ГлавнаяРазноеПетр 1 мортон

ЖК «Петр I». Петр 1 мортон


ЖК "Петр І" у Авиамоторной от "ПИК"

Жилой комплекс "Петр I" — это два монолитных 23-этажных корпусов. Проект от компании "ПИК" реализуется на участке, занимающем площадь 9 га, в районе Лефортово по улице Красноказарменная. Новостройка позиционируется застройщиком в комфорт-классе. Продажи стартовали 2 сентября 2015 года, и тогда застройщиком была другая компания — ГК "Мортон".

Характеристика проекта

В многоэтажных зданиях на выбор квартиры от студий до трехкомнатных, площадью от 22,58 до 84,29 кв. м. Отделка не проводится. Первый этаж полностью отведен под общественные зоны и коммерческие помещения (офисы). На территории также появится детский сад на 245 мест, исторический музей и храм.

Во дворах устраиваются детские игровые и спортивные площадки, места для отдыха. Будут проложены пешеходные дорожки и благоустроены скверы. Для парковки автомобилей в квартале предусмотрена сеть подземных паркингов.

Месторасположение

ЖК "Петр I" расположен между улицей Красноказарменная и проездом Завода Серп и Молот. Поблизости есть поликлиника, школа, детский сад, торговые центры "Рогожская Застава", "Город", "Лефортовский стройцентр". В районе работает два кинотеатра и несколько спортивных клубов, в том числе и с бассейном. До одного из старейших парков Москвы – Лефортовского, за 5 минут можно доехать на трамвае.

Экологическая обстановка микрорайона удовлетворительная. Зеленых участков здесь немного. Так, ближайший сквер имени Калинина находится в 650 м, чуть дальше – еще несколько зон отдыха на природе. Сам комплекс сооружается на месте бывшей промзоны, земли которой требуют рекультивации.

Транспортная сеть района хорошо развита. Совсем рядом проходит крупное шоссе Энтузиастов. Выезд на ТТК – в 1,5 км от жилого комплекса, а в 5 минутах от "Петра Первого" расположена станция метро "Авиамоторная". Сеть общественного транспорта также представлена автобусными и трамвайными маршрутами.

Жилой комплекс находится в окружении промзон. К примеру, по соседству - территория бывшего завода "Серп и Молот". В ближайшие 5-6 лет проведут ее реновацию, в самом же "Петре Первом", параллельно с домами, в первой очереди строится детский сад. Все это позволят предполагать, что вскоре микрорайон превратится в комфортную жилую зону с развитой инфраструктурой. Главный минус, который сложно исправить – экологическая обстановка. Рядом проходят ТТК и загруженное шоссе Энтузиастов, при этом озеленение района скудное.

Рассрочка

РАССРОЧКИ:На 3 месяца без удорожания (от 40% первоначальный взнос)На 6 месяцев с удорожанием (2% на остаток, от 40% первоначальный взнос)

Акции и скидки

Скидка 2% при 100% оплате и ипотеке

mskguru.ru

ЖК "Петр 1" в Москве

НИ СЕРПА, НИ МОЛОТА

ЖК «Петр 1» строится в ЮВАО Москвы, его строительным адресом, согласно Проектной Декларации является Красноказарменная ул. вл. 14А. Этот участок земли, ограниченный вдобавок Красноказарменным проездом и проездом Завода Серп и Молот не имеет никакого отношения к бывшей Промзоне №23 «Серп и Молот», здесь никогда не было ни цехов металлургического предприятия, ни его складских помещений – находились тут административные здания Московского Энергетического Института. 

Одной страшилкой стало меньше, хотя для экологии района «Лефортово» это как мертвому припарки – не следует ждать чудес по этой части ни от района, ни от Округа, да и по большому счету, ни от мегаполиса в целом – жить можно, и это уже хорошо. А в целом, расположение Комплекса можно считать неплохим: ТТК находится метрах в семистах от территории Комплекса, к тому же в этом месте кольцо прячется в Лефортовский тоннель. Существующая застройка служит щитом на всем 200-метровом расстоянии от ЖК до Шоссе Энтузиастов, до ближайшей станции метро «Авиамоторная» минут 10 пешком. 

