Проекты Поселка Фестиваль. Поселок фестиваль таунхаусы

Поселок таунхаусов "Фестиваль" Калужское шоссе таунхаусы от 4.9 млн. рублей

Поселок таунхаусов «Фестиваль» от Кольцевой дороги отделяет всего 8 км по Калужскому шоссе. Для того чтобы добраться до поселка по высокоскоростной благоустроенной трассе, вам понадобится всего 15-20 минут.

Собственно, назвать поселок «Фестиваль» коттеджным было бы несколько неправильно, так как к продаже предлагаются таунхаусы — один из наиболее привлекательных сегодня видов недвижимости, отличающийся не только комфортабельностью, но и доступной стоимостью.

Если вы решите приобрести недвижимость в поселке таунхаусов «Фестиваль», то сможете выбрать один из двух архитектурных проектов: таунхаусы от 120 м2 и до 175 м2. Причем любой ваш выбор будет, несомненно, удачным — все проекты таунхаусов в поселке отличаются продуманной планировкой, интересными фасадными, архитектурными решениями, высоким качеством строительства.

Все секции таунхаусов продаются в собственность и оформляются как жилой дом. Участки земли, прилегающие к домовладениям, также выделяются и оформляются в собственность.

Территория поселка занимает площадь 7,8 Га и рассчитана на 486 таунхаусов. Также на территории «Фестиваля» (таунхаусы) будут построены и все необходимые для загородной комфортной жизни инфраструктурные комплексы.

Чуть меньше половины территории поселка граничит с лесным массивом. Жилой комплекс располагается на холмистой местности, и это было учтено при проектировании поселка - небольшой уклон участка, где располагается «Фестиваль» (таунхаусы), обеспечивает максимальный комфорт жителей даже при том, что таунхаусы граничат довольно близко друг с другом - речь идет о вертикальной застройке.

Первая очередь таунхаусов в "Фестивале" построена и сдана в эксплуатацию уже к концу 2012 года. Первая очередь включает в себя 276 домовладений. Вторая очередь, которая включает в себя 210 таунхаусов, сроки сдачи - до конца 2013 года.

Одним из несомненных достоинств поселка таунхаусов «Фестиваль» является его удачное местоположение: от Москвы поселок отделяет всего 8 км по Калужскому шоссе. Неплохой альтернативой такому поселку вполне может послужить поселок таунхаусов Ширяевские Усадьбы: http://www.shiryayevo-taunkhausy.ru/ - расположенный в 20 км. от МКАД по Киевскому шоссе.

Калужское направление на сегодняшний день является одним из наиболее привлекательных в плане загородной застройки. Прекрасная экологическая обстановка, живописные природные ландшафты в сочетании с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью, делают поселок «Фестиваль» на Калужском шоссе, одним из самых привлекательных предложений на рынке недвижимости Московской области.

Поселок таунхаусов «Фестиваль» отзывы о котором Вы можете прочитать на форуме, позиционируется как поселок для круглогодичного проживания, и здесь будет создано все, чтобы жители поселка чувствовали себя здесь максимально комфортно. Если Вы хотите узнать мнения людей об этом поселке, то посетите форум поселка фестиваль.

На территории поселка планируется построить магазин, детский сад, гостевую парковку. Кроме того, будут созданы игровые детские площадки и места для отдыха.

Отдельно стоит отметить и высокий уровень системы безопасности в поселке: ограждение по периметру, КПП на въезде, профессиональную охрану.

В непосредственной близости от «Фестиваля» (таунхаусы) находится остановка автобуса и маршрутных такси, так что даже при отсутствии личного автомобиля дорога до столицы и обратно не будет вызывать никаких трудностей.

В поселке Воскресенское, который находится недалеко от «Фестиваля» (таунхаусы), находится детский сад, общеобразовательная школа.

Неподалеку от поселка есть и детский физкультурно-оздоровительный комплекс с теннисной школой и бассейном, рыболовная база «Сосенки», частная школа, гольф-поле, спортивный клуб «Прометей».

Коммуникации в коттеджном поселке планируется провести в дома и запустить. Все они уже входят в стоимость земельных участков: речь идет о магистральном газе, электричестве, центральном водопроводе и канализации.

Застройщик предлагает к продаже два вида таунхаусов - 120 или 175 кв.м. Все домовладения имеют два этажа и эксплуатируемую кровлю.

При строительстве используются только лучшие материалы, новейшие технологии, что обеспечивает качественный результат. На все строительные работы застройщик дает гарантию 2 года.

