Серия дома П-44Т. П44Т высота потолков


Серия дома П-44Т

 Материал стен панель с облицовкой «под кирпич»
 Количество секций (подъездов) от 1. Иногда несколько подъездов в одном корпусе – это блок-секции серии П-44Т, а другие (центральные и/или угловые) – из блок-секций других серий: П-44К, П-44ТМ/25 (ТМ-25)
 Количество этажей 9-25, наиболее распространенные варианты – 14, 17. Первый этаж чаще всего жилой
 Высота потолков 2.70 м.
 Лифты пассажирский 400 кг и грузопассажирский 630 кг, в 20-25-этажных секциях (подъездах) – 2 грузопассажирских и пассажирский (модификация получила название П-44Т/25)
Балконы о всех квартирах, начиная со 2-го – 3-го этажа застекленные лоджии, в 2- и 3-комнатных квартирах также эркеры и полуэркеры
Количество квартир на этаже 4
Площади 1-комнатных квартир  общая: 37-40 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7.4-8.4 кв. м. (в 25-этажной модификации – 9 кв. м)
Площади 2-комнатных квартир общая: 52-64 кв. м., жилая: 32-34 кв. м., кухня: 8.3-13.2 кв. м. (в 25-этажной модификации – 12.8-13.8 кв. м)
Площади 3-комнатных квартир общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13.2 кв. м.
Санузлы  в 1-комнатных квартирах – совмещенные, в 2- и 3-комнатных квартирах – раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы незадымляемые, в 20-25-этажных секциях (П-44Т/25) оснащены общими балконами
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Стены домов типовой серии п-44т наружные железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель полистирол – бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых, по данным производителя, эквивалентна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки – гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные ("на комнату") железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах–«распашонках») и поперечные все (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)
Облицовка, штукатурка наружных стен -
Варианты цветов внешних стен  темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, нижние этажи – серый с отделкой под камень, эркеры и полуэркеры – белый
Тип кровли  плоско-скатная с черепицей BRAAS ДСК1. Технический этаж: над верхним жилым этажом
Достоинства

серия домов П-44Т отличается от предшественницы – серии П-44 (которая строилась в 1979-2000 гг.) повышенной теплоизоляцией стен, увеличенными площадями кухонь за счет выноса вентиляционного короба в коридор, эркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич

отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, горячее водоснабжение с верхним разливом, мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), быстрые темпы строительства

Недостатки качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых корпусах, узкая меньшая комната в 2-комнатных квартирах–«линейках» (с окнами на 1 сторону)

www.sskrealty.ru

Планировка квартир серии П-44ТМ/25 (ТМ-25).. Серия дома П-44ТМ/25 (ТМ-25).

Серия П-44ТМ/25 (ТМ-25)

 

Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич» и «под камень»

Количество секций (подъездов): 1-3. Отмечены случаи, когда ряд подъездов в одном корпусе построен из блок-секций серии П-44ТМ/25, а другая часть (центральная или торцевая) - из блок-секций П-44Т. В таких домах максимальное кол-во подъездов - 11

Количество этажей: 23-25

Высота потолков: 2.70 м.

Лифты: 2 грузопассажирских и пассажирский

Балконы: застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2- и 3-комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2- и 3-комнатных квартирах также полуэркеры)

Количество квартир на этаже: 4

 

 

Годы строительства: с 2005 по наст. время

Панельные дома типовой серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) в Москве построены на месте снесенных пятиэтажек в Свиблово, Северном Медведково и Солнцево, также запланировано строительство в одном из новых кварталов в Митино. В Московской области новостройки серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) построены/строятся в городах Красногорск, Московский и Люберцы

Количество построенных домов в Москве: около 10, в Московской области (с учетом строящихся) - около 10

Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя - ДСК-1) - 100 лет

 

Площади 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 53-55 кв. м., жилая: 22-27 кв. м., кухня: 14.4 кв. м.

Площади 2-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 87-104 кв. м., жилая: 48-50 кв. м., кухня: 14-15.5 кв. м., в торцевых 2-комнатных квартирах балконы 17-19 кв. м.

Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 130-152 кв. м., жилая: 67-69 кв. м., кухня: 18-21 кв. м., в торцевых 3-комнатных квартирах балконы 17-21 кв. м.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) изолированные

Санузлы: раздельные (в 3-комнатных квартирах есть второй туалет), ванны: стандартные, длиной 170 см.

 

Лестницы: незадымляемые, с выходом на открытый общий балкон. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

 

Тип кухонной плиты: электрическая

 

Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель полистирол - бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие - железобетонные панели толщиной 18 см. Перегородки - гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия - крупноразмерные ("на комнату") железобетонные плиты толщиной 14 см.

