Снос пятиэтажек в Москве: адреса, план. План сноса пятиэтажек в москве

Снос пятиэтажек в Москве: адреса, план

В любом из крупных городов существует проблема износа морально и физически устаревшего жилого фонда с одновременным вводом в эксплуатацию современных новых зданий. Столица нашей страны в этом плане не относится к исключениям. Сносом пятиэтажек в Москве, пришедших в ветхое состояние, власти пытаются решить проблему жилищного износа.

"Хрущевки" устарели?

До боли всем знакомые пятиэтажные "хрущевки" в течение долгих десятилетий украшали городские пейзажи столицы. Строительство их пришлось на середину прошедшего века и захватило огромные по площади территории.

Отличительная особенность такого жилья – малогабаритные комнаты, тонкие стены без должной звукоизоляции и совмещенные санузлы. Данные параметры в наши дни уже не котируются. Более того, признаны официально непригодными для жизни, подразумевающей минимальный уровень комфорта.

Именно по этой причине назрела проблема сноса пятиэтажек в Москве. Начало данной эпопее положено еще в 1998 году, а заключительный этап предполагается завершить в последующие два года.

Что представляет собой программа "Жилище"?

Под таким названием известна принятая в конце прошлого века муниципальная московская программа, задача которой – снести устаревшие дома и обеспечить бывшим владельцам новую современную жилую площадь. Эта программа стартовала в 2011 году.

В связи с огромным количеством хрущевок в тот момент пришлось планировать ведение работ в расчете на достаточно длительный промежуток. В официальном списке сноса пятиэтажек в Москве, касающемся аварийного и ветхого жилья, изначально насчитывалось 1722 дома. Даты строительства каждого из них – период между 1955 и 1969 годами.

Последний этап программы

В настоящее время "в живых" осталось менее десятой части упомянутого количества. Заключительный этап программы по плану приходится на период 2017-2018 гг. За это время останется снести последние пять или шесть десятков злополучных "хрущевок".

Основные места, где планируется снос пятиэтажек в Москве, – ЗАО, САО, ЮЗАО, ВАО, СЗАО. Большинство располагается на улицах северо-западного автономного округа. Адреса сноса пятиэтажек в Москве на ближайшие два года известны уже сейчас. Ознакомиться с ними можно на официальном сайте программы.

Финансированием мероприятия занято в основном государство, но прослеживается и участие частных спонсоров. Тот ряд объектов, работать с которым планируется на последнем этапе программы (в предстоящие 2 года), включает в себя и ряд относительно "свежих" пятиэтажек, годы постройки которых – с 1960 по 1975.

Реконструкция нерентабельна

По своему конструктивному исполнению различий с упомянутыми выше они не имеют, но в связи с более поздним временем ввода в эксплуатацию статус аварийных данным домам еще не грозит. Совсем недавно власти планировали эксплуатировать подобные здания и далее.

Более того, серьезно обсуждался достаточно экзотический проект о надстройке в таких домах дополнительных верхних этажей. Но в реальности планы пришлось скорректировать. Проект не нашел поддержки у жителей и показал свою полную финансовую и материально-техническую несостоятельность.

Стоимость подобной капитальной реконструкции, согласно расчетам специалистов, оказалась примерно одного порядка с затратами на снос устаревшего жилья и возведение нового дома. Снос "несносимых" пятиэтажек в Москве все же был утвержден. Помимо "хрущевок", в список подлежащих ему до конца 2018 года домов вошли жилые здания высотой 1-4 этажа, получившие также статус аварийных.

О волновой застройке

В плане сноса пятиэтажек в Москве предусмотрено, что основной объем работ по завершению последнего периода (2017-2018 годы) придется на текущий 2017 год. В следующем же предстоит завершить все дополнительные работы по осуществлению программы.

Непосредственная процедура сноса домов составляет лишь часть упомянутой выше программы. Основная задача, гораздо более затратная и серьезная по своему содержанию, заключается в переселении бывших жильцов из зданий ветхого и аварийного фонда в условия новых комфортабельных квартир. В данной связи следует упомянуть о понятии так называемой волновой застройки – способа, посредством которого планируется осуществление затратной и трудоемкой процедуры переселения.

План сноса пятиэтажек в Москве – этапы процедуры

Данный вариант признан оптимальным в качестве решения проблемы переезда. Состоит он из ряда этапов, которые заключаются в следующем:

Вначале строится новый дом.
Затем жильцы планируемых к сносу пятиэтажек в него заселяются.
Следующий этап – опустевшее аварийное (ветхое) жилье идет под снос.
На освободившейся в результате территории строится новое здание.

При возведении новых жилых площадей необходимо предусмотреть всю требуемую инфраструктуру. Речь идет, прежде всего, о детских учреждениях (школах в садиках), далее – о медицинских и прочих важных объектах инфраструктуры. Вокруг возводимых домов должны быть предусмотрены места для стоянок автомобилей, а также обеспечены все необходимые коммуникации.

Мнение народа

Практика показывает, что метод волновой застройки зарекомендовал себя самым наилучшим образом. Его применение отвечает интересам как строительных компаний, так и тех людей, которым предстоит переселение. В то же время не исключены случаи недовольства жителей проводимыми реформами в связи с целым рядом причин.

На такой случай предусмотрено публичное обсуждение с возможностью граждан высказать накопленные претензии и разрешить назревшие конфликты. Активно выраженные аргументы недовольных, подкрепленные разумными доводами, в ряде случаев привели к достаточно серьезным изменениям в первоначальном проекте.

Сносить или ремонтировать?