Наши лучшие поселки

www.festivalposelok.ru

Поселок таунхаусов на Калужском шоссе, в 8 км от МКАД

На март 2017 года продажи таунхаусов в поселке Фестиваль приостановлены.

Если Вы хотите приобрести таунхаус, обращайтесь в агентсво Белые Ветры по телефону +7(495)925-88-44 и мы обязательно подберем Вам недвижимость нужной готовности и цены!

Поселок «Festival» - это современный поселок таунхаусов экономкласса, который относится к грандиозному проекту освоения земель «Новой Москвы. « Фестиваль » находится среди сказочной природы, максимально приближен к столице и расположен на территории, которая с июня 2012 года стала частью Москвы.

«Festival» строится двумя очередями. 1 очередь — начало 4 квартал 2011г., окончание 4 квартал 2012г.2 очередь — начало 4 квартал 2012г., окончание 4 квартал 2013г.

Площадь поселка «Фестиваль» 7,8 га, где запланировано 486 таунхауса / квартир. 1-ая очередь - 276 таунхаусов, вторая очередь – 210 таунхаусов. Таунхаусы имеют интересные современные дизайнерские решения. Предлагаются квартиры двух архитектурных проектов: 120 и 175 кв.м. Все квартиры - таунхаусы в Фестивале в два этажа + мансардный этаж. В секциях площадью 175 кв.м есть теплый гараж 19 кв.м, который при необходимости можно переоборудовать в дополнительную комнату. Секция (квартира) таунхауса оформляется как жилой дом и продается в собственность. Участки так же оформляются в собственность от 0,8 до 1,5 соток. Статус – земли поселений.Сделка проходит по предварительному договору купли-продажи земельного участка и договору строительного подряда на строительство таунхауса.

Все центральные коммуникации заводятся в квартиру, полностью включены в стоимость. На строительные работы от застройщика действует гарантия 2 года.В поселке планируется собственная управляющая кампания. По периметру поселок Фестиваль огорожен и строго охраняется.

Рядом с поселком Фестиваль ( Festival ) остановка рейсового автобуса и маршруток до м.Теплый стан.Если Вы хотите приобрести трехуровневый таунхаус с земельным участком в собственности загородом по цене стандартной двухкомнатной квартиры, на охраняемой территории, с собственной инфраструктурой и в окружении живописной природы, мы рекомендуем обратить Ваше внимание на недвижимость в поселке Фестиваль.

festival-townhouse.ru

Поселок таунхаусов "Фестиваль" (Festival) на Калужском ш. от Сабидом

"Фестиваль" (также Festival) – поселок таунхаусов, расположенный в 8 км от МКАД по Калужскому шоссе. С 1 июля 2012 года территория административно относится к Троицкому округу города Москвы – так называемая Новая Москва.

Описание поселка

На территории в 7,8 га разместятся свыше полусотни зданий на 390 таунхаусов. Участок под застройку имеет небольшой уклон, что несколько "разбавляет" скученные дома. Ту же цель преследует вертикальная планировка корпусов. В первой очереди строительства (ближней к лесу) сдаются 276 домовладений, во второй – 114. Технология строительства – монолитно-кирпичная. Стены выкладываются из газобетона, облицовываются кирпичом. Фундамент – на монолитной плите (ленточное основание). Кровли – утепленные, гидроизолированные. Застройщик дает гарантию два года в части строительных работ.

Жилой фонд

Здания высотой в 2–3 этажа с подземными гаражами различаются планировками и площадью жилых владений. На ряде домов обустраивается эксплуатируемая кровля с изолированными выходами из жилых помещений. Строительство сблокированных корпусов выполняется по пяти типовым проектам. Согласно им, площадь таунхаусов составляет: 93; 110; 120; 164; 175; 210 кв. м. Планировки свободные, окна остекляются двойными ПВХ-пакетами. Внутренняя отделка – черновая. Таунхаусы передаются в собственность жильцам вместе с земельными участками (от 0,8 до 2 соток).

Инфраструктура

Территориально комплекс граничит с поселениями Сосенки, Ямонтово, Столбово, Коммунарка, Румянцево, Потапово, рядом дачных товариществ и коттеджных поселков. В некоторых из них есть объекты инфраструктуры: лицей, гимназия, детские сады, магазины, поле для гольфа, детский ФОК с бассейном и теннисным кортом, спортклуб и рыболовная база.

Природное окружение "Фестиваля" – Валуевский лесопарк, к которому примыкает почти половина границы поселка, и русло реки Сосенка с обратной стороны. Таунхаусы обнесены забором высотой 4 м, на въезде обустроен КПП. Недалеко от КПП – магазин и фитнес-клуб, гостевая парковка. На другом краю поселка – детский сад. Благоустраиваются дорожки, проезды, фонари, зеленые зоны, детские площадки. После сдачи поселка должен быть запущен автобус до метро "Теплый Стан".

