Инфраструктура ЖК «Сказка». Павловская слобода жк сказка

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Сказка»

В гостях у сказки

Жить как в сказке…Не об этом ли мечтает человек? В НДВ-Недвижимость стремятся исполнить эту мечту. Мы сейчас имеем в виду строительство жилого комплекса «Сказка». И это больше, чем просто название. Планируется, что в ЖК будет действительно сказочно: зеленые улочки, уютные домики с черепичными крышами, пестрые клумбы, палисадники…

Комплекс малоэтажный, что делает его еще более уютным. Здесь запланировано строительство жилья, детского центра, кафе и ресторанов, магазинов с фермерскими продуктами, а также СПА-комплекса, претендующего стать самым большим в Подмосковье. И все это не призрачное далекое будущее, а вполне реальное, ближайшее — ввод первой очереди в эксплуатацию ожидается во втором квартале 2018 года.

Где живет сказка

ЖК «Сказка» возводится в тихом Подмосковье, примерно в 19 км от МКАД.

Его строят в Истринском районе Подмосковья, в с. Павловская Слобода. Место несколько отдалено от столицы, но именно в этом его ценность. БОльшую часть Истринского района занимают лесные массивы, поблизости нет промышленных предприятий. В ЖК «Сказка» не ощущается негативное воздействие мегаполиса или крупных магистралей. Здесь нет суеты. В 400 м от участка застройки протекает река. В дополнение к этому на территории самого комплекса будет фруктовый сад, зоны для барбекю. Планируется благоустройство набережной. Сказочно? По нашему мнению, на все 100%!

На автомобиле удобно ехать по Новорижскому шоссе, оно большую часть времени свободно от заторов. Чуть более 1 км отделяет комплекс от остановки общественного транспорта. На автобусах и маршрутных такси можно доехать до метро или ж/д станции. Электропоезда движутся в направлении Рижского вокзала.

Учитывая обилие запланированной внутренней инфраструктуры, внешнюю можно было бы не рассматривать, но справедливости ради уделим и ей внимание. Не только внутри, но и рядом с ЖК «Сказка» можно весело провести время, вкусно покушать, заняться спортом и решить повседневные дела.

В Павловской Слободе работают общеобразовательная и музыкальная школы, ДОУ, магазины (в том числе сетевые), поликлиника, кафе, аптеки.

Жилищный вопрос

Обсудив вопросы «внешние», можем смело перейти к главному — жилью. В комплексе проектируются квартиры разной площади, с разным количеством и расположением комнат.

Предусмотрена возможность объединения соседних квартир для расширения личных владений.

А вот отделка не предусмотрена, так что сразу после получения ключей въехать не получится. Нужно заложить в бюджет покупки траты на ремонт.

Мы уже отмечали разнообразие планировок, но скажем о нем еще раз. Особенно нам приглянулись варианты с просторными террасами, на двух уровнях.

Архитектура «Сказки» оригинальна и самобытна. В составе комплекса – малоэтажные дома монолитно-кирпичного типа. Крыши выложены черепицей, фасады декорированы витражами. Каждый двор и подъезд имеет свой индивидуальный стиль.

По территории комплекса «гуляют» сказочные зверьки; вдоль мощеных дорожек раскинулись деревья и кустарники.

Плюсы:

расположение в тихом Подмосковье;
наличие развитой внешней и внутренней инфраструктуры;
строительство подходит к концу;
большой выбор планировок;
самобытная архитектура;

охраняемая территория с садом, набережной.

Минусы:

сроки сдачи переносились.

ЖК «Сказка» определенно может стать тем местом, где сбудутся ваши мечты о счастливой и комфортной жизни. Нам очень понравились масштабные планы благоустройства. Создается не только жилье, но и ландшафтные красоты, инфраструктура. Если получится все, как задумано, удастся и вправду попасть в сказку. Если же быть реалистами, можно отметить, что квартиры в ЖК «Сказка» способны стать разумной альтернативой коттеджам во многих загородных поселках с более высокими ценниками и ничуть не лучшей архитектурной задумкой.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

плюсы и минусы, сроки сдачи

Жилой комплекс Сказка от компании Содружество появится в скором времени в пойме реки Истра на базе поселка Павловская Слобода. Комплекс займет территорию 9 га, на которых разместятся 35 «сказочных» домиков. Проект на самом деле выходит за рамки шаблонных представлений о достойном и комфортном образе жизни. Он скорее похож на идею экопоселения с поправкой на современность.