И всё же что послужило основой принятого властями решения о запуске программы? План сноса пятиэтажек в Москве разрабатывался на основе приведённых экономистами данных, касающихся целесообразности капитального ремонта подобного жилья. Согласно выводам специалистов, данный процесс видится нерентабельным. Предполагаемые затраты на ремонт устаревших морально и физически пятиэтажек не дадут ожидаемого результата.

Сама планировка подобного жилья вкупе с материально-конструкторскими особенностями не позволяет говорить о возможности наладить в их стенах принципиально новый уровень комфорта для проживающих в них. Специалистами было указано, что одной из причин нецелесообразности проведения капитального ремонта является такая их планировка, при которой коммуникации проведены внутри стен и практически не подлежат замене. То есть, решившись на капитальный ремонт, властям так или иначе пришлось бы озаботиться вопросом переселения жителей хотя бы на время.

Скоро расселят всех

При этом абсолютное большинство объектов данного жилищного фонда практически оказалось непригодным для любых мероприятий по ремонту и восстановлению. Построенные свыше 60 лет назад, они рассчитывались на срок проживания, не превышающий 25 или 30 лет.

В вышедших в тираж домах до сих пор обитает порядка 1,6 млн жителей. Мэром столицы Сергеем Собяниным было озвучено решение завершить последний этап программы в течение двух ближайших лет. Большая часть домов успешно ликвидирована, жители получили новое комфортабельное жилье.

Кто платит?

Главной проблемой, которую предстояло решить разработчикам программы, стала бюджетная сторона дела. Потянут ли городские власти данную немалую финансовую нагрузку? Возможно ли привлечение к вопросу серьёзных инвесторов?

На ранних этапах программа реализовывалась главным образом благодаря привлеченным средствам. Сейчас львиная доля расходов по сносу пятиэтажек в Москве легла на плечи государства. Свыше 1000 домов из общего количества (а их более 1700) расселялось за счёт казны. Мэр города сообщил, что около 160 тысяч московских семей обрели возможность поменять физически и морально устаревшую жилплощадь на комфортабельные новые квартиры.

fb.ru

План сноса пятиэтажек со списком адресов в Москве

Власти Москвы планируют к 2016 году снести и расселить последнюю хрущевку в городе. На самом деле, сноситься будут не все дома. Некоторые серии панельных хрущевок будут реконструироваться. К «несносимым» сериям относятся серии 1-515, блочные серии 1-510 и кирпичные серии 1-511 и 1-447. Эти здания рассчитаны на более длительный срок эксплуатации. К началу 2015 года в очереди на ликвидацию находилось 130 объектов жилой недвижимости площадью 456 тысяч кв. метров, в 2016 году останется снести всего 40 домов.

На сегодняшний день больше всего устаревших домов осталось в ЗАО (80 объектов) и СВАО Москвы (59 домов). В обмен на снесенное жилье собственники квартир или москвичи, проживающие по договору социального найма, получат жилье согласно социальной норме, действующей в столице, то есть по 18 кв. м на человека.

2-й Хуторской пер., д. 6-14, корп. 2 4-й Вятский пер., д. 22 9-я Парковая ул., д. 68, корп. 3 Ак. Павлова ул., д. 28 Ак. Павлова ул., д. 30 Ак. Павлова ул., д. 32 Ак. Павлова ул., д. 34 Ак. Павлова ул., д. 36 Ак. Павлова ул., д. 38 Ак. Павлова ул., д. 40 Ак. Павлова ул., д. 54 Ак. Павлова ул., д. 56, стр. 1 Академика Ильюшина ул., д. 12 Анненская ул., д. 6 Б. Коптевский пр., д. 9 Беломорская ул., д. 14, к. 2 Бескудниковский бульв., д. 11, корп. 2 Бескудниковский бульв., д. 11, корп. 3 Большая Марьинская ул., д. 11, корп. 1 Большая Марьинская ул., д. 11, корп. 2 Вернадского пр-т, д. 50 Вернадского пр-т, д. 58 Вернадского пр-т, д. 64 Вернадского пр-т, д. 66 Вернадского пр-т, д. 68 Вернадского пр-т, д. 70 Вернадского пр-т, д. 71 Вернадского пр-т, д. 72 Вернадского пр-т, д. 73 Вернадского пр-т, д. 74-50 Винокурова ул., д. 24, корп. 3 Г. Глаголева ул., д. 5, корп. 2 Г. Глаголева, д. 17 Г. Глаголева, д. 5, корп. 1 Герасима Курина ул., д. 38 Годовикова ул., д. 10, корп. 1 Годовикова ул., д. 10, корп. 2. Гримау ул., д. 11, корп. 1 Давыдковская ул., д. 10, корп. 1 Давыдковская ул., д. 10, корп. 2 Давыдковская ул., д. 10, корп. 3 Давыдковская ул., д. 10, корп. 4 Давыдковская ул., д. 12, корп. 1 Давыдковская ул., д. 12, корп. 2 Давыдковская ул., д. 12, корп. 4 Давыдковская ул., д. 12, корп. 5 Давыдковская ул., д. 2, корп. 7 Давыдковская ул., д. 4, корп. 1 Давыдковская ул., д. 4, корп. 2 Давыдковская ул., д. 4, корп. 3 Дежнева пр., д. 12, корп. 1 Дежнева пр., д. 26, корп. 2 Дежнева пр., д. 26, корп. 3 Дежнева пр., д. 30, корп. 2 Дежнёва пр., д. 22, корп. 1 Дежнёва пр., д. 22, корп. 2 Дежнёва пр., д. 26, корп. 1 Дежнёва пр., д. 30, корп. 1 Дежнёва пр., д. 8 Дм. Ульянова ул., д. 27-12, корп. 1 Дм. Ульянова ул., д. 27-12, корп. 2 Дм. Ульянова ул., д. 27-12, корп. 3 Дм. Ульянова ул., д. 27-12, корп. 4 Дм. Ульянова ул., д. 45, корп. 1 Дм. Ульянова ул., д. 47, корп. 1 Дм. Ульянова ул., д. 49, корп. 1 Добролюбова ул., д. 17 Измайловская пл., д. 13 Измайловский пр-т, д. 63