 

Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). В 2-комнатных квартирах в несущей стене между кухней и комнатой есть готовый проем шириной 1 м.

 

Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые).

 

Количество шагов (пролетов поперечных перекрытий) в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 420 см

Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», отдельные этажи - облицовка «под камень»

 

Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, отдельные этажи - серый, коричневый, эркеры и полуэркеры - белый, бирюзовый

Тип кровли: плоская с наклонными фризами из черепицы производства BRAAS ДСК-1, цвета: серый, коричневый

 

Отличительные особенности: серия домов П-44ТМ/25 (ТМ-25) отличается от предшественницы - серии П-44Т (которая строится с 1997 г.) сильно увеличенной шириной шага поперечных несущих стен, наличием огромных балконов в торцевых секциях (и, соответственно, увеличенными площадями квартир), наличием второго санузла в 3-комнатных квартирах, а также более разнообразными цветовыми вариантами наружной отделки

 

Иные достоинства: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, технология "закрытого стыка (шва)", мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре).

 

Недостатки: в домах этой серии слишком большие площади квартир, что сказывается на их стоимости. Вследствие ограниченных темпов продаж квартир в домах серии П-44ТМ/25 (ТМ-25), объемы их строительства невысоки. С 2010 г. постепенно вытесняется с рынка новостроек Москвы и Подмосковья 25-этажной модификацией серии П-44Т

 

Производитель: ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной индустрии России)

 

Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

 

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) отчасти схожи с домами серий П-44Т, П-44ТМ

 

www.1dom.ru

Высота потолков п44т

П-44т

п-44т в районе ст.м. Юго-западная

П-44т по сути является современной реализацией типового проекта серии домов п-44, в П-44т значительно улучшены планировка и применяемые при строительстве материалы. Вариантов жилых секций у п-44т около десяти (угловые и рядовые). Отделка наружных стен производится керамическими панелями «под кирпич».

Для проживания в домах серии П-44т доступен мансардный этаж, кроме того, шаг поперечных стен значительно увеличен: до 4.2 м. Долговечность и надежность наружных стен обеспечивает отделка из керамической плитки «под кирпич», их толщина — 30 см. Толщина внутренних стен 14 и 18 см, перегородок — 8 см. В окнах установлены качественные стеклопакеты, которые обладают хорошей теплоизоляцией. В П-44т появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие служебных помещений, затоплении или угрозы возникновения пожара.

Дом серии П-44т переменной этажности

Характеристики серии П-44т:

Тип дома — панельный Этажность — 6, 10, 12-17 Высота жилых помещений — 264 см Квартиры — 1,2,3,4 комнатные Производитель — ДСК-1 Годы строительства — с 1997 г. по настоящее время

Города распространения — Москва, Подмосковье (Балашиха, Железнодорожный, Красногорск, Лобня, Люберцы, Химки, Московский, Одинцово, Солнечногорск), Мурманск

Архитекторы: Ю. Григорьев, А. Надысев, Т. Принтц, А. Цыганкова Инженеры: Е. Никитин, А. Янко, Н. Маклакова

Варианты планировки жилой секции в П-44т (основные):

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

tipdoma.com

Серия П-44Т

П-44Т — описание, характеристики, планировки

Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов П-44. Является самой распространенной современной типовой серией в Москве. К планировкам были добавлены эркеры, качественно улучшилась внешняя отделка здания, был добавлен мансардный этаж. Серия была спроектирована в середине 1990-х годов. Годы строительства:  с 1997 г. по настоящее время. Всего было построено около 800 домов. Нормативный срок эксплуатации дома — 100 лет.

В Москве дома типовой серии П-44Т в основном построены в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеев, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, а также на ул. 1905 года, ул. Борисовские Пруды, и Нижегородской ул.

В Московской области дома серии П-44Т построены в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра (Щёлковский район), пос. Голубое и дер. Брёхово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Во всех квартирах,  предусмотрены эркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещенные, в остальных раздельные. Лестницы незадымляемые, противопожарный балкон отсутствует. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия домов П-44Т отличается от предшественницы (серии П-44) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей, остекленными лоджиями, эркерами и полуэркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич, для проживания в домах серии П-44Т бывает доступен мансардный этаж.

П-44Т, как и все другие серии семейства П-44, была разработана специально для ДСК-1. Первый дом серии П-44Т построен в 1997 г. на ул. Маршала Василевского (Щукино). «Визитная карточка» ДСК-1 – разноэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций серий П-44Т и П-44М.

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий, П-44ТМ, П-44К.