2+12

Проектная декларация Нового ЖК была опубликована 01.03. 2016 года, когда известная компания Мортон была еще вполне себе живехонькой, хотя оставалось ей быть таковой совсем недолго. После известного поглощения, в проектные декларации первой очереди строительства был внесен ряд изменений: в ноябре 2016 года Технический Заказчик, ООО "МортонСтолица" был заменен на ПАО "Группа Компаний ПИК", в декабре того же года Генподрядчик ООО "Мортон-РСО" был заменен на ООО "БОЭС-Констракшн", активно сотрудничающее с ГК ПИК по ЖК «Маршала Захарова», ЖК «Черняховского, 19», ЖК «Бунинские луга», ЖК «Оранж Парк»  и т.д. В итоге всех этих пертурбаций у ЖК «Петр Первый» остался только прежний Застройщик, ООО "ТехноСтрой". Изначально, процесс строительства был разбит на две очереди, в первую из которых вошли корпуса 1 и 3, они были введены в эксплуатацию в июне 2018 года. Какое-то время было безвозвратно потеряно, поэтому вероятность того, что ПИК успеет закончить работы к означенному сроку, 100%-ной не выглядела еще в конце апреля 2017:

Тем не менее, ПИК сумел сильно ускориться и в июле того же года дома сумели сильно подрасти:

Во второй очереди, ближе к 2020 году, должны были быть построены еще три жилых корпуса и один офисно-деловой центр. Но, не тут то было, в июне 2017 года проект претерпел значительные изменения, которые вряд ли пришлись по душе покупателям квартир в первых двух корпусах – теперь здесь будет построено в общей сложности 14 корпусов, объединенных под новым названием.  Более того, прежнее название ЖК исчезло из списка объектов ПИКа, выложенных на сайте Компании и изображение нового генплана стало дублироваться на странице «Петра» и «Лефортово-Парк». 

МАРКЕТИНГ КАК ОН ЕСТЬ

На официальном сайте Мортона, посвященном ЖК «Петр 1», Комплекс причислялся к проектам бизнес-класса, а в дальнейшем и ПИК пошел тем же путем. В отношении конструктива зданий и применяемых материалов отделки с этим можно согласиться: первые корпуса ЖК это 8 разноэтажных секций (от 19 до 23 этажей) на двоих, современно-лаконичный внешний вид, монолитная технология, фасады, облицованные керамическим кирпичом и клинкерной плиткой,

двухуровневый подземный паркинг в стилобатной части зданий и благоустроенная территория по принципу «двор без машин». Конечно, довольно странно рассуждать о бизнес-классе в ЮВАО Москвы, но ведь строит же рядом ДОНСТРОЙ свой ЖК «Символ».

Что касается собственно квартир, то, конечно, они слабо соответствуют общепринятым представлениям о бизнес-классе, при этом вовсе не являясь плохими или недостойными Вашего внимания.Однозначным плюсом является то, что по своей цене квартиры Комплекса в бизнес-класс точно не метят. Выбор планировок здесь весьма широк, а вот площади количеством квадратных метров не удивят. Что забыли в бизнес-классе 27-метровые студии, непонятно, зато расхватали их чуть ли не в первую очередь.

43-метровые однокомнатные и почти 80-метровые трехкомнатные квартиры смотрятся очень даже недурно:

Нет вопросов и к 85-метровым трешкам:

Не нужно проявлять особую фантазию, чтобы признать такую распашную "двухкомнатную" квартиру, помеченную знаком "2Е", однокомнатной:

Впрочем, развернуться смогут те, кто в состоянии позволить себе покупку двух квартир с последующим их объединением – такие возможности, благодаря особенностям компоновки квартир на этаже, в Комплексе предоставляются. Паркинг есть, да маловат для бизнес-класса – на 1 051 квартиру всего 638 м/м. 

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИР

Межкомнатные перегородки отмечены трассировкой по полу везде, включая санузлы.

1. Во всех квартирах есть либо застекленные лоджии, либо незастекленные балконы.2. Устанавливается металлическая входная дверь, на фасадах предусмотрены корзины для внешних блоков кондиционеров.