Небольшие уютные домики в ЖК «Сказка» с отделкой под дерево гармонично вписываются в мастерски воспроизведенный альпийский пейзаж с холмами, с которых стекают быстрые ручьи, высокими соснами, деревянными мостиками, перекинутыми через голубые озера. При этом новые респектабельные дома, создаются по самым передовым технологиям с строительстве с использованием лучших материалов, зарекомендовавших себя на мировом рынке как экологически-чистые, безопасные и долговечные.

Особых подход к подготовке кадров позволяет доверять работу только лучшим, профессионально подготовленным специалистам высокого класса. Проектом запланировано создание преимущественно трехэтажных и нескольких четырехэтажных домов монолитно-кирпичного типа.

Фасады домов отделываются натуральным камнем и специальными японскими панелями KMEW, имитирующими дерево; крыши домов кроются цветной испанской черепицей La Escandrella. Большие витражные окна с трехкамерными стеклопакетами, выходящие на разные стороны света; широкие балконы с панорамным остеклением, бесшумные лифты итальянской компании Monitor S.p.A - это еще далеко не все достоинства новых жилищ.

Площадь одно-четырехкомнатных квартир от 34.37 до 150 кв.м. Есть также эксклюзивные варианты квартир с двумя уровнями, террасами, двухсторонними каминами, двумя входами или высотой потолков до 8 м. Для людей ищущих уединения, предлагаются, удаленные от основной части застроек, дома, имеющие собственное приватное пространство.

На самом высоком уровне производится оснащение инженерными системами и коммуникациями. Территория комплекса осваивается лучшими специалистами-проектировщиками в области ландшафтного дизайна. В непосредственной близости от домов будут журчать ручьи, благоухать горные цветы среди камней, петь птицы на высоких соснах. Большая парковая зона призвана дарить отдых и наслаждение, там расположатся: спа-салон, открытые павильоны для занятий пилатесом и йогой, бассейн, бани, поле для гольфа.

Особое внимание уделено детям. Для них будет работать детский сад по системе Монтессори и разнообразные мастерские, в том числе, гончарная и столярная. Малыши смогут следить за собственной фермой и работать в небольшом фруктовом саду. И, конечно, на территории комплекса будет построено множество нестандартных развивающих игровых площадок для детей разных возрастов.

Инфраструктура комплекса «Сказка»также будет насыщенной и интересной. Тут разместятся хлебопекарня и чайная, разнопрофильные магазины, медицинский центр, подземные многоуровневые парковки и многое другое. Территория комплекса огорожена и находится под круглосуточной охраной.

Дорога от комплекса «Сказка» до Волоколамского шоссе составит 10 км, до Новорижского - 6 км. До МКАД – 25 км. До ближайших станций метро Мякинино и Строгино – 30 км.

ГК «Содружество» реализует интересный проект под названием «Сказка». Официальным девелопером выступает ООО «Маги», однако его роль в проекте номинальная. На счету компании «Содружество» есть возведенные комплексы бизнес и премиум класса. Планы застройщика впечатляют, но строительство ведется с задержкой. С большой вероятностью уложиться в намеченные сроки компания не сможет.

Архитектурные и планировочные решения вызывают интерес. Квартиры с каминами, открытыми террасами, большими лоджиями, панорамными остеклениями, двухуровневые помещения, использование натурального камня в отделке фасада, парковый ансамбль в альпийском стиле – все это является явным преимуществом. Но весь этот шик омрачается низкой инфраструктурой села Павловская Слобода. На форумах жители деревни жалуются на недостаток социальных объектов. А что же будет после заселения «Сказки»? Разве что застройщик выполнит свое обещание по поводу собственной инфраструктуры жилого комплекса.

Особый акцент девелопер делает на экологической обстановке Истринского района. Больших промышленных объектов вблизи нет, удаленность от МКАД минимизирует влияние города, вокруг лесной массив и река. Но ложка дегтя все-таки нашлась. Рядом с комплексом функционирует бетонный завод – источник пыли и шума. Не радует и транспортная развязка. Тем, кто захочет добраться до столицы общественным транспортом, придется около 20 минут идти до ближайшей остановки. Цены здесь немного выше, чем в соседних комплексах. Остается надеяться, что качество жилья будет того стоить. Конкурентами являются ЖК «Павловский квартал», «Нахабино Ясное», «Метелица». Но все они уступают «Сказке» в плане общего замысла и архитектурного проекта.

novostroyki.guru

Инфраструктура ЖК «Сказка», Павловская Слобода с.