В 2005 г. на базе типовой серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии П-44К, где в каждой секции на один шаг меньше (6 шагов), и присутствуют только одно- и двухкомнатные квартиры. В настоящее время в черте МКАД эта серия строится более активно.

Подробные характеристики серии

Подъездыот 1
Этажностьот 9 до 25, наиболее распространенные варианты – 14, 17.
Высота потолков2.70 м.
ЛифтыОдин пассажирский (400кг.) и один грузопассажирских (630 кг.).
БалконыОстекленные лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа. Эркеры и полуэркеры во всех двухкомнатных и трехкомнатных квартирах.
Квартир на этаже4
Годы строительствас 1997 по настоящее время
Построенных домовМосква: около 600, Московская область: около 200 (с учетом строящихся).
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 37-40 м², жилая: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м² 2-комнатная квартира общая: 52-64 м², жилая: 32-34 м², кухня: 8,3-13,2 м²

3-комнатная квартира общая: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м²

СанузлыВ однокомнатных квартирах совмещенные, в двух- и трехкомнатных – раздельные. Ванны: стандартные
ЛестницыНезадымляемые, с выходом на противопожарный балкон.
МусоропроводС загрузочным клапаном на каждом этаже.
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияВнешние стены - железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стеныПродольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные).
Цвета и облицовкаКрасный с песочным, эркеры и лоджии – белый Облицовка «под кирпич», нижние этажи – облицовка «под камень»
Тип кровлиПлоско-скатная с черепицей. Технический этаж: над верхним жилым этажом. Возможность обустройства мансардной квартиры.
ДостоинстваОтопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, горячее водоснабжение с верхним разливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня).
НедостаткиКачество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых корпусах, узкая комната в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на 1 сторону)
ПроизводительМосковский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
ПроектировщикМНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)

Серия ГМС-1   Серия ГМС-3   Серия ПД-4   Серия И-155   Серия И-155 Башня   Серия И-155 ММ    Серия И-155 МК   Серия И-155 Н

Серия И-1723   Серия И-1724   Серия И-79-99   Серия Призма   Серия Айсберг   Серия И-1782   Серия Колос   Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус  Серия П-3М  Серия П-3М-7 23  Серия П-44К  Серия П-44М  Серия П-44ТМ  Серия П-44ТМ/25

Серия Д-25Н1   Серия Юбилейный   Серия П-46М    Серия П-55М    Серия РД — 17.04    Серия РД-90    Серия С-220   Серия С-222

   Серия 349/01    Серия П-111М    Серия ЕвроПа    Серия Бекерон    Серия И-1414    Серия ИП-46C   Серия МЭС-84

advancerealty.ru

Варианты перепланировок квартир серии П44Т

Вы здесьГлавная » Серии домов » П44Т

Планировка типовой секции П44Т:

Примеры перепланировки двухкомнатной квартиры П44Т

Планы проектов перепланировок П44Т, трехкомнатная квартира

Дополнительная информация:

Лайкните нас, если понравился материал:

www.pereplanirovkamos.ru

Серия дома П-44Т: основные характеристики, расположение в Москве

Синонимы и модификации в Москве: П-44Т/17

Годы строительства: 1997 - настоящее время

Этажей: 9-25

Тип конструкции: панельный

Число подъездов: 1 - 8

Квартир на этаже: 4

Мусоропровод: есть

Лифтов на подъезд: 2 - 3

Высота до потолка: 2.70 - 2.75

Вентиляция: на кухне и в санузле-естественная вытяжная

Стены и облицовка: наружные стены - трехслойные панели из железобетонна (бетон - утеплитель полистирол - бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие конструкции - железобетонные панели толщиной 16-18 см. Перегородки - гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия - крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см. Облицовка и штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», а нижние этажи - облицовка «под камень».

Цвета внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи - серый, эркеры и полуэркеры - белый цвет.

Тип кровли: цвета: зеленый и коричневый. Кровля: плоско-скатная или скатная черепичная производства BRAAS ДСК-1

Достоинства: повышенная звукоизоляция, медная электропроводка, отопительные приборы с регуляторами температуры, стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), современная система безопасности.

Недостатки: неудовлетворительное качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах серии

Серия п-44т отличается от предшествествующей серии п-44 повышенной теплоизоляцией стен и вентиляционным коробом в прихожей (в прошлой серии - на кухне), а так же остеклением лоджий, полуэркерами и эркерами, узнаваемой наружной отделкой под «кирпич». серия п-44т считается удачной инженерной разработкой, и дома серии возводятся по сей день.

нормативный срок эксплуатации - 100 лет.

www.moscowmap.ru

tam-potolki.ru