3. Каждой секции положены три лифта, включая грузовой. 4. Мусоропроводы на этажах есть, но пользоваться ими или не пользоваться, решит общее собрание собственников, а до той поры они останутся запаянными. 5. Вначале продажи велись по непопулярному Договору ЖСК, с весны 2016 Мортон продавал квартиры по ДДУ на основании 214-ФЗ, с конца 2016 года по этой же схеме работает и ПИК. Проект аккредитован в банках:

ЗА
  • ПИК 
  • близость к центру 
  • транспортная доступность 
  • конкурентоспособные цены на квартиры 
ПРОТИВ
  • дорогие машиноместа
РЕЗЮМЕ

Интересная вышла история – Жилого Комплекса под названием «Петр 1» по сути не существует, а он-таки строится. Однако, что бы там кто ни говорил, покупатель «голосует рублем» – динамика продаж квартир свидетельствует о стойком интересе аудитории к этому проекту, даже несмотря на его полное переформатирование. Ввод в эксплуатацию обоих корпусов с большой долей вероятности состоится в первой половине 2018 года, полностью строители покинут территорию ЖК не раньше 2020 года. 

kvartirny-control.ru

ЖК Петр I от застройщика Мортон

Жилой комплекс «Петр I» возводится в Лефортово, в Юго-Восточном округе Москвы. Новый комплекс комфорт-класса строится ГК «Мортон», в пяти минутах ходьбы от станции метро «Авиамоторная».

ЖК «Петр Первый» на Красноказарменной улице займет территорию площадью 9 гектаров. На этой территории будут построены шесть жилых корпусов. Строительство осуществляется в несколько очередей. Продажи в комплексе были открыты в сентябре 2015 года

В рамках первой очереди ведется строительство корпусов №1 и №3. Это 23-этажные монолитные корпуса, разделенные на несколько секций. В домах запроектированы студии, 1, 2 и 3-комнатные квартиры, а также квартиры с европланировками. Площадь квартир – от 22,58 до 84,23 кв. м. В каждой квартире предусмотрен балкон с остеклением. Квартиры сдаются без отделки.

Собственная инфраструктура ЖК «Петр I»

Первый этаж каждого корпуса будет нежилым: здесь разместятся коммерческие помещения. На территории ЖК «Петр I» планируется строительство детского сада на 245 детей, исторического музея, храма и подземных паркингов. Строительство детского сада начнется одновременно со строительством первой очереди жилых корпусов.

На придомовой территории комплекса появятся скверы, уютные дворы, игровые и спортивные площадки.

Окружение и транспортная доступность

ЖК «Петр I» возводится на Красноказарменной улице, в районе Лефортово (ЮВАО). Комплекс располагается в пяти минутах ходьбы от станции метро «Авиамоторная». Рядом с комплексом проходит шоссе Энтузиастов, в 900 метрах есть выезд на ТТК, в 3,7 км – на Садовое кольцо, в 8,6 км – на МКАД.

В пешей доступности от ЖК «Петр I» есть ТЦ «Город», три школы, поликлиника, колледж предпринимательства и права, ТЦ «Рогожская застава», Московский энергетический институт, кафе, кинотеатр, три детских сада, рестораны, супермаркеты и другие объекты инфраструктуры.

ЖК «Петр I» строится рядом с промзоной «Серп и Молот», которая в настоящее время находится в процессе реновации. В перспективе промзона станет современным жилым микрорайоном с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.

Экология в районе неудовлетворительная из-за близости бывшей промзоны, малого количества зелени и расположенного рядом шоссе Энтузиастов. В 400 метрах от комплекса находится сквер им. Калинина, в 600 метрах – Новый сквер. В 3 км располагается Измайловский парк культуры и отдыха.

novomoscow.ru

Новостройка - Долгострою.Нет Москва

Описание новостройки — Петр I

ЖК «Петр I» - это новый проект компании «Мортон». Шесть домов возведут на Северо-Востоке Москвы, на Красноказарменной улице. Район очень перспективный, потому что в ближайшие годы здесь планируется редевелопмент промзоны завода «Серп и Молот». Территорию застроят жильем и различной инфраструктурой.

