ГлавнаяРазноеПеречень домов с которых начнется реновация

Опубликован список домов, вошедших в программу реновации. Перечень домов с которых начнется реновация


Какие дома первыми будут снесены в Москве? Стартовые площадки и улицы, с которых начнется реновация

Представители Москомархитектуры представили перечень улиц, с которых планируется стартовать проект сноса «хрущевок» в столице. Более подробная информация в виде пробного плана реконструкции первых пяти объектов размещена на официальном ресурсе этой организации. В рамках данной программы был запущен тендер, двадцати победителям которого предстоит спроектировать план реконструкции устаревших пятиэтажек в пяти районах Москвы: Царицыно, Кузьминки, Головинский, Хорошево-Мневники и проспекте Вернадского.

Алгоритм программы сноса «хрущоб» и предполагаемые сроки начала ее реализации

В основу проекта реновации проектировщики из Москомархитектуры заложили принцип волнового переезда жильцов из старых пятиэтажных домов, согласно которому сначала люди будут переселены в новые дома, а после будут снесены старые «хрущевки». В первую очередь процедура переселения затронет районы столицы, имеющие новые объекты жилья или планируются их построить в ближайшее время. Специалисты заверили, что новые дома будут полностью соответствовать всем современным стандартам жилья с качественной отделкой квартир «комфорт-класса». По заявлениям представителей столичной администрации первая партия такого переселения жильцов ориентировочно запланирована на начало осени этого года.

Перечень улиц, с которых планирует стартовать реновация

Приблизительно 133,0 га территории попадет под реконструкцию в Северном округе столицы (Головинский район), заключенная между улицами: Флотская, Лавочкина, Онежская, Солнечногорская, Войкова и Кронштадским бульваром. Также под жилищную реставрацию попадет участок в районе Вернадского проспекта, который граничит с улицами: Удальцова, Лобачевского и Ленинским проспектом.В Юго-Восточном округе (Кузьминки) запланировано реновацией охватить зону в 109,65 га, заключенной в пределах улиц: Зеленодольская, Жигулевская, Окская, Федора Полетаева, Зеленодольского проезда, Волгоградского проспекта, Есенинского и Волжского бульвара. В Южном округе (район Царицыно) специалистами запланировано реконструировать два микрорайона, разграниченных улицей Ереванская, размером 107 га. В целом, на анализе для будущей реновации зданий данного округа у специалистов находятся зона между улицами: Каспийская, Медиков, Луганская и Кавказский бульвар, размеры которой равны 650 га. Снос старых пятиэтажек в Западном округе столицы (Хорошево-Мневники) вероятно коснется домов, расположенных на улицах: Демьяна Бедного, Маршала Тухачевского, бульваре Генерала Карбышева и Карамышевской набережной.

Новые дома по реновации и сохранение зданий с историко-культурной значимостью

В рамках предстоящей реконструкции с целью сохранения полноты эстетического созерцания строений, представляющих историческую и культурную значимость, были утверждены параметры будущих новостроек, согласно которым показатель высотности зданий не должен превосходить 14 этажей. В схеме реконструкции старых пятиэтажек предусмотрены отдельные пункты, позволяющие сохранить без изменений построек с культурной и исторической значимостью. В частности, в Кузьминках: Московский губернский театр, Детская музыкальная школа №32, Школа искусств для детей «Центр», усадьба «Кузьминки», в Царицыно – усадьба XVIII века, на проспекте Вернадского – Академия труда и социальных отношений, спортшкола «Олимп» и т.д.

Реновация в Москве: с чего все началось?

Проект реконструкции жилищного фонда столицы был утвержден президентом России В.В. Путиным 1 июля 2017 года в рамках подписания поправок к законопроекту « О статусе столицы Российской Федерации». Вследствие голосования москвичей был принят план реновации 5144 дома, подписанный 1 августа мэром С.С. Собяниным. Основу этих реконструируемых зданий составляют «хрущевки» - это ориентировочно 70% от такой планировки квартир Москвы. Проектированием будущего жилья займутся 20 архитектурных организаций: Zaha Hadid Architect, Transsolar, ARTEZA, KPMG, Tyrens, KROST, «Прайд», Habidatum и другие. Эти компании должны будут представить к 13 октября свои планы для 5 районов столицы, а уже 8-9 ноября члены конкурсного жюри утвердят 5 наиболее удачных из представленных вариантов.

mosrenovator.ru

В Москве утвердили список не подлежащих сносу по реновации зданий :: Город :: РБК Недвижимость

Жилые дома, представляющие историко-архитектурную и градостроительную ценность, расселят, но сносить не будут

Жилой дом на улице Руставели, 3, корпус 3, построенный в 1952 году (Фото: Артем Геодакян/ТАСС)

Власти Москвы на заседании Штаба по реализации программы реновации жилищного фонда утвердили финальный перечень домов, которые не будут снесены. Об этом сообщается в пресс-релизе Москомархитектуры.