Коммуникации входят в стоимость таунхаусов. Электричество от собственной подстанции проведено под землей. Отопление – от ГРП, в секциях устанавливают по котлу и по два радиатора. Водоснабжение, водоотведение, канализация – централизованные. Газ проводится до котла, электричество – до щитка, канализация – до отвода; вода – стояки. Все системы жизнеобеспечения должны быть заведены до конца 2013 года. Порядок на территории ЖК обеспечивает собственная УК.

Проезд

Сейчас ближайшая к поселку станция метро – "Теплый Стан". Нужно двигаться к выходу в сторону последнего вагона (если направление – из центра), затем длинный переход и во второй выход, далее поворот налево. На автобусе или маршрутке № 577 нужно выйти через 600 метров после поворота на Воскресенское. На автомобиле также нужно выехать на Калужскую трассу, преодолев 8 км от МКАД, повернуть налево на Воскресенское, проехать 300 м до съезда к "Фестивалю".

В перспективах развития транспортной сети – расширение Калужского шоссе, строительство станций метро "Коммунарка" и "Румянцево" Бутовской линии.

mskguru.ru

Обсуждение строительства поселка "Фестиваль" - Поселок таунхаусов «Фестиваль»

Майк 4 661

Ветеран Форума
Администраторы
4 661
7 219 сообщений
Квартира: Коммунарка, дом 7а
Пол:М
Откуда:Москва

Natta 105

Заслуженный участник
VIP
105
1 117 сообщений
Квартира:Фестиваль, тип S
Пол:Ж
Откуда:Новая Москва
Интересы:пос.Фестиваль

Zet 9

Статус - это статус
Участники+
9
826 сообщений
Квартира: Квартал А101 корп. 16
Пол:М
Откуда:Москва

Natta 105

Заслуженный участник
VIP
105
1 117 сообщений
Квартира:Фестиваль, тип S
Пол:Ж
Откуда:Новая Москва
Интересы:пос.Фестиваль

Михаилбестов 256

Заслуженный участник
Участники+
256
1 668 сообщений
Квартира: Фитаревская ул., д. 15

Пол:М
Откуда:Москва

Майк 4 661

Ветеран Форума
Администраторы
4 661
7 219 сообщений
Квартира: Коммунарка, дом 7а
Пол:М
Откуда:Москва

Михаилбестов 256

Заслуженный участник
Участники+
256
1 668 сообщений
Квартира: Фитаревская ул., д. 15
Пол:М
Откуда:Москва

Natta 105

Заслуженный участник
VIP
105
1 117 сообщений
Квартира:Фестиваль, тип S
Пол:Ж
Откуда:Новая Москва
Интересы:пос.Фестиваль

monika 0

Новичок
Участники
0
19 сообщений
Квартира: ул. Лазурная, дом 5
Пол:Ж
Откуда:moskva

Natta 105

Заслуженный участник

VIP
105
1 117 сообщений
Квартира:Фестиваль, тип S
Пол:Ж
Откуда:Новая Москва
Интересы:пос.Фестиваль

Гость pasechnik

Гости

Natta 105

Заслуженный участник
VIP
105
1 117 сообщений
Квартира:Фестиваль, тип S
Пол:Ж
Откуда:Новая Москва
Интересы:пос.Фестиваль

Майк 4 661

Ветеран Форума
Администраторы
4 661
7 219 сообщений
Квартира: Коммунарка, дом 7а
Пол:М
Откуда:Москва

new.msk.ru

Проекты поселка Фестиваль, проекты таунхаусов

Предлогаются варианты планировок таунхаусов от 105 до 226 м2.

Технические параметры:

СтеныГазобетон D500, 300мм
Облицовка фасадаКлинкерный кирпич, штукатурка
ПерекрытияСвободная планировка
ФундаментМонолитная лента, h=1700мм, w=400мм
ДверьСтандартные, установлены на двух входах
ОкнаДвухкамерные REHAU, 50мм
ВнутриПод отделку, вводы коммуникаций, разведена газовая магистраль, топочное и водогрейное оборудование установлено
Потолок3 метра

Вариант планировки 105 кв.м.
		Экспликация:Общая площадь: 105,6 м2Площадь помещений: 98,5 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 7,1 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 16,8 м2

Вариант планировки 136 кв.м.
		Экспликация:Общая площадь: 136 м2Площадь помещений: 117,4 м2Гараж: 17,6Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 17,6 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 48 м2