Квартиры и отделка в ЖК «Петр I»

Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат с минимальной площадью 22 кв. м. Максимальная площадь жилых помещений составит 84 кв.м. Квартиры будут сдаваться без отделки.

Инфраструктура и благоустройство ЖК «Петр I»

Шесть монолитных домов образуют собой мини-квартал, закрытый от постороннего шума. Застройщик обещает, что территория комплекса будет благоустроена и озеленена. Здесь установят игровые городки для малышей, спортивные площадки для подростков, оборудуют пешеходные дорожки и скверы, в которых можно будет прогуляться и приятно отдохнуть. Вместе со строительством первой очереди проекта, а это два корпуса, застройщик приступает и к возведению детского дошкольного учреждения, куда смогут ходить почти 250 человек.

Кроме этого, проектом запланировано строительство исторического музея и православного храма.

Для автомобилистов построят подземный паркинг.

Также, будущие жители комплекса смогут воспользоваться и ближайшей инфраструктурой: магазинами, школой, поликлиникой, торговыми центрами и т. п.

Транспортная доступность ЖК «Петр I»

Комплекс расположится совсем рядом со станцией метро «Авиамоторная», на пересечении Шоссе Энтузиастов с территорией завода «Серп и Молот». До остановок общественного транспорта от новых домов рукой подать, а автобусов, троллейбусов и маршруток здесь курсирует достаточно много.

Сроки сдачи ЖК «Петр I»

Застройщик обещает завершить строительство в IV квартале 2017 года. А ввести комплекс в эксплуатацию в I квартале 2018.

Договор и открытие продаж в ЖК «Петр I»

Квартиры в комплексе реализуются по 214-ФЗ.

msk.dolgostroyunet.ru

ЖК Петр I — квартиры от застройщика Мортон официальный сайт МСК, район Лефортово

В Москве, в районе Лефортово, группа компаний «Мортон» ведет строительство ЖК «Петр I» с квартирами бизнес-класса. В 800 метрах от Третьего Транспортного Кольца проводится реновация земель, и на месте промзоны «Серп и Молот» будет воздвигнут современный жилой массив.

Жилой комплекс «Петр I», который строит в Юго-восточном административном округе г. Москвы ГК «Мортон», разместится на площади 9 га в Лефортово. Участок строительства ограничен территорией Московского энергетического института, проездами Красноказарменным и Завода «Серп и Молот», а также шоссе Энтузиастов.

ЖК будет включать шесть монолитных 23-этажных жилых домов, подземную парковку, детское образовательное учреждение площадью 304 кв. м, храм и исторический музей. Всего здесь планируется построить 250 000 кв. м жилья. Старт сооружению комплекса был дан в начале марта 2016 года одновременно с выдачей разрешения на строительство первого этапа. Первая очередь будет включать два здания:

  • корпус №1: 23-этажный, трехсекционный Г-образной формы, рассчитан на 418 квартир;
  • корпус №2: пятисекционный переменной этажности (19, 21, 22 и 23 этажа) в плане имеющий полузамкнутый контур в виде буквы L на 633 квартиры.

Первым этапом будет построено 49 653 кв. м жилья. В новостройке будут представлены квартиры следующих планировок:

  • 182 студии;
  • 411 однокомнатных;
  • 155 «двушек»;
  • 112 двухкомнатных с европланировкой;
  • 147 двухкомнатных;
  • 44 «евро-трешек».

На первом этаже обоих домов разместятся помещения общественного назначения. Проект комплексной застройки первого этапа предусматривает сооружение под зданиями двухуровневой подземной парковки на 638 автомобилей и детсада.

В соответствии с проектной декларацией, окончание строительных работ и сдача объекта должны быть осуществлены до конца 4 квартала 2017 года. Продажа жилья в ЖК «Петр I» уже началась. Сегодня, на раннем этапе строительства, здесь можно купить квартиру по самой низкой цене. Более подробно об условиях покупки можно узнать на официальном сайте проекта. Читать далее

petr-pervyj.novopoisk.msk.ru