Карамышевская наб., д. 52 Карамышевская наб., д. 60 Карамышевская наб., д. 62 Кастанаевская ул., д. 55 Кастанаевская ул., д. 57, корп. 1 Кастанаевская ул., д. 57, корп. 2 Кастанаевская ул., д. 61, корп. 1 Кастанаевская ул., д. 61, корп. 2 Кастанаевская ул., д. 63, корп. 1 Кирпичная ул., д. 49 Константина Федина ул., д. 15 Константина Федина ул., д. 17 Константина Федина ул., д. 19 Коштоянца ул., д. 19 Коштоянца ул., д. 27 Коштоянца ул., д. 37 Коштоянца ул., д. 9 Кременчугская ул., д. 5, корп. 1 Ленинский пр-т, д. 110, корп. 3 Ленинский пр-т, д. 110, корп. 4 Ленинский пр-т, д. 134 Ленинский пр-т, д. 136 Ленинский пр-т, д. 138 Лобачевского ул., д. 84 Лётчика Бабушкина ул., д. 39, корп. 2 М. Жукова пр., д. 35, корп. 2 М. Жукова пр., д. 39, корп. 2 М. Жукова пр., д. 39, корп. 3 М. Жукова пр., д. 39, корп. 4 М. Жукова пр., д. 51, корп. 2 М. Жукова пр., д. 51, корп. 3 М. Жукова пр., д. 51, корп. 4 М. Филёвская ул., д. 16, М. Филёвская ул., д. 18, корп. 1 М. Филёвская ул., д. 20 М. Филёвская ул., д. 22 М. Филёвская ул., д. 24, корп. 1 М. Филёвская ул., д. 24, корп. 2 М. Филёвская ул., д. 24, корп. 3 Милашенкова ул., д. 7, корп. 3 Молодцова ул., д. 17, корп. 1 Молодцова ул., д. 25, корп. 1 Молодцова ул., д. 33, корп. 1 Народного Ополчения ул., д. 11, корп. 3 Народного Ополчения ул., д. 11, корп. 4 Народного Ополчения ул., д. 13, корп. 3 Народного Ополчения ул., д. 13, корп. 4 Народного Ополчения ул., д. 9, корп. 5 Народного Ополчения ул., д. 9, корп. 6 Нахимовский пр-т, д. 61, корп. 3 Обручева ул., д. 5, корп. 2 Обручева ул., д. 7 Обручева ул., д. 9 Плющева ул., д. 15, корп. 3 Полярная ул., д. 3, корп. 2 Полярная ул., д. 5, корп. 2 Профсоюзная ул., д. 30, корп. 1 Профсоюзная ул., д. 96, корп. 1 Профсоюзная ул., д. 96, корп. 2 Профсоюзная ул., д. 96, корп. 3 Профсоюзная ул., д. 98, корп. 2 Профсоюзная ул., д. 98, корп. 3 Профсоюзная ул., д. 98, корп. 4 Профсоюзная ул., д. 98, корп. 6 Профсоюзная ул., д. 98, корп. 7 Профсоюзная ул., д. 98, корп. 8

Рублёвское шоссе, д. 101, корп. 2 Русанова пр., д. 13, корп. 1 Русанова пр., д. 21, корп. 1 Русанова пр., д. 29, корп. 1 Самеда Вургуна ул., д. 7 Самеда Вургуна, д. 11 Севастопольский пр-т, д. 22 Славянский бульв., д. 5, корп. 2 Славянский бульв., д. 5, корп. 4 Славянский бульв., д. 9, корп. 3 Славянский бульв., д. 9, корп. 4 Снежная ул., д. 19, корп. 1 Тимирязевская ул., д. 8 Туристская ул., д. 14, корп. 1 Ухтомская ул., д. 10 Ухтомская ул., д. 5 Фестивальная ул., д. 15, корп. 2 Фестивальная ул., д. 15, корп. 4 Фестивальная ул., д. 17 Фестивальная ул., д. 21 Фестивальная ул., д. 31 Фестивальная ул., д. 33 Фестивальная ул., д. 35 Фестивальная ул., д. 37 Фонвизина ул., д. 11 Часовая ул., д. 4 Черноморский бульв., д. 22, корп. 2 Шверника ул., д. 6, корп. 2 Шереметьевская ул., д. 31, корп. 1 Шереметьевская ул., д. 31, корп. 2 Шокальского пр., д. 27, корп. 2 Шокальского пр., д. 33 Шокальского пр., д. 41, корп. 2 Яблочкова ул., д. 18, корп. 3 Яблочкова ул., д. 18, корп. 4 Яблочкова ул., д. 20, корп. 2 Яблочкова ул., д. 22, корп. 1 Яблочкова ул., д. 22, корп. 2 Яблочкова ул., д. 22, корп. 3 Яна Райниса бульв., д. 2, корп. 2 Яна Райниса бульв., д. 2, корп. 3 Ярцевская ул., д. 27, корп. 5 Ярцевская ул., д. 31, корп. 1 Ярцевская ул., д. 31, корп. 2 Ярцевская ул., д. 31, корп. 3 Ярцевская ул., д. 31, корп. 4 Ярцевская ул., д. 31, корп. 5 Ярцевская ул., д. 31, корп. 6 Ярцевская ул., д. 34, корп. 2 Ярцевская ул., д. 34, корп. 3 Ярцевская ул., д. 34, корп. 4 Ясный пр., д. 16, корп. 2 Ясный пр., д. 2, корп. 1 Ясный пр., д. 2, корп. 2

exporealty.ru

График сноса и расселения пятиэтажек в Москве в 2017 году -ЗаконПрост!