В итоговый список вошло 240 зданий, уточняется в пресс-релизе. Сноса избежали нетиповые постройки, авторские здания, архитектурные комплексы и ансамбли, сказано на официальном портале мэрии столицы. «В каких-то случаях мы сразу понимали, что строение представляет историко-архитектурную и градостроительную ценность или что перед нами авторский проект, а в других приходилось работать с архивами, выезжать на место», — рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.​

По результатам заседания решено сохранить 218 домов, а судьбу 22 оставшихся определят на этапе подготовки градостроительной документации, указано в сообщении. Жилые дома, представляющие историко-архитектурную и градостроительную ценность, расселят, но сносить не будут, уточнили в ведомстве. Город предоставит жителям новые квартиры, а здания отреставрируют и приведут в надлежащее техническое состояние.

Решение о дальнейшем функциональном назначении сохраняемых домов будет приниматься с учетом мнения жителей, предложений депутатов и потребностей конкретного района, уточнила пресс-служба Москомархитектуры. «Перед нами стоит задача не только сохранить эти здания, а сделать их частью градостроительного ансамбля и гармонично вписать в окружающую среду», — отметила Княжевская.

Общественное движение «Архнадзор», которое в 2017 году стало инициатором защиты исторических зданий от сноса по программе реновации, высоко оценило решение Москомархитектуры. «Опыт сохранения этих зданий и ансамблей мог бы стать поворотным в обращении администрации города с исторической средой в целом и ценными градоформирующими объектами в частности и привести к разработке специальных норм охранного законодательства об историческом городе», — сказано в пресс-релизе «Архнадзора».

В начале августа 2017 года «Архнадзор» подсчитал, что в программу реновации в Москве попали 273 исторических здания конца XIX — середины XX века.

Исторические дома в Москве, которые попали в предварительный список под снос по программе реновации в 2017 году

 

realty.rbc.ru

Опубликован список домов, вошедших в программу реновации - Общество

МОСКВА, 1 августа. /ТАСС/. Власти Москвы включили в программу реновации чуть более 5 тыс. домов, сообщил во вторник глава столицы Сергей Собянин на заседании президиума в городской мэрии.

Итоговый список домов, включенных в программу, опубликован во вторник на портале мэра и столичного правительства.

"Утвердил программу реновации пятиэтажек. В нее вошли 5144 дома. Это больше 350 тысяч квартир, в которых живет 1 миллион москвичей", - написал мэр Москвы Сергей Собянин в соцсети "ВКонтакте".

Он добавил, что с 1 августа собственники жилых и нежилых помещений в домах, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капремонт.

О списке домов для реновации

В начале марта 2017 года в Госдуму был внесен законопроект, регулирующий порядок реновации. 14 июня документ был принят в третьем чтении. 1 июля 2017 года президент РФ Владимир Путин подписал поправки к закону "О статусе столицы Российской Федерации", утвердив программу реновации жилищного фонда Москвы.

С 15 мая по 15 июля проходило голосование о включении дома в программу реновации.

Спецпроект на тему

В предварительный перечень были включены дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома, жители которых поддержали включение своего дома в программу реновации путем голосования в электронной системе "Активный гражданин" и центрах госуслуг "Мои документы", либо на общем собрании собственников помещений.

В предварительный перечень было включено 4546 домов. Свыше 460 решили выйти из программы реновации. В 2312 домах "за" проголосовали более 90% жителей, в 1160 домах - от 80% до 90%, в 600 домах "за" высказались от двух третей до 80% жителей.

Таким образом, 4 062 дома были включены в программу реновации по итогам голосования в центрах госуслуг "Мои документы" и в системе "Активный гражданин". В 1082 домах жители до 1 июля провели общие собрания собственников помещений, на которых приняли решение об участии в программе реновации.

Предполагалось, что и до 15 июля будут проходить собрания собственников жилья, которые могут повлиять на включение или исключение дома из списка. Однако мэрия Москвы после вступления в силу закона 1 июля не смогла учесть протоколы общедомовых собраний собственников жилья, которые были проведены после этой даты.

В итоге в программу вошло суммарно 5144 дома общей площадью порядка 16 млн кв. м. В этих домах имеется свыше 350 тыс. квартир и проживает порядка 1 млн москвичей.

Наибольшее число домов, включенных в программу реновации, расположено в Восточном административном округе (1055 домов), наименьшее - в Зеленограде (34 дома).

Однако даже этот перечень домов, включенных в программу реновации, на сегодняшний день не является исчерпывающим, утверждают в мэрии.

В ряде домов решения общих собраний собственников помещений об участии в программе были обжалованы в суде. В случае, если судом будет установлено, что указанные решения были приняты с соблюдением требований законодательства, правительство Москвы рассмотрит вопрос о включении данных домов в программу реновации, пояснили в правительстве Москвы.

tass.ru