. Читать далее → |
|
|
24 января 2018 1865 Депутаты Государственной думы РФ рассмотрят в первом чтении законопроект об усилении контроля в области долевого... Читать далее → |
17 января 2018 4894 31 декабря Владимир Путин подписал закон о раздельном сборе мусора. В результате жителям нескольких домов Подмосковья... Читать далее → |
|
|
10 января 2018 6058 Специалисты жилищного рынка рассказали, как будут меняться цены на объекты недвижимости на первичном и вторичном рынках. Читать далее → |
2 января 2018 3217 Президент России Владимир Путин недавно пообещал «отрезать управляющие компании в ЖКХ от денежного потока». Читать далее → |
|
|
26 декабря 2017 8820 Бытует мнение, что от новых законов простым россиянам становится только хуже. Читать далее → |
5 декабря 2017 9416 Читать далее → |
|
|
27 ноября 2017 5793 «Обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...» - как мы... Читать далее → |
3 ноября 2017 7350 Каждый сотый дом в Москве имеет незаконные пристройки, надстройки и перепланировки. Читать далее → |
|
mirnov.ru