Вариант планировки 171 кв.м.
		Экспликация:Общая площадь: 171,3 м2Площадь помещений: 169,4 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 1,9 м2

Вариант планировки 206 кв.м.
		Экспликация:Общая площадь: 206,8 м2Площадь помещений: 198,2 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 8,6 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 28,9 м2

Вариант планировки 216 кв.м.
		Экспликация:Общая площадь: 216 м2Площадь помещений: 192 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 26,3 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 73,2 м2

Вариант планировки 226 кв.м.
		Экспликация:Общая площадь: 226 м2Площадь помещений: 212 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 14,2 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 33,6 м2

taynhays.ru

Поселок Таунхаусов Фестиваль

Шоссе: КалужскоеУдаленность: 8 км

Площадь дома: 93 - 210 м2Площадь участка: 0.8 - 1.5 сот.

Строительство заморожено.

Загородный поселок под названием Фестиваль располагается всего в семи километрах от столицы, следуя по направлению Калужского шоссе. Этот новый малоэтажный проект предлагает всем покупателям комфортные, городские условия проживания, находясь в это время за чертой города, в окружении чистого воздуха и зелени.

Немного о поселке Фестиваль

Общая площадь территории, на которой был возведен жилищный комплекс, Фестиваль составляет 7.8 гектаров. В общей сложности планируется, что на этом месте будет возведено 390 отдельных домовладений типа таунхаусов. Планируется, что в этом месте будет возведена очень развитая внутренняя инфраструктура, при этом в общей сложности поселок будет застраиваться пятью разными видами таунхаусов: их площадь будет составлять 206, 171, 136, 105 и 93 квадратных метра, в зависимости от их типа, кровля может быть эксплуатированной кровлей или без нее. Каждый дом будет иметь собственный земельный участок размером от 0.8 до полутора соток. Как сам дом, так и земельный участок можно оформить в собственность.

Реализовываться этот загородный городок будет двумя очередями, в первой будет находиться 276 строений, в во второй - 114.

Материалы для строительства поселка Фестиваль

Дли возведения домов были использованы исключительно материалы высокого качества, так для строительства стен были взяты газоблоки от немецкого производителя, обложенные сверху кирпичом для облицовки. Все перекрытия в домах являются монолитными. Фундамент представляет собой монолитную плиту, имеющую ленточное основание. Эксплуатируемая кровля имеет основу из монолитной плиты, стяжки из бетона, гидроизоляции и качественного утеплителя.

Расположение коттеджного поселка Фестиваль

В непосредственной близости от жилищного комплекса располагаются такие населенные пункты, как Городище, Ямонтово и Воскресенское. Примерно 40% всего участка под поселок проходит вдоль лесного массива. При этом сам лес является довольно густым. Участок располагается на возвышенности и имеет небольшой уклон, именно это позволяет видеть близлежащие окрестности как «на ладони». Прямо к самому входу в городок Фестиваль идет прекрасная асфальтированная дорога.

Сроки реализации и цены в поселке Фестиваль

Стоимость на недвижимость, расположенную в этом месте, устанавливается на максимально низком уровне по сравнению со всем рынком загородной недвижимости. Ни у одного нашего конкурента вы не сможете найти более низкую стоимость, особенно если брать во внимание такую малую удаленность от столицы. Вторая очередь должна быть достроена и сдана в эксплуатацию уже в конце нынешнего года.

Коммуникации поселка Фестиваль

Все предложенные в жилищном комплексе коммуникации полностью входят в стоимость недвижимости. Магистральный газ получается в результате расположенной на территории поселка собственной станции ГРП. В секции имеется личный газовый котел и разводка, предназначенная на одну батарею отопления. Электричество достигается в результате наличия собственной подстанции, при этом разводка осуществляется под землей. Есть центральный водопровод, а канализация – это очистное центральное сооружение.

Инфраструктура поселка Фестиваль

На территории жилищного комплекса ведется круглосуточная охрана. На въезде имеется контрольно пропускной пункт. В ближайшее время предполагается, что на территории городка будет работать кафе и супермаркет. На въезде на территорию имеется парковка специально для гостей. Недалеко от городка располагаются садики для детей и школы.

Транспортная доступность Поселок Фестиваль

Расположение загородного городка с таунхасами настолько удобно, что попасть в него можно, не только на автомобиле, но и пешком. С главной трассы до жилого комплекса необходимо совершить только один поворот. Недалеко от этого места также находится автобусная остановка для автобусов и маршрутных такси. Время поездки от ближайшей станции метро всего около двадцати минут.

xn--80aa2brbhco1d.xn--p1ai