Как проехать в ЖК «Сказка»

Метро «Тушинская» → Пройти пешком 290 метров (3 минуты) → Станция Тушино → Электрички до Нахабино, Новоиерусалимской, Дедовска, Волоколамска, Румянцево, Шаховской (22 минуты в пути) → Станция Нахабино → Пройти пешком 100 метров (1 минута) → Остановка «Станция Нахабино» → Автобусы № 20, 21, 22, 38, маршрутное такси № 23 (14 минут в пути) → Остановка «Павловская слобода» → Пройти пешком 1,3 км (15 минут)

Метро «Строгино» → Пройти пешком 480 метров (5 минут) → Остановка «м. Строгино» → Маршрутное такси № 480 (39 минут в пути) → Остановка «Павловская слобода» → Пройти пешком 1,3 км (15 минут)

От ЖК до железнодорожной станции Нахабино следуют автобусы нескольких маршрутов. Электропоезда в сторону Москвы останавливаются на станции с интервалом в 15 минут. На электричке можно доехать до станции метро «Тушинская» или до Рижского вокзала. Маршрутным такси можно доехать от комплекса до станций метро «Строгино» и «Тушинская».

Проект застройки предусматривает наличие закрытой охраняемой территории. Благодаря концепции «двор без машин», придомовое пространство жилых корпусов будет освобождено от автомобилей и благоустроено в соответствии с генеральным планом.

На территории ЖК «Сказка» будет построена собственная муниципальная поликлиника, обслуживающая и детей, и взрослых. Также жильцам новостроек будут доступны сетевые супермаркеты, кафе, парикмахерская, отделения банков, аптеки, химчистка и другие организации, оказывающие сервисно-бытовые услуги.

Уникальное оформление ландшафтного дизайна включает масштабное озеленение территории жилого комплекса с помощью кустарников, деревьев и газона. Также между домами будут проложены пешеходные тропинки и бульвары, часть из которых будет соединяться изящными мостиками. Для передвижения на роликах или велосипедах оборудуют специальные дорожки, позволяющие перемещаться по территории жилого комплекса с максимальным комфортом.

В проекте запланировано обустройство плоскостной гостевой парковки.

Застройщик создает максимально комфортные условия не только для взрослых, но и для маленьких жителей «Сказки». В каждом дворе будут обустроены игровые городки, созданные по оригинальным проектам и оборудованные по всем правилам безопасности. Многие аттракционы на площадках предназначены не только для малышей, но и для детей 8-13 лет. Также для юных жильцов новостроек будет возведен современный детский сад, работающий по образовательной методике Монтессори. Дошкольное учреждение планируется оснастить всем необходимым для комфортного пребывания малышей, начиная от бытовых мелочей, и заканчивая бассейном, просторным игровым двором и светлыми помещениями для занятий. А в различных мастерских, которые будут возведены на территории ЖК, детям помогут интересно провести время и развить творческие навыки. Кроме организации досуга для дошкольников и младших школьников в «Сказке» предусмотрено открытие центра для подростков, где они смогут посещать танцевальные секции или школу актерского мастерства.

На берегу реки Истра застройщик оборудует благоустроенную набережную специально для обитателей жилого комплекса. На ее территории будут находиться зоны отдыха для взрослых и детей, обустроенные места для пикников, бесплатные пляжи и обзорные площадки. Планируется открыть пункт проката лодок. Предусмотрено наличие заведений общепита: ресторанов, столовых и кафе.

Совсем рядом с набережной будет возведен физкультурно-оздоровительный комплекс с современными тренажерами, залами для занятий йогой и пилатесом, с собственным бассейном и SPA-салоном. Здесь же будет оборудована закрытая площадка для игры в гольф. На прилегающем к ФОК стадионе можно будет играть в футбол или в волейбол, а зимой часть стадиона легко превращается в хоккейное поле или в ледовый каток.

Рядом с жилым комплексом «Сказка» находится населенный пункт Павловская слобода с общеобразовательной школой, глазной больницей и поликлиникой. Также в селе есть музыкальная школа, в которую могут записаться все желающие.