7.12.2016

Любая недвижимость имеет срок службы, поэтому собственникам квартир в «хрущёвках» всё чаще приходится решать проблемы, связанные с ветхостью своего жилья. Московские власти пошли навстречу таким горожанам: долгожданная Программа по обновлению жилого фонда в российской столице начала свою работу в 2011 году.

Снос ветхого жилья в Москве: о программе

Комфортные условия проживания в современных многоквартирных домах фактически задают новые стандарты, которых невозможно придерживаться при использовании строений, возведённых в 50-60 годах прошлого века. В первую очередь, речь идёт о «хрущёвках» - типовых сооружениях, которые массово строились по всей стране с 1958 года с целью обеспечения жильём всех нуждающихся. Небольшие комнаты, в том числе проходные, кухня площадью 6-7 кв. м., низкие потолки (2,5-2,6 м.), стандартное количество квартир на этаже (3-4) – а ведь такие дома изначально были рассчитаны на 25 лет службы, поскольку государственные чиновники того времени видели в них лишь «временное решение» жилищной проблемы с учётом перспективы строительства нового – более благоустроенного жилья.

Сегодня многие «хрущёвки», равно как и многие другие многоквартирные дома, построенные во второй половине XX века, находятся в крайне плачевном состоянии. Это сподвигло московские власти разработать Программу сноса ветхого и аварийного жилья: изначально в перечне подлежащих демонтажу строений оказалось 1722 старых столичных дома. Подавляющее число составили «хрущёвки», и именно они стали первыми снесёнными в рамках Программы «Жилище» зданиями.

Активная работа по сносу отслуживших свой срок пятиэтажек длится уже 5 лет. За это время столичным властям удалось расселить порядка полутора тысяч домов, предоставив их прежним обитателям более комфортное жильё. Какие дома подлежат сносу в 2017 году?

Адреса, которые будут расселять в 2017 году в Москве

Действующая Программа сноса ветхого жилья уже завершила свою работу в ряде столичных округов (Центральный, Южный, Юго-Восточный). В 2016 году власти продолжили наводить порядок в остальных округах, а их целью стали дома:

серии I-510,
серии l-511,
серии I-515,
серии II-07,
серии I-335,
серии I-447.

Это относительно «новые хрущёвки» (1960-1975 годы постройки), которые, тем не менее, также подлежат сносу. До конца 2017 года планируется закончить работу по демонтажу этих строений:

К переселению придётся подготовиться жителям домов, находящихся по следующим адресам:

САО г.Москвы:

2-я Хуторская ул., д. 6-14, к.2
Фестивальная ул., д.17
Фестивальная ул., д.21
Фестивальная ул., д.15, к. 2
Фестивальная ул., д.15, к. 4

СВАО г.Москвы:

Анненская ул., д. 6
Большая Марьинская ул., д. 11, корп.1
Большая Марьинская ул., д. 11, корп.2
Годовикова ул., д. 10, корп.1
Годовикова ул., д. 10, корп.2
Дежнева пр-д, д.12, к.1
Дежнева пр-д, д.22, к.2
Дежнева пр-д, д.8
Дежнева пр-д, д.26, к.2
Дежнева пр-д, д.26, к.3
Добролюбова ул., д. 17
Милашенкова ул., д. 7, корп. 3
Полярная ул., д. 3, корп. 2
Снежная ул., д.19, к.1
Фонвизина ул., д. 11
Шереметьевская ул., д. 31, к. 2
Яблочкова ул., д. 22, корп. 1
Яблочкова ул., д. 22, корп. 2
Яблочкова ул., д. 22, корп. 3
Яблочкова ул., д. 18, корп. 3
Яблочкова ул., д. 18, корп. 4
Яблочкова ул., д. 20, корп. 2
Шереметьевская ул., д.31, корп.1
Дежнёва пр., д. 22, корп.1
Дежнёва пр., д. 26, корп.1
Молодцова ул., 17, корп.1
Молодцова ул., 25, корп.1
Молодцова ул., 33, корп. 1
Полярная ул., д. 5, корп.2
Ясный пр., д. 16, корп. 2

ВАО г.Москвы:

Измайловский просп., дом 63
Кирпичная ул., дом 49
Константина Федина ул., дом15
Константина Федина ул., дом17
Плющева ул., 15, корп. 3

ЮЗАО г.Москвы:

Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.1
Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.2
Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.3
Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.4
Обручева ул., д. 5, корп.2
Обручева ул., д. 7
Обручева ул., д. 9
Профсоюзная ул., д. 96, корп.1
Профсоюзная ул., д. 96, корп.2
Профсоюзная ул., д. 96, корп.3
Профсоюзная ул., д. 98, корп.2
Профсоюзная ул., д. 98, корп.6
Профсоюзная ул., д. 98, корп.7
Профсоюзная ул., д. 98, корп.8
Черноморский б-р, д. 22, корп.2
Дм. Ульянова ул., д.45, корп.1
Дм. Ульянова ул., д.47, корп.1
Профсоюзная ул., д.98, корп.3
Профсоюзная ул., д.98, корп.4
Севастопольский пр-т, д. 22
Шверника ул., д.6, корп.2

ЗАО г.Москвы:

Ак. Павлова ул., дом 28
Ак. Павлова ул., дом 30
Ак. Павлова ул., дом 32
Ак. Павлова ул., дом 34
Ак. Павлова ул., дом 36
Ак. Павлова ул., дом 38
Ак. Павлова ул., дом 40
Ак. Павлова ул., дом 54
Ак. Павлова ул., дом 56, стр.1
Ярцевская ул., д.27, к.5
Ярцевская ул., д.31, к.1
Ярцевская ул., д.31, к.2
Ярцевская ул., д.31, к.3
Ярцевская ул., д.31, к.4
Ярцевская ул., д.31, к.5
Ярцевская ул., д.31, к.6
Ленинский пр-т, д.110, корп.3
Ленинский пр-т, д.110, корп.4
Ленинский пр-т, д.134
Ленинский пр-т, д.136
Ленинский пр-т, д.138
Вернадского пр-т, д.64
Вернадского пр-т, д.66
Вернадского пр-т, д.68
Вернадского пр-т, д.70
Вернадского пр-т, д.72
Вернадского пр-т, д.74-50
Коштоянца ул., д.19
Коштоянца ул., д.27
Коштоянца ул., д.37
Коштоянца ул., д.9
Лобачевского ул., д.84
Кастанаевская ул., д. 55
Кастанаевская ул., д. 57, корп. 1
Кастанаевская ул., д. 61, корп. 1
Кастанаевская ул., д. 61, корп. 2
Кастанаевская ул., д. 63, корп. 1
Малая Филёвская ул., д. 16
Малая Филёвская ул., д. 22
Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 1
Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 2
Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 3
Давыдковская ул., д. 10, корп.1
Давыдковская ул., д. 10, корп.2
Давыдковская ул., д. 10, корп.3
Давыдковская ул., д. 10, корп.4
Давыдковская ул., д. 12, корп.1
Давыдковская ул., д. 12, корп.2
Давыдковская ул., д. 12, корп.4
Давыдковская ул., д. 12, корп.5
Давыдковская ул., д. 2, корп.7
Давыдковская ул., д. 4, корп.1
Давыдковская ул., д. 4, корп.2
Давыдковская ул., д. 4, корп.3
Кременчугская ул., д. 5, корп.1
Славянский бульв., д. 5, корп.2
Славянский бульв., д. 9, корп.3
Славянский бульв., д. 9, корп.4

СЗАО г.Москвы:

М. Жукова пр., д.35, корп.2
М. Жукова пр., д.51, корп.3
М. Жукова пр., д.51, корп.4
Народного ополчения ул, д.13, корп.3
Народного ополчения ул, д.13, корп.4
Народного ополчения ул, д.11, корп.3
Народного ополчения ул, д.11, корп.4
Туристская ул., д. 14, корп.1
Яна Райниса бульвар, д. 2, корп. 2
Яна Райниса бульвар, д. 2, корп. 3

Согласно графику сноса пятиэтажек в Москве, рассчитанному до 2020 года, Программа «Жилище» должна завершить свою работу до конца 2017 года, после чего московские чиновники планируют взяться за дома серий, прежде относимых к «несносимым». Речь идёт о более новых кирпичных пятиэтажках (год постройки – начиная с 1975-го) и панельных девятиэтажках (количество квартир на этаже 3-4). Отрадно, что в выборе объектов для сноса чиновники обещают не руководствоваться критериями ветхости или аварийности дома: ликвидировать предполагается все данные строения без планов их какой-либо реконструкции. Что касается многоквартирных домов других серий, введенных в эксплуатацию в 90-х годах, их владельцы могут рассчитывать лишь на реконструкцию.

Адреса, куда будут расселять в 2017 году в Москве

Всех без исключения вынужденных «переселенцев» традиционно волнуют вопросы качества жилья, которое им предоставят взамен прежнего, высоты потолков, количества квартир на этаже, наличия коммуникаций и пр. Главным же остаётся вопрос месторасположения дома: в каком районе можно получить новое жильё, и что делать, если переезд в другой округ или район нежелателен или невозможен?

Ответы на все эти вопросы можно найти в нормативных документах, в соответствии с которыми и осуществляется процедура переселения граждан:

Закон г. Москвы №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений «жилых домов» в г. Москве» от 31 мая 2006 г.;
Закон г. Москвы №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006г.;
Постановление Правительства города №1035-ПП «О порядке переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в г. Москве» от 4 декабря 2007 г.

Необходимо признать, что у любого «переселенца» появится возможность получить жильё в районе своего проживания, поскольку столичные власти возводят новые дома на тех же участках – буквально на месте снесённых «хрущёвок». При этом сохраняется возможность выбора любого другого доступного для переселения округа: так, наибольшим спросом среди москвичей пользуется второе кольцо метро. Активная застройка в непосредственной близости новой линии, а также возможность проживания в условиях более современных городских коммуникаций всё чаще становятся определяющими факторами такого выбора. Напомним, по планам столичных властей, второе кольцо метро будет достроено к 2020 г.

www.zakonprost.ru

План сноса пятиэтажек в Москве

Ничто не вечно под луной, тем более то, что делается временно и ничто так непостоянно,как временное. Не одну тысячу лет человечество строит дома и накопленный опыт позволят строить на века, но нужно ли это, нужно ли это в мире где материалы и технологии меняются быстрее чем мода на галстуки. Нужно ли держаться за то, что уже не соответствует современным представлениям о жилье? Тем более что современные технологии позволяют тратить гораздо меньше средств на строительство чем на ремонт и реконструкцию. Не говоря уже о затратах на содержание нового жилья, которые в разы меньше содержания уже достаточно ветхого.Но несмотря на это, предполагалось избавляться от ветхого жилого фонда через комплексную модернизацию пятиэтажек, ведь расчетный срок службы первой индустриальной серии был всего 25 лет и цифра казалась явно заниженной.

Но 1997 году администрация города приняла решение отменить свое же распоряжение о проведении экспериментальных работ в сфере капитального ремонта жилья с использованием опыта и технологий применяемых в Восточной Германии.

Изначально предполагалась капитальная реконструкция пятиэтажек по примеру того как это делалось и делается в Берлине и тогда наши «хрущевки» могли бы выглядеть примерно так

Но оказалось, что изначальное качество строительства в Берлине и Москве очень разное и достичь похожих результатов крайне трудно. За частую это было просто не возможно из за проблем с фундаментами, не нормативной осадкой и лестничными маршами. Пришлось избрать более радикальный путь-СНОС. Хотя опыт берлинцев и выглядел очень заманчиво. Ремонт одного подъезда у немецких строителей уходит около двух недель, а стоимость работ не превышает 600 евро за один квадратный метр.

Так, например, в Восточных районах Германии реконструкции подлежало 2 млн 180 тыс. квартир в панельных и крупноблочных домах. Цифра, казалось бы, огромная, однако 85% зданий уже прошло успешную реконструкцию.

Полная модернизация одной, среднестатистической квартиры составляла примерно 23-25тысяч евро, из них почти половина 8-8,5 тысяч евро направлялась на утепление и обеспечение современных требований энергосбережения как квартиры так в целом всего здания.

Нужно сказать, что планы и подходы могут меняться и тот факт, что многие москвичи не обнаружили своих домов в планах на снос, а точнее в последних редакциях этих планов, в частности, кирпичных пятиэтажек, относящихся к первому периоду индустриального домостроения и несоответствующим современным представлениям о комфортном жилье, может свидетельствовать о том, что их собираются реконструировать. К «несносимым сериям» сейчас принято зачислять панельные дома серии1-515, кирпичные дома серии1-511,1-447 и крупноблочные дома серии1-510. Более того, есть планы изменения этажности некоторых кирпичных пятиэтажных домов путем надстраивания. Экспериментальные работы уже ведутся на улице Мишина, д. 32. Здесь возводится пять новых этажей. Если результат признают удачным, то городские власти сформулируют для строительных организаций соответствующие нормативные документы.

Еще в 1999году было принято Постановление Правительства Москвы от 6 июня «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого индустриального домостроения до 2010года», которое к сожалению не выполнено до конца еще и сегодня. На сайте Департамента Градостроительной политики города Москвы мы до сих пор можем увидеть Карту продолжения комплексной реконструкция кварталов, застроенных панельными 5-этажными жилыми домами первого периода индустриального домостроения

Сносимые объекты на карте города

Сносимые объекты на карте города

А так же Перечень сносимых пятиэтажек состоящий из более чем 130 объектов. Цифры и темпы проводимых работ не дают повода к оптимистическим ожиданиям на скорое завершение, тем более в условиях резкого обострения экономического кризиса связанного со внешней политикой нашего правительства и предполагаемыми инвестициями в развитие Крыма и Новороссии которые вероятно будут иметь влияние и на бюджет МОСКВЫ. И все это при возрастании стоимости строительных работ в связи с обвалом курса рубля может сильно повлиять на планы правительства Москвы и на планы рядовых москвичей, мечтающих о новоселье. В конце концов, когда закончится снос пятиэтажек, будет обновлено до 25% жилого фонда столицы. Тысячи москвичей улучшат свои жилищные условия уже завтра и еще многим будет освещать жизненный путь перспектива улучшения неопределенное время .

Очень трудно найти достоверную информацию о положении дел на сегодня и какие будут корректировки планов вероятно и по тому, что в этой теме заняты значительные финансовые потоки и как результат возможность не многих обогащаться на этой ниве.

Статистика совсем недавнего времени говорит о том, что из запланированных для сноса 35 домов в Западном административном округе только 9 было снесено. Из 12 домов в Северо-Западном только 8 были снесены. В Северном округе 9 из 24 плановых. А в Южном и Восточном округах в последнее время работы в этом направлении практически не ведутся совсем.

Можно опубликовать в этой статье планы на 2014 год и далее до 2016года, но стоит ли в очередной раз вводить в заблуждение наших сограждан, зная историю предыдущих планов?

Имеет смысл лишь показать список домов относящихся к категории под снос существующий на сегодняшний день

Перечень сносимых пятиэтажек

(САО) Северный административный округ:

Ангарская ул., д.49, к.1,2-й Хуторский пер., д. 6-14, к.24-й вятский пер., д.22Беломорская ул., д.14, к.2Бескудниковский б-р, д.7, к.1Бескудниковский б-р, д.7, к.2Бескудниковский б-р, д.7, кор.3Дмитровское ш., д.127, к.1Дмитровское ш., д.70, к.1Дмитровское ш., д.70, к.2Долгопрудная ул., д.12Долгопрудная ул., д.17Фестивальная ул., д.17Фестивальная ул., д.21Фестивальная ул., д.29Фестивальная ул., д.33Академика Ильюшина ул., д. 12Б. Коптевский пр-д, д.9Бескудниковский б-р, д.11, к.1Бескудниковский б-р, д.11, к.2Бескудниковский б-р, д.11, к.3Бескудниковский б-р, д.13-10Бескудниковский б-р, д.3, к.1Бескудниковский б-р, д.5, к.1Бескудниковский пер., д.6Бескудниковский пер., д.8Дмитровское ш., д. 68Дмитровское ш., д.74, к.1Дмитровское ш., д.74, к.2Дмитровское ш., д.74, к.3Самеда Вургуна, д.11Самеда Вургуна, д.7Селигерская ул., д. 4Селигерская ул., д. 6Тимирязевская ул., д. 8Фестивальная ул., д.15, к. 2Фестивальная ул., д.15, к. 4Фестивальная ул., д.31Фестивальная ул., д.35Часовая ул., д. 4Беломорская ул., д.11Беломорская ул., д.9Валдайский пр., д.13Валдайский пр., д.17Фестивальная ул., д.37

(СВАО) Северо-восточный административный округ:

Стандартная ул., д. 29.Анненская ул., д. 6Большая Марьинская ул., д. 11, корп.1Большая Марьинская ул., д. 11, корп.2Годовикова ул., д. 10, корп.1Годовикова ул., д. 10, корп.2Дежнева пр-д, д.12, к.1Дежнева пр-д, д.22, к.2Дежнева пр-д, д.8Дежнева пр-д, д.26, к.2Дежнева пр-д, д.26, к.3Дежнева пр-д, д.30, к.2Добролюбова ул., д. 17Заревый пр., д. 11Заревый пр., д. 13Заревый пр., д. 9Лётчика Бабушкина ул., д. 29, кор. 2Лётчика Бабушкина ул., д. 39, кор. 2Лётчика Бабушкина ул., д. 41, кор. 2Милашенкова ул., д. 3, корп. 3Милашенкова ул., д. 3, корп. 4Милашенкова ул., д. 5, корп. 2Милашенкова ул., д. 7, корп. 3Молодцова ул., д. 8, корп. 2Полярная ул., д. 13, корп. 2Полярная ул., д. 13, корп. 4Полярная ул., д. 15, корп. 2Полярная ул., д. 3, корп. 2Полярная ул., д. 30, корп. 1Полярная ул., д. 9, корп. 1Русанова пр-д, д.11, к.1Русанова пр-д, д.11, к.2Русанова пр-д, д.21, к.2Русанова пр-д, д.13, корп. 1Русанова пр-д, д.21, корп. 1Русанова пр-д, д.29, корп. 2Русанова пр-д, д. 31, корп. 1Русанова пр-д, д. 33, корп. 1Снежная ул., д.19, к.1Фонвизина ул., д. 11Фонвизина ул., д. 13Фонвизина ул., д. 15Шереметьевская ул., д. 39, к. 2Шокальского пр., д. 33Шокальского пр., д. 37, корп. 3Шокальского пр., д. 41, корп. 2Яблочкова ул., д. 22, корп. 1Яблочкова ул., д. 22, корп. 2Яблочкова ул., д. 22, корп. 3Яблочкова ул., д. 18, корп. 3Яблочкова ул., д. 18, корп. 4Яблочкова ул., д. 20, корп. 2Ясный пр., д. 32Ясный пр., д. 2, корп. 1Ясный пр., д. 2, корп. 2Шереметьевская ул., д.31, корп.1Шереметьевская ул., д.31, корп.2Дежнёва пр., д. 22, корп.1Дежнёва пр., д. 26, корп.1Дежнёва пр., д. 30, корп.1Молодцова ул., 17, корп.1Молодцова ул., 25, корп.1Молодцова ул., 31, корп. 2Молодцова ул., 31, корп. 3Молодцова ул., 33, корп. 1Молодцова ул., 33, корп. 2Молодцова ул., 33, корп. 3Полярная ул., д. 22, корп.1Полярная ул., д. 5, корп.2Ясный пр., д. 16, корп. 2Шереметьевская ул., д.13, корп. 1Шереметьевская ул., д.5, корп. 1Заревый пр., д. 15Заревый пр., д. 17Шокальского пр., д. 35, корп. 2Инженерная ул., д. 26, корп. 1Шокальского пр., д.27, корп.2

(ВАО) Восточный административный округ:

5-я Парковая ул., д. 62, корп. 15-я Парковая ул., д. 62, корп. 29-я Парковая ул., д. 68, корп. 29-я Парковая ул., д. 68, корп. 3Буракова ул., д. 7, корп.1Измайловская пл., д.13Измайловский просп., 63Измайловский просп., 65Измайловский просп., 67Кирпичная ул., д. 49Константина Федина ул., д.13Константина Федина ул., д.15Константина Федина ул., д.17Константина Федина ул., д.19Плющева ул., 15, корп. 3Халтуринская ул., д.9, корп.1Щелковское ш. д.71 корп.1Щелковское ш.д. 73

(ЮВАО) Юго-Восточный административный округ:

Княжекозловский пер., д.18Лонгиновская ул., д. 4, корп.1Лонгиновская ул., д. 8, корп.1Ухтомская ул., д.10Ухтомская ул., д.5

(ЮЗАО) Юго-Западный административный округ:

Азовская ул., д.12, к.3Болотниковская ул., д. 30, корп.2Болотниковская ул., д. 32, корп.2Болотниковская ул., д. 42, корп.2Бутлерова ул., д.14, корп.1Бутлерова ул., д.16Бутлерова ул., д.18Гримау ул., д.11, корп.1Гримау ул., д.13-23, корп.1Гримау ул., д.13-23, корп.4Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.1Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.2Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.3Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.4Марии Ульяновой ул., д. 25Марии Ульяновой ул., д. 29Нахимовский пр-т., д.61, к.3Обручева ул., д.3, корп.1Обручева ул., д.3, корп.2Обручева ул., д.3, корп.3Обручева ул., д.3, корп.4Обручева ул., д. 5, корп.1Обручева ул., д. 5, корп.2Обручева ул., д. 7Обручева ул., д. 9Профсоюзная ул., д. 30, корп.1Профсоюзная ул., д. 96, корп.1Профсоюзная ул., д. 96, корп.2Профсоюзная ул., д. 96, корп.3Профсоюзная ул., д. 98, корп.2Профсоюзная ул., д. 98, корп.6Профсоюзная ул., д. 98, корп.7Профсоюзная ул., д. 98, корп.8Черноморский б-р, д. 22, корп.2Вавилова ул., д.52, корп.1Вавилова ул., д.52, корп.2Дм. Ульянова ул., д.45, корп.1Дм. Ульянова ул., д.47, корп.1Дм. Ульянова ул., д.49, корп.1Профсоюзная ул., д.98, корп.3Профсоюзная ул., д.98, корп.4Севастопольский пр-т, д. 22Шверника ул., д.6, корп.2Винокурова ул., д.24, корп.3

(ЗАО) Западный административный округ:

Ак. Павлова ул., 28Ак. Павлова ул., 30Ак. Павлова ул., 32Ак. Павлова ул., 34Ак. Павлова ул., 36Ак. Павлова ул., 38Ак. Павлова ул., 40Ак. Павлова ул., 54Ак. Павлова ул., 56, стр.1Ярцевская ул., д.27, к.5Ярцевская ул., д.31, к.1Ярцевская ул., д.31, к.2Ярцевская ул., д.31, к.3Ярцевская ул., д.31, к.4Ярцевская ул., д.31, к.5Ярцевская ул., д.31, к.6Партизанская ул., д.28Партизанская ул., д.30Ярцевская ул., д.24, к.2Ярцевская ул., д.26, к.1Ярцевская ул., д.24, к.1Ельнинская ул., д. 4Ельнинская ул., д. 6, стр. 1Истринская ул., д.3, корп. 2Истринская ул., д.5, корп. 1Истринская ул., д.5, корп. 2Ельнинская ул., д. 26Истринская ул., д.3, корп. 1Истринская ул., д.3, корп. 3Ельнинская ул., д. 14, корп. 3Рублёвское шоссе, 101, корп.1Рублёвское шоссе, 101, корп.2Рублёвское шоссе, 103Рублёвское шоссе, 105Ярцевская ул., д. 34, корп. 2Ярцевская ул., д. 34, корп. 3Ярцевская ул., д. 34, корп. 4Кубинка ул., д. 18, корп.2Вернадского пр-т, д. 67Вернадского пр-т, д. 69Вернадского пр-т, д. 71Вернадского пр-т, д. 73Ленинский пр-т, д.110, корп.3Ленинский пр-т, д.110, корп.4Ленинский пр-т, д.134Ленинский пр-т, д.136Ленинский пр-т, д.138Вернадского пр-т, д.50Вернадского пр-т, д.58Вернадского пр-т, д.64Вернадского пр-т, д.66Вернадского пр-т, д.68Вернадского пр-т, д.70Вернадского пр-т, д.72Вернадского пр-т, д.74-50Коштоянца ул., д.19Коштоянца ул., д.27Коштоянца ул., д.37Коштоянца ул., д.9Лобачевского ул., д.842-я Филевская ул., д.4, корп.1Герасима Курина ул., д. 38Кастанаевская ул., д. 55Кастанаевская ул., д. 57, корп. 1Кастанаевская ул., д. 57, корп. 2Кастанаевская ул., д. 61, корп. 1Кастанаевская ул., д. 61, корп. 2Кастанаевская ул., д. 63, корп. 1Малая Филёвская ул., д. 16Малая Филёвская ул., д. 18, корп. 1Малая Филёвская ул., д. 20Малая Филёвская ул., д. 22Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 1Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 2Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 3Славянский бульв., д. 5, корп. 3Давыдковская ул., д. 10, корп.1Давыдковская ул., д. 10, корп.2Давыдковская ул., д. 10, корп.3Давыдковская ул., д. 10, корп.4Давыдковская ул., д. 12, корп.1Давыдковская ул., д. 12, корп.2Давыдковская ул., д. 12, корп.4Давыдковская ул., д. 12, корп.5Давыдковская ул., д. 2, корп.7Давыдковская ул., д. 4, корп.1Давыдковская ул., д. 4, корп.2Давыдковская ул., д. 4, корп.3Кременчугская ул., д. 5, корп.1Славянский бульв., д. 5, корп.2Славянский бульв., д. 5, корп.4Славянский бульв., д. 9, корп.3Славянский бульв., д. 9, корп.4

(СЗАО) Северо-Западный административный округ:

В. Лациса ул., д.15Г. Глаголева ул., д. 5, корп.2Г. Глаголева ул., д. 15Г. Глаголева ул., д. 17Г. Глаголева ул., д. 5, корп. 1Г. Глаголева ул., д. 7, корп. 1Г. Глаголева ул., д. 7, корп. 2Карамышевская наб., д. 52Карамышевская наб., д. 62Карамышевская наб., д. 60М. Жукова пр., д.35, корп.2М. Жукова пр., д.39, корп.2М. Жукова пр., д.39, корп.3М. Жукова пр., д.39, корп.4М. Жукова пр., д.51, корп.2М. Жукова пр., д.51, корп.3М. Жукова пр., д.51, корп.4Народного ополчения ул, д.13, корп.3Народного ополчения ул, д.13, корп.4Народного ополчения ул, д.15, корп.5Народного ополчения ул, д.9, корп.5Народного ополчения ул, д.9, корп.6Народного ополчения ул, д.15, корп.2Народного ополчения ул, д.15, корп.4Народного ополчения ул, д.5, корп.1Народного ополчения ул, д.7, корп.1Народного ополчения ул, д.11, корп.

Гораздо большего оптимизма вызывают планы сноса пятиэтажных домов за счет частных инвесторов, которые отдельно обозначены на сайте Департамента Градостроительной политики города. Из чего следует что за счет инвесторов будет снесено около 30 ветхих домостроений. В планах, эта работа рассчитана на два года и должна завершиться к концу 2015 года. По крайней мере можно надеяться что к этому времени будут очищены строительные площадки учитывая тот факт что скорость подготовки строительства и скорость самого строительства сильно влияет на себестоимость работ и в конечно счете на прибыль от инвестиций. То есть время-деньги….

kvartira-